รีวิวบ้าน ภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ

ภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ

สะท้อนรูปเเบบของการใช้ชีวิตอย่างมีรสนิยม "บ้านเดี่ยว" ใจกลางเมือง บนถนนพัฒนาการ ใกล้ทองหล่อ และทางด่วน

แนวคิดโครงการ

• ดีไซน์...ลงตัว ทุกรายละเอียด งดงามเหนือกาลเวลา
  ดีไซน์ของบ้านได้รับเเรงบันดาลใจจากงานศิลปะที่งดงามเหนือกาลเวลาในทุกองค์ประกอบ ลงตัวด้วยการผสมผสาน "ความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่" และ "ความหรูหราเเบบคลาสสิก"
• จัดสรร...ลงตัว ทุกพื้นที่การใช้สอย
  ตอบสนองทุกการใช้ชีวิตในบ้านอย่างมีรสนิยม และตอบรับการใช้ชีวิตครอบครัวอย่างมีระดับ ด้วยพื้นที่ส่วนกลางของบ้านสำหรับสังสรรค์ ตัวบ้านโปร่ง โล่งสบาย เเวดล้อมด้วยธรรมชาติในเเบบของคุณ
• ไลฟ์สไตล์...ลงตัว กับทำเลชีวิตคนเมือง
  ตอบสนองการใช้ชีวิตสไตล์คนเมืองอย่างง่ายดาย บนทำเลศักยภาพ Connection Area เชื่อมต่อทุกการเดินทางด้วยระบบรถไฟฟ้า เเวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้เเหล่งคอมมูนิตี้ มอลล์ (Community Mall) และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ พร้อมตอบรับความสุขในรูปเเบบการใช้ชีวิตสมัยใหม่

ทำเล

ซอยพัฒนาการ 38 ถนนพัฒนาการ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร

Review

การเดินทางมายังโครงการภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ สามารถมาทางเส้นทางหลัก คือ

• หากมาจากด้าน ถนนเพชรบุรีมุ่งหน้า ถนนพัฒนาการ ซอยพัฒนาการ38 อยู่ด้านขวา ชิดขวาลงอุโมงค์กลับรถ และชิดซ้ายเข้าซอย พัฒนาการ 38 มุ่งหน้าสู่ “PRUKSA AVENUE” เพียง 1 km.
• หากมาจากด้าน ถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้า ถนนพัฒนาการ เลี้ยวซ้าย เข้าซอย พัฒนาการ 38 เข้าซอยประมาณ มุ่งหน้าสู่ “PRUKSA AVENUE” เพียง 1 km.
• จากนั้น ก็จะเห็นป้าย “PRUKSA AVENUE” เด่นชัด เป็นถนน 4 เลน ซึ่งเป็นพื้นที่ของพฤกษาทั้งหมด กว้างขวาง สองข้างทางร่มรื่น มีต้นไม้เรียงรายตลอดทาง และมีเกาะกลางถนน ปลูกต้นไม้ไว้ตลอดแนว นับว่าเป็นชุมชนพฤกษาเลยก็ว่าได้ สงบ เป็นธรรมชาติ และส่วนเป็นตัว จากทางเข้า “PRUKSA AVENUE” เพียง 300 เมตร ถึงโครงการภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ
• ที่ตั้งของโครงการเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง ใจกลางเมือง ถนนพัฒนาการ ใกล้ทองหล่อ สามารถเดินทางเชื่อมต่อ ทองหล่อ - สุขุมวิท-พระราม9 –ศรีนครินทร์-อ่อนนุช ได้สะดวก ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้า BTS & MRT / ทางด่วนฉลองรัช ,ศรีรัช / Motorway / Airport Rail Link (สถานีหัวหมาก) และแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย

แบบบ้าน

แบบบ้าน PRIVATO

แบบบ้านแรกของ ภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ ที่เราเข้าไปสำรวจคือแบบบ้าน บ้าน PRIVATO มี พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.และขนาดที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1ห้องรับประทานอาหาร 1ห้องครัว พร้อมห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน บ้านออกแบบมา เน้นความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่ ยิ่งเข้าไปในบ้านแล้ว ได้อารมณ์เป็นคุณชายเลยก็ว่าได้ การจัดสรรพื้นที่ของบ้าน ลงตัวทุกสัดส่วน บ้านถูกออกแบบมาเป็นอย่างดี

แบบแปลน ชั้น 1

เมื่อเข้ามาในบ้าน จะเจอห้องรับแขกก่อน ลักษณะโล่งและโปร่ง มองลึกเข้าไปเห็นโต๊ะรับประทานอาหารพื้นที่เตรียมอาหารและห้องครัว

พื้นที่รับประทานอาหาร และเตรียมอาหาร สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราเข้าไปสำรวจนั้น ดูหรูหรามีราคา บริเวณโดยรอบบ้าน ยังเน้นกระจก เพื่อเปิดกว้างรับแสงแดดได้เต็มที่ และทำให้บ้านยิ่งดูกว้างขวางน่าอยู่

ห้องครัวเป็นสัดส่วนด้วยขนาดที่เหมาะสมกับตัวบ้าน

แบบแปลน ชั้น 2

ชั้น 2 มีพื้นที่ห้องเอนกประสงค์ และห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้องและ 2 ห้องนอนขนาดเล็กลงมา กับอีก 1 ห้องน้ำ

ห้องเอนกประสงค์บนชั้น 2 ถูกจัดให้เป็นมุมนั่งเล่น แยกออกจากห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นชั้นล่าง พื้นที่บริเวณดังกล่าว สามารถจัดวางโซฟา หรือชั้นวางหนังสือ และตู้โชว์อื่นๆ ได้ หรือแม้กระทั่งติดตั้งทีวีและเครื่องเสียงต่างๆ

ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำและ walk-in closet ในตัว ภายในห้องนอนพื้นที่กว้างขวางมากทีเดียว ตกแต่งสร้างบรรยากาศได้หลากหลายอารมณ์ สามารถวางโซฟานั่งเล่น โต๊ะทำงานเพิ่มเติม นอกจากนี้ยังมีระเบียงส่วนตัวให้สูดอากาศ รับแสงแดด สัมผัสธรรมชาติได้อีก

ห้องนอนขนาดเล็ก อาจทำเป็นห้องนอนของลูกๆ และตกแต่งตามแนวสไตล์ที่ชอบ อยางห้องตัวอย่างที่เราได้เข้าไปชม ห้องลูกผู้ชาย แต่งแนวสีโทนเข้ม แรง จัดวางพื้นที่สำหรับ โต๊ะอ่านหนังสือ มีตู้โชว์ แต่หากถ้าเป็นลูกผู้หญิง อาจแต่งห้องโทนอ่อน ดูสดใส ภายในอาจทำพื้นที่เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้โชว์ของสะสม โต๊ะวางของกระจุกกระจิกเป็นต้น

แบบบ้าน PROMINENT

แบบบ้าน PROMINENT มีพื้นที่ใช้สอย 201 ตร.ม.บนที่ดินขนาด 57 ตร.ว.ขึ้นไป มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1ห้องรับประทานอาหาร 1ห้องครัว 1 ห้องเอนกประสงค์ และมีห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัวอยู่ด้านนอกตัวบ้าน นอกจากนี้ยังมีห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน บ้านหลังนี้ยังคงเน้นความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่ ผสมผสานความหรูหราแบบคลาสสิก พื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ดินเยอะกว่าแบบบ้านแรก

แบบแปลน ชั้น 1

บริเวณห้องรับแขก ที่ตกแต่งออกมาได้หรูหรา แม้จะแต่งด้วยโซฟาชุดหนัง แต่ก็ยังรู้สึกโปร่งสบายด้วย GLASS WINDOW สามารถรับแสงสว่างเข้ามาได้ มองลึกเข้าไปจากห้องรับแขกจะเห็นการจัดพื้นที่แยกส่วนเป็นห้องรับประทานอาหาร กับห้องนั่งเล่นหรือห้องเอนกประสงค์อีกห้องหนึ่ง เรียกได้ว่าแค่ชั้นล่างก็มีพื้นที่ใช้สอยจุใจ

ห้องนั่งเล่นหรือหรือเอนกประสงค์ ถูกแบ่งพื้นที่แยกออกมาเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับคุณพ่อคุณแม่ไว้รับแขกด้านในหรือนั่งทำงานแบบเงียบๆ

ส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารและห้องครัว อยู่ในบริเวณต่อเนื่องกัน อีกทั้งบริเวณรอบบ้านเน้นหน้าต่างแบบกระจกบานใหญ่ ทำให้แสงสว่างเข้าถึงและห้องดูกว้าง

หลังบ้านมีห้องนอนและห้องน้ำไว้สำหรับแม่บ้าน แยกส่วนออกจากพื้นที่เจ้าของบ้านเพื่อความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว

แบบแปลน ชั้น 2

ชั้น 2 ประกอบด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องนอนเล็ก 1 ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

เมื่อขึ้นบันไดมาจะพบกับห้องเอนกประสงค์ก่อนเลย เพราะเป็นพื้นที่ที่อยู่ระหว่างห้องนอนทั้ง 3 สามารถดัดแปลงเป็นห้องทำงานหรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ หรือบางบ้านจัดให้เป็นห้องนั่งเล่นอีกห้อง ด้านข้างเปิดโล่ง รับแสงสว่างได้เต็มดีด้วยหน้าต่างบานใหญ่

ห้องนอนใหญ่ ดูโอ่อ่าอบอุ่น เชื่อมต่อกับห้องแต่งตัวขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนี้มีระเบียงค่อนข้างกว้าง รับลมชมวิวได้อย่างเต็มที่

สำหรับห้องนอนของลูกๆ เป็นห้องนอนขนาดเหมาะสมกับตัวบ้าน ภายในห้องยังมีพื้นที่กว้างมากพอที่จะวางโต๊ะอ่านหนังสือเพิ่มเติมภายในห้อง หรือตู้วางของสะสมของลูกๆ ก็ได้

แบบบ้าน PALATIAL

แบบบ้านสุดท้าย ต้องบอกว่าเป็นที่สุดของความหรูหราและโอ่อ่าก็ว่าได้ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยถึง 215 ตร.ม.บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 60 ตร.ว.ขึ้นไป มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1ห้องรับประทานอาหาร 1ห้องครัว 2 ห้องเอนกประสงค์ และห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัวบริเวณด้านหลังบ้าน

นอกจากนี้ก็ยังมีที่จอดรถในร่ม 2 คัน ต้องบอกว่าบ้านหลังนี้คือที่สุดของที่สุดจริงๆ ทั้งพื้นที่ใช้สอย และขนาดที่ดิน

แบบแปลน ชั้น 1

ห้องรับแขกค่อนข้างหรูหรา มีฐานะ ทั้งการจัดตกแต่งด้วยแบบและวัสดุ รอบบริเวณห้อง เน้น Glass Window เปิดกว้างเพื่อรับแสง และสามารถเปิดให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก การจัดฟังก์ชั่นภายในบ้านแบบนี้ เมื่อมองจากพื้นที่รับแขกเข้าไป เราจะไม่เห็นพื้นที่รับประทานอาหารเหมือนแบบบ้านแรกๆ ที่พากันไปดูมา เพราะห้องรับประทานอาหารถูกจัดวางตำแหน่งไว้ให้มีความเป็นสัดส่วน ดูเป็นเรื่องส่วนตัวภายในครอบครัวมากกว่าที่จะอยู่ด้านนอก

ดังนั้นเมื่อมองลึกเข้ามาจากห้องรับแขกก็จะพบกับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่อาจถูกจัดให้เป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ได้อีกห้องทีเดียว

ส่วนห้องรับประทานอาหารที่ถูกจัดให้อยู่ในพื้นที่ด้านใน เป็นโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ถึง 8 ที่นั่ง อยู่ด้านหลังผนังตำแหน่งวางทีวี (ตามภาพ) จะเป็นตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับห้องครัวได้อย่างเหมาะสม ลงตัว

หลังบ้านเป็นพื้นที่ห้องนอนและห้องน้ำส่วนตัว สำหรับแม่บ้านหรือคนรับใช้

แบบแปลน ชั้น 2

ชั้น 2 ประกอบด้วย 1ห้องนอนใหญ่ และ 2 ห้องนอนเล็กลงมา ทั้ง 3 ห้องมีห้องน้ำในตัว ซึ่งเป็นแบบบ้านแบบเดียวที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน นอกจากนั้นพื้นที่บริเวณชั้นสองยังมีมุมที่สามารถจัดให้เป็นพื้นที่เอนกประสงค์ได้เช่นเดียวกันอีก 1 ตำแหน่ง

บริเวณพื้นที่เอนกประสงค์ ทำเป็นห้องพักผ่อน เหมาะสำหรับนั่งเล่นสังสรรค์ของสมาชิกภายในบ้าน

ห้องนอนใหญ่ กว้างขวาง แยกเป็นสัดส่วน พร้อมพื้นที่ walk-in closet และห้องน้ำส่วนตัว มีระเบียงด้านข้าง ด้วยหน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับอากาศยามเช้าได้แบบเต็มๆ ส่วนภายในห้องกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้อีกหลายชิ้นทีเดียว

ห้องนอนเล็กของลูกๆ มีขนาดเหมาะสมกับตัวบ้าน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องก็ได้พอสมควรโดยไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

• พื้นที่อาคารนิติบุคคลและสันทนาการ คลับเฮ้าส์ พร้อมสวนสาธารณะ ขนาดใหญ่ และสระว่ายน้ำ
• มีระบบรักษาความปลอดภัย Exclusive Security พร้อม รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง และระบบ CCTV โทรทัศน์วงจรปิด Key Card Access เข้าออกอัตโนมัติ
• ถนนเข้าสู่โครงการ 4 เลน เดินทางสะดวกเมื่อเข้ามาโครงการ

ความสะดวกสบาย

• โครงการตั้งอยู่กลางเมือง ซอย พัฒนาการ 38 “เชื่อมต่อ ถนนสายหลักสำคัญต่างๆ เช่น สุขุมวิท , พระราม9, รามคำแหง ,อ่อนนุช
• เพียง 5 ก.ม. สามารถเดินทาง ถึงทองหล่อ หรือพื้นที่ในเมืองอื่นๆ
• ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช เพียง 6 ก.ม. เท่านั้น
• ใกล้ทางด่วนฉลองรัช จากโครงการ เพียง 3.6 ก.ม. และใกล้ Motorway 3.8 ก.ม.
• ใกล้ Airport Rail Link (สถานีหัวหมาก) จากโครงการถึงสถานีประมาณ 3.8 ก.ม.
• ใกล้ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น the nine พระราม 9 , โลตัสอ่อนนุช ,โลตัส พัฒนาการ , แม็กซ์แวลูพัฒนาการ หรือ สถานที่สำคัญต่างๆ เช่น มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต,โรงพยาบาลวิภาราม ,โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ,สำนักงานเขตสวนหลวง ,สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น เป็นต้น

ราคา

• แบบบ้าน PRIVATO พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. เริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
• แบบบ้าน PROMINENT พื้นที่ใช้สอย 201 ตร.ม. เริ่มต้น 7.6 ล้านบาท
• แบบบ้าน PALATIAL พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. เริ่มต้น 8.6 ล้านบาท

จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท ( ภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง)
*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามจากโครงการอีกครั้ง

สรุปโดยรวม

ด้านทำเล : โครงการภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ จัดว่าเป็นโครงการ ที่อยู่ในทำเลที่ดี ใกล้แหล่งชุมชน และสิ่งอำนวยความสะดวก ถนนพัฒนาการเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเพชรบุรีกับถนนอ่อนนุช ใกล้ทั้ง BTS สถานีอ่อนนุช และ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก และถนนพัฒนาการยังสามารถเชื่อมไปยังจุดอื่นๆ ได้โดยสะดวกทั้งรามคำแหง สุขุมวิท หรือจะใช้เส้นทางศรีนครินทร์ หรือใช้ทางด่วนศรีรัช ใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์เป็นต้น แม้ว่าทางเข้าบริเวณพัฒนาการ 38 จะมี 2 เลนสามารถขับสวนกันได้อย่างสบาย เป็นซอยที่ไม่พลุกพล่าน และถนนภายใน “Pruksa Avenue” ที่ดูใหญ่อลังการทำให้เรามีความรู้สึกเป็นชุมชนที่น่าอยู่