รีวิวบ้านเดี่ยว ภัสสร จตุโชติ - ทางด่วนรามอินทรา บ้านหรู ทำเลใกล้ทางด่วนเพียง 5 นาที

วันนี้ทีมงานเลยมีโครงการย่านจตุโชติที่ใกล้ทางด่วน เดินทางเพียง 5 นาทีเท่านั้นมาแนะนำ คือโครงการ ภัสสร จตุโชติ - ทางด่วนรามอินทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Neo บนทำเลที่สะดวกทั้งการเดินทางและด้านไลฟ์สไตล์ ใกล้สถานศึกษา แหล่งจับจ่ายใช้สอย เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่าย

ภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ โดยฟังก์ชันภายในเหมาะสำหรับคนที่กำลังอยากขยับขยายครอบครัว หรือคนที่มีครอบครัวใหญ่เพราะมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ ห้องครัวขนาดกว้างขวางพอไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม มีพื้นที่สวนหน้าบ้านด้วยพื้นที่ใช้สอย 161 - 197 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท

Factsheet

ชื่อโครงการ :	ภัสสร จตุโชติ-ทางด่วนรามอินทรา
บริษัท :	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนน หนองระแหง แขวง สามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ :	23 ไร่
รายละเอียดโครงการ :	No.9 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน* 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (*4 ห้องนอน หมายถึง รองรับห้องนอนชั้นล่างการขออนุญาตเป็นเเบบ 3 ห้องนอน เเต่สามารถตกเเต่งกั้นเป็นห้องนอนได้อีก 1 ห้องบริเวณชั้นล่าง เฉพาะเเบบบ้าน N.9)
	No.10 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
จำนวนยูนิต :	99 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	161 - 197 ตร.ม.
พื้นที่ :	50 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	6.69 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1739
พิกัดโครงการ :	https://goo.gl/maps/j69yA4q7e6uV2zCD8
เว็บไซต์ :	https://www.pruksa.com/passorn/chatuchot-ramintraexpressway

Highlight : ภัสสร จตุโชติ - ทางด่วนรามอินทรา

 

โครงการบ้านเดี่ยวที่มีแบบบ้านมาให้เลือก 2 แบบ ด้วยฟังก์ชันที่ครบครันสำหรับคนทุกวัย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มที่รองรับสำหรับทุกกิจกรรม

บ้านสไตล์ Modern Neo บ้านที่มีความลงตัวทั้งด้านดีไซน์และฟังก์ชัน ด้วยการออกแบบที่ด้านนอกให้ดูเรียบหรู และฟังก์ชันภายในที่มีตอบสนองต่อความต้องการของคนทุกวัย ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่มและยังมีพื้นที่สวนหน้าบ้านอีกด้วย

ความเป็นส่วนตัวด้วยบ้านเพียง 99 ยูนิต ทำให้บรรยากาศภายในโครงการเหมาะสำหรับพักอาศัย อีกทั้งยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่มีถึง 3 ชั้น

พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม ไม่ว่าจะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น มีฟิตเนสชั้นบนที่ได้วิวสระและสวน ด้านนอกมีสระว่ายน้ำระบบเกลือและสวนส่วนกลางที่มีมุม Education Playground ซึ่งออกแบบมาอย่างใส่ใจ

ทำเลเดินทางสะดวก เพียง 5 นาทีถึง ทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนาพิเศษ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเป็นเรื่องง่าย รอบๆมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ตลาด สถานศึกษาต่างๆ

Facility

Main Gate ของโครงการออกแบบในสไตล์ Modern Neo ลวดลายและสีสันเป็นไปแบบเดียวกับตัวบ้านภายในโครงการ ด้านหน้ามีต้นไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น ช่องทางเข้า - ออกแบ่งกันชัดเจนและจะมีช่องสำหรับลูกบ้านแยกต่างหากทำให้สะดวกสำหรับลูกบ้านนั่นเอง

ช่องสำหรับลูกบ้านจะเป็นระบบ Auto Gate ไม่จำเป็นต้องแตะบัตรเลยค่ะ ทำให้สะดวกในการใช้งาน ส่วนแขกที่มาเยี่ยมเยียนนั้นก็แลกบัตรตรงป้อมรปภ.เพื่อความปลอดภัย จุดนี้มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ถนนภายในโครงการช่วงแรกกว้าง 12 ม. ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 ม.

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ใกล้กับ Main Gate เป็นพื้นที่สวนและอาคาร Clubhouse ภายในสวนตกแต่งสวยงาม มีทางเดินและพื้นที่นั่งเล่น

ทางเดินในสวนสามารถลัดเลาะรอบสวนและได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ได้ จากตรงนี้ก็จะเห็นอาคาร Clubhouse ที่เป็นอาคาร 2 ชั้น

Educational Playground เป็นสนามเด็กเล่นที่ทางโครงการออกแบบมาเพื่อเด็กในวัยที่กำลังเรียนรู้ มีเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆใกล้ต้นไม้ใหญ่ทำให้ร่มเงา

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นที่ยังคงออกแบบด้วยสไตล์ Modern Neo ช่องประตู หน้าต่างและขอบบัวก็เป็นดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์

ภายในเป็นพื้นที่รับรอง และ Co-working Space สามารถมานั่งเล่นนั่งพักผ่อนได้ เบื่อๆจากที่บ้านอยากเปลี่ยนบรรยากาศในการทำงานก็สามารถมานั่งทำงาน หรือนั่งอ่านหนังสือตรงนี้ได้ค่ะ จะเห็นว่ามีบันไดขึ้นไปยังชั้นบนซึ่งจะเป็นส่วนของฟิตเนส

ภายในฟิตเนสก็มีเครื่องเล่นหลากหลาย ในห้องมีหน้าต่างกระจกหลายบานทำให้ห้องดูโปร่งและยังได้วิวสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางของโครงการ ออกกำลังกายในร่มแต่ก็ได้ความรู้สึกสดชื่นจากต้นไม้นะคะ

ติดกับอาคารด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ โดยแยกเป็นสระผู้ใหญ่ขนาด 6x14 ม. สระเด็ก 2.7x3.4 ม. ขนาดกว้างพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ ริมสระมีพื้นที่นอนอาบแดดและที่นั่งในร่มด้วย และอีกด้านก็จะติดกับสวนมีต้นไม้เป็นไม้พุ่มบังเพื่อความเป็นส่วนตัว

สระเด็กจะเป็นส่วนพื้นที่สระในร่ม มีเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนหรือนั่งรอเด็กๆเล่นน้ำมุมนี้ได้

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• สวนส่วนกลาง
• Co-Working Space
• Educational Playground
• CCTV
• รปภ. 24 ชม.
• ระบบ Auto Pass เข้าออกโครงการ

Design

โครงการเป็นดีไซน์สไตล์ Modern Neo ที่สามารถเห็นได้ตั้งแต่ Main Gate เลยโดยโทนสีที่ใช้จะเป็นขวาครีมและเทา อาคาร Clubhouse ก็จะยิ่งเห็นได้ชัดเพราะมีตัว Arch ที่โค้งรับเป็นประตู มีขอบบัวที่ตกแต่งและเพิ่มมิติให้ตัวอาคาร

ตัวบ้านจะเป็นโทนสีเดียวกันคือขาวและเทาอ่อน ลวดลายราวกันตกที่ระเบียงก็เป็นแบบเดียวกับระแนงเหล็กที่ Main Gate

Home Type 

• No.9 : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน* 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• No.10 : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

No.9 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ภายในบ้านจะมี 4 ห้องนอน* 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดย 1 ห้องนอนคือห้องอเนกประสงค์ชั้น 1 ที่สามารถทำเป็นห้องนอนได้ หน้าบ้านมีที่จอดรถสำหรับ 2 คันและมีพื้นที่สวนด้านหน้าและรอบๆบ้าน

ชั้น 1 ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คันโดยจะมีจุด EV Charger ให้เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่และยุคสมัยนี้เลยค่ะ ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ประตูทางเข้าที่ติดสวนเมื่อเปิดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ และติดห้องนั่งเล่นคือมุมทานอาหารที่เปิดเป็นพื้นที่กว้างเชื่อมต่อกัน บ้านหลังนี้จึงเป็นเหมือนบ้านหน้ากว้าง ถัดเข้าไปเป็น Pantry ที่อยู่ติดกับครัว ขนาดครัวกว้างขวาง

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนทั้งหมดโดยจะมีห้องนอน 3 ห้องและมุมพื้นที่อเนกประสงค์ ขนาดห้องแต่ละห้องกว้างโดยทุกห้องมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ห้องนอน 2-3 ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ส่วน Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดทำให้สามารถทำมุม Walk in closet ได้

พื้นชั้น 1 เป็นพื้นแกรนิตโต้สีขาว เข้ามาภายในจะเห็นเลยนะคะว่าบ้านดูกว้าง เนื่องจากการวางฟังก์ชันที่ให้ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเป็นแบบ Open Plan จึงเกิดเป็นพื้นที่กว้างเชื่อมต่อกัน ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์

มุมนั่งเล่นขนาดกว้างและโปร่งเพราะมีประตูกระจกด้านหน้าบ้าน ทำให้สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ พื้นที่สามารถวางโซฟาสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก ตรงข้ามสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางของ

ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ โดยบ้านจริงจะไม่ได้กั้นประตูปิดแต่สามารถนำไอเดียการกั้นห้องเพื่อกั้นให้เป็นอีก 1 ห้องนอนได้แบบนี้ค่ะ

ห้องนี้จะทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้เพราะขนาดสามารถวางเตียง 5 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ อีกทั้งยังเป็นห้องที่อยู่ติดกับสวนข้างบ้าน ห้องจึงโปร่งและสามารถเปิดผ้าม่านเพื่อรับวิวสวนและแสงธรรมชาติได้

ด้านหลังโซฟาเป็นมุมทานอาหารที่อยู่ติดกับส่วน Pantry ถัดไปจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว

ขนาดพื้นที่มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้เลย ด้านข้างยังเหลือพื้นที่วางโต๊ะวางของซึ่งจะวางเป็นของตกแต่งหรือจะเป็นบาร์เครื่องดื่มก็น่าสนใจไม่น้อย มุมนี้ติดกับสวนหน้าบ้านค่ะจึงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงหรือจะเปิดรับวิวสวนก็ทำให้สดชื่น

Pantry ที่อยู่ติดกับมุมทานอาหาร มุมนี้เป็นมุมสำหรับของว่าง ขนมหรือเครื่องดื่ม จะทานอาหารเช้าแบบรีบๆตรงนี้ก็สะดวกเพราะมีบาร์ให้นั่งดื่มกาแฟด้วนนะคะ

ไอเดียในการตั้งเคาน์เตอร์ทั้งสองฝั่งแบบนี้ก็เป็นการกั้นพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนแต่ก็ไม่ได้ทำให้พื้นที่ปิดทึบจนเกินไป สามารถยืนตรงเคาน์เตอร์และพูดคุยกับคนตรงโต๊ะทานอาหารได้ด้วย

ด้านในสุดของบ้านเป็นพื้นที่ครัว โดยครัวจะไม่มีประตูปิดนะคะแต่สามารถติดตั้งได้ไม่ยากเพื่อกั้นให้เป็นสัดส่วน ทีนี้ก็จะสามารถจัดเต็มในการทำอาหารแบบไม่ต้องกลัวว่ากลิ่นจะฟุ้งไปส่วนอื่น ขนาดครัวสามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L แบบนี้ได้ อีกมุมของครัวก็วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าเป็นสัดส่วนชัดเจนดี

เปิดออกมาจากครัวจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยโครงการจะมีพื้นปูนให้ตรงนี้

ห้องน้ำที่ชั้นล่างมีส่วนอาบน้ำเผื่อห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนผู้สุงอายุ ส่วนอาบน้ำก็จะไม่มีขอบปูนหรือระดับเพื่อให้สะดวกสำหรับผู้สูงอายุในการใช้งาน ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเล็กเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา และสามารถเปิดถ่ายเทอากาศได้

บันไดจะอยู่ระหว่างห้องอเนกประสงค์และ Pantry เป็นบันไดปิดผิดด้วยไม้และมีราวจับเป็นไม้โทนสีอ่อน เหนือชานพักด้านบนจะมีช่องหน้าต่างเพื่อให้แสงสว่างในส่วนนี้

ขึ้นมาชั้นบนพื้นเป็น SPC ลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน ติดกับบันไดเป็นมุมพื้นที่อเนกประสงค์

มุมนี้ทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ หรือจะเป็นมุม Pantry แบบนี้ก็สะดวกนะคะ ถ้าหิวน้ำหรือทำงานตอนดึกแล้วอยากดื่มกาแฟก็ไม่ต้องลงไปที่ชั้น 1 สามารถมาทานของว่างเบาๆหรือเครื่องดื่มตรงนี้ได้เลย

ห้องน้ำจะอยู่ติดกันโดยห้องนี้มี 2 ประตูคือประตูที่ติดกับพื้นที่อเนกประสงค์ และอีกประตูจะเชื่อมกับห้องนอน 2 ภายในห้องน้ำแบ่งโซนแห้งและเปียกชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วยค่ะ ด้านบนเหนือส่วนอาบน้ำก็มีหน้าต่างกระจกให้แบบนี้เลย

ภายในห้องนอน 2 เรียกได้ว่ากว้างขวางเกือบเท่าห้อง Master Bedroom แล้ว สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ ข้างเตียงทำเป็นมุมพักผ่อนและมุมแต่งตัว ปลายเตียงติดตั้งทีวีแขวนได้

ข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างทำเป็นมุม Bay Window แบบนี้ก็น่าสนใจนะคะ ด้านข้างเป็นชั้นวางหนังสือและก็มีที่นั่งทำสำหรับนั่งอ่านหนังสือสบายๆตรงนี้

ส่วนอีกด้านเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ตรงผนังสามารถติดตั้งที่แขวนสำหรับแขวนของใช้ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นหมวก กระเป๋า หรือผ้าพันคือก็ได้

ห้องนอน 3 ห้องนี้จะเล็กกว่าห้องนอน 2 ค่ะโดยขนาดพอเหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุต โดยบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน ก็จะเห็นว่าได้ห้องทำงานใหญ่เลยทีเดียว วางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่ง มีชั้นวางของหลากหลายมุม ห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่ง

มาถึง Master Bedroom กันค่ะ ห้องนี้เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด และยังเป็นห้องที่มีระเบียงห้องน้ำส่วนตัวและมุม Walk in closet ห้องตกแต่งด้วยโทนสีครีม ทำให้ห้องดูอบอุ่นน่าพักผ่อน

ภายในห้องวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือให้เดินผ่านสะดวกแม้จะมีชั้นวางทีวีแบบนี้ และถ้าทำชั้นวางทีวีเป็นชั้นยาวก็สามารถวางของได้เยอะ ข้างเตียงอีกมุมทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือมุมนั่งเล่นแบบนี้ได้ค่ะ

ด้านในสุดของห้องเป็นมุม Walk in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ วางโต๊ะเครื่องแป้งและมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้ดูโปร่ง ตรงนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำก็แยกเป็นสัดส่วนชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้น้ำไม่ไหลออกมาส่วนแห้งตอนอาบน้ำ ดูแลรักษาความสะอาบได้ง่าย ในห้องมีหน้าต่างกระจกให้ถึง 2 มุมด้วยกัน ห้องนี้จึงสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

No.10 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ภายในบ้านจะมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และมีมุมพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้น 2 สามารถทำเป็นมุมทำงานมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้ หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถสำหรับ 3 คัน ด้านข้างเป็นพื้นที่สวนเล็กๆหน้าบ้านและพื้นที่สวนรอบบ้าน

ชั้น 1 ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 3 คันโดยจะมีจุด EV Charger เช่นเดียวกันซึ่งใครที่กำลังสนใจรถไฟฟ้าก็เป็นอีกทางเลือกที่ประหยัดค่าน้ำมันนะคะ ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ประตูทางเข้าที่ติดสวนเมื่อเปิดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนนี้อยู่ติดกับมุมทานอาหารและส่วนของครัว ขนาดครัวกว้างไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม ที่ชั้นนี้มี 1 ห้องนอน

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนทั้งหมดโดยจะมีห้องนอน 3 ห้องและมุมพื้นที่อเนกประสงค์ ขนาดห้องแต่ละห้องกว้างโดยทุกห้องมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่และวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ห้องนอน 2-3 ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ส่วน Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดทำให้สามารถทำมุม Walk in Closet ได้ 

เปิดมาส่วนแรกเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เป็น Open Plan เชื่อมกับมุมทานอาหาร ต่างจากหลังแรกเพราะหลังนี้จะเชื่อมไปเป็นแนวลึกของตัวบ้าน ซึ่งทำให้ทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารนั้นดูโปร่งเพราะมีประตู หน้าต่างกระจกที่ติดกับสวนข้างบ้าน

มุมนั่งเล่นกว้างเพียงพอสำหรับวางโซฟา 5-6 ที่นั่ง ตรงกลางวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ ตรงข้างโซฟาวางชั้นวางของและติดตั้งทีวีจอใหญ่แบบนี้ได้เพราะระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีมีมากพอ 

ถัดไปจะเป็นมุมโต๊ะทานอาหารที่อยู่ติดกับครัว มุมนี้จะเห็นนะคะว่าอยู่ห่างจากโซฟาพอสมควร มีระยะห่างที่เดินผ่านสบาย สามารถวางชั้นวางของแบบนี้ได้ โต๊ะก็สามารถวางโต๊ะใหญ่แบบ 6 ที่นั่ง รอบๆมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดออกไปก็เป็นวิวสวนข้างบ้านทำให้ดูร่มรื่น

ถัดจากมุมนี้เป็นพื้นที่ครัวซึ่งเป็นครัวเปิด อยู่ติดกับทางเดินไปยังห้องนอน 4 ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นบน

ครัวเป็นครัวเปิด ทำเคาน์เตอร์บาร์แบบนี้ก็สะดวกสำหรับทานอาหารว่างแบบง่ายๆ เป็นมุมนั่งดื่มกาแฟยามเช้าได้ ด้านในพื้นที่ครัวก็เป็นเคาน์เตอร์สองฝั่งขนานกันเป็นครัวใหญ่ มีพื้นที่สำหรับเก็บของเยอะทีเดียวค่ะ ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่มเลย แต่ถ้าบ้านไหนชอบทำอาหารแบบจัดเต็มอาจกั้นเป็นผนังและประตูกระจกเพื่อกั้นห้องครัวให้เป็นสัดส่วนได้นะคะ

ติดกับครัวจะมีประตูเปิดไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน พื้นที่นี้โครงการมีพื้นปูนปูให้เพื่อการใช้งานที่สะดวก

โถงทางเดินไปยังห้องนอน 4 และห้องน้ำ ด้านข้างมีประตูที่เปิดไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน ส่วนบันไดขึ้นชั้น 2 ก็จะมีห้องเก็บของเล็กๆให้ค่ะ

ห้องนอน 4 ขนาดห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตและมีมุมโต๊ะทำงานได้ จะทำเป็นห้องนอนแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็สะดวกเพราะอยู่ชั้นล่าง มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องโปร่งเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เช่นกัน 

ถ้าทำเป็นห้องทำงานก็มีความเป็นส่วนตัวมากค่ะ เพราะห้องเป็นสัดส่วน มีแสงสว่างเพียงพอเหมาะสำหรับนั่งทำงานได้สบายๆ

ห้องน้ำที่ชั้นล่างมีส่วนอาบน้ำแต่จะไม่มีฉากกั้นเพื่อให้ผู้สูงอายุใช้งานสะดวก ด้านบนจะมีช่องหน้าต่างสองจุดทำให้ห้องดูสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

บันไดเป็นพื้นไม้โทนสีน้ำตาลอ่อนแบบเดียวกับพื้นชั้น 2 ที่เป็น SPC เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานบันไดในตอนกลางวันเลยค่ะ

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นโถงบันไดที่เป็นพื้นที่ตรงกลางระหว่างห้องต่างๆ ทางขวามือติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ถัดมาคือห้องน้ำที่ห้องนอน 2-3 ใช้ร่วมกัน ตรงกลางที่เห็นคือห้อง Master Bedroom และซ้ายสุดคือพื้นที่อเนกประสงค์ที่อยู่ติดกับห้องนอน 2 ค่ะ

ห้องนอน 3 แม้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดในชั้นนี้แต่ก็สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย หรือจะทำเป็นห้องนอนสำหรับเด็กแบบนี้ ก็เห็นเลยนะคะว่ามีพื้นที่เหลือเฟือสำหรับเตียงเด็ก มุมนั่งของคุณแม่และพื้นที่เก็บของสำหรับเด็กอ่อน

มุมข้างเตียงเด็กวางโซฟาตัวเล็กให้คุณแม่ได้นั่งให้นมเจ้าตัวเล็กได้ หรือถ้าเด็กโตขึ้นมาหน่อยจะเปลี่ยนเป็นเตียง 3.5 ฟุตก็เปลี่ยนโซฟาเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้เช่นกัน สำหรับปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและขั้นวางของแบบนี้ก็สามารถเก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ห้องน้ำสำหรับห้องนอน 2-3 ภายในแบ่งโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่โครงการมีให้ ในห้องเป็นกระเบื้องโทนสีขาวตัดกับโทนสีเทาที่มาบางส่วนมาเพิ่มสีสัน มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้ห้องดูกว้างและสว่าง

พื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน นั่งเล่นนั่งพักผ่อน หรือจะนำไอเดียแบบบ้านตัวอย่างไปใช้ก็ได้นะคะ โดยบ้านตัวอย่างทำมุมนี้เป็นมุม Walk in Closet ของห้องนอน 2 กลายเป็นพื้นที่แต่งตัวที่มีเพิ่มขึ้นมาคงถูกใจสายแฟชั่นไม่มากก็น้อย

ห้องนอน 2 เป็นห้องที่อยู่ส่วนหน้าบ้านทำให้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่และมีระเบียงส่วนตัว ห้องจึงดูโปร่งและกว้างมากยิ่งขึ้น สามารถเปิดหน้าต่างรับลมหรือไปนั่งเล่นที่ระเบียงได้

ขนาดห้องวางเตียง 5 ฟุตก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงวางโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ ปลายเตียงติดตั้งทีวีหรือชั้นวางทีวีได้ ด้านข้างเตียงติดกับประตูเป็นมุมแต่งตัวและมุมนั่งเล่นเล็กๆแบบนี้ได้ค่ะ สำหรับพื้นที่ระเบียงถือว่ากว้างเลยทีเดียว วางโต๊ะแบบกลางแจ้งซักตัวก็กลายเป็นมุมพักผ่อนนอกบ้าน จะมานั่งรับลมช่วงเย็นหรือจิบกาแฟยามเช้าก็คงดีไม่น้อย

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมกันคือ Master Bedroom ค่ะ ห้องนี้เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดและมีห้องน้ำในตัว แบ่งมุมทำเป็น Walk in Closet อย่างเป็นสัดส่วนได้อีกด้วย

ขนาดเตียงจะวาง 5 หรือ 6 ฟุตก็มีพื้นที่รอบเตียงเหลือสำหรับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ข้างเตียงวางโต๊ะเล็กหัวเตียงได้ ปลายเตียงวางเป็นชั้นวางทีวีที่สามารถเก็บของ ใกล้กันนั้นทำเป็นมุมโต๊ะทำงานและมุมนั่งเล่นริมระเบียงได้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว เรียกได้ว่าบ้านตัวอย่างแต่งแบบจัดเต็มให้มากๆ สามารถเห็นได้เลยว่าถ้าทำชั้นวางของเป็นตัวแบ่งโซนห้องนอนกับโซนแต่งตัวก็ดูสวยงามและดูลงตัวมากทีเดียว

ภายในส่วน Walk in Closet มีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าใครไม่อยากให้มุมนี้ดูทึบแต่ก็อยากให้ตู้มีบานปิดก็ทำเป็นบานกระจกแบบนี้ได้นะคะ ห้องดูโปร่งแต่ก็กั้นพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจนดี

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom มีฉากกั้นอาบน้ำให้แบบนี้ด้านบนเหนือส่วนอาบน้ำมีหน้าต่างกระจกเปิดรับแสงและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี อ่างล้างหน้าจะต่างกับห้องอื่นคือมีตู้เก็บของใต้อ่างดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงามมากค่ะ

บ้านมาตรฐานและตัวอย่างวัสดุ

พื้นที่จอดรถของทั้ง 2 แบบไม่ว่าจะเป็นแบบ No.9 หรือ Np.10 จะมีจุด EV Charger ให้เหมาะยุคนนี้ที่เริ่มหันมาสนใจรถพลังงานไฟฟ้ากันมากขึ้น และก็จะมี CCTV ตรงนี้ให้ทุกหลังด้วยค่ะ

ภายในบ้านจะมีอุปกรณ์ให้หลากหลายส่วนไม่ว่าจะเป็น

• Magnetic Sensor ตามตำแหน่งประตูและหน้าต่างทุกบานที่ชั้น 1 เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
• พัดลมระบายอากาศเหนือโถงบันไดที่ชั้น 2 เพื่อช่วยถ่ายเทอากาศในตัวบ้าน
• ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำที่ชั้น 2 ทุกห้อง
• ไฟฉุกเฉิน 3 จุด ภายในห้องครัว, โถงบันไดและ ภายในห้อง Master Bedroom

Location : ภัสสร จตุโชติ - ทางด่วนรามอินทรา

โครงการ ภัสสร จตุโชติ - ทางด่วนรามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนหนองระแหงเชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งตรงไปยังถนนหทัยราษฎร์และถนนสายไหม ใกล้กับจุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติเพียง 5 นาทีถ้าจะเข้าตัวเมืองก็ขึ้น-ลงทางด่วนง่าย และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูวิ่งผ่านตรงเส้นรามอินทรา เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่สะดวกในการเดินทางเป็นอย่างมากเลยค่ะ รอบๆก็เป็นย่านพักอาศัยที่มีความสงบเหมาะสำหรับการพักผ่อน แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์ ไปยังตลาดใหญ่, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และสถานศึกษาได้ง่าย

จากที่ตั้งโครงการจะไปยังตลาดใหญ่ได้สองจุดคือตลาดวงศกรและตลาดมารวย ซึ่งเป็นตลาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายค่ะ สองข้างทางถนนหทัยราษฎร์ก็มีร้านค้าต่างๆ, Big C หรือจะตรงไปยังเส้นสายไหมก็มี Community Mall ที่เพิ่งเปิดไม่นานมานี้อย่าง สายไหม อเวนิว หรือจะตรงไปยังโซนรามอินทราก็มีห้างสรรพสินค้าอย่าง  Fashion Island และ The Promenade

นอกจากแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่มีแล้ว ใกล้โครงการยังมีสถานศึกษามากมายตั้งแต่ระดับประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษาทั้งโรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 , โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม และมหาวิทยาลัยเวสเทิร์น ส่วนสถานที่ราชการสถานพยาบาลก็มีสำนักงานเขต, โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ และโรงพยาบาล CGH

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ทีมงานใช้เส้นทางด่วนฉลองรัชโดยมาขึ้นตรงด่านสุขาภิบาล 5 ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายทางออกจตุโชติ ให้ออกตรงจุดนั้นเลยเพราะเป็นจุดที่ใกล้โครงการมากที่สุด

เมื่อออกทางด่วนจตุโชติก็จะวิ่งเส้นจตุโชติตรงไปยังเส้นเลียบวงแหวน

ตรงมาเรื่อยๆเลียบเส้นวงแหวนรอบนอก จะมีจุดกลับรถเพื่อไปยังอีกฝั่งของถนน

เมื่อกลับรถมาแล้วก็ตรงไปตามทางเพื่อเข้าถนนหนองระแหง

จากถนนเลียบวงแหวนให้เลี้ยวซ้ายเข้ามายังถนนหนองระแหง ก็จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือ จุดสังเกตจะมี 7/11 หน้าทางเข้าโครงการเลยค่ะ ป้ายโครงการและซุ้มประตูทางเข้าก็จะอยู่ติดกับถนนแบบนี้ซึ่งสามารถเห็นได้โดยง่าย ด้านหน้ามีต้นไม้และสวนสวยงามที่ให้ความร่มรื่นค่ะ

Price & Promotion

ปัจจุบันโครงการเปิดขายทั้ง 2 แบบเป็นแบบบ้านเปล่า ที่มีพื้นที่สวนภายในบ้านที่ลงสวนให้ตามมาตรฐานโครงการ

• No.9 : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน* 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท
• No.10 : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.39 ล้านบาท

Conclusion