รีวิวบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ เลค ฟอเรสต์ เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ บ้านท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติและทะเลสาบ 20 ไร่*

Factsheet

ชื่อโครงการ :	เลค ฟอเรสต์ เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่
บริษัท :	บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) และ SUMITOMO FORESTRY
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนเลียบคลองพระยามหาโยธา ต.บางหลวง อ.เมือง จ.ปทุมธานี 12000
รายละเอียดโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Minimal Japanese
ที่ดินโครงการ :	70 - 4 - 48 ไร่
จำนวนบ้าน :	320 ยูนิต
ขนาดที่ดิน :	เริ่มต้น 52.4 - 97.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย :	185 - 293 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน :	4 ห้องนอน 4 - 5 ห้องน้ำ 2 - 3 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก :	สวนสีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อน Co-Working Space และ Master Club
ระบบรักษาความปลอดภัย :	Triple Security, CCTV และรปภ. 24 ชั่วโมง
ค่าส่วนกลาง :	45 บาท/ ตร.ว./ เดือน
ราคาเริ่มต้น :	6.69 ล้านบาท* ณ ก.พ. 2567 (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1375
เว็บไซต์ :	https://go.pf.co.th/fvez5i

Location

 

เลค ฟอเรสต์ เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบคลองพระยามหาโยธา ต.บางหลวง อ.เมือง จ.ปทุมธานีค่ะ เข้า - ออกโครงการได้ 2 เส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ หรือจะเป็นถนนกาญจนาภิเษกก็ได้ อยู่ห่างจากถนนทั้ง 2 เส้นประมาณ 2 กิโลเมตรค่ะ หลายๆ คนอาจจะมองว่าเข้าซอยลึก แต่จริงๆ แล้วเข้า - ออกสะดวก และปลอดภัยค่ะ

การเดินทางจากตรงนี้ใช้ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่เชื่อมเข้าถนนรังสิต - ปทุม หรือถนน 346 ได้ง่ายจะไปโซน อ.เมืองปทุมธานีก็สะดวกค่ะ หรือจะไปถนน 345 ถนนชัยพฤกษ์เชื่อมเข้าถนนแจ้งวัฒนะก็ได้

ส่วนใครอยากใช้ทางด่วน ใกล้ที่สุดก็จะมีทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ด่านแจ้งวัฒนะ ด่านงามวงศ์วาน ที่เดินทางเชื่อมเข้าเมืองได้สะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ กับโครการก็จะอยู่โซนถนนชัยพฤกษ์ค่ะ ที่มีทั้งโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์,ไทวัสดุ, โฮมโปร, อินเด็กซ์, ชิค รีพลับบลิค, โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า หรือจะไปโซน อ.เมืองปทุม ก็จะมีพวกแมคโคร, โลตัส , โรงพยาบาลปทุมธานี

Project Concept 

โครงการตั้งใจพัฒนาให้ที่นี่เป็นที่อยู่อาศัยที่ให้เราได้ใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติในทุกวันค่ะ โดยมีคอนเซ็ปท์ คือ Harmony With Nature : ให้คุณได้ใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติในทุกวัน ซึ่งพื้นที่ภายใต้อาณาจักร Lake Forest จะมี 2 โครงการ คือ เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ (New Project) ที่เราพามาดูกันวันนี้ ส่วนอีกโครงการ คือ เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์ตัดใหม่ โดยทั้ง 2 โครงการจะมีพื้นที่ภายในโครงการที่ใช้ร่วมกัน ได้แก่ Master Club ที่รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่และทะเลสาบ 20 ไร่* ใจกลางโครงการ ที่ทำให้บรรยากาศโดยรวมของโครงการทั้ง 2 เต็มไปด้วยธรรมชาติค่ะ

Design & Function

เรามาพูดถึงเรื่องการออกแบบดีไซน์ และฟังก์ชันของบ้านเดี่ยวที่นี่กันบ้างค่ะ อย่างที่บอกไปว่าโครงการนี้เป็นการร่วมทุนกับ SUMITOMO FORESTRY จึงมีการนำนวัตกรรมการออกแบบและเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใช้ด้วย ทั้ง Smart Home การเลือกใช้วัสดุ และการออกแบบทั้งหมด ทำให้โดยรวมบ้านของที่นี่มีความน่าสนใจมากขึ้นค่ะ 

ที่นี่ออกแบบบ้านในสไตล์ Modern Minimal Japanese  ฟังก์ชันการใช้สอยลงตัว เหมาะกับครอบครัวขยายไปจนถึงครอบครัวใหญ่ อยู่ได้สบายๆ

ดีไซน์บ้านมีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น ที่ดูทันสมัย เรียบง่าย ตัว Facade ที่ออกแบบให้มีลูกเล่นที่น่าสนใจด้วยรูปทรง เส้นสาย และโทนสี ถ้าดูจากข้างนอกจะเห็นว่าตัวบ้านมีช่องเปิดค่อนข้างเยอะ ทำให้ภายในบ้านสามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างทั่วถึง บรรยากาศด้านในโปร่งสบาย น่าอยู่ 

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบค่ะ ซึ่งเป็นบ้านหลังใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 52.4-97.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185-293 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ

Home Type 

แบบบ้าน 4 แบบ ซึ่งแรงบันดาลใจในการออกแบบคือ ฤดูต่างๆ ในประเทศญี่ปุ่น ค่ะ

UME (ต้นบ๊วย) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

TA-KE (ต้นไผ่) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

MOMIJI (ต้นเมเปิ้ล) บ้านเดี่ยว 2 ชั้นเพดานสูง 2.8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

HINOKI (ต้นสน) บ้านเดี่ยว 2 ชั้นเพดานสูง 2.8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

ที่โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ดูทั้ง 4 แบบเลยนะคะ ส่วนวันนี้เราจะพาดูส่วนของบ้านหลังใหญ่ที่สุดในโครงการ คือ แบบบ้าน HINOKI ค่ะ

แบบบ้าน HINOKI

แบบบ้านหลังใหญ่ที่สุดในโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ หลังนี้รองรับครอบครัวใหญ่ได้เลยค่ะ ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำส่วนตัว 

บ้านทุกหลังของที่นี่เลือกใช้หลังคาที่เป็นนวัตกรรมของ SCG เมทัลรูฟนะคะ ข้อดี คือ กันเสียงและทนความร้อนได้ดี บริเวณใต้ชายคาก็จะมีแผ่นกันความร้อน Stay Cool หนา 2 นิ้ว ช่วยลดอุณหภูมิได้ 2-3 องศาค่ะ 

มีระบบหมุนเวียนอากาศที่จะช่วยเติมอากาศและระบายความร้อนภายในบ้านและใต้ชายคาบ้าน จะมีระบบที่เติมอากาศเข้าบ้านซึ่งอันนี้มีฟิลเตอร์ช่วยกรองฝุ่น PM 2.5 ได้ด้วย ดึงอากาศบริสุทธิ์และออกซิเจนเข้าภายในบ้าน นอกจากนี้ก็ยังมีระบบที่ช่วยระบายอากาศร้อน ซึ่งจะถูกดูดขึ้นไปที่พัดลมระบายอากาศบนฝ้าเพดาน เพื่อถ่ายเทอากาศร้อนไปที่ใต้หลังคา และระบายออกข้างนอก ความพิเศษ คือ พัดลมระบายอากาศก็เป็นรุ่นประหยัดพลังงานและไม่มีเสียงรบกวนค่ะ

มาดูฟังก์ชันของแบบบ้าน HINOKI กันค่ะ หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างนะคะ ถ้าบ้านมาตรฐานจะมีรั้วและกำแพงให้ รั้วหน้าบ้านจะออกแบบรองรับการติดตั้งเป็นรั้วไฟฟ้าได้ ใครอยากเพิ่มความสะดวกก็ทำเพิ่มได้เลย โครงการเตรียมระบบไว้ให้เรียบร้อย

บ้านของที่นี่จะสร้างค่อนข้างเต็มพื้นที่ดิน เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในค่ะ ด้านหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม จอดได้ 3 คันสบายๆ เลยค่ะ พื้นที่จอดรถเป็นเทปูนปกตินะคะ บ้านตัวอย่างจะทำเป็นคอนกรีตสแตมป์ให้ดู

ประตูเข้าบ้านมี 2 จุดค่ะ บริเวณพื้นที่จอดรถ และประตูหลัก ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ให้ และประตูจุดนี้จะเป็นบานสวิง พร้อมมีช่องแสงแนวยาวเล็กๆ ที่ทำให้เรามองเห็นข้างนอกบ้าน และช่วยเพิ่มแสงเข้าตัวบ้านได้ด้วยค่ะ

ประตูหลักที่โครงการเลือกใช้เป็นยี่ห้อ TOSTEM ค่ะ บานเป็นอลูมิเนียมสีดำสวย สเปคความสูงและความกว้างพิเศษ พร้อมมือจับขนาดยาวใช้งานได้สะดวก ซึ่งประตูนี้มีคุณสมบัติกันเสียงได้ดีด้วยค่ะ

พอเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโซนนั่งเล่นรับแขกบรรยากาศโปร่งสบายค่ะ ด้วยเพดานบ้านสูง 2.8 เมตร และการออกแบบให้ตัวบ้านมีช่องแสงกระจกบานใหญ่ทั้งด้านหน้าบ้านและข้างบ้าน ทำให้โดยรวมภายในบ้านน่าอยู่มากขึ้นค่ะ ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลย ใช้แสงธรรมชาติก็เพียงพอ บ้านตัวอย่างหลังนี้ตกแต่งมาในตีมฤดูหนาว โทนสีธรรมชาติ ขาว ครีม และดำ ได้บรรยากาศสงบ สุขุม และ หรูหรา

โซนนี้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบเลยค่ะ ทั้งโซฟาไซส์ XL แบบ 4-5 ที่นั่ง หรือจะเป็นโซฟาเบดก็วางได้ วางโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ลงตัว

ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมรับประทานอาหาร จุดนี้วางชุดโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือให้เดินได้รอบๆ โต๊ะด้วยค่ะ

ต่อเนื่องกันยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร และครัวเปิดแบบฝรั่ง สามารถทำไอแลนด์ เคาน์เตอร์เตรียมอาหาร หรือเคาน์เตอร์บาร์ได้เลย ส่วนด้านในสุดทำแพนทรีเป็นครัวฝรั่งได้ค่ะ ทำอาหารง่ายๆ พวกสปาเกตตี้ อุ่นอาหารจากไมโครเวฟ ใช้พื้นที่ตรงนี้ได้เลย ยกเสิร์ฟที่โต๊ะรับประทานอาหารได้สะดวก

ฝั่งด้านหน้าบ้านเป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 4 ค่ะ ทำเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้เลย ด้านในห้องวางเตียง 5 ฟุตก็ได้ มีพื้นที่เพียงพอกับการวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะแต่งตัวเพิ่มเติม และยังมีห้องน้ำส่วนตัวที่ฟังก์ชันแยกส่วนเปียกแห้งไว้ให้ สุขภัณฑ์เป็นแบบ Touchless ค่ะ ลดการสัมผัส รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุด้วย ใครจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ก็ได้นะ

ประตูนี้เชื่อมจากพื้นที่จอดรถ พอเปิดประตูเข้ามาด้านซ้ายมือก็มีพื้นที่สำหรับทำเป็นมุมนั่งใส่รองเท้า ถอดรองเท้าก่อนเข้า-ออกบ้านได้  หรือเวลาซื้อของเข้าบ้านมาไม่ต้องเดินผ่านห้องนั่งเล่นโซนสำหรับรับแขก ก็สามารถเข้าบ้านประตูนี้ได้เลย

โถงทางเดินตรงนี้จะเชื่อมไปโซนครัวและห้องน้ำสำหรับรับแขกค่ะ ฝั่งซ้ายมือมีพื้นที่สำหรับบิวท์อินตู้เก็บรองเท้าได้ด้วยนะ

ห้องน้ำสำหรับรับแขกที่ชั้น 1 ค่ะ จะมีเฉพาะโซนแห้งอย่างเดียวโถสุขภัณฑ์ก็เป็นแบบ Touchless เหมือนกันค่ะ มีอ่างล้างมือพร้อมชั้นเก็บของมาให้ด้วย และพิเศษค่ะ กระจกเป็น LED ซ่อนไฟ และยังมีระบบไล่ฝ้าด้วย

บ้านหลังนี้จะได้เป็นครัวไทยแบบปิดค่ะ กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ ข้อดี คือ ทำให้บ้านโปร่ง ดูไม่อึดอัด และพื้นที่ใช้สอยภายในกว้างขวาง ทำครัวได้สบายๆ บิวท์อินเคาท์เตอร์ครัวได้ครบทุกฟังก์ชันการใช้งาน ซึ่งบ้านมาตรฐาน โครงการให้เคาน์เตอร์ครัวมาด้วยนะคะ แต่จะไม่มีหน้าบานให้ค่ะ เราสามารถมาติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ตามใจชอบเลย

เชื่อมต่อจากครัวก็จะเป็นพื้นที่โซนซักล้างด้านข้างบ้านและหลังบ้านค่ะ โครงการให้พื้นที่มากว้างขวาง สามารถวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ทำโซนซัก ตาก รีด ได้ครบเลย

บริเวณโถงทางเดินบันไดของบ้านก็ออกแบบได้ดีค่ะ มีช่องรับแสงธรรมชาติส่องเข้าบ้านได้ทั่วถึง 

พอเดินขึ้นบันไดมาจะเจอกับ Family Area หรือมุมพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัวค่ะ จุดนี้จะทำเป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ หรือใครจะปรับเป็นมุมนั่งทำงาน มุมอ่านหนังสือก็เหมาะค่ะ เพราะมีพื้นที่ติดระเบียงหน้าบ้านด้วย มองออกไปข้างนอกก็ช่วยทำให้ผ่อนคลายได้เหมือนกัน อย่างบ้านตัวอย่างหลังนี้ตำแหน่งติดสวน มองออกไปก็จะเห็นพื้นที่สีเขียวของสวน และมองเห็นทะเลสาบด้วยค่ะ 

ชั้นนี้จะมีห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องนอนมีห้องน้ำส่วนตัว เรามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ ห้องนี้จะมีพื้นที่กว้างที่สุด ใหญ่ที่สุด ใช้พื้นที่ปีกหนึ่งของบ้านเลย ด้านในห้องวางเตียงคิงส์ไซส์ได้ หรือจะใหญ่กว่านี้ก็ได้ค่ะ มีพื้นที่จัดมุมนั่งเล่นดูทีวีได้เลย เชื่อมต่อพื้นที่กับระเบียงหน้าบ้าน ที่สามารถออกไปยืนรับลม ชมบรรยากาศภายนอกได้สบายๆ 

ส่วนอีกโซนของห้องเป็น Walk-in Closet หรือห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ ที่เราสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้ วางโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับคุณผู้หญิง หรือจะมีไอแลนด์อีกตัวก็มีพื้นที่เพียงพอค่ะ

เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวที่มีฟังก์ชันพิเศษ คือ มีอ่างอาบน้ำเป็นระบบน้ำวนค่ะ ทำงานมาเหนื่อยๆ ก็ลงแช่ตัวผ่อนคลายได้เลย 

ส่วนโถสุขภัณฑ์ของห้องนี้ก็พิเศษค่ะ เป็นแบบอัตโนมัติ หรือเรียกว่า Smart Toilet มีระบบชำระล้างอัตโนมัติ พร้อมระบบเป่าลม ช่วยกำจัดกลิ่นด้วยค่ะ 

ฟังก์ชันของห้องน้ำก็จะแยกส่วนใช้งานไว้ให้เรียบร้อยค่ะ โซน Shower จะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วยได้ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ค่ะ

กระจกเงาในห้องน้ำ Master Bedroom เป็น LED ซ่อนไฟ และยังมีระบบไล่ฝ้าด้วยค่ะ อีกฝั่งหนึ่งของบ้านจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 2 และ 3 โดยจะมี Family Area กั้นโซนไว้

เริ่มที่ห้องนอนที่ 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนด้านหน้าบ้านค่ะ พื้นที่ใช้สอยภายในห้องก็วางเตียงใหญ่ได้สบายๆ มี Walk-in Closet และมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ส่วนห้องนอนที่ 3 จะอยู่โซนด้านหลังบ้าน ห้องไม่เล็กเลยค่ะ ด้านในห้องวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ มี Walk-in Closet ด้วยนะ และมีห้องน้ำส่วนตัวที่ฟังก์ชันแยกส่วนเปียกแห้งไว้เรียบร้อยค่ะ

นอกจากฟังก์ชันดีๆ แล้ว โครงการยังมี Smart Home มาให้ด้วยนะ ทั้ง กล้อง CCTV 1 ตัว/ ระบบสั่งเปิด-ปิดไฟและแอร์อัตโนมัติ/ Magnetic Sensor ที่ประตูบ้าน 2 จุด/  Motion Sensor ที่เลือกตำแหน่งติดตั้งได้

Facility

ดูบ้านกันแล้วมาดูส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการกันบ้างค่ะ ในพื้นที่ เลค ฟอเรสต์ เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ จะมีสวนสีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่มาในคอนเซปต์ Kameiwa Cave กับทางเข้าที่มีเส้นสายลวดลายความโค้ง โดยได้แรงบันดาลใจจากอุโมงค์ คาเมะอิวะ ในจังหวัดชิบะ ประเทศญี่ปุ่น ไฮไลท์ คือ ปรากฏการณ์แสงรูปหัวใจ ที่เกิดจากแสงอาทิตย์สะท้อนลอดผ่านอุโมงค์ในยามเช้า ตำแหน่งจะอยู่ด้านหน้าโครงการค่ะ พอเราขับรถเข้ามาด้านในก็จะได้รู้สึกสดชื่น และผ่อนคลาย

ในพื้นที่สวนตรงนี้จะมีมุมนั่งเล่น และมีศาลาพักผ่อนให้ด้วยค่ะ พร้อมสนามเด็กเล่นที่เสริมสร้างทักษะการเรียนรู้ให้เด็กๆ ได้ 

ในพื้นที่สวนตรงนี้จะมีมุมนั่งเล่น และมีศาลาพักผ่อนให้ด้วยค่ะ พร้อมสนามเด็กเล่นที่เสริมสร้างทักษะการเรียนรู้ให้เด็กๆ ได้

อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางโครงการด้านนอก ก็ยังมี Master Club ที่มีฟิตเนสวิวพาโนรามา มองเห็นทะเลสาบ และธรรมชาติสีเขียว รวมทั้งมีสระว่ายน้ำ แบบ Infinity Edge Pool ที่ขนานไประดับเดียวกับทะเลสาบเลยค่ะ

ส่วนเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยโครงการจัดมาให้แบบ Triple Security ค่ะ ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนสาธารณะจะมีรปภ.+ CCTV 24 ชั่วโมง ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านการสแกนทะเบียนอัตโนมัติ

พอขับรถเข้ามาด้านในจะเข้ามาที่โครงการก็ต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยอีกค่ะ มีประตูกั้น 2 ชั้น ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยการสแกนทะเบียนเช่นกันค่ะ ส่วน visitor จะเป็นระบบ QR Code พร้อมมีรปภ.+ CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง

 

Price & Promotion