รีวิวทาวน์โฮม KHRAM Nongmon-Bangsaen บ้านสไตล์ Minimal Cozy ส่วนกลางครบ ทำเลใกล้ชายหาดบางแสน

โครงการ KHRAM Nongmon-Bangsaen โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Minimal Cozy จาก อรินสิริ แลนด์ จึงถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจด้วยสไตล์การออกแบบที่เรียบง่าย ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Clubhouse พร้อมสวนภายในโครงการถึง 4 จุดซึ่งเป็นทั้งสวนที่ให้ความร่มรื่นและเป็นพื้นที่กิจกรรม อยู่ในทำเลที่เงียบสงบไม่ไกลจากถนนสุขุมวิท รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งแหล่งจับจ่ายใช้สอย สถานศึกษา โรงพยาบาล ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.49 ล้านบาทกับทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 144 - 184 ตร.ม.

Factsheet

ชื่อโครงการ :	โครงการ คราม หนองมน-บางแสน
บริษัท :	บริษัท อรินสิริ แลนด์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ตำบลเหมือง และตำบลห้วยกะปิ อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี
พิกัดโครงการ :	https://goo.gl/maps/tbDC6sw3ZpZDVwxm6
พื้นที่โครงการ :	31-0-74 ไร่
รายละเอียดโครงการ :	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น
จำนวนหลัง :	251 หลัง
พื้นที่ใช้สอย :	144 - 184 ตร.ม.
พื้นที่ :	20 - 31 ตร.ว.
แบบบ้าน :	Ardel : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.0 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
	Moca : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
	Yelo : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 30 ตร.ว. หน้ากว้าง 7.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส,สวนส่วนกลาง 4 จุด
ระบบรักษาความปลอดภัย :	รปภ. 24 ชม., กล้อง CCTV , เข้า-ออกด้วยระบบ Katsan อ่านแผ่นป้ายทะเบียน
ค่าส่วนกลาง :	38 บาท/ตร.ว./เดือน
ราคาเริ่มต้น :	เริ่มต้น 2.49*  (ราคา ณ เดือนสิงหาคม 66)
โทร :	1395
เว็บไซต์ :	https://www.arinsiri.com/khram.html

Highlight

• ดีไซน์ลงตัว จะมีรถ 2 หรือ3 คันก็ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ด้วยการออกแบบที่ต้องการให้สามารถรองรับการใช้งานที่หลากหลาย ทำให้แบบบ้านมีตั้งแต่หน้ากว้าง 5 ม. 5.7 ม.ไปจนถึง 7.7 ม.ซึ่งถือว่าเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้างมากกว่าที่เคย สามารถเลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์และจำนวนสมาชิกในบ้านได้ไม่ยาก
• ฝ้าเพดานสูงกว่า 3 ม. ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ทำให้ทาวน์โฮมที่หลายๆคนมักจะคิดว่าทึบและแคบกลับโปร่งโล่งให้บรรยากาศแบบบ้านเดี่ยว อีกทั้งแบบบ้าน Yelo ซึ่งเป็นแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดนั้นออกแบบให้ชั้น 2 ผนังจะไม่ติดกับบ้านข้างๆจึงได้บรรยากาศแบบบ้านเดี่ยวที่มีความเป็นส่วนตัว
• ส่วนกลางครบครัน พร้อมความร่มรื่นด้วยสวนถึง 4 จุดรอบโครงการ มีอาคาร Clubhouse ที่ภายในนอกจากจะมีห้องนั่งเล่นแล้วยังมีฟิตเนสและสระว่ายน้ำที่อยู่ติดกับสวน ภายในมีสวนให้ 4 จุดกระจายไปตามพื้นที่ในโครงการทำให้ทุกจุดได้รับความร่มรื่นอย่างทั่วถึง อีกทั้งสวนด้านหน้าโครงการยังมีพื้นที่ที่เป็นลาดกิจกรรมสำหรับลูกบ้านอีกด้วย
• ทำเลบางแสน ใกล้ถนนสุขุมวิทตรงเข้าเมืองชลบุรีเพียงอึดใจ ด้วยเป็นทำเลย่านชุมชนแต่ใกล้ถนนใหญ่อย่างสุขุมวิทอีกทั้งยังตรงเข้ามอเตอร์เวย์ได้ง่าย ทำให้การเดินทางไปยังที่ต่างๆจนถึงเข้ากรุงเทพนั้นสะดวกรวดเร็ว รอบๆมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งศูนย์การค้า, ร้านค้าร้านอาหาร, โรงพยาบาลรวมไปถึงสถานศึกษาทั้งระดับประถมถึงมหาวิทยาลัยอย่าง ม.บูรพา

Facility

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนแต่ออกแบบให้ส่วนด้านหน้าที่ติดกับถนนเป็นพื้นที่ลานกิจกรรมซึ่งเป็นสวนส่วนกลาง ทำให้พื้นที่พักอาศัยอยู่ห่างจากถนนเล็กน้อยจึงมีความเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ด้านหน้าเป็นลานกิจกรรมและสวนส่วนกลางจึงมีพื้นที่เป็นลานโล่งและมุมนั่งเล่นในลาน

นอกจากเป็นพื้นทรายล้างแล้วบางจุดยังตกแต่งด้วยวัสดุที่สะท้อนแสงได้เป็นอย่างดีจึงเกิดเป็นจุดระยิบระยับเมื่อเจอกับแสงเกิดเป็นความสวยงามท่ามกลางลานแห่งนี้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็น Main Gate ของโครงการซึ่งแผงกั้นบริเวณสระว่ายน้ำและลานกิจกรรมจะเห็นว่าออกแบบให้เป็นเหมือน Frame ใน Art Galley ที่มีการวางเป็นแนวตั้ง มีความสูงต่ำต่างกันและบิดเฉียงทำให้รั้วโครงการเป็นมากกว่าแผงกั้นแบ่งพื้นที่ แต่เป็นแผงกั้นที่ช่วยเพิ่มทัศนียภาพภายในโครงการได้

Main Gate ยังคงโทนสีขาว-น้ำตาลแบบเดียวกับสไตล์ของโครงการ แบ่งช่องทางรถเข้า-ออกชัดเจนและกั้นด้วยประตูไม้กระดก ตรงกลางมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่จะประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ประตูกั้นด้วยไม้กระดก เข้า-ออกด้วยระบบ Katsan อ่านแผ่นป้ายทะเบียนรถเพื่อให้ลูกบ้านสามารถใช้งานได้อย่างง่ายผ่าน Application Katsan ผ่านมือถือ

เข้ามาภายในโครงการถนนหลักกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ส่วนกลางที่เป็นอาคาร Clubhouse จะอยู่ติดกับ Main Gate แบบนี้ค่ะ เป็นอาคาร 1 ชั้นที่ยังคงโทน Minimal Cozy เน้นสีขาวเป็นสีหลักของอาคาร รอบๆเป็นสวนทำให้มีสีเขียวให้ความสดชื่นสบายตา

เข้ามาภายในจะมีห้องรับรอง ฟิตเนสและสระว่ายน้ำซึ่งสระจะยกระดับจากพื้นอาคารเล็กน้อย

พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือที่แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ข้างสระมีพื้นที่นั่งเล่นซึ่งมุมนี้ลมพัดเย็นสบายมากค่ะ และรั้วโครงการที่ออกแบบให้เป็น Frame จึงช่วยบังสายตาจากภายนอกแต่ไม่ปิดทึบเกินไป สามารถมองเห็นลานกิจกรรมและสวนด้านหน้าโครงการได้

ห้องฟิตเนสมีพื้นที่กว้างขวาง ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมลงอุปกรณ์ออกกำลังกาย

Design

โครงการออกแบบสไตล์ Minimal Cozy ซึ่งเป็นดีไซน์ที่มีความเรียบง่ายแต่ดูอบอุ่น ทำให้เหมาะกับบรรยากาศของบ้านซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อน สีหลักที่ใช้ในโครงการจะเป็นสีโทนธรรมชาติ (Earth Tone) - สีขาวที่ดูเรียบง่ายและช่วยเพิ่มความอบอุ่นของตัวอาคาร

โดยแบบบ้านจะมีดีไซน์ของผนังที่มีการบิดเฉียงเข้าหาประตูบ้านชั้น 2 ทำให้เป็นมุมที่พัดพาลมธรรมชาติพัดเข้าไปในบ้านได้นั่นเองค่ะ อีกทั้งเส้นสายจากการบิดเฉียงของผนังก็ทำให้บ้านเกิดมิติและลวดลายที่เกิดจากเส้นสายเพียงเล็กน้อยสมกับเป็นสไตล์ Minimal มากเลยทีเดียว

Home Type

• Ardel : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.0 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Moca : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Yelo : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 30 ตร.ว. หน้ากว้าง 7.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ

Moca เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 ม. ทำให้จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คันแบบสบายๆ ฟังก์ชันภายในบ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านนั้นสีหลักที่ใช้ยังคงเป็นสีขาวและน้ำตาลซึ่งเป็นสไตล์  Minimal Cozy เช่นเดียวกับสถาปัตยกรรมอื่นๆภายในโครงการที่เน้นดีไซน์ที่มีความเรียบง่ายแต่อบอุ่น Facadeมีการเล่นระดับและเส้นสายทำให้บ้านดูมีมิติ พร้อมทั้งมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายมุมเพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติเข้าภายในตัวบ้านได้เป็นอย่างดี ระเบียงบ้านชั้นบนก็เป็นราวกันตกแบบกระจกทำให้บ้านยังคงดูโปร่งไม่มีสิ่งบังสายตา

ชั้น 1 : หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ 2 คัน แบบกึ่งในร่ม โดยประตูทางเข้าบ้านจะมีเฉลียงหน้าบ้านยกระดับจากพื้นดิน ทำให้ส่วนประตูทางเข้านั้นใช้งานสะดวกถ้าฝนตก เข้าไปภายในเป็นพื้นที่ Common Area ที่เปิดเชื่อมต่อกันทั้งห้องนั่งเล่น มุมทานอาหารและพื้นที่ครัว ทำให้บ้านดูกว้างและสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ในฟังก์ชันต่างๆสำหรับ 4 คนได้ โดยครัวจะเป็นครัวเปิดซึ่งเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารแบบง่ายๆ 

จากแปลนจะเห็นนะคะว่าพื้นที่ระหว่างประตูบ้านกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นนั้นมีผนังยื่นออกมาเล็กน้อย ทำให้เกิดเป็นโถงทางเดินและผนังส่วนนี้นั้นก็กั้นระหว่างทางเข้า-ออกบ้านและพื้นที่ห้องนั่งเล่นให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยข้อดีอีกหนึ่งข้อสำหรับจุดนี้คือถ้าเรานั่งตรงโซฟาก็จะไม่โดนรบกวนจากการที่มีคนเดินเข้า-ออกบ้านหรือผ่านหลังโซฟาไปที่ประตูนั่นเอง

ชั้น 2 : เป็นพื้นที่ของส่วนพักผ่อนทั้งหมดโดยจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สำหรับห้องนอน 2-3 ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ขนาดห้องพอเหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุตและมีพื้นที่สำหรับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครันโดยห้องนอน 2 จะกว้างกว่า สำหรับ Master Bedroom มีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่มากที่สุดทำให้สามารถทำ Walk in closet และพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวหรือมุมทำงานในห้องได้

สำหรับแปลนห้อง Master Bedroom จะเห็นว่าปลายเตียงและผนังมีระยะห่างกันซึ่งห้องนี้สามารถปรับพื้นที่ปลายเตียงด้วยการกั้นผนังเบาให้กลายเป็นทั้งผนังกั้นห้องและจุดติดตั้งทีวีได้ โดยทำอีกห้องให้เป็น Walk in closet หรือห้องทำงานก็ได้ หรืออีกไอเดียก็สามารถทำแบบบ้านตัวอย่างได้ค่ะ คือหันปลายเตียงไปทางห้องน้ำก็จะได้จุดติดตั้งทีวีตรงนั้น และด้านข้างเตียงทำเป็นมุมนั่งเล่นด้วยการวางโซฟาตัวยาวและยังมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าตัวใหญ่ได้ตลอดแนวผนังเลย

บ้านเป็นบ้านหน้ากว้าง 5.7 ม.และตรงที่จอดรถลึกประมาณ 6.2 ทำให้จอดรถ 2 คันได้สบายและเมื่อจอดด้านหน้าและหลังรถจะไม่ชิดกับรั้วเกินไปทำให้สะดวกในการใช้งาน ส่วนประตูบ้านเป็นประตูไม้ลายไม้บานใหญ่จาก Linedekor ที่วัสดุนั้นกันปลวก กันน้ำอีกทั้งยังกันเสียงสะท้อนจึงเหมาะกับบานนอกบ้านที่เป็นพื้นที่กึ่งกลางแจ้ง และเนื่องจากตัวบ้านมีความสูงจากฝ้าเพดานถึง 3 ม.จึงได้ออกแบบประตูที่สูงถึง 2.45 ม.ทำให้บ้านดูโปร่งแม้เป็นบานทึบ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเป็นพื้นที่แบบ Open Plan คือพื้นที่แต่ละส่วนเปิดเชื่อมต่อกันทำให้เกิดพื้นที่กว้าง บ้านจึงดูโปร่งและใช้งานเชื่อมต่อกันสะดวก และอย่างที่กล่าวไปตอนต้นว่าระหว่างประตูบ้านกับพื้นที่นั่งเล่นจะมีผนังยื่นออกมาทำให้เกิดการแบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน พื้นชั้นนี้เป็นแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60x60 ม.ซึ่งเหมาะกับการปูพื้นชั้น 1 ที่รับความชื้นจากพื้นดิน

จะเห็นจากในรูปได้เลยนะคะว่าทางเดินตรงประตูสามารถวางโต๊ะทำสำหรับวางของใช้ที่ต้องหยิบจับบ่อยๆได้อย่างเช่นกุญแจบ้านหรือกุญแจรถและผนังส่วนนี้ก็กั้นห้องนั่งเล่นทำให้พื้นที่ด้านหลังโซฟาไม่รู้สึกถึงการรบกวนเวลาคนเดินผ่าน อีกทั้งยังมีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่ง

พื้นที่นั่งเล่นอยู่ส่วนหน้าบ้านที่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง พื้นที่นั่งเล่นสามารถวางโซฟาชุดหรือโซฟาตัว L สำหรับ4-5 ที่นั่งได้สบาย ตรงข้าววางชั้นวางของและติดตั้งทีวีแขวนแบบนี้ได้ ตรงกลางเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานสะดวก ติดกับทีวีจะมีประตูห้องเก็บของใต้บันไดให้นะคะ

อีกด้านของบ้านเป็นพื้นที่ทานอาหาร ห้องครัวแบบ Pantry และห้องน้ำ โดยติดกับห้องครัวจะมีประตูเปิดไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมนี้อยู่ติดกันเพื่อการใช้งานที่สะดวก โต๊ะสามารถวางขนาด 4 นั่งได้สบาย ติดกับผนังเป็นมุมวางเคาน์เตอร์สำหรับทำ Pantry เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเปิดรับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศ 

ขนาดครัวเหมาะสำหรับทำอาหารแบบง่ายๆหรือถ้าใครชอบทำอาหารไทยเพียงแค่ติดเครื่องดูดควันแบบนี้ก็ลดปัญหาเรื่องควันและกลิ่นขณะทำอาหารได้แล้วค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่านอกจากเคาน์เตอร์ครัวแล้วยังสามารถติดตั้งตู้เก็บของใบใหญ่ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่มอีกเยอะเลย

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำ ภายในห้องเป็นโทนขาว-ครีมและมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเปิดรับแสงธรรมชาติทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง

หลังบ้านเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างที่ลึก 2.1 ม. ก็ใช้งานสะดวกทั้งวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้อย่างดีซึ่งตรงนี้จะไม่ได้ลงเสาเข็มให้นะคะ

ขึ้นมาชั้นบนกันบ้างค่ะ บันไดเป็นพื้นไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาลอ่อน ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมมีราวจับเพื่อการใช้งานที่สะดวกให้ตลอดแนว พื้นปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ซึ่งให้ความรู้สึกที่อบอุ่นเหมาะสำหรับโซนพักผ่อน แต่ก็มีความทนน้ำและรอยขีดข่วนอีกทั้งยังซ่อมแซมง่าย

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็ยังกว้างเพียงพอให้ทำเป็นห้องนอนที่วางเตียง 3.5 ฟุตและยังวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน ในห้องสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ถึง 2 มุม(แปลงมุม สำหรับแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่าง 1 จุด) ขนาดห้องสามารถปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันอื่นให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ได้อย่างเช่นห้องทำงานแบบนี้ วางได้ทั้งโต๊ะทำงาน ชั้นหนังสือและมีมุมโซฟาไว้นั่งพักผ่อนอีกด้วย

ถ้าทำเป็นห้องทำงานสามารถวางตู้เก็บของหรือชั้นหนังสือ ชั้นวางของใหญ่เต็มผนังได้ มีมุมโซฟาไว้นั่งพักผ่อนและอาจกลายเป็นห้องอ่านหนังสือที่หนอนหนังสือต้องชอบมาแน่ค่ะเพราะเนื่องจากฝ้าเพดานสูวกว่า 3 ม. เมื่อวางชั้นหนังสือเต็มผนังแบบนี้ก็วางหนังสือได้แบบจุใจเลย

ห้องนอน 2 จะกว้างขึ้นมาเล็กน้อย สามารถทำเป็นห้องนอนสำหรับที่วางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้ แต่ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตก็จะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่หรือเป็นมุมนั่งเล่นภายในห้องนอนได้นั่นเอง ปลายเตียงมีมุมวางตู้เสื้อผ้า

เมื่อวางเตียง 3.5 ฟุตจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ หรือจะทำเป็นห้องเด็กที่นอกจากมีมุมโต๊ะทำงานเล็กๆแล้วยังเป็นมุมนั่งเล่นที่มีตู้เก็บของเล่นให้แบบนี้

ห้องน้ำที่ห้องนอน 2-3 ใช้ร่วมกันขนาดห้องกว้างขวางและแบ่งโซนแห้งละเปียกด้วยพื้นโซนเปียกจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ขนาดห้องสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้สะดวกไม่ทำให้รู้สึกห้องแคบลง ภายในเป็นโทนสีขาวครีมห้องจึงดูสว่างและกว้าง

Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดและมีห้องน้ำส่วนตัวทำให้แปลนห้องส่วนพักผ่อนจะเป็นตัว L ที่สามารถปรับเปลี่ยนมุมและฟังก์ชันได้ไม่ว่าจะเหลือพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งเล่นแบบนี้ หรือจะปรับให้กลายเป็นมุมทำงานก็สะดวก

หน้าห้องน้ำเป็นจุดที่เหมาะกับการทำเป็นมุมแต่งตัว โดยบ้านตัวอย่างทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งที่ออกแบบให้โต๊ะเป็นตัว L ซึ่งเพิ่มทั้งพื้นที่การใช้งานและสามารถแบ่งเป็น 2 มุมสำหรับ 2 คนได้นะคะ ดังนั้นสาวๆทั้งหลายไม่ต้องห่วงว่าคุณผู้ชายและเผลอมาใช้ครีมของเราเพราะหยิบผิดแล้ว

ติดกับโต๊ะเครื่องแป้งก็วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ตลอดแนวผนังก็ทำให้เก็บของได้เยอะ และวางโซฟาตัวใหญ่ทำเป็นมุมนั่งเล่นในห้องแบบนี้ได้

มุมพักผ่อนวางเตียง 5 ฟุตหรือ 6 ฟุตได้สบายเลย ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงและวางโซฟาเป็นมุมนั่งเล่นแบบนี้ได้ ซึ่งการวางเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้นะคะเพราะถ้าวางเตียงหันด้านปลายเตียงมาทางโซฟาก็สามารถกั้นผนังเบาขึ้นมาเป็นได้ทั้งมุมทีวีและมุมแต่งตัวก็กลายเป็น Walk in closet ได้เลย

บ้านมาตรฐานและตัวอย่างวัสดุ

บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่าตามแบบมาตรฐาน ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบามาตรฐาน G4 ช่วยระบายความร้อน และเก็บเสียงได้ดีแม้ผนังติดกัน และความสูงจากพื้นถึงฝ้าทั้งชั้น 1-2 สูงถึง 3 ม.ทำให้บ้านดูโปร่งมากกว่าที่เคย

วัสดุหน้าบ้านพื้นที่จอดรถเป็นกระเบื้องเซรามิคโทนสีเทาเข้มขนาด 30x30 ซม. ภายในบ้านชั้น 1 ปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60x60 ซม.ส่วนชั้น 2 เป็นกระเบื้องยางลายไม้โทนสีน้ำตาล รั้วบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับสีดำ ประตูหน้าบ้านเป็นประตูลายไม้สูงกว่า 2.45 ม. โดยกลอนประตูจะติดตั้งเเบบก้านโยกของ Hafele สุขภัณฑ์ห้องน้ำเป็นของ Hafele และห้อง Master Bedroom มี Rain Shower ให้

Location

ทำเลที่ตั้งโครงการ KHRAM Nongmon-Bangsaen ตั้งอยู่บนถนนแสนสุข เมืองชลบุรี เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิทและถนนข้าวหลาม สำหรับถนนข้าวหลามนั้นเป็นเส้นเชื่อมระหว่างสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์ทำให้การเดินทางไปยังกรุงเทพและพื้นที่อื่นๆสะดวกไม่ว่าจะเป็นแหลมฉบัง พัทยายาวไปถึงระยอง อีกทั้งยังตรงไปถึงถนนหน้าหาดอย่างเส้นบางแสนได้ไม่ยาก ทำให้การเดินทางในเมืองชลบุรีนั้นสะดวก

รอบๆเป็นย่านพักอาศัยที่มีความเงียบสงบแต่เพียงออกมากปากซอยที่เป็นถนนแสนสุขนั้นก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ถ้าไปยังเส้นสุขุมวิทเรียกได้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ครบครันไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าใหญ่ ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัด ตลาดสด โรงพยาบาลและโรงเรียนชื่อดังของเมืองชลฯต่างๆ อีกทั้งยังไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยชื่อดังอีกด้วย

เมืองชลฯถือเป็นเมืองใหญ่ที่มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์ในทุกด้านเนื่องจากเป็นเมืองที่เป็นทั้งแหล่งท่องเที่ยวและย่านนิคมอุตสาหกรรม ทำให้มีคนวัยทำงานหลากหลายอยู่ในพื้นที่นี้ ซึ่งที่ตั้งโครงการนั้นเป็นอีกทำเลพักอาศัยที่สะดวกเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจึงครบครัน ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลต่างๆสะดวกทั้งโรงพยาบาลชลบุรี , โรงพยาบาลสมิติเวชชลบุรี, โรงพยาบาลเอกชล

นอกจากนั้นก็ไม่ไกลจากสถานศึกษาหลายซึ่งก็มีทั้งของรัฐและเอกชนอย่างโรงเรียนสารสาสน์วิเทศบูรพา, โรงเรียนชลราษฎรอำรุง, ม.เทคนิคบางแสนและมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่างม.บูรพา

แน่นอนว่าอาหารการกินและแหล่งจับจ่ายใช้สอยก็เป็นสิ่งสำคัญ ถนนแสนสุขหน้าโครงการมีร้านค้าและร้านอาหารต่างๆมากมาย ไม่ไกลก็ตรงไปยังถนนลงหาดบางแสนซึ่งเรียกได้ว่ามีร้านค้า หลากหลายรวมไปถึงห้างแหลมทอง หรือถ้าไปเส้นสุขุมวิทก็ใกล้จตุจักรชลบุรีซึ่งเป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าเล็กๆมากมาย ส่วนศูนย์การค้าก็ไม่ไกลและเดินทางสะดวกซึ่งจะมีตั้งแต่ HomePro, BigC,Lotus และ Central ชลบุรี

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ทางทีมงานเดินทางมาจากกรุงเทพฯด้วยเส้นบางนา-ตราดและตรงเข้าเส้นถนนสุขุทวิทเพื่อจะได้ให้ทุกคนได้เห็นเส้นทางในเมืองชลฯที่มีความคึกคักนั่นเอง ตรงนี้จะผ่านอมตะนครซึ่งเป็นแหล่งนิคมที่ถือว่าเป็นอีกหนึ่งแหล่งงานที่ไม่ไกลจากโครงการ

ตรงมาตามทางก็จะมีถนนเชื่อมระหว่างสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์ อีกทั้งยังมีถนนเลี่ยงเมืองหรือ By Pass ที่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางอีกด้วยค่ะ

ตรงตามป้ายบอกทางไปชลบุรี ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่ขนานกับหาดต่างๆจึงมีเส้นทางไปยังหาดที่สามารถเป็นแหล่งพักผ่อนในวันหยุดได้เพราะเดินทางจากโครงการไม่ยาก

ตรงมาเรื่อยๆถ้าเห็นป้ายบางแสนก็อยู่ในย่านของโครงการแล้วจะเห็นว่าสองข้างทางมีความคึกคัก ทั้งร้านค้าและร้านอาหารก็มีมากมาย

ตรงไปตามทางจะผ่านห้างสรรพสินค้าต่างๆ ทางซ้ายมือก็จะผ่าน HomePro ที่มี BigC ซึ่งถือว่าใกล้โครงการที่สุดค่ะ

เมื่อผ่าน HomePro ตรงมาเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนแสนสุข สองข้างทางเป็นย่านพักอาศัยที่มีร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ

จากถนนแสนสุขตรงมาไม่ไกลก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแสนสุข 3 ซึ่งที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางขวามือ

ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับถนนโดยประตูทางเข้าจะห่างจากถนนหน้าโครงการเล็กน้อยเพื่อความเป็นส่วนตัวสำหรับส่วนพักอาศัยนะคะ

Price & Promotion

ปัจจุบันโครงการ KHRAM Nongmon-Bangsaen มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ โดยบ้านตัวอย่างมีให้ชม 1 แบบนั่นคือแบบ Moca นะคะ

• Ardel : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.0 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.84 ล้านบาท *ราคาโปรโมชั่น 2.49 ล้านบาท

• Moca : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.24 ล้านบาท *ราคาโปรโมชั่น 2.79 ล้านบาท

• Yelo : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 30 ตร.ว. หน้ากว้าง 7.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท *ราคาโปรโมชั่น 3.5 ล้านบาท

ราคานี้เป็นราคาช่วงโปรโมชั่นในเดือน สิงหาคม 2566 ** โปรดสอบถามราคาอีกครั้ง

ส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

Conclusion