รีวิวทาวน์โฮม ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน ตอบโจทย์ความต้องการของทุกครอบครัว

ถ้าอยากทราบกันแล้วว่า โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน มีความน่าสนใจ และน่าอยู่อาศัยอย่างไร ตามมาชมรีวิวนี้พร้อมกันเลยค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน
เจ้าของโครงการ :	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	พัทยา-จอมเทียน เข้าซอยนาจอมเทียน 13/1
รายละเอียดโครงการ :	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่โครงการ :	35-1-47.7 ไร่
จำนวน :	401 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	110, 125 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น :	เริ่มต้น 2.19-2.49 ล้านบาท*  (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	25 บาท/ตร.ว./เดือน
รูปแบบการก่อสร้าง :	Precast
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Clubhouse, Fitness, สระว่ายน้ำ, สนามกีฬา, สวนสาธารณะขนาดใหญ่, Jogging Track
ระบบรักษาความปลอดภัย :	เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV หน้าโครงการ, มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
โทร :	065-919-8333
เว็บไซต์ :	https://bit.ly/3xhlPk7

 

Highlight : ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน

ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ English Garden โครงการได้ออกแบบบ้านในลักษณะที่มีกลิ่นอายของฝั่งยุโรป มีความคลาสสิก ได้ความรู้สึกอบอุ่น เรียบง่าย น่าอยู่อาศัย ซึ่งเป็นการดีไซน์ที่เข้ากับวิถีชีวิตและความเป็นอยู่ตามยุคสมัย

ออกแบบภายใต้ 5 Concept เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบยั่งยืน เรียกว่าโครงการได้คำนึงถึงการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพชีวิตที่ดีของลูกบ้าน อีกทั้งโครงการนี้ยังเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างความสุขของทุกคนในครอบครัว

ทุกหลังมีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน และ 2 ที่จอดรถ ด้วยจำนวนห้องที่มีความหลากหลาย ทำให้ฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเป็นพื้นที่ยืดหยุ่น สามารถจัดสรรแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ตามความต้องการของทุกคนในครอบครัว และทุกแบบบ้าน สามารถจอดได้ถึง 2 คัน ทำให้มีที่จอดรถเพียงพอต่อสมาชิกในครอบครัว ช่วยแก้ปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่เพียงพอสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3-4 คนได้ รวมไปถึงมีการออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคตอีกด้วย

มีพื้นที่ส่วนกลางรองรับกิจกรรมทุกช่วงวัย ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม อลังการ ทั้งส่วนของพื้นที่สีเขียวสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่มีทั้งสนามกีฬา Jogging Track ในบรรยากาศร่มรื่น ส่วนของพื้นที่ Clubhouse และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เสริมความอุ่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ทำเลที่ตั้งโครงการใกล้กับทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 เพียง 2 กม. เป็นเส้นถนนที่ใช้ในการเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ซึ่งใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 1-2 ชม. เท่านั้น  และโครงการยังใกล้กับถนนสุขุมวิท ถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางในเมืองพัทยาเชื่อมไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ หรือต้องการเดินทางไปถนนสัตหีบ-พนมสารคาม ก็สะดวกเช่นกัน

Facility

มาถึงหน้าโครงการ ทุกคนจะเห็นซุ้มประตูที่มีสีขาวคลีน สะอาดตา ทรงเหลี่ยมคลาสสิกเข้ากับแบบบ้านทาวน์โฮมภายในโครงการ ด้านข้างซุ้มประตูจะเป็นกำแพงผนังหินภูเขา ที่เจาะเป็นรูปทรงคล้ายกับหน้าต่าง ตั้งโดดเด่น ทำให้บริเวณหน้าโครงการที่มีซุ้มประตูสีขาวดูไม่เรียบจนเกินไป เพราะมีลูกเล่นของกำแพงหินเข้ามาผสมผสานลงตัวได้ดีเลยค่ะ

ในบรรยากาศที่เงียบสงบของทางเข้าโครงการ ตรงนี้จะมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลให้ 24 ชม. คอยสอดส่องความเคลื่อนไหวเพื่อดูแลความปลอดภัยให้กับลูกบ้านอย่างเข้มงวด ส่วนการเข้า-ออกโครงการ จะใช้ระบบ Easy Pass และถนนเมนหลักตรงนี้จะกว้างอยู่ประมาณ 16 ม.  

เข้ามาภายในโครงการ ด้านหน้าจะเป็นส่วนพื้นที่สีเขียว ที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ สามารถออกมาเดินเล่นพักผ่อน ยืดเส้นยืนสาย หรือว่าจะพาบุตรหลานออกมาวิ่งเล่นทำกิจกรรมได้ นอกจากนี้ยังมี Jogging Track รองรับกิจกรรมการวิ่งออกกำลังกายภายในสวน ภายใต้บรรยากาศร่มรื่น ไว้ให้ลูกบ้านได้ใช้บริการด้วยค่ะ

นอกจากนี้ ยังมีสนามกีฬา ตั้งอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะไว้ให้ด้วย ไม่ต้องออกไปเล่นสนามไกลบ้าน สามารถออกมาทำกิจกรรมการเล่นกีฬาภายในโครงการได้เลย

สำหรับ Clubhouse โครงการก็มีให้เช่นกัน ภายในบริเวณนี้ จะมีทั้งสระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกายไว้ให้บริการอย่างเต็มที่ พร้อมมีอุปกรณ์ออกกำลังกายหลากหลายให้แบบจัดเต็ม ครบจบได้ในที่เดียว

และที่สำคัญเลย โครงการมีระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างลักษณะแบบทึบ น้ำเข้าออกได้ทางเดียว มีการถมดินให้สูงขึ้น พร้อมเตรียมพื้นที่สำหรับการติดตั้งเครื่องสูบน้ำไว้ให้ เพื่อให้คนอยู่อาศัยใช้ชีวิตได้สะดวกสบายมากขึ้น ด้วยการออกแบบภายใต้ Concept Flood Protection

Design & Function

ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่ ในสไตล์ English Garden มีความคลาสสิก ที่ได้ความรู้สึกอบอุ่นในแบบบ้านสไตล์ยุโรป ตัวอาคารดูเรียบง่าย ในโทนสีขาวคลีน-น้ำตาลอมเทา เป็นสีที่ใช้ได้ทุกสมัยไม่ตกยุค สำหรับรูปแบบการก่อสร้าง จะเป็นลักษณะแบบ Precast มีความแข็งแรงทนทาน 

จุดเด่นของโครงการ อยู่ที่แนวคิดในการออกแบบภายใต้ 5 Concept หลักของกานดา พร็อพเพอร์ตี้ ที่คำนึงถึงการอยู่อาศัยแบบยั่งยืน และความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว เพื่อให้มีคุณภาพชีวิตที่ดี ซึ่งมี Concept ดังนี้

• Eco Smart ออกแบบ และเลือกใช้วัสดุ เพื่อลดใช้พลังงาน
• Easy Maintenance ออกแบบบ้านเพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษา
• Multi Generation รองรับได้ทุกช่วงวัย เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์
• Space Matter ให้ความสำคัญกับการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอย
• Flood Protection จัดทำระบบป้องกันอุทกภัย

Home Type

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน จะมีทาวน์โฮมอยู่ 2 แบบบ้าน ที่มีหน้ากว้าง 5 ม. และ 5.7 ม.

แบบที่ 1 Cattleya

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

ทาวน์โฮมหลังนี้ตอบโจทย์ในเรื่องของการมีพื้นที่ใช้สอย ที่สามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลายแบบ เพราะมีห้องไว้ให้ถึง 4 ห้องนอน ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการของตัวเอง หรือทุกคนในครอบครัวได้อย่างเพียงพอ และยังเป็นแบบบ้านที่ขายดีของโครงการนี้อีกด้วยค่ะ

ดูจากแปลน บริเวณชั้น 1 ด้านหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ข้อดี คือ จะช่วยให้โครงการดูเป็นระเบียบ ไม่มีรถจอดหน้าบ้านให้ไม่สบายตา ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ด้านข้างมาเพิ่มเติม จะปูหญ้า ปลูกต้นไม้เล็กๆ เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้บ้านได้อย่างลงตัว เข้าไปด้านในจะเห็นว่ามุมนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และห้องครัวจะเป็นพื้นที่ใช้งานที่เชื่อมกัน ใกล้กันนั้นจะเป็นห้องนอนที่ 4 ห้องน้ำส่วนกลาง และหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ลานซักล้าง

ชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง ซึ่ง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว อยู่สบายได้ฟังก์ชันครบคล้ายกับอารมณ์บ้านเดี่ยว ส่วนอีกสองห้องนอน จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน และห้องน้ำส่วนกลางชั้นบน จะอยู่ใกล้กับห้อง Master Bedroom

ด้านหน้าบ้านของทาวน์โฮมหลังนี้ มีพื้นที่เพียงพอที่สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน และยังมีการออกแบบโครงสร้างของพื้นที่จอดรถ แยกออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต อีกทั้งตรงฝ้าเพดานด้านข้างของหน้าบ้านบริเวณลานจอดรถ จะเป็นส่วนของการเซอร์วิสห้องน้ำส่วนกลางชั้นบนแยกออกมาชัดเจน มีการออกแบบให้อยู่ด้านข้างบ้าน เพื่อเวลาซ่อมท่อต่างๆ ทำได้ง่าย สะดวก ไม่รบกวนกับโซนอื่นๆ ของบ้าน ตามหลัก Concept Easy Maintenance

อาคารหน้าบ้านชั้นบน จะมีระเบียงที่เชื่อมกับห้องน้ำส่วนกลางชั้นบนไว้ด้วยค่ะ เท่ากับว่าสามารถเปิดประตู ระบายอากาศภายในห้องน้ำได้ดีเลย

เมื่อเข้ามาในบ้าน จะเห็นว่าพื้นที่ใช้สอยชั้นล่างจะเป็นลักษณะที่เชื่อมต่อกันทั้งส่วนของมุมนั่งเล่น ตรงบริเวณประตูทางเข้า มุมรับประทานอาหารที่ถัดเข้าไป และพื้นที่ส่วนของห้องครัวที่อยู่ด้านในสุด

มุมนั่งเล่น ซึ่งอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า ที่เป็นลักษณะประตูกระจกบานสไลด์ บานใหญ่ ที่ใช้กระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองความร้อนที่จะเข้ามาในบ้านได้ อีกทั้งบ้านทั้งหลังยังใช้หลอดไฟ LED ช่วยให้ประหยัดพลังงาน ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 % และมีอายุการใช้งานนานกว่าหลอดไฟทั่วไป เข้ากับ Concept Eco Smart ของบ้านหลังนี้เลยค่ะ

ตรงมุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 คนได้ พร้อมกับวางเก้าอี้ Stool 1 ตัว โต๊ะกลางสำหรับวางของได้อีก 1 ชิ้น ก็ดูไม่อึดอัด นั่งเล่นได้สบายๆ เลย ส่วนใกล้ๆ กันจะเป็นพื้นที่ของมุมรับประทานอาหาร ข้อดีของการที่มุมนั่งเล่น และมุมรับประทานอยู่ในพื้นที่ Open Plan เดียวกัน จะช่วยให้บริเวณนี้เป็นพื้นที่ที่สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ร่วมกัน ทั้งนั่งคุย นั่งกินไปด้วย ช่วยกระชับความสัมพันธ์ของสมาชิกในครอบครัวให้มีความสุขกันมากขึ้น

มุมรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ ถ้าหากวางโต๊ะชิดผนังแบบบ้านตัวอย่างหลังนี้ ก็ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเยอะพอสมควรเลย ที่สามารถจะเดินไปห้องครัวหรือหน้าบ้าน ก็เดินได้เต็มที่ จะยกจานจากเคาน์เตอร์ในห้องครัวมาเสิร์ฟวางที่โต๊ะรับประทานอาหารก็ทำได้คล่องตัว

มุมด้านในสุดของบ้าน จะเป็นพื้นที่ของห้องครัว มีขนาดกว้าง ใช้สอยหยิบจับอุปกรณ์ทำครัวได้สะดวก ซึ่งทาวน์โฮมหลังนี้จะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีช่องประตูด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บานประตู ช่วยให้มุมห้องครัวมีแสงสว่างมากขึ้น สามารถเปิดระบายอากาศจากการทำอาหาร และด้านข้างบ้านสามารถทำเป็นพื้นที่สีเขียวได้อีกด้วย

พื้นที่หลังบ้าน ถ้าเป็นบ้านพร้อมส่งมอบ บริเวณนี้จะเป็นลานซักล้าง ซึ่งบ้านตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนให้พื้นที่ตรงนี้เป็นส่วนของครัวไทย และทางโครงการได้มีการออกแบบโซนนี้ เป็นลักษณะโครงสร้างที่วางอยู่บนคาน เทพื้น ปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อย โครงสร้างมีความแข็งแรง ทำให้ไม่ต้องลงเสาเข็มเพิ่ม ช่วยให้ลูกบ้านประหยัดเงินได้ถึงหลักแสน พร้อมทั้งติดตั้งท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้งไว้ให้ด้วยค่ะ

ห้องนอนที่ 4 จะอยู่ชั้น 1 เป็นฟังก์ชันรองรับห้องนอนของผู้สูงวัย เพราะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ เดินเข้าออกสะดวก อีกทั้งไม่ต้องเสี่ยงให้เกิดอุบัติเหตุในการขึ้น-ลงบันได เป็นการออกแบบตาม Concept Multi Generation รองรับได้ทุกช่วงวัย เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์

สำหรับห้องน้ำส่วนกลางชั้น 1 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านใกล้กับบันได ภายในห้องน้ำจะแบ่งพื้นที่โซนแห้ง และโซนเปียกไว้ให้เรียบร้อย ซึ่งการแบ่งสัดส่วนการใช้งานที่ชัดเจนแบบนี้ทำให้สะดวกในการใช้งาน ถ้าติดฉากกั้นเสริมไปด้วยก็จะช่วยให้โซนเปียกไม่เลอะเทอะมาที่โซนแห้งค่ะ

ขึ้นบันไดมาดูชั้น 2 กันต่อนะคะ โครงสร้างบันไดจะเป็นลักษณะ คอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแข็งแรง เวลาเดินเก็บเสียงได้ดี ส่วนลูกนอนปูด้วยวัสดุทดแทนไม้ ทำให้ปลวกไม่กิน ใช้งานได้นาน ซึ่งเป็นการออกแบบใน Concept Easy Maintenance  รวมไปถึงทำให้เกิดการเชื่อมต่อของงานออกแบบไปกับพื้นชั้น 2 ที่จะปูพื้นด้วยวัสดุไม้ลามิเนต

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินที่เชื่อมกันระหว่าง Master Bedroom ห้องน้ำส่วนกลาง และห้องนอนที่ 2, 3  ชั้นนี้จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานประมาณ 2.8 ม. ซึ่งจะสูงกว่าชั้นล่าง ทำให้ได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง อยู่สบาย

บริเวณฝ้าเพดานชั้น 2 ได้มีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศ อีกทั้งตรงฝ้าใต้หลังคายังเป็นยิปซั่ม ใช้เป็นชนิดมีฟอยล์กันความร้อนไว้ให้ด้วย ช่วยให้ชั้นบนของบ้าน มีการระบายอากาศที่ดี ไม่อมความร้อน ตาม Concept Eco Smart ทำให้การอยู่อาศัยสบายมากขึ้น 

และตรงฝ้าเพดานโถงกลางบ้านชั้นบน ยังมีจุดเสียบปลั๊กรองรับ Router Wi-Fi ให้ด้วย สะดวกสบายไม่ต้องเดินสายไฟใหม่ให้ยุ่งยากเลยค่ะ อีกทั้งตำแหน่งที่ทางโครงการวางปลั๊กไว้ให้เป็นตำแหน่งที่ Wi-Fi กระจายสัญญาณได้อย่างทั่วถึง

Master Bedroom ห้องนอนใหญ่สุดของบ้าน จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีช่องหน้าต่างไว้ให้อยู่ 2 บาน เพราะเป็นบ้านแปลงมุม ขนาดห้องเพียงพอต่อการใช้สอย สามารถแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ครบ ทั้งพื้นที่สำหรับวางเตียง มุมแต่งตัวที่มีการ Built in ตู้เสื้อผ้า วางโต๊ะเครื่องแป้ง และภายในห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัวไว้ให้ด้วย ซึ่งจะช่วยให้ลูกบ้านใช้งานได้สะดวก ไม่ว่าจะอาบน้ำ และออกมาแต่งตัว ได้ความความเป็นส่วนตัวคล้ายกับบ้านเดี่ยวเลย

ภายในห้อง Master Bedroom สามารถวางเฟอร์นิเจอร์อย่างเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ มุมข้างๆ วางโต๊ะหัวเตียงได้แบบไม่รู้สึกว่าแน่นเกินไป ปลายเตียงสามารถจะติดตั้งทีวีแบบแขวนเหมือนกับบ้านตัวอย่าง ก็สามารถที่จะนอนดูหนัง ดูละครบนเตียงในระยะที่กำลังดี ไม่ใกล้และไม่ไม่ไกลเกินไป

ทางโครงการได้กั้นผนังแบ่งสัดส่วนการใช้งานในส่วนของมุมแต่งตัว ตรงมุมนี้สามารถ Built in ตู้เสื้อผ้าสูงถึงฝ้าได้ มีโต๊ะเครื่องแป้งที่ Built in เป็นเคาน์เตอร์ยาว ทำให้เกิดฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลายขึ้น แต่ถ้าลูกบ้านไม่อยากกั้นด้วยผนังแบบบ้านตัวอย่าง สามารถหาฉากกั้นห้องดีไซน์ที่ชอบมากั้นแบ่งสัดส่วนการใช้งาน ก็เป็นไอเดียที่ดี ทำให้ช่วยประหยัดเงินในการต่อเติมบ้านได้เลยทีเดียว

ห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง Master Bedroom มีการจัดวางและติดตั้งสุขภัณฑ์ไว้ทางเดียวกันทั้งหมด ทำให้มีช่องทางเดิน ที่เดินเข้า-ออกได้สะดวก ตรงฝั่งโซนเปียกจะมีช่องหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ สามารถเปิดระบายความชื้น ถ่ายเทอากาศในห้องน้ำได้ดี

ห้องนอนที่ 2 ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บาน ช่วยในเรื่องการดึงแสงเข้าห้องได้ดี สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุตได้ พร้อมทั้งยังวางโต๊ะกลม เบาะรองนั่ง เป็นมุมพักผ่อนอ่านหนังสือ ทำการบ้านได้สบายๆ เลย

ห้องนอนที่ 2 ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บาน ช่วยในเรื่องการดึงแสงเข้าห้องได้ดี สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุตได้ พร้อมทั้งยังวางโต๊ะกลม เบาะรองนั่ง เป็นมุมพักผ่อนอ่านหนังสือ ทำการบ้านได้สบายๆ เลย

ห้องนอนที่ 3 ถ้าครอบครัวไหนที่มีสมาชิกไม่เยอะ สามารถจะปรับเปลี่ยนห้องนี้ให้เป็นห้องที่ใช้งานประเภทอื่นๆ ได้ แล้วแต่ความต้องการของลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องไลฟ์ขายของ ห้องสตรีมเกม หรือจะเป็นห้องดูหนังแบบส่วนตัวได้ทั้งหมดค่ะ ซึ่งการออกแบบให้มีจำนวนห้องที่หลากหลาย มีพื้นที่อเนกประสงค์ จะช่วยตอบโจทย์การอยู่อาศัยของทุกครอบครัวได้ลงตัว ภายใต้ Concept Space Matter การออกแบบที่ให้ความสำคัญกับทุกพื้นที่ใช้สอย

ห้องน้ำส่วนกลางชั้นบน จะอยู่ใกล้กับห้อง Master Bedroom มีขนาดที่กว้าง ใช้งานได้สะดวกสบาย แบ่งฟังก์ชันโซนเปียก โซนแห้งไว้ให้เรียบร้อย งานพื้นจะปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 30x30 ซม. (ทุกห้องน้ำจะปูพื้นเหมือนกัน) ที่ให้พื้นผิวที่ด้านหยาบ ป้องกันการลื่นได้ระดับนึงเลย

และห้องน้ำส่วนกลางชั้นบน จะมีประตูบานสไลด์ตรงฝั่งโซนเปียก เชื่อมต่อไปยังระเบียงที่อยู่หน้าบ้านได้ พื้นที่ตรงนี้สามารถปลูกต้นไม้ในกระถาง สร้างให้เป็นพื้นที่สีเขียว เติมบรรยากาศสดชื่นให้กับบ้าน และการที่มีประตูบานสไลด์ ยังช่วยให้ห้องน้ำส่วนที่เปียก แห้งไวยิ่งขึ้นด้วย ซึ่งห้องน้ำชั้นบนจะตรงกับห้องน้ำชั้นล่างและที่จอดรถหน้าบ้าน ทำให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต

แบบที่ 2 Orchid

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านมี 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Orchid จะมีขนาดที่เล็กกว่า แบบบ้าน Cattleya แต่ภายในบ้านจะมีฟังก์ชัน 4 ห้องนอนเช่นเดียวกัน ซึ่งก็สามารถตอบโจทย์ในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่ให้มาอย่างคุ้มค่า ใช้งานได้จริง มีพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว

จากแปลนบ้าน ชั้น 1 เริ่มต้นหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ถ้าบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้านมาด้วย ภายในบ้านจะมีมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ห้องครัว และโซนลานซักล้างหลังบ้าน บริเวณชั้น 1 จะมีห้องนอนที่ 4 ซึ่งอยู่ใกล้กับห้องครัว และห้องน้ำส่วนกลางจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่พักผ่อน มีห้องนอน 3 ห้อง มีพื้นที่อเนกประสงค์ตรงโถงกลางชั้น 2 สามารถตกแต่งเป็นมุมทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือ ได้อย่างลงตัว และมีห้องน้ำส่วนกลางใช้ร่วมกันอีก 1 ห้อง

เมื่อเข้ามาในบ้านส่วนแรกที่เห็นเลย คือ มุมนั่งเล่น มุมรับประทานอาหารที่อยู่ใกล้ๆ กัน และส่วนห้องครัวที่ถัดเข้าไปข้างใน เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกันหมด ไม่มีผนังกั้น ทำให้บ้านดูกว้าง โปร่งโล่งไปถึงด้านหลัง และช่วยให้สามารถจัดสรรการจัดวางมุมต่างๆ ของบ้านได้ง่ายด้วย

อีกฝั่งหนึ่งของมุมนั่งเล่น จะเห็นว่าประตูกระจกบานสไลด์หน้าบ้านมีขนาดที่ใหญ่ บ้านทั้งหลังจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองความร้อนได้ดี และยังช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้ทั่วถึง อีกทั้งทุกแบบบ้านของโครงการยังใช้หลอดไฟ LED ซึ่งจะช่วยให้ประหยัดค่าไฟ เป็นการช่วยลดค่าใช้จ่ายในบ้านได้อีกทางหนึ่ง

และบริเวณโซนมุมนั่งเล่นตรงนี้นะคะ สามารถวางโซฟาขนาดกลางได้พอดี วางโต๊ะกลาง ปูพรมให้ดูเป็นสัดส่วนได้อย่างลงตัว

ฝั่งตรงข้ามโซฟาสามารถ Built in ชั้นวางทีวีแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะหาเฟอร์นิเจอร์ชั้นวางแบบลอยตัวก็ดูสะดวกเวลาจะปรับเปลี่ยนมุม หรือเคลื่อนย้ายเวลาจัดบ้านใหม่ ด้านข้างชั้นวางทีวีจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซึ่งอยู่ตำแหน่งเกือบๆ กลางบ้านค่ะ

ถัดเข้ามาข้างใน ตรงบริเวณนี้จะเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่วางโต๊ะได้ถึง 4 ที่นั่ง ก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือ สามารถเดินได้แบบไม่ติดขัด 

โซนด้านในสุด จะเป็นพื้นที่ของห้องครัวใน มีขนาดกว้างกำลังดี สามารถ Built in เคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของด้านบนได้สบายๆ มีพื้นที่ใช้งานได้ทั้งการทำอาหาร จัดอาหารใส่จานได้ทั้งหมด ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานสไลด์ด้านข้างเพิ่ม ช่วยให้ระบายกลิ่น หรือควันออกนอกบ้านได้ แต่ถ้าเป็นบ้านแบบแปลงปกติ การติดเครื่องดูดควัน ก็เป็นอีกวิธีที่จะช่วยลดควัน กลิ่นอาหารได้เช่นเดียวกัน

โซนหลังบ้าน จะเป็นพื้นที่ลานซักล้าง บริเวณนี้ทางโครงการได้ทำโครงสร้างเป็นแบบลักษณะวางบนคาน มีความแข็งแรง ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต นอกจากนี้ยังติดตั้งท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้งไว้ให้เหมือนกันกับแบบบ้าน Cattleya เพื่อความสะดวกในการใช้งาน ส่วนบ้านตัวอย่างหลังนี้ ได้เปลี่ยนฟังก์ชันหลังบ้านให้เป็นครัวไทย และจัดสรรแบ่งสัดส่วนในการวางเครื่องซักผ้าได้อย่างพอดี ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าเลย

กลับเข้ามาด้านในบ้าน คราวนี้จะพาไปชมห้องนอนที่ 4 ซึ่งอยู่ชั้นล่าง ติดกับโซนครัวแบบเปิดด้านในบ้าน

ถ้าครอบครัวไหนมีผู้สูงวัยที่อาศัยอยู่ด้วย ห้องนี้เป็นห้องนอนที่เหมาะกับผู้สูงวัย เพราะใกล้กับห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน และไม่ต้องขึ้น-ลงชั้น 2 บ่อยๆ ให้ปวดเข่า หรือเสี่ยงที่จะเกิดอุบัติเหตุ ภายในห้องมีพื้นที่ที่สามารถจัดวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต นอนได้สบายๆ มีหน้าต่าง 1 บานมาให้ ที่เห็นโซนหลังบ้าน แต่ถ้าสำหรับครอบครัวไหนไม่มีผู้สูงวัย ห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นห้องดูหนัง ห้องฟิตเนสแทนก็ได้ แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านได้เลย

อีกฝั่งมีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ โต๊ะเครื่องแป้งได้ เพิ่มเป็นมุมแต่งตัวแบบส่วนตัวได้เลยค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางชั้นล่าง จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ขนาดกำลังดี มีสุขภัณฑ์ให้ครบชุด แบ่งโซนเปียก โซนแห้งไว้ให้เรียบร้อย และยังมีช่องหน้าต่างมาให้ 1 บาน เปิดระบายอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น และช่วยเพิ่มแสงสว่างให้กับห้องน้ำ

ขึ้นมาชั้น 2 พื้นที่จะถูกแบ่งสัดส่วนของห้องต่างๆ ไว้อย่างชัดเจน ซึ่งชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง ห้องใหญ่สุดอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ตรงโถงกลางจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ไว้ให้เพิ่มอีก 1 จุด และมีห้องน้ำส่วนกลางอยู่ใกล้กับห้องนอนใหญ่

มาดูพื้นที่อเนกประสงค์กันก่อนนะคะ มุมนี้จะอยู่ระหว่างห้องนอนที่ 2, 3 และห้อง Master Bedroom พื้นที่มีขนาดที่เหมาะกับเป็นมุมอ่านหนังสือ สามารถวางเก้าอี้ได้ประมาณ 2 ตัว ไว้นั่งพักผ่อน หรือจะเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมสำหรับงานอดิเรกก็ได้ค่ะ บรรยากาศมีความโปร่งโล่ง ด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานที่มีถึง 2.8 ม.

ห้องนอนที่ 3 บ้านตัวอย่างได้ปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว ที่มีขนาดพอเหมาะ ที่จะวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้ และภายในห้องมีช่องหน้าต่าง 2 บาน ฝั่งด้านหลังบ้านและด้านข้างบ้าน เพราะว่าเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้ห้องนี้มีความสว่าง ไม่มืดทึบ และไม่รู้สึกอึดอัด

ห้องนอนที่ 2 มีขนาดใกล้เคียงกันกับห้องนอนที่ 3 วางเตียง 3.5-5 ฟุตได้สบาย ข้างๆ ยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้ ก็ไม่ได้ทำให้ห้องดูคับแคบ สามารถอยู่อาศัยเป็นที่พักผ่อน และให้เป็นพื้นที่ในการใช้สอยแบบส่วนตัว รองรับการใช้งานได้จริง

จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้ ตรงบริเวณวงกบหน้าต่างทุกแบบบ้านในโครงการ จะเพิ่มขอบปูนขึ้นมาอีกหนึ่งชั้น เป็นลักษณะที่เรียกว่า Double Protect เพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมจากฝนตกหนักๆ ที่มีโอกาสเกิดการรั่วซึมขึ้นได้ในอนาคต

มาถึงห้องนอนใหญ่ที่สุดของบ้าน ห้อง Master Bedroom บรรยากาศภายในห้องดูปลอดโปร่ง ด้วยช่องหน้าต่างที่ให้มา 2 บาน สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ เพิ่มเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะหัวเตียง ชั้นวางของแบบยาวชิดผนังอีกด้านได้แบบพอดี และยังมีพื้นที่ว่างที่กว้างพอสำหรับใช้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่อีกฝั่งด้านข้างเตียง ในบ้านตัวอย่างโครงการได้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง ชิดผนังไว้ ไม่มีการกั้นห้อง ซึ่งก็จะได้มุมแต่งตัวที่กว้างมากขึ้น

สำหรับ 3 ห้องนอนที่อยู่บนชั้น 2 จะใช้ห้องน้ำส่วนกลางร่วมกัน ที่อยู่ใกล้กับห้อง Master Bedroom ซึ่งตำแหน่งอยู่ตรงฝั่งหน้าบ้าน

ห้องน้ำส่วนกลางชั้น 2 มีขนาดกว้างกำลังดี แบ่งสัดส่วนการจัดวางที่เหมาะกับการใช้งาน ทั้งมีการแบ่งโซนเปียก โซนแห้งไว้ให้ จัดวางสุขภัณฑ์ต่างๆ ในแนวเดียวกัน ทำให้เดินเข้าออกได้สะดวก ภายในห้องมีหน้าต่างให้ 1 บาน ซึ่งเป็นกระจกฝ้าบังสายตา หมดกังวลเรื่องคนนอกบ้านจะมองเห็น และยังช่วยเพิ่มแสงสว่างให้กับห้องน้ำ ในเวลากลางวันถ้ามีแดดแรงๆ แทบไม่ต้องเปิดไฟเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานและวัสดุ

บ้านทุกหลัง จะได้รับการติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อให้การอยู่อาศัยใช้ชีวิตที่สบาย มีคุณภาพชีวิตที่ดีแบบยั่งยืนตามหลัก 5 Concept ของกานดา พร็อพเพอร์ตี้

• ติดตั้งพัดลมระบายอากาศตรงโถงกลางชั้น 2
• จุดเสียบปลั๊กสำหรับ Router wifi 
• ขอบหน้าต่าง Double Protect          
• ช่องเซอร์วิสสำหรับห้องน้ำส่วนกลางชั้น 2 ตรงบริเวณฝ้าเพดานลานจอดรถ
• ฝ้าเพดานชั้น 2 เป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
• หลอดไฟ LED ทั้งบ้าน 
• กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสียูวี
• ช่องเสียบ USB บริเวณมุมห้องนั่งเล่น
• โครงสร้างวางบนคาน ตรงโซนพื้นที่ลานซักล้าง
• พื้นที่จอดรถ แยกจากตัวอาคาร ป้องกันการทรุดตัว

• สุขภัณฑ์ครบชุด ของแบรนด์ American Standard
• ถังเก็บน้ำ + ปั๊มน้ำ
• หลังคาที่จอดรถ
• เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ เช่น ฐานเตียง, ตู้เสื้อผ้า, ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวี, ชั้นวางอเนกประสงค์,ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง, โซฟา (ตามเงื่อนไขและโปรโมชันของโครงการ)

Location : ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน ตั้งอยู่ในซอยนาจอมเทียน 13/1 ถือว่าอยู่บนทำเลดี โซนพัทยา-จอมเทียน ซึ่งบริเวณพื้นที่รอบโครงการมีโอกาสที่จะเติบโตในอนาคต เพราะบริเวณนี้เริ่มมีโครงการบ้านใหม่ๆ ทยอยกันเข้ามาพัฒนาพื้นที่ จัดเตรียมเพื่อจะสร้างโครงการและหมู่บ้านใหม่ๆ กันมากขึ้น 

สำหรับการเดินทางก็สะดวกสบาย เพราะ โครงการอยู่ใกล้กับเส้นมอเตอร์เวย์ ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 เพียง 2 กม. ซึ่งเป็นเส้นทางที่ใช้ขับเข้ากรุงเทพฯ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 1-2 ชม. เท่านั้น และโครงการยังใกล้กับถนนสุขุมวิท ถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางในเมืองพัทยาเชื่อมไปยังสถานที่ต่างๆ ได้ รวมไปถึงสามารถเชื่อมถนนพัทยา-มาบตาพุด ไปยังแหล่งงานใหญ่ๆ ได้อีกด้วย

ซอยนาจอมเทียน 13/1 ที่ตั้งของโครงการ ในซอยจะเป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารกระจายตัวอยู่บริเวณรอบโครงการ รวมไปถึงมีพวกซูเปอร์มาร์เก็ตแบบมินิ หลากหลายแบรนด์ ตรงบริเวณปากซอย เช่น Lotus’s go fresh, Mini Big C, Cj More เป็นต้น

ในระยะถัดออกไป โครงการยังใกล้กับห้างอื่นๆ เช่น Home Pro บางเสร่, Outlet Mall พัทยา, Makro พัทยาใต้ เป็นต้น

สำหรับความสะดวกสบายเรื่องสถาบันการศึกษา ใกล้ๆ โครงการ ก็มีโรงเรียนสัตหีบวิทยาคม, โรงเรียนบ้านอำเภอ, วิทยาลัยเทคนิคสัตหีบ, สถาบันการอาชีวศึกษาภาคตะวันออก 2 วิทยาลัยเกษตรและเทคโนโลยีชลบุรี เป็นต้น 

ส่วนโรงพยาบาลที่คอยให้บริการ ในระยะรอบโครงการที่ถัดออกไป อย่างเช่น โรงพยาบาลจอมเทียน, โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา เป็นต้น

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่กล่าวไปข้างต้น โครงการยังใกล้แหล่งท่องเที่ยว เช่น สวนนงนุช, หาดบ้านอำเภอ, หาดจอมเทียน, หาดตะวันรอน, Underwater World พัทยา อีกด้วย

การเดินทาง

การเดินทางไปโครงการในครั้งนี้ เราเริ่มต้นจากเส้นมอเตอร์เวย์ ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ซึ่งเป็นเส้นถนนที่นิยมใช้เดินทางเข้ากรุงเทพฯ ค่ะ

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ บนเส้นถนนมอเตอร์เวย์ ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (เส้นพัทยา-มาบตาพุด) มุ่งหน้าไปทางหาดจอมเทียน เมื่อเห็นป้ายทางออก 14 ให้เตรียมตัวชิดซ้าย เพื่อที่จะเลี้ยวซ้ายและวนรถไปทางขวา ไปเส้นทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท

เมื่อเลี้ยวมาแล้ว จะเจอกับด่านเก็บเงินปลายทาง เมื่อจ่ายเงินเรียบร้อย ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ได้เลยค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เพื่อมุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิท และเมื่อถึง 3 แยกใหญ่ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวซ้าย และขับตรงไปอีกประมาณ 1 กม. ก็จะถึงปากซอยนาจอมเทียน 13/1

จุดสังเกตที่ใกล้จะถึงปากซอยนาจอมเทียน 13/1 คือ จะมี 7-Eleven อยู่ตรงปากซอย เมื่อเห็นแล้วให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย

เมื่อเลี้ยวเข้าซอยมาแล้ว ให้ขับต่ออีกประมาณ 3 กม. ก็จะเจอซุ้มประตูโครงการที่อยู่ฝั่งขวามือ ที่มี Air-Dancer สีส้ม ตั้งไว้ด้านหน้า สามารถเลี้ยวเข้าไปชมบ้านตัวอย่างในโครงการได้เลยค่ะ

Price & Promotion

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พัทยา-จอมเทียน ทาวน์โฮมใหม่ ดีไซน์สไตล์ English Garden ที่มี 2 แบบบ้านให้เลือก ทั้งหน้ากว้าง 5 ม. และ 5.7 ม. โดยแต่ละแบบบ้านมีราคาเริ่มต้นดังนี้

• แบบบ้าน Orchid ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
• แบบบ้าน Cattleya ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

ตอนนี้มีราคาโปรโมชันสำหรับแบบบ้าน Cattleya ในราคาเริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท 
*ราคาขาย ณ เดือนมิถุนายน 65 (โปรดสอบถามทางโครงการอีกครั้ง)

สนใจลงทะเบียน รับข้อมูลเพิ่มเติม >> https://bit.ly/3wDRrQX

(โปรโมชัน และส่วนลดอื่นๆ เพิ่มเติมอยู่ที่เงื่อนไขของบริษัทฯ กำหนด)

Conclusion