รีวิวทาวน์โฮม 3 ชั้น Flora ราชพฤกษ์ - สวนผัก ทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว 155 ตร.ม. ใกล้ห้างเซ็นทรัล เวสต์วิลล์ และทางด่วนตลิ่งชัน

ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.20 ม. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชันลงตัวกับครอบครัวคนเมืองยุคใหม่ รองรับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

บรรยากาศของโครงการและบ้านตัวอย่างจะเป็นอย่างไร วันนี้ Home Buyers ลงพื้นที่จริงไปเก็บภาพกับข้อมูลแบบเจาะลึกมาฝากกันแล้วค่ะ มาดูเลยดีกว่าว่า ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก น่าสนใจขนาดไหน

Factsheet

ชื่อโครงการ :	ฟลอรา ราชพฤกษ์-สวนผัก
บริษัท :	บริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	แขวงตลิ่งชัน เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหนคร 10170
รายละเอียดโครงการ :	ทาวน์โฮม 3 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอด ติดถนนสวนผัก
พื้นที่ใช้สอย :	154.5 - 156 ตร.ม.
พื้นที่ :	18.1 - 38.2 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	4.69 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1393 ต่อ 117
เว็บไซต์ :	https://www.naraiproperty.com/project/tsr

Highlight

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. รองรับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีให้เลือกทั้งแบบห้องนอนใหญ่ Penthouse กว้างเต็ม Floor และอีกแบบที่มีห้อง Family

รองรับอนาคต มีห้องนอนผู้สูงวัยอยู่ที่ชั้น 1 รวมถึงตอกเสาเข็มให้ทั้งลานจอดรถหน้าบ้าน - ลานซักล้างหลังบ้าน เพื่อเตรียมความพร้อมให้ต่อเติมโรงจอดรถกับห้องครัวได้ง่ายโดยไม่เกิดปัญหาพื้นทรุดแยกตัว

ส่วนกลางครบ มาพร้อมกับคลับเฮาส์ครบวงจร 2 ชั้น ที่มีทั้ง ห้องออกกำลังกาย ห้อง Yoga Room ห้องประชุม Co-working space สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่นและ Pet Zone นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยดูแลความสงบเรียบร้อยตลอด 24 ชม. มาพร้อมกล้อง CCTV และระบบเข้าออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ 

ใกล้ Westville ไปถึงห้างเซ็นทรัลสาขาใหม่ล่าสุดประจำย่านราชพฤกษ์ได้ในไม่กี่นาที  นอกจากนี้ยังใกล้แหล่ง shopping อื่นๆอีก อาทิเช่น เดอะวอล์คราชพฤกษ์, เดอะ คริสตัล ราชพฤกษ์ และโฮมโปร ราชพฤกษ์ ในระยะเดินทางไม่เกิน 10 นาที เดินทางง่ายด้วย ถ.ราชพฤกษ์, ถ.กาญจนา, ถ.บรมราชชนนี และ ถ.นครอินทร์ รวมถึงอยู่ใกล้กับทางด่วนประจิมรัถยา ทางด่วนศรีรัช  เดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าโดยใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน เพียง 1.3 กม. และใกล้ทางด่วนตลิ่งชันเพียง 2.2 กม.

Facility

ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก มีถนนทางเข้าโครงการอยู่ติดกับ ถ.สวนผัก สามารถสังเกตป้ายชื่อโครงการได้อย่างชัดเจนเลยค่ะ

ซุ้มประตูโครงการมาในสไตล์สูงโปร่งเรียบหรูแบบโมเดิร์น มีซุ้ม รปภ. รักษาการอยู่ตรงกลาง แบ่งทางเข้าออกเป็น 3 ช่องจราจร โดนมีราวกั้นไม้กระดกควบคุมการเข้าออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถลูกบ้าน ลูกบ้าน สามารถเข้า – ออก ได้อย่างสะดวก สบาย เวลาฝนตกไม่ต้องลดกระจก ไม่ต้องกลัวเปียกหรือเสี่ยงที่จะสัมผัสกับเชื้อโรค นอกจากนี้ยังมีระบบ E-Stamp ประทับตราบัตรเข้าหมู่บ้าน ไม่ต้องพกตรายางให้ยุ่งยากหากไม่อยู่บ้านก็สามารถประทับตราได้ทุกที่ ทุกเวลา นอกจากนี้ยัง ลงทะเบียนผู้มาติดต่อล่วงหน้า ไม่ต้องเสียเวลาทำรายการหน้าป้อม แค่ลงทะเบียนไว้ล่วงหน้า ระบุวันที่ และช่วงเวลาที่จะเข้ามาโครงการ ก็สามารถเข้าโครงการได้เลยทันที

ทั้งบริเวณซุ้มประตูและรอบๆ โครงการจะติดตั้งกล้อง CCTV ไว้เพื่อความปลอดภัยที่แน่นหนาขึ้นอีกขั้น

เมื่อเข้ามาภายในพื้นที่ของโครงการจะเจอกับอาคารคลับเฮาส์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ถนนเมนหลักที่เข้ามาจากซุ้มประตูจะมีความกว้างถึง 12 ม. ส่วนถนนซอยหน้าบ้านจะมีความกว้าง 9 ม. ขับรถสวนเลนหรือถอยรถเข้าออกจากบ้านได้สะดวก

ในบริเวณเดียวกับคลับเฮาส์จะมีสวนส่วนกลางของโครงการตั้งอยู่ด้วยค่ะ โดยสวนจะมีเนื้อที่อยู่ประมาณ 164 ตร.ว. เป็น Pet Friendly สามารถพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นกันได้เลย

ในสวนจะมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้วย โดยติดตั้งไม้ลื่น ชิงช้า และปูพื้นด้วยยางสังเคราะห์ EPDM ที่ช่วยลดแรงกระแทกเวลาเด็กๆ หกล้มได้ค่ะ

ในสวนยังปรับพื้นที่แบบไล่ระดับ พร้อมกับทำที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat ให้ได้นั่งเล่นอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ถ้าต้นไม้แตกใบกันเต็มที่แล้วน่าจะร่มรื่นมากๆ เลยค่ะ

นอกจากที่นั่งเล่นกลางแจ้ง ในสวนก็ยังมี Pavilion ให้เราสามารถเข้ามานั่งรับลมหลบแดดกันในร่มได้อีกด้วยค่ะ

มุมกว้างของสวนส่วนกลาง มองไปที่อาคารคลับเฮาส์สูง 2 ชั้นของโครงการ เดี๋ยวเราเข้าไปดูบรรยากาศของคลับเฮาส์กันนะคะ

หน้าคลับเฮาส์จะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำระบบเกลือที่แบ่งโซนสระผู้ใหญ่กับสระเด็กไว้อย่างเป็นสัดส่วน โดยชั้น 1 ของคลับเฮาส์ในปัจจุบันใช้งานเป็น Sale Gallery โดยในอนาคตจะปรับเป็น Co - Working Space ให้ลูกบ้านได้ใช้ประโยชน์

ชั้น 2 ของคลับเฮาส์คือห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่ล้อมด้วยหน้าต่างกระจกบานกว้างเพื่อเปิดรับวิวสวนได้แบบพาโนราม่า โดยเครื่องเล่นกลุ่มคาร์ดิโอจะหันหน้าออกไปรับวิวได้อย่างสดชื่นสบายตา

นอกจากเครื่องเล่นคาร์ดิโอ ฟิตเนสนี้ก็ยังมีอุปกรณ์เล่นเวทที่ครบครันตามมาตรฐานเลยค่ะ

ใกล้กับฟิตเนสจะเป็นห้องเล่นโยคะที่สามารถปรับการใช้งานได้อเนกประสงค์เลยค่ะ นอกจากเล่นโยคะก็ยังเปลี่ยนมาเต้นแอโรบิคหรือชวนเพื่อนๆ มารวมกลุ่มซ้อมเต้นกันได้ตามไลฟ์สไตล์เลย

ในคลับเฮาส์ยังมีห้องประชุมขนาด 6 - 8 ที่นั่ง ให้ลูกบ้านสามารถใช้พูดคุยธุระหรือนัดเพื่อนๆ มาทำงาน ทำการบ้านร่วมกันได้ด้วยค่ะ

Design & Function

Home Type

ทาวน์โฮม Aster 155 ตร.ม.

ทาวน์โฮม Aster เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ปลูกสร้างบนที่ดินขนาดเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. ตัวบ้านหน้ากว้าง 5.20 ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแฟมิลี่ โดยแปลงมาตรฐานจอดรถได้ 2 คัน

ชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมหลังคาโรงจอดไว้ให้ ภายในเป็น Open Plan เชื่อมต่อส่วนนั่งเล่นกับส่วนทานอาหาร โดยมี 1 ห้องน้ำกับ 1 ห้องนอนเล็กที่รองรับผู้สูงวัย ซึ่งผู้สูงวัยน่าจะชอบมากๆเลยค่ะ  พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ขนาด 60x60 ซม. ขณะที่ลานซักล้างหลังบ้านก็มีการลงเสาเข็มไว้รองรับการต่อเติมห้องครัวเช่นกันค่ะ เพื่อไม่ให้เวลาต่อเติมเกิดการทรุดตัว  โดยกำแพงหลังบ้านจะสูง 2 ม. เพื่อให้ทำหลังคาห้องครัวได้ง่ายขึ้น

ชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น Master Bedroom กับห้องอเนกประสงค์ที่ในแบบแปลนเรียกว่า Family Room โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว และมีระเบียงอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และใต้บันไดข้างๆ ห้อง Family Room จะมีห้องเก็บของอยู่ด้วยค่ะ เก็บซ่อนของในบ้านได้อย่างสบาย ซึ่งจุดนี้จะทำให้บ้านเราดูโล่งเลย  โดยสำหรับชั้น 2 - 3 จะปูพื้นด้วยวัสดุอย่างดี SPC ที่ให้สัมผัสเหมือนไม้ และยังกันน้ำกันปลวกได้ด้วยค่ะ 

ชั้น 3 แบ่งเป็น 2 ห้องนอน กับ 1 ห้องน้ำที่โถงกลาง โดยห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียงเหมือนกับ Master Bedroom โดยสำหรับความสูงของฝ้าเพดานทั้ง 3 ชั้นนั้นอยู่ที่ประมาณ 2.60 ม. ค่ะ

หน้าบ้านตัวอย่างแบบ Aster มีการตกแต่งแปลงไม้พุ่มเอาไว้ แต่ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบตามปกติ สามารถจอดรถได้ 2 คัน และมีการลงเสาเข็มไว้เพื่อรองรับการต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ

ผนังนอกบ้านฝั่งที่ติดกับลานจอดรถจะมีช่องเก็บของให้ใช้งาน เหมาะกับการเก็บอุปกรณ์ดูแลรถต่างๆ ค่ะ

เข้ามาในบ้านจะเจอกับโซนนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารอย่างต่อเนื่องกันแบบ Open Space ซึ่งมุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3 - 4 ที่นั่งคู่กับเก้าอี้อาร์มแชร์และชุดโต๊ะกลางได้อย่างลงตัว

มองย้อนออกไปฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีประตูกระจกบานใหญ่ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้บ้านดูปลอดโปร่ง

ผนังฝั่งตรงข้ามกับมุมนั่งเล่นเหมาะกับตั้งชั้นวางทีวีหรือตู้ไซด์บอร์ด โดยพื้นที่ด้านข้างชั้นวางทีวีในบ้านตัวอย่างจะมีประตูห้องน้ำซ่อนอยู่หลังกระจกตกแต่งค่ะ

ห้องน้ำใส่ฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ มาครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวอาบน้ำ พร้อมกับปูกระเบื้องที่มีคุณสมบัติกันลื่นมาให้ด้วยค่ะ

ถัดมาที่มุมทานอาหาร จะเห็นว่าบ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งแล้วยังเหลือพื้นที่ด้านหลังพอสมควร สามารถวางเคาน์เตอร์เตรียมอาหารเบาๆ หรือจะเป็นตู้เก็บของก็ได้เหมือนกันค่ะ

ข้างๆ มุมทานอาหารคือห้องนอน 4 เป็นห้องนอนเล็กที่สามารถรองรับการพักผ่อนของผู้สูงวัยที่เดินขึ้นลงบันไดไม่สะดวกได้ค่ะ พื้นที่ของห้องเพียงพอสำหรับ Day Bed ตามแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะวางเตียง 3 - 3.5 ฟุตก็ได้เหมือนกัน

นอกจากมีมุมวางเตียงนอนแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วยค่ะ

มาที่ลานซักล้างหลังบ้าน ที่ในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวไว้ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยบ้านมาตรฐานได้ลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูง 2 ม.เตรียมไว้ ทำให้สามารถต่อเติมห้องครัวได้ง่าย

เพราะตัวบ้านมีหน้ากว้างถึง 5.20 ม. ลานหลังบ้านจึงมีพื้นที่มากพอสำหรับแบ่งเป็นโซนห้องครัวกับโซนซักผ้า

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ถัดจากประตูบ้าน ติดกับมุมชั้นวางทีวีเลยค่ะ ว่าแล้วเราขึ้นไปรีวิวชั้น 2 กันต่อ

ชานพักบันไดชั้น 1 มีหน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติให้บันไดดูสว่าง โดยโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดด้วยไม้สำเร็จรูป มีความแข็งแรงสูง เดินขึ้นลงได้เต็มๆ ฝ่าเท้าแบบไม่ส่งเสียงรบกวนเลยค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 บริเวณโถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่ขนาดปานกลาง ตอบโจทย์ชีวิตจริงที่เราอยู่บ้านๆ ไปเรื่อยๆ แล้วมีข้าวของเยอะ พอเก็บเข้าห้องนี้ให้เรียบร้อยบ้านก็จะดูมีระเบียบค่ะ

จากโถงบันไดจะเห็นว่าชั้น 2 มีการแบ่งฟังก์ชันเป็น 2 ห้อง โดยห้องฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom ส่วนอีกห้องที่อยู่ข้างๆ ห้องเก็บของใต้บันไดก็คือห้องอเนกประสงค์หรือ Family Area นั่นเองค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องแต่งหน้าแต่งตัวสำหรับ Master Bedroom ใครที่ไลฟ์สไตล์ชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะจนเก็บในห้องนอนไม่ไหวก็สามารถดูเป็นไอเดียกันได้ค่ะ หรือจะปรับเป็นห้องทำงานก็ตอบโจทย์วิถีชีวิตยุคใหม่ที่การทำงานมีความยืดหยุ่นมากขึ้น แต่ถ้าให้ตรงตามแบบแปลนที่โครงการวางไว้ ก็จัดเป็น Family Area วางโซฟาไว้เอนดู Home Theater กันได้เลย

มากันที่ Master Bedroom จะเห็นว่าพื้นที่มีขนาดใหญ่ วางเตียงไซส์ 6 ฟุต ประกบด้วยโต๊ะข้างหัวเตียง 2 ฝั่งได้อย่างลงตัว โดยบริเวณปลายเตียงยังวางม้านั่งบุนวมเอาไว้นั่งเล่นดูทีวีหรือจิบเครื่องดื่มเบาๆ ได้

ผนังตรงข้ามเตียงรองรับการติดชั้นวางทีวี และมีทางเดินลึกไปโซนแต่งตัวที่วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะแป้งได้

ข้างประตูห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำให้ใช้งานอย่างเป็นส่วนตัว โดยแบ่งโซนเปียกกับโซนแห้งกันอย่างเป็นสัดส่วน

ขึ้นมาบนชั้น 3 บริเวณโถงกลางจะมีพื้นที่ให้ตั้งชั้นวางของ ตู้เก็บของ หรือตู้โชว์ได้ตามต้องการเลยค่ะ 

ห้องน้ำของชั้น 3 จะมีประตูอยู่ที่โถงกลาง ให้ห้องนอน 2 - 3 แบ่งกันใช้งานค่ะ โดยลักษณะของห้องน้ำชั้น 3 ก็จะเหมือนกับใน Master Bedroom เลย แบ่งส่วนเปียกกับส่วนแห้งได้อย่างลงตัว มีสุขภัณฑ์ต่างๆ ให้มาอย่างครบครันเลยค่ะ

ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน แปลนห้องจะคล้ายๆ กับ Master Bedroom เลยค่ะ โดยมุมสำหรับวางเตียงนอนจะรองรับเตียงไซส์ 5 - 6 ฟุต และปลายเตียงสามารถวางโซฟา 2 ที่นั่งหรือม้านั่งบุนวนได้

ตรงข้ามเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่กับโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้

ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 ขนาดของห้องเหมาะกับวางเตียง 3.5 - 5 ฟุต ซึ่งยังสามารถวางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย โดยบ้านตัวอย่างจัดห้องนี้เป็นห้องนอนเด็ก ก็เลยมีโต๊ะเด็กเล่นวางอยู่กลางห้องได้แบบดูลงตัวพอดีเลยค่ะ

นี่คือแบบบ้าน Aster พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ค่ะ จากภาพนี้คือบ้านหลังริมซ้ายสุด โดยหลังต่อไปที่เราจะพาชมกันคือแบบ Balsam ที่อยู่หลังริมขวาสุด สังเกตได้ว่าหน้าตาจะเหมือนกันเลย แต่แตกต่างกันที่ฟังก์ชันภายใน จะเป็นอย่างไร ตามไปดูกันค่ะ

ทาวน์โฮม Balsam 155 ตร.ม.

ทาวน์โฮมแบบ Balsam เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. หน้าบ้านกว้าง 5.20 ม. แปลงมาตรฐานจอดรถได้ 2 คัน ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

ชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ลงเสาเข็มพร้อมรองรับการต่อเติมหลังคา พอเข้ามาในบ้านจะเป็นมุมนั่งเล่นที่ต่อเนื่องกับส่วนทานอาหารแบบ Open Space โดยมี 1 ห้องนอนกับ 1 ห้องน้ำ โดยพื้นของชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. ส่วนลานซักล้างหลังบ้านก็ลงเสาเข็มไว้รองรับการต่อเติมห้องครัวเช่นกันค่ะ

ชั้น 2 จะแตกต่างกับแบบบ้าน Aster ตรงที่แบ่งเป็น 2 ห้องนอนกับ 1 ห้องน้ำ ซึ่งห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียง ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน โดยมีห้องน้ำให้แบ่งกันใช้งานที่โถงกลาง

ชั้น 3 เป็นอีกจุดที่บ้าน Balsam แตกต่างกับบ้าน Aster โดยรวมฟังก์ชันทั้งชั้นให้เป็นห้องนอนใหญ่แบบ Penthouse Master Bedroom ที่มีทั้ง Walk - in Closet และห้องน้ำอยู่ในตัว

สำหรับพื้นของชั้น 2 - 3 จะปูด้วย SPC ลายไม้ โดยระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานของทั้ง 3 ชั้นจะอยู่ที่ประมาณ 2.60 ม.

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน มีช่องเก็บของฝังอยู่ที่ผนังฝั่งด้านนอก บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นแปลงไม้พุ่มไว้จึงดูเหมือนจอดรถได้คันเดียว แต่ที่จริงแล้วจอดรถได้ 2 คันเลยค่ะ

เข้ามาในบ้านจะเจอกับมุมนั่งเล่นอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน โดยเห็นได้ว่ามุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟายาวขนาด 3 - 4 ที่นั่งได้แบบสบายๆ เลยค่ะ

มองจากในบ้านออกไปนอกบ้านจะเห็นประตูกระจกบานใหญ่ที่ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านได้เป็นอย่างดี

ตรงข้ามกับมุมนั่งเล่นจะมีพื้นที่ระหว่างบันไดกับห้องน้ำให้วางไซด์บอร์ดหรือชั้นวางทีวีได้แบบพอดีเลย

ห้องน้ำชั้น 1 ใส่สุขภัณฑ์ต่างๆ มาให้แบบครบครันเลยค่ะ ที่สำคัญคือปูพื้นด้วยวัสดุกระเบื้องที่มีคุณสมบัติกันลื่น

ต่อเนื่องจากมุมนั่งเล่นลึกเข้าไปฝั่งหลังบ้านจะเป็นมุมทานอาหาร

มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 4  - 6 ที่นั่งได้ โดยบ้านตัวอย่างอยู่แปลงมุมก็เลยมีประตูกระจกบานใหญ่ให้เปิดออกไปยังสวนข้างบ้านได้ รวมถึงช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้บ้านดูปลอดโปร่ง

ข้างๆ มุมทานอาหารคือห้องนอน 4 ที่นอกจากจะใช้เป็นห้องนอนของผู้สูงวัยได้แล้ว ก็ยังปรับเป็นห้องทำงานหรือทำกิจกรรมผ่อนคลายตามไลฟ์สไตล์ได้ด้วยเหมือนกันค่ะ

จริงๆ แล้วถ้าเขยิบโต๊ะอาหารเข้ามาทางฝั่งกลางบ้านอีกหน่อย บริเวณใต้หน้าต่างที่เชื่อมออกไปหลังบ้านก็ยังสามารถวางเคาน์เตอร์ครัวขนาดเล็กเอาไว้ใช้เตรียมอาหารได้ด้วย

ลานซักล้างหลังบ้านลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูง 2 ม. ไว้รองรับการต่อเติมเป็นห้องครัว ซึ่งบ้านตัวอย่างก็ได้ตกแต่งห้องครัวเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียด้วยค่ะ

พื้นที่มีหน้ากว้าง 5.20 ม. จึงเพียงพอสำหรับวางเคาน์เตอร์ครัวและจัดมุมซักผ้าได้พอดีเลยค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดด้วยไม้สำเร็จรูป ซึ่งแข็งแรงทนทานสูง

โถงชั้น 2 จะมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได ใช้เก็บของชิ้นใหญ่ที่นานๆ จะนำออกมาใช้ ได้สบายๆ เลยค่ะ

ติดกับห้องเก็บของใต้บันไดคือห้องนอน 3 ซึ่งมีหน้าต่างอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องมีขนาดปานกลาง สามารถวางเตียง 3.5  - 5 ฟุต ร่วมกับโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเรียนและตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว

ออกจากห้องนอน 3 เดินตามโถงบันไดไปฝั่งหน้าบ้านจะผ่านห้องน้ำกลางที่อยู่ระหว่างห้องนอน 2 - 3

ห้องน้ำชั้น 2 แบ่งสัดส่วนโซนเปียกกับโซนแห้งไว้อย่างลงตัว สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้

ห้องนอน 2 มีหน้าต่างเปิดออกไปที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้าน โดยพื้นที่ของห้องจะกว้าง 5.20 ม. เท่ากับหน้ากว้างของตัวบ้านเลยค่ะ วางเตียง 5 - 6 ฟุต จับคู่กับโต๊ะข้างเตียงและโซฟาที่ปลายเตียงได้พอดี

ฝั่งตรงข้ามเตียงจะมีช่องทางเดินเข้าไปในโซนแต่งตัวที่รองรับตู้เสื้อผ้าแบบ 2 ประตูได้ 2 ใบ ส่วนผนังที่อยู่ตรงข้ามกับเตียงก็เลือกได้ว่าจะวางโต๊ะแป้งหรือโต๊ะทำงาน

ขึ้นมาบนชั้น 3 กันค่ะ บริเวณโถงบันไดหน้าประตูห้องจะมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ไซด์บอร์ด หรือถ้าเราไม่อยากเดินลงบันไดหลายชั้นเพื่อไปหาน้ำดื่มที่ครัว จะใช้พื้นที่ตรงนี้ทำเป็นเคาน์เตอร์มินิบาร์ก็น่าสนใจค่ะ

Master Bedroom มีขนาดใหญ่พิเศษ เรียกว่าเป็น Penthouse ได้เลยทีเดียวค่ะ ซึ่งจะมีหน้าต่างเปิดไปฝั่งหน้าบ้าน พร้อมกับมีระเบียงให้ออกไปรับลมได้ โดยพื้นที่มุมเตียงนอนสามารถวางเตียงไซส์ 6 ฟุตได้แบบสบายๆ เลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเตียงมีพื้นที่กว้างขวางเลยค่ะ เลือกได้เลยว่าจะจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวก็วางโซฟาและโต๊ะกลางเอาไว้เอนหลังดูทีวีก็ได้

ถัดจากมุมเตียงนอนลึกเข้าไปฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่ Walk - in Closet ให้เลือกวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแป้งได้แบบจุใจเลยค่ะ

มุม Walk - in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ขนานตรงข้ามกันได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยสามารถแบ่งพื้นที่เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย

ถัดจากมุม Walk - in Closet จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ที่จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องอื่น โดยมุมแรกจะเจอกับอ่างล้างหน้า และส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำที่สามารถติดฉากกั้นเพิ่มเติมเองได้

โถสุขภัณฑ์จะแยกโซนออกมาอยู่ในมุมสงบ ติดกับหน้าต่างบานขุ่นที่หันไปทางฝั่งหลังบ้าน ช่วยเปิดรับแสงแดดเข้ามาคลายความชื้นในห้องน้ำได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

และนี่คือทาวน์โฮม ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก ทั้ง 2 แบบบ้านที่เราพาชมบ้านตัวอย่างกันไปค่ะ จะเห็นว่าหน้าตาบ้านและพื้นที่ใช้สอยนั้นเท่ากันที่ 155 ตร.ม. แต่ฟังก์ชันภายในบนชั้น 2 - 3 จะแตกต่างกันอยู่พอสมควร ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และความต้องการใช้ชีวิตของแต่ละคนเลยค่ะว่าจะชอบฟังก์ชันแบบไหน

Location

เสร็จจากการรีวิวบ้านตัวอย่าง เนื่อหาส่วนต่อไปเรามาพูดถึงทำเลของโครงการกันบ้างนะคะ โดย ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก นั้นตั้งอยู่ติด ถ.สวนผัก แขวงตลิ่งชัน เขตตลิ่งชัน ได้ทะเบียนบ้านเป็นคนกรุงเทพฯ อยู่ค่ะ โดยทำเลตรงนี้จะมีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.เลียบทางรถไฟสายตลิ่งชัน และมีทางด่วนประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชันกับด่านฉิมพลีอยู่ไม่ไกล สามารถใช้เดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ ชั้นในได้สะดวก นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางด้วยระบบสาธารณะที่รวดเร็วด้วยค่ะ

ใกล้กับโครงการแค่ไม่กี่นาที สามารถลัดเลาะตาม ถ.สวนผัก มาถึง เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ แลนด์มาร์คใหม่ของทำเล ราชพฤกษ์ - พระราม 5 ได้อย่างสะดวกสบาย เป็นทางเลือกในด้านไลฟ์สไตล์และการจับจ่ายซื้อของใช้เข้าบ้านที่ใกล้บ้านมากๆ เลยค่ะ

ใกล้กับ เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ บริเวณรอบๆ วงเวียนพระราม 5 ยังมีศูนย์การค้าอีกหลายแห่งให้ไปเลือกใช้บริการกันได้ตามอัธยาศัยเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น โฮมโปร ราชพฤกษ์, เดอะ คริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ หรือ เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ นอกจากนี้ฝั่ง ถ.นครอินทร์ ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ก็ยังมี โลตัส กับ แมคโคร เป็นอีกทางเลือกในการจับจ่ายใช้สอยด้วยค่ะ

สำหรับครอบครัวที่มีลูกหลานอยู่ในวัยเรียน ทำเลของโครงการก็นับว่ามีสถานศึกษาชื่อดังรายล้อมอยู่เป็นจำนวนมากเลยค่ะ ตอบโจทย์การรับส่งเด็กๆ ไปเรียนใกล้บ้านได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5, รร.นานาชาติดราก้อน, รร.ร่วมฤดีวิเทศศึกษา ราชพฤกษ์ หรือ รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี

อีกเรื่องที่สำคัญกับครอบครัวก็คือการเตรียมพร้อมดูแลปัญหาสุขภาพ ซึ่งทำเลของโครงการก็รองรับด้านนี้ได้ด้วยสถานพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง ทั้ง รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ ที่อยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ไม่กี่นาที นอกจากนี้ก็ยังมีทั้ง รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รพ.ตา หู คอ จมูก และ รพ.เจ้าพระยา ให้เลือกรับบริการอยู่ในพื้นที่โดยรอบค่ะ

การเดินทาง

รีวิวการเดินทางของทีม Home Buyers ในวันนี้ เราใช้ทางด่วนประจิมรัถยา ออกจากตัวเมืองย่านบางซื่อ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเพื่อมุ่งหน้าไปยัง ถ.ราชพฤกษ์

ตรงมาตามทางด่วนประจิมรัถยาจนถึงทางออก 6 ให้เบี่ยงซ้ายลงจากทางด่วนตามป้ายบอกทางไปยัง ถ.ราชพฤกษ์

ลงมาแล้วให้ขับตรงไปตามป้ายบอกทางสู่ ถ.ราชพฤกษ์

เมื่อเราลงจากทางด่วน ถนนที่เราขับรถอยู่นี้คือ ถ.เลียบทางรถไฟสายตลิ่งชัน ให้เดินทางมุ่งหน้าไปยัง ถ.ราชพฤกษ์ ตามป้ายบอกทางเลยค่ะ

ตรงมาอีกเล็กน้อยจะเจอกับป้ายบอกทางไป ถ.ราชพฤกษ์ (นครอินทร์) พร้อมกับสัญลักษณ์กลับรถ ให้ตรงไปแล้วซ้ายเบี่ยง ขึ้นสะพานเกือกม้าเพื่อกลับรถไปอีกฝั่งค่ะ

พอลงจากสะพานกลับรถให้เบี่ยงซ้ายขับไปตามป้าย ถ.ราชพฤกษ์ (นครอินทร์)

พอเบี่ยงซ้ายออกมาก็จะเข้าสู่ ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไป ถ.นครอินทร์

อยู่บนทางคู่ขนานจะเจอกับป้ายบอกทางไป ถ.สวนผัก

ขับไปบนทางคู่ขนาน ถ.ราชพฤกษ์ ตามป้ายที่บอกให้ตรงไป ถ.สวนผัก จากตรงนี้จะสังเกตได้ว่ามีป้ายบอกทางให้กลับรถไป เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ที่อยู่ใกล้ๆ กันได้ด้วยค่ะ

เข้าสู่ ถ.สวนผัก ให้ขับตรงต่อไปเรื่อยๆ ค่ะ โดยบริเวณ ถ.สวนผัก ในปัจจุบันพัฒนาเป็นพื้นที่ชุมชนที่มีร้านรวงต่างๆ เปิดกิจการกันอย่างคึกคัก ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ

เราขับตรงไปเรื่อยๆ ตาม ถ.สวนผัก ระหว่างทางจะเจอทั้งรถประจำทางสองแถวและมอเตอร์ไซค์รับจ้างเป็นตัวเลือกในการเดินทางหากไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ จะสังเกตได้ว่ามีป้ายบอกทางไปรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนสถานีตลิ่งชันอยู่ด้วย เพราะว่า ถ.สวนผักสามารถทะลุออกไปยัง ถ.เลียบทางรถไฟ จนถึง ถ.สิรินธร ได้ด้วยนั่นเองค่ะ

ตรงมาจนเกือบถึงปากทางฝั่ง ถ.เลียบทางรถไฟ (สังเกตเห็นทางด่วนประจิมรัถยาได้ด้วย) ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

ภาพนี้ถ่ายจากฝั่งโครงการค่ะ เมื่อมาถึงหน้าทางเข้าแล้วจะเจอกับป้ายชื่อโครงการสวยๆ แบบนี้ให้สังเกตเห็นได้ง่ายๆ เลย

Price & Promotion

ราคาเริ่มต้นของทาวน์โฮม 3 ชั้นโครงการ ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก ทั้งแบบ Aster และ Balsam อยู่ที่ 4.69 ล้านบาท* ฟรีแอร์ ฟรีค่าโอน ฟรีค่าส่วนกลาง ฟรีปั๊มน้ำ ฟรีมิเตอร์น้ำไฟ ฟรีสัญญาณกันขโมย  (ราคาเดือน ก.พ. 2567 ข้อมูลอาจเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้งนะคะ)

Conclusion

จบครบถ้วนเรียบร้อยแล้วนะคะสำหรับรีวิวทาวน์โฮม 3 ชั้นโครงการ ฟลอรา ราชพฤกษ์ - สวนผัก ที่ทาง Home Buyers ลงพื้นที่ไปเก็บภาพและข้อมูลแบบเจาะลึกมาฝากกัน โดยก่อนจะจากไปในวันนี้แอดมินก็มีมุมมองส่วนตัวถึงโครงการมาฝากกันเป็นการทิ้งท้ายด้วยค่ะ

Design บรรยากาศของโครงการมีความร่มรื่นใกล้ชิดธรรมชาติเข้ากับชื่อ Flora เลยค่ะ ถึงช่วงนี้ต้นไม้ที่ปลูกไว้จะยังไม่ออกใบเต็มต้น แต่ก็เห็นแววความร่มรื่นในอนาคตได้แล้ว ซึ่งเข้ากันได้ลงตัวกับดีไซน์บ้านที่เลือกใช้สีเอิร์ธโทนซึ่งดูนุ่มละมุนตา มองรวมๆ แล้วเป็นบ้านใกล้เมืองสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ให้บรรยากาศดูผ่อนคลายดีทีเดียวค่ะ