รีวิวบ้าน ดีไลท์ พระราม 5 - กาญจนาภิเษก

แนวคิดโครงการ

บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ทำเลศักยภาพ รองรับอนาคตด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง ความอบอุ่นกับสังคมแบบ Modern Private Living พร้อม Home Best Security เอกสิทธิ์นี้เพียง 93 ครอบครัวเท่านั้น พร้อมให้คุณมาเป็นส่วนหนึ่งกับเราแล้ววันนี้

ทำเล

ตั้งอยู่บนถนนพระราม 5 – กาญจนาภิเษก โดยเข้าทางซอยวัดส้มเกลี้ยง ประมาณ 2.5 KM

Review

เราตั้งต้นเดินทางไปโครงการ ดีไลท์ พระราม 5 – กาญจนาภิเษก โดยใช้เส้นทาง ถนน กาญจนาภิเษกเป็นหลัก ถ้ามาจากทางบางแค เมื่อเข้าสู่ถนน กาญจาภิเษก ก็เลี้ยวซ้าย ตรง ซอย วัดส้มเกลี้ยงได้เลย หรือถ้า ใครมาจากทาง ถนนบางกรวย-ไทรน้อย หรือ ถนนรัตนาธิเบศร์ ก็ต้องกลับรถ เพื่อเข้ามาซอยวัดส้มเกลี้ยง ซึ่งจากซอยวัดส้มเกลี้ยง เข้าไปถึงตัวโครงการ ประมาณ 2.5 KM สอบถามจากสำนักงานงาน สามารถเข้า-ออกได้อีกเส้นทาง คือ ซอยแก้วอินทร์ ซึ่งอยู่เลยจากซอยวัดส้มเกลี้ยงไปอีก สรุปก็คือ หลักๆ สามารถเดินทางเข้าออกโครงการ ได้ 2 เส้นทาง

1. ซอยวัดส้มเกลี้ยง ถึงโครงการประมาณ 2.5 KM (ทางจะคดเคี้ยวบ้าง)

2. ซอยแก้วอินทร์ ถึงโครงการประมาณ 4 KM (ส่วนใหญ่ทางจะเป็นถนนเส้นตรง)

ใครจะซื้อของก่อนเข้าบ้าน อาจจะเลือกเข้าจากซอยแก้วอินทร์ ก็ได้ เพราะมีเซเว่น อยู่ปากซอย สะดวกดี ส่วนเวลาออก ใครที่เดินทางไปบางใหญ่ แคราย บางบัวทอง ออกทาง ซอยแก้วอินทร์ก็จะสะดวกเช่นกัน เพราะออกมาก็เจอทางเลี้ยวออกไปถนนหลักทันที นอกจากนี้ ยังมีปั๊มน้ำมัน ปตท. อยู่ปากซอยด้วย

เมื่อถึงโครงการ สอบถามจากทางสำนักงาน ทราบว่า พื้นที่โครงการถมสูงจากถนน 80 cm. ทำให้ไม่ต้องกังวัลเรื่องปัญหาน้ำท่วม และโครงการมีเพียง 93 ยูนิต เท่านั้น ทำให้โครงการค่อนข้างสงบและมีความเป็นส่วนตัว

แบบบ้าน

แบบบ้าน Angle

แบบบ้านหลักแรกที่เราเข้าไปสำรวจ เป็น แบบ Angle ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้นที่ 3.3 ล้านบาท ตัวบ้านไม่ได้มีขนาดกว้างขวางมากนัก แต่พื้นที่ถูกจัดสรรออกมาครบทุกการใช้งาน และลงตัวมากที่สุด สามารถใช้งานได้จริง เหมาะสำหรับครอบครัวใหม่ หรือคนที่ต้องการบ้านขนาดพอดีไม่ใหญ่จนเกินไป

แบบแปลน ชั้น 1

ภายในชั้นที่1 ประกอบไปด้วย 2ที่จอดรถ ซึ่งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน มี 1 ห้องรับแขก 1 ห้องน้ำ และพื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัว เมื่อมองเข้าไปในบ้าน จะเจอพื้นที่ส่วนของห้องรับแขกก่อน และมีพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ด้านหลัง

โต๊ะรับประทานอาหาร อยู่ถัดมาจากห้องรับแขก สามารถจัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร ตรงพื้นที่นี้ อาจเป็น โต๊ะกลม หรือโต๊ะเหลี่ยม แล้วแต่ความชอบของเจ้าของบ้าน

ภายในห้องครัวกว้างขวาง ครัวเป็นแบบเปิดโล่ง มีพื้นที่จัดวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าไว้ให้

ส่วนทางขึ้นชั้นสอง จะเป็นบันได เวียนขึ้นไป โดยบันไดตรงอยู่ตรงประตูด้านหน้าทางเข้า ใกล้ๆกับพื้นที่ส่วนของห้องรับแขก

แบบแปลน ชั้น 2

บริเวณชั้น 2 ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องนอนเล็กใช้ห้องน้ำร่วมกันด้านนอก บริเวณชั้นสองยังมีพื้นที่ว่าง สามารถวางโซฟา ตู้โชว์ หรือตู้เก็บของก็ได้

ห้องนอนใหญ่จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวมีพื้นที่แต่งตัว และทางเข้าห้องน้ำในตัว ซึ่งแยกเป็นสัดส่วน บริเวณโดยรอบเน้นกระจก ทำให้ห้องดูโปร่งและโล่งอากาศถ่ายเทได้สะดวก

ส่วนของนอนเล็กอีกสองห้อง เราสามารถดัดแปลงทำเป็นห้องอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็น ห้องทำงาน ห้องนั่งเล่นก็ได้ หรือใครมีลูกคนเดียว จะสั่งออกแบบรวม 2 ห้องนอน ให้เป็นห้องนอนใหญ่อีก1 ห้องนอนไปเลยก็ได้

แบบบ้าน Linear A / Linear B

แบบบ้านที่ 2 และ 3 ที่เข้าไปสำรวจ จะเป็นแบบ Linear A และ Linear B ทั้งสองแบบบ้านมีพื้นที่เท่ากัน คือ 135ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่ขนาด 50 ตรว. ขึ้นไป เป็นบ้านแบบสไตล์โมเดิร์น ตัวแบบบ้านทั้ง 2ไม่ได้ต่างกันมากนัก ต่างกัน ตรงที่ แบบLinear A จะมีระบียงในห้องนอนใหญ่ ถ้าใครชอบออกไปสูดอากาศนอกบ้าน หรือชมวิว ทิวทัศน์ ก็สามารถเลือก แบบ Linear A ก็ได้ สำหรับแบบ Linear B จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้นในห้องนอนใหญ่ที่กว้างขึ้น เนื่องจากทำการจัดวางพื้นที่ใช้สอยเต็มบริเวณมาแทนที่ระเบียงหน้าบ้าน

แบบแปลน ชั้น 1

ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 135ตร.ม. ถือว่าไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป ภายในบ้านยังคงพอมีพื้นที่เหลือใช้ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ตามที่เราต้องการก็ได้ เช่นพื้นที่โต๊ะทำงาน หรือจัดวางตู้โชว์ ตู้วางสิ่งของเป็นต้น ชั้นล่างของทั้งสองแบบบ้าน จะคล้ายกันคือ 1 ห้องรับแขก 1ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และมีพื้นที่เตรียมอาหารไว้ให้ด้วย

บริเวณห้องรับแขก ค่อนข้างกว้างขวาง โปร่งสบาย จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายชิ้นไม่อึดอัด สบายตา

ถัดมาจากพื้นที่ห้องรับแขก จะเป็นส่วนของรับประทานอาหาร มีพื้นที่ว่าง สามารถจัดวางเป็นพื้นที่ทำงานเล็กๆ ซึ่งอยู่ตรงกลางบ้านก็ได้ หรือใครไม่ชอบ ก็อาจวางตู้โชว์ขนาดใหญ่ไว้ตรงนี้ ซึ่งจะช่วยแบ่งส่วนรับประทานอาหารและห้องรับแขกให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ส่วนพื้นที่ห้องครัว จะเป็นแบบเปิดโล่ง พื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับทำอาหารร่วมกันกับสมาชิกภายในครอบครัว หรือสังสรรค์ปาร์ตี้กับเพื่อนฝูงก็ได้ บริเวณหน้าห้องครัว ยังมีพื้นที่จัดเตรียมอาหารไว้ด้วย

แบบแปลน ชั้น 2

ชั้นที่สองประกอบไปด้วย 1 ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องนอนเล็กโดยใช้ห้องน้ำร่วมกันด้านนอก โดยห้องนอนใหญ่แบบ Linear A จะมีระเบียงภายในห้องนอนใหญ่ ส่วน Linear B ไม่มีระเบียง ภายในห้องนอนใหญ่ของแบบบ้านทั้งสองแบบ สังเกตุได้ว่าที่นี่เน้นกระจกบริเวณโดยรอบห้อง ทำให้ห้องยิ่งดูกว้างขึ้น แสงแดดส่องเข้ามาในห้องได้ทั่วถึง ทำให้ห้องไม่อับชื้น และ ปลอดโปร่ง อากาศถ่ายเทได้ทะดวก อยู่แล้วรู้สึกสบาย

บริเวณภายในห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้าง มีพื้นที่เหลือ สามารถจัดวางโซฟา หรือ โต๊ะทำงานเล็กๆ ไว้ในห้องนอนนี้ นอกจากนี้ ภายในห้องยังมีพื้นที่แต่งตัว และห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งค่อนข้างจัดสรรพื้นที่ได้ลงตัวเลยทีเดียว

บริเวณระเบียงในห้องนอนใหญ่ของแบบ Linear A เหมาะสำหรับคนที่ชอบชมวิว หรือสูดอากาศยามเช้า

พื้นที่ว่างของแบบบ้าน Linear B ถูกเปลี่ยนเป็นที่วางโซฟา ไว้นั่งเล่น พักผ่อนภายในห้อง หรือจัดวางเป็นโต๊ะทำงาน

ส่วนห้องนอนเล็ก อีก 2ห้อง พื้นที่ก็ไม่ได้คับแคบมากนัก แต่ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ด้วย ทั้งตู้โชว์ ตู้เก็บของ โซฟาเล็กๆ เป็นต้น หรือหากใครไม่ชอบห้องเล็กๆ สามารถปรับเปลี่ยนรวม 2 ห้อง เป็นห้องนอนใหญ่ก็ได้

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

• สวนสาธารณะภายในโครงการ
• ระบบ CCTV ทั้งโครงการ
• สัญญาณกันขโมยในบ้านทุกหลัง
• ระบบประตูอัตโนมัติในส่วนของทางเข้าโครงการ

ราคา

• แบบบ้าน Angle พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. เริ่มต้น 3.34 ล้านบาท
• แบบบ้าน Linear A พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. (มีระเบียงชั้น 2 ) เริ่มต้น 4.15 ล้านบาท
• แบบบ้าน Linear B พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. เริ่มต้น 4.15 ล้านบาท จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท

สรุปโดยรวม

ทำเล

1. เดินทางเข้าโครงการจากถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งจาก ถนนกาญจนาภิเษก ถนนปิ่นเกล้า ถนนนครอินทร์ ถนนพระราม 5 ถนนรัตนาธิเบศน์ ถนนแคราย ฯลฯ โดยวิ่งเข้าโครงการ ให้ถนนกาญจนาภิเษก เป็นหลัก

2. เข้าออกโครงการจาก ถนนกาญจนาภิเษก ได้ 2 เส้นทาง คือ

• ซอยวัดส้มเกลี้ยง ถึงโครงการประมาณ 2.5 KM (ทางจะคดเคี้ยวบ้าง แต่ไม่มากนัก)
• ซอยแก้วอินทร์ ถึงโครงการประมาณ 4 KM (ส่วนใหญ่ทางจะเป็นถนนเส้นตรง) ปากซอยเป็นเซเว่น และ ปั๊มน้ำมัน ปตท. สามารถออกจากโครงการผ่านซอยนี้ เชื่อมต่อไป ถนนบางใหญ่ แคราย บางบัวทอง ได้ทันที