รีวิวคอนโดใหม่โครงการ เมโทร ลักซ์ พระราม 4

ชื่อโครงการ :	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71
บริษัท :	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้ง :	ซ.ปรีดี พนมยงค์ 2 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ :	5 ไร่ 54 ตร.ว.
รูปแบบโครงการ :	คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 5 อาคาร 515 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก :	ล็อบบี้, ลานโยคะ, เลานจ์และห้องสมุด, พื้นที่ซักรีด, WiFi พื้นที่ส่วนกลาง, พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม., ระบบคีย์การ์ด, CCTV, บริการรถรับส่ง
ราคาเริ่มต้น :	2.89 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทรศัพท์ :	089-999-5181
เว็บไซต์ :	http://www.thenestproperty.co.th/en/s71.php

Company

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ติดอันดับ Top 10 ของบ้านเรา ที่มีประสบการณ์การพัฒนาสินค้าประเภทแนวราบมาอย่างยาวนาน โดยบริษัทฯได้พัฒนาสินค้าประเภทแนวสูงเพื่อจับกลุ่มเป้าหมายคนทำงานในเมือง ใกล้ศูนย์กลางความเจริญของเมืองเกาะตามแนวรถไฟฟ้าสายสีต่าง ๆ และออกแบบสินค้าให้เป็นที่พักอาศัยชั้นดี ท่ามกลางธรรมชาติสีเขียว พื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชั่นตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนกลุ่มนี้ได้อย่างดี

สำหรับสินค้าประเภทคอนโดของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคจะมีด้วยกัน 3 แบรนด์หลักดังนี้

• Metro Luxe เป็นแบรนด์ที่มีแนวคิดการพัฒนาให้เป็น "A Luxury Condominium For Urban Living" โดยเน้นการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของอาคารพักอาศัยใจกลางเมือง ที่ให้ผู้พักอาศัยได้ผ่อนคลายท่ามกลางบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติในโครงการ
• The Sky และ The Metro Sky เป็นแบรนด์ของคอนโด High Rise หรูในเมือง ที่ตอบสนองความต้องการของกลุ่มเป้าหมายได้ครบทุกมิติการใช้ชีวิตแบบ แนวตั้ง ของคนเมือง ด้วย Facilities แบบ sky facilities ที่โดดเด่นครบครัน
• iCondo เป็นแบรนด์คอนโดทันสมัย สำหรับคนรุ่นใหม่ ที่มีระดับราคาเพียง ล้านต้นๆ โดยจะเน้นการออกแบบด้วยรูปลักษณ์ Modern Style  พร้อม Facilities ที่จัดเต็มเพื่อรองรับการใช้ชีวิตในเมืองของคนรุ่นใหม่ทุก Lifestyle

Location

การเดินทาง

คอนโดโครงการ Metro Luxe ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4ติดกับมหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ ประตู 3 และใกล้สถานที่ทำงานขนาดใหญ่ เช่น กรมศุลกากร อาคารมาลีนนท์ และใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ ทำให้โครงการนี้เหมาะทั้งการซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและจะซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาว

นอกจากนี้ที่ตั้ง เมโทร ลักซ์ ยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนอาจณรงค์ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองย่านธุรกิจอย่างสาทร สีลม ได้สะดวกรวดเร็วทำให้เหมาะสำหรับกลุ่มคนวัยทำงานที่ต้องการคอนโดฯสำหรับพักอาศัยในเมือง

ในเรื่องไลฟ์สไตล์ของทำเลนี้ก็เรียกได้ว่ามีครบถ้วน เพราะในรัศมี 1.5 กิโลเมตรก็มีแหล่งไลฟ์สไตล์เพื่อจับจ่ายใช้สอยถึง 3 แห่ง

1. มีถนนพระราม 4 ก็จะมีสวนเพลินมาร์เก็ตที่ก่อสร้างใกล้จะเสร็จฝั่งเดียวกับโครงการ จากที่เช็คดูที่นี่จะมีทั้ง Starbucks Makro Food service ภัตรคารอาหารญี่ปุ่น Zen ฯลฯ ซอยอารีย์ จะมีบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้าเป็นซุปเปอร์มาร์เก็ต และ K-Village ที่รวมร้านอาหารและบริการต่าง ๆ
2. บนถนนสุขุมวิทก็มีที่แยกเอกมัย ซึ่งตรงนั้นจะมีทั้ง BTS สถานีเอกมัย เกทเวย์ เอกมัย  Major Cineplex
3. แยกพระโขนง ก็มี W Distric และที่ BTS สถานีพระโขนงยังเป็นแหล่งรวมร้านอาหารรสชาติดี ๆ อีกหลายร้านอย่าง Akiyoshi ที่ตึก Tai Sin

สำหรับการเดินทางมายัง Metro Luxe พระราม 4 ถ้าใช้เส้นทางด่วนขั้นที่ 1 (เฉลิมมหานคร) ให้ใช้ทางลงถนนอาจณรงค์ (กล้วยน้ำไท) จากนั้นเมื่อถึงแยกอาจณรงค์ ให้เลี้ยวซ้ายลอดใต้ทางด่วนเข้าถนนกล้วยน้ำไท จากนั้นก็เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ขับตรงไปอีกเล็กน้อยจะเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวามือชัดเจน

อีกเส้นทางคือจากถนนพระราม 4 ให้ขับตรงมาจนถึงแยกกล้วยน้ำไท จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าถนนกล้วยน้ำไท ฝั่งขวามือจะเป็นมหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ ขับตรงไปจนถึงแยกไฟแดงก่อนลอดใต้ทางด่วน ให้เลี้ยวขวาที่แยกไปแดงแล้วขับตรงไปอีกเล็กน้อยก็จะถึงโครงการ

Metro Luxe พระราม 4 จะตั้งอยู่บนถนนมหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับประตุ 3 ของ ม.กรุงเทพฯเลย จากภาพนี้จะเห็นว่าใกล้กับ ม.กรุงเทพฯมาก ๆ

ถ้าเราออกมาจากโครงการทางฝั่งถนนกล้วยน้ำไทเมื่อผ่านหน้า ม.กรุงเทพฯไปจนถึงแยกจะมีจุดกลับรถเพื่อไปขึ้นทางด่วนได้

เมื่อกลับรถแล้วก็ขับลอดสะพานทางด่วนนี้ไปยังถนนอาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วน ตรงแยกนี้อาจมีรถค่อนข้างเยอะสักหน่อย

เรื่องไลฟ์สไตล์ รอบ ๆ โครงการ เมโทร ลักซ์ จัดว่าหายห่วง เพราะมีร้านค้า ร้านอาหารเปิดอยู่ให้เห็นตลอดทาง อย่างร้านกาแฟนี้จะอยู่ฝั่งด้านหน้า ม.กรุงเทพฯ

จุดนี้เป็นแยกกล้วยน้ำไท ถ้าตรงไปก็จะเป็นสุขุมวิท 42 ออกไปยัง BTS สถานีเอกมัยได้

ร้านอาหารฝั่งถนนพระราม 4 จะมีไม่มากเท่าไร ตรงนี้คือร้านไอติมหม้อไฟ จับกลุ่มคนทำงานและนักศึกษา

ข้างร้านไอติมหม้อไฟ เป็นร้านอาหารตามสั่ง อาจจะไกลโครงการไปสักหน่อย เพราะใกล้ ๆ โครงการมีอีกหลายร้าน

ที่แยก ม.กรุงเทพฯ ถนนที่เห็นด้านไกลคือซอยบ้านกล้วยใต้ เป็นซอย Oneway ตรงมาจากถนนสุขุมวิท

จากที่เดินสำรวจรอบ ๆ โครงการดูแล้ว ก็บอกได้เลยว่าใกล้ ๆ โครงการ Metroluxe นี่อาหารการกินเยอะสุดแล้วครับ

ร้านส่วนมากจะเป็นเป็นร้านข้างทางนั่งใต้ร่มไม้ มีคนมาทานเยอะอยู่นะครับ

มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง ชากาแฟ ผลไม้ปั่น ครบเรียกว่าอยู่ตรงนี้ไม่มีหิวแน่นอน

เยื้องโครงการจะมีร้านที่ทั้งถ่ายเอกสาร และมีของกินขายด้วยเรียกว่ามีครบแบบที่คนทำงานและนักศึกษาต้องการ

Project Concept

คอนโดใหม่โครงการ Metro Luxe พระราม 4 เป็นคอนโดพร้อมอยู่ สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 478 ยูนิต และร้านค้าอีก 10 ยูนิต บนพื้นที่ 4-0-77.9 ไร่ โครงการวางคอนเซฟท์ "A Luxury Condominium For Urban Living" โดยออกแบบอาคารให้เป็นลักษณะหมู่ตึกล้อมส่วนกลางสระว่ายน้ำและสวนพักผ่อน ทำให้บรรยากาศภายใน Metro Luxe มีบรรยากาศของธรรมชาติ ต้นไม้เขียวร่มรื่นมีความน่าพักอาศัย

Facility

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด Metro Luxe พระราม 4 ก็จัดเตรียมให้พร้อมทั้งสระว่ายน้ำท่ามกลางสวนร่มรื่น มุมสวนหย่อมสำหรับพักผ่อน ห้องฟิตเนสที่มีซาวน่าและออนเซ็นแยกชาย-หญิงที่ตึก C  และร้านค้าของเมโทร ลักซ์ อีก 10 ยูนิตด้านหน้าโครงการที่ตึก A

สำหรับเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยภายในการเข้าออกอาคารจะใช้ Keycard แยกตึก โดยเจ้าของห้องจะสามารถจะใช้คีย์การ์ดเข้ายังส่วนห้องพักอาศัยได้เฉพาะตึกที่ตัวเองอยู่กับชั้นสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างเช่นห้องฟิตเนสเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและมี CCTV ภายในโครงการ Metro Luxe

สระว่ายน้ำของโครงการเมโทร ลักซ์ ล้อมรอบด้วยต้นไม้และสวนสีเขียว ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นมาก ๆ

สระว่ายน้ำเป็น Infinity edge pool โดยแบ่งเป็น 2 ส่วน คือสระเด็กกับสระผู้ใหญ่

รอบ ๆ สระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่สีเขียวและมีทางเดินโดยรอบ

Product

ห้องพักของ The Metro Luxe Rama 4 มีทั้งแบบ สตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22.5 - 48.5 ตารางเมตร ซึ่งแบบห้องที่เป็นเมนหลักของเมโทร ลักซ์คึอห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาดตั้งแต่ 32.0-34.2 ตารางเมตร

ในด้านเลย์เอ้าท์ของห้องพัก Metro luxe พระราม 4 ก็ทำมาได้น่าสนใจ ตรงที่ห้องแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน จะมีพื้นที่ครัวแบบปิดและวางตำแหน่งห้องครัวใว้ใกล้กับระเบียงห้อง เพื่อให้สามารถห้องครัวในการทำอาหารได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควันจะลอยเข้ามารบกวนภายในส่วนของห้องพัก

อีกเรื่องหนึ่งคือ ห้องแบบ 1 ห้องนอน จะมีประตูทางเข้าห้องน้ำถึง 2 ทางคือจากห้องนั่งเล่นและจากในห้องนอน ทำให้การใช้งานส่วนนี้มีความสะดวกสบายมากขึ้น และยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับส่วนของห้องนอนได้ดีอีกด้วย

ห้องแบบ 1 ห้องนอน จะเป็นห้องออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่ ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ทำให้พื้นที่ใช้สอยดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ในห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32.6 ตารางเมตร พื้นที่ส่วนแรกเมื่อเปิดประตูห้องเข้าไปคือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อื่น ๆ ทั้งห้องน้ำ ห้องนอน และห้องครัว โครงการจึงให้น้ำหนักกับพื้นที่ส่วนนี้ค่อนข้างมาก

ภายในห้องนี้จะเห็นว่าห้องน้ำสามารถเข้าใช้งานได้ 2 ทาง คือจากทางห้องนั่งเล่นและห้องนอน โดยห้องนอนถูกวางไว้ใกล้ด้านนอกของอาคารเพื่อให้ใกล้ชิดกับวิวธรรมชาติของพื้นที่ส่วนกลางมากที่สุด

เมื่อเปิดประตูเข้าห้อง ส่วนแรกที่เจอคือห้องรับแขก ซึ่งเป็นเหมือนพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องอื่น ๆ

ผนังฝั่งตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นตำแหน่งที่วางโทรทัศน์ และข้าง ๆ ที่เป็นประตูสีขาวคือประตูทางเข้าห้องน้ำ

ภายในพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีฟังก์ชั่นโต๊ะรับประทานอาหารรวมอยู่ด้วย

โต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่ติดผนังฝั่งใกล้กับทางประตูกระจกบานเลื่อนของห้องครัว

ภายในห้องครัว จะเป็นครัวแพนทรี มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ เครื่องซักผ้าและซิงค์หลุมเอาไว้ให้

ถัดจากห้องครัวจะเป็นระเบียงที่มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

กลับมายังห้องนอนได้วิวส่วนกลางและสระว่ายน้ำ ขนาดกว้างขวางดี สามารถเดินใช้งานส่วนต่าง ๆ ได้ทั่วถึง

ในห้องนอนเราสามารถใช้งานห้องน้ำได้อีกทาง โดยมุมหน้าประตูห้องน้ำถูกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ 3 ชิ้น คือ อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และห้อง Shower โดยมีกระจกกั้นให้ตามสไตล์คอนโดฯชั้นดี

ห้องแบบ 2 ห้องนอน จะวางห้องนั่งเล่นไว้ตรงกลางและประกบด้วยห้องนอนทั้ง 2 ข้าง ทั้งห้องนอนทั้ง 2 มีความเป็นส่วนตัวและได้รับวิวภายนอก โดยห้อง 2 ห้องนอนนี้จะพิเศษที่ห้องนอน Master จะมีห้องน้ำในตัว ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ส่วนแรกเมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนเช่นกัน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดกว้างขวาง ทำให้พื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ ดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

ห้องนั่งเล่นเป็นพื้นเปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารซึ่งสามารถมองเห็นวิวภายนอกผ่านทางระเบียงห้องได้

ตำแหน่งของห้องรับประทานอาหารจะอยู่ใกล้กับระเบียงห้อง นั่งทานข้าวไปชมวิวไปด้วยได้

ห้องนอนที่ 1 จะมีทีเด็ดตรงที่ได้กระจกเข้ามุม ช่วยเปิดมุมมองให้กว้างมากขึ้น

ห้องนอนที่ 1 จะไม่มีห้องน้ำในตัว ซึ่งต้องใช้จากห้องน้ำด้านนอกที่อยู่ใกล้กับห้องครัว

ห้องครัวเป็นครัวปิดด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ดังนั้นหมดกังวลเรื่องกลิ่นจากการทำอาหารได้เลย

ชุดครัวเป็นแพนทรี มีช่องสำหรับเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟ และซิงค์หลุม โดยสามารถเปิดออกไปยังระเบียงห้องได้

กลับมายังห้องทานข้าวอีกครั้ง เราจะไปดูห้องนอน Master กัน

ห้องนอน Master ตกแต่งไว้อย่างหรูหรา มีผนังกระจกบานใหญ่รับวิวส่วนกลาง และยังทำให้ห้องนี้ดูกว้างและโปร่งมากขึ้น

ที่ปลายเตียงแต่เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเอาไว้ โดยมีช่องทางสำหรับเดินไปยังด้านในห้องไว้ด้วย

หันมองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในตัว ซึ่งด้านหน้าห้องน้ำจะวางตู้เสื้อผ้า โดยบานประตูของตู้จะเป็นกระจก 1 บาน สามารถใช้ส่องเวลาแต่งตัวได้

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และ shower โดยมีกระจกกั้นห้อง shower ให้