รีวิวคอนโด ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท

Ideo Mobi สุขุมวิท ได้ครบทั้งข้างนอกและข้างใน

Ideo Mobi สุขุมวิท (ไอดีโอ โมบิ)  ได้ครบทั้งข้างนอกและข้างใน ถ้าจะพูดถึงคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า คงเป็นคอนโดฯในฝันของหลาย ๆ คนรวมถึงตัวผมเองด้วย คิดดูสิ มันสะดวกสบายง่าย ตื่นนอน อาบน้ำ เดินงัวเงียขึ้น BTS มาตาสว่างอีกทีตอนถึงที่ทำงาน เดินทางไกล ๆ ใช้เวลาแค่แป้บเดียว ใคร ๆ ก็ชอบ แต่ความสะดวกสบายมันไม่ฟรีนี่สิครับ เพราะส่วนใหญ่ราคาค่าตัวก็ตารางเมตรละหนึ่งแสนขึ้นทั้งนั้น ทำเอาบางคนปาดเหงื่อเป็นระยะเมื่อพูดถึงเรื่องราคา

แต่ของแพงขนาดนี้มันต้องมีเหตุผลดี ๆ บ้างสิน่า ผมเคยเขียนลงคอลัมน์ Shopping อยู่หลายรอบว่าเส้น BTS น่ะ ไม่อดตาย สะดวก สบาย กินง่าย ช้อปสนุก ต่าง ๆ นานาสารพัด นั่นคือที่มาของการเลือก Ideo Mobi สุขุมวิท คอนโดริม BTS ที่น่าเอื้อม มาเป็นคอลัมน์รีวิวประจำฉบับนี้ 

หลังจากสร้างความครึกโครมด้วยการเปิดตัวพร้อมกัน 4 ทำเล ที่สยาม พารากอน ทำให้ผมว่าคงไม่มีใครไม่รู้จัก “อนันดา” หรือ “IDEO” อย่างแน่นอน ตัว Ideo Mobi สุขุมวิท ชูดจุดเด่นว่าห่างจาก BTS แค่ 32 เมตร นั้นมีอะไรให้เราบ้าง ถ้าคิดจะเป็นเจ้าของ

สิ่งอำนวยความสะดวก

อาคาร A

• ที่จอดรถ 180 คัน
• ชั้น Ground ล็อบบี้, ห้องประชุม,
• ห้องนิติบุคคล
• สวน ,ร้านค้า,พื้นที่จอดรถ
• ชั้น 4 ฟิตเนส
• Changing Room
• สระว่ายน้ำ, Pool Deck
• Living Room
• Games Room
• สวน
• ชั้น 5 ห้องสมุด

อาคาร B

• จอกรถได้ 187 คัน
• ล็อบบี้ เล้าจน์, ห้องประชุม
• Property Management Office
• สวน, ร้านค้า, พื้นที่จอดรถ
• ชั้น 4 ฟิตเนส
• Changing Room
• สระว่ายน้ำ, Pool Deck
• Living Room
• Games Room
• สวน
• ชั้น 5 ห้องสมุด

ทำเลและชีวิตนอกห้อง

Ideo Mobi ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิทข้างซอยสุขุมวิท 81 ใกล้กับ BTS สถานีอ่อนนุช ตามที่ Ideo เคลมไว้ว่าห่างจาก สถานี BTS เพียง 32 เมตร นั้น ผมไม่ได้ทำการวัดอย่างจริงจัง แต่ Ideo Mobi นั้นอยู่ใกล้จริง ๆ ตีระยะเวลาการเดินจากสะพานลอยที่เชื่อมต่อมาจากสถานีแล้วไม่น่าจะเกิน 1 นาที!!! ถ้านับเวลาการเดินจากหน้าห้องมายังสถานีอาจจะใช้เวลาสัก 5-10 นาที ไม่น่าเกินจากนั้น

คุณอาจมีคำถามว่า อ้าว!!! ฉันซื้อคอนโดมาตั้งหลายล้านเพื่อจะได้ร่นระยะเวลามาแค่ 5-10 นาทีเองเท่านั้นหรือ? คำตอบคือไม่ใช่ครับ คุณเคยเดินขึ้น BTS ช้าไปเพียงก้าวเดียวรึเปล่าชนิดเห็นรถไฟปิดประตูและวิ่งจากไปต่อหน้า แล้วต้องมารอขบวนใหม่มานั่นกินเวลาไปหลายนาทีเชียวนะ หรือจ่ายเงินไปหลายล้านเพื่อได้คอนโดฯแนว BTS แต่ก็ต้องนั่งวินมอไซค์เข่าพาดท้ายรถเพื่อมาขึ้นรถไฟฟ้า แต่ที่นี่ไม่ต้องครับเดินนิดเดียวก็ถึงแล้ว

อีกความสะดวกสบายคือ IDEO Mobi นั้นมีตู้กับข้าวขนาดใหญ่อยู่หน้าบ้านเลย ฝั่งตรงข้ามกับโครงการมี Tesco Lotus ให้บริการอยู่ แถมข้าง ๆ Ideo Verve พี่น้องร่วม Brand ที่สร้างเสร็จแล้วก็มีตลาดนัดขายเสื้อผ้าและอาหาร (ตลาดที่นี่ของขายน่าสนใจเชียวล่ะ ไม่ได้กระจอกเลยนะ) นั่นเท่ากับว่าคุณไม่ได้ใกล้ BTS แค่ 1 นาทีเพียงอย่างเดียว แต่คุณยังใกล้ Tesco Lotus เพียงแค่ 1 นาทีด้วยเช่นกัน 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทาง อนันดาฯ จัดมาให้ก็ถือว่า ตามที่ผมนำเสนอไปใน Fast Fact ข้างต้นก็ถือว่าทางโครงการให้มาครบถ้วนตามมาตรฐาน พื้นที่จอดรถ ประมาณ 40 % ตามปกติ มีพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางเช่น สระว่ายน้ำ มีสวน มี Living Room ทำให้ชีวิตของคุณไม่จำเป็นต้องติดอยู่แต่ในห้อง คุณสามารถเดินออกจากห้องมานั่งเล่นในพื้นที่ส่วนกลางได้ หรือจะเดินขึ้น BTS ไปยังส่วนห้างสรรพสินค้าจิบ Starbuck ก็ยังได้

แบบห้องและการใช้ชีวิตในห้อง

ตัวแบบห้องของ Ideo Mobi จะมีอยู่ทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Urban Pod 20.99-23.67 ตารางเมตร
• 1 ห้องนอน 29.87-30.29 ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน 42.55-54.94 ตารางเมตร
• Sky Home 40.96-61.21ตารางเมตร

แต่ที่โครงการจะมีห้องตัวอย่างอยู่ 3 แบบเท่านั้นคือ Urban Pod, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน แต่ห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นทางสำนักงานขายแจ้งไว้ว่าตัวห้องยังไม่เรียบร้อยและจะมีการปรับแบบอีก ผมเลยไม่ได้เก็บภาพมาด้วย ดังนั้นภาพห้องตัวอย่างเราจะมีเพียงห้องแบบ Urban Pod และ 1 ห้องนอนเท่านั้น

Urban Pod ขนาด 20.99-23.67 ตารางเมตร

ถือว่าสร้างกระแสความตื่นตัวของตลาดได้อย่างมากเมื่อ อนันดาฯ เปิดตัวห้องขนาด 20.99 ตร.ม. ซึ่งถือว่าเล็กมาก ๆ และคาดว่าเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้นั้นคงต้องเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบพิเศษหรือที่เรียกกันว่า Multi-Function มาใช้งานอย่างแน่นอน ซึ่งก็เป็นจริงตามคาดครับ ตัวโซฟาที่นั่งก็เลือกใช้แบบที่สามารถกางเบาะออกมานอนเหยียดขาได้ ส่วนเตียงนอนนั้นสามารถพับเก็บเข้ากับผนังเผยส่วนใต้เตียงที่กลายเป็นโต๊ะทำงานขนาดเล็กได้

ผมลองยกเก็บ-กางเล่นดูแล้วก็ใช้ได้จริงนะ ซึ่งผมสอบถามจากทางโครงการแล้วได้ความว่า ทางโครงการจะมีดีลกับผู้รับเหมาเพื่อทำเฟอร์นิเจอร์แบบนี้ด้วยเหมือนกันแต่ยังไม่สรุปว่าจะเป็นรายใด แต่ผมเคยเห็นเฟอร์นิเจอร์แบบนี้แล้วที่ Modernform และ Ikea ในส่วนพื้นที่อื่น ๆ ก็ถูกแบ่งซอยการใช้สอยอย่างเต็มที่เท่าที่ห้องขนาดเล็ก ๆ นี้จะทำได้ ทำให้ห้องนี้ถึงแม้จะเล็กแต่ก็โดดเด่นอยู่ไม่น้อยเลย

1 ห้องนอน 29.87-30.29 ตารางเมตร

ถึงแม้จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาจาก Urban Pod อยู่พอสมควร แต่พื้นที่รวมก็ไม่ได้มากนัก ถือว่าเทียบเท่ากับห้องแบบ 1 ห้องนอนที่มีอยู่ในตลาด มีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยมาอย่างชัดเจนกว่าห้องแบบ Urban Pod

แปลนของห้องออกแบบมาให้เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับห้องครัวก่อนโดยแบ่งฝั่งครัวแพนทรีไว้ด้านซ้าย และตู้เย็นไว้ด้านขวา แม้อาจจะดูแล้วแปลกตาไปบ้างแต่ผมกลับรู้สึกว่าสะดวกดีและไม่สูญเสียพื้นที่ใช้สอยของห้องครัวและห้องนอนไป แต่ผมมีติดใจอยู่บ้างในส่วนของห้องนอน ช่องทางเดินบริเวณปลายเตียงนั้นเห็นได้ชัดว่าเล็กเกินไปเพราะผนังห้องนั้นจะมีโทรทัศน์แขวนผนังอยู่ทำให้เวลาเดินต้องเอี้ยวตัวหลบเล็กน้อย ซึ่งผู้พักอาศัยอาจแก้ไข้ด้วยการลดขนาดเตียงลงหรือปรับตำแหน่งการวางโทรทัศน์ใหม่ก็น่าจะสะดวกมากขึ้นอีก

วัสดุที่ใช้ในห้อง

อุปกรณ์ภายในห้องที่ทางโครงการจะแถมให้ได้แก่ พื้นไม้ลามิเนต ผ้าม่านแบบเดียวกับห้องตัวอย่าง ชุดครัวแพนทรี เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ ห้อง Urban Pod ได้ 1 เครื่อง, ห้อง 1 ห้องนอนได้ 2 เครื่อง สุขภัณฑ์ ฉากกระจกกั้น เครื่องดูดอากาศในห้องน้ำ

หลัก ๆ แล้วก็ถือว่าเป็นอุปกรณ์มาตรฐานสำหรับห้องคอนโดมิเนียมที่เราจะได้โดยทั่วไป ซึ่งก็เพียงพอต่อการใช้งานแล้ว จุดเด่นจะอยู่ที่บานปิดตู้ของชุดครัวที่มีระบบ Soft-Close คือไม่ปิดดังปั้งจนเพื่อนในห้องสะดุ้ง ถือว่าสำคัญมากสำหรับห้องพื้นที่ใช้สอยไม่มากนัก เพราะห้องยิ่งเล็กการจัดการเสียงก็ต้องทำได้ดีมากกว่าปกติด้วยดังนั้นระบบครัวของ Ideo Mobi จึงถือว่าทำได้ดีมาก