รีวิวคอนโด แฟมมิลี่เฮ้าส์ เสรีไทย 1

 แฟมมิลี่เฮ้าส์ เสรีไทย 1

แฟมิลี่เฮ้าส์ เสรีไทย 1 คอนโดฯโลว์ไรส์ ที่มีเพียง 50 ยูนิตเท่านั้น เพื่อให้เกิดความเป็นส่วนตัวและให้ความรู้สึกเสมือนได้อยู่บ้านเดี่ยว ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้นที่ 2.28 ล้านบาท

โครงการแฟมิลี่เฮ้าส์ เสรีไทย 1 ตั้งอยู่บนถนนเสรีไทย ซอยเสรีไทย 68 เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ เนื้อที่โครงการ 1 ไร่ 12 ตารางวา เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 7 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 50 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้นที่ 2.28 ล้านบาท

การออกแบบอาคาร-ห้องชุด :

เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise ที่เน้นความเป็นส่วนตัว เงียบ สงบ เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวโดยมีจำนวนเพียง 50 ยูนิตเท่านั้น ภายใต้แนวคิด The Cool and Green Healthy Living Concept โดยการออกแบบตัวอาคารให้สะท้อนความร้อนออกจากอาคาร เพื่อลดการใช้พลังงานไฟฟ้า นอกจากนี้ยังใช้กระจกเขียวตัดแสง ที่มีคุณสมบัติสามารถป้องกันแสงแดดได้ประมาณ 50% ส่งผลทำให้อาคารเย็นสบาย

ขณะที่ตัวห้องชุดในโครงการจะมีขนาด 60 ตารางเมตร ฟังก์ชั่นใช้สอยภายในประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งภายในห้องจะดูโล่ง โปร่ง สบายสามารถเปิดรับลมได้ตลอด ระเบียงและส่วนเตรียมอาหารเชื่อมต่อกัน ห้องนอนกว้างขวาง เหมาะกับการพักผ่อน เลือกวัสดุได้มาตรฐานระดับคุณภาพ

ราคาขาย :

• ห้องชุดแบบ A พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 2,280,000-2,680,000 บาท
• ห้องชุดแบบ B พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 2,280,000-2,680,000 บาท
• ห้องชุดแบบ C พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 2,280,000-2,680,000 บาท
• ห้องชุดแบบ D พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 2,280,000-2,580,000 บาท
• ห้องชุดแบบ E พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 2,280,000-2,680,000 บาท
• Shop ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60.60 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 2,280,000-2,680,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก :

• ฟิตเนส
• สวนสวยบนดาดฟ้า
• ลิฟท์โดยสาร 1 ตัวต่ออาคาร
• ที่จอดรถ จำนวน 34 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน)
• ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออก
• กล้องวงจรปิด CCTV
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ศักยภาพของทำเล :

จากทำเลที่ตั้งของโครงการแฟมิลี่เฮ้าส์ เสรีไทย 1 ถนนเสรีไทย (ซอยเสรีไทย 68) ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่างถนนลาดพร้าว, ถนนรามอินทรา, ถนนรามคำแหง รวมทั้งโครงข่ายถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก(ถนนกาญจนาภิเษก) นอกจากนี้ยังมีถนนย่อย อาทิ ถนนสวนสยาม, ถนนมีนพัฒนา และถนนศรีบูรพา เป็นเส้นทางสายรองสำหรับการคมนาคมในพื้นที่

สำหรับถนนเสรีไทย หรือชื่อเดิมคือถนนสุขาภิบาล 2 เป็นถนนที่คู่ขนานไปกับถนนรามคำแหง (ช่วงจากแยกลำสาลี-มีนบุรี ซึ่งเดิมชื่อถนนสุขาภิบาล 3) โดยมีจุดเริ่มต้นอยู่ที่บริเวณแยกบางกะปิ(ปลายถนนลาดพร้าว) ในพื้นที่เขตบางกะปิ มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ผ่านแยกนิด้า, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก ด้านตะวันออก), แยกบางชันไปสิ้นสุดที่แยกมีนบุรี ซึ่งเป็นจุดบรรจบกับถนนรามอินทรา, ถนนสุวินทวงศ์ และถนนสีหรานุกิจในเขตมีนบุรี รวมระยะทางประมาณ 9 กม.

บนถนนสายดังกล่าว ยังมีสถานที่สำคัญๆ อาทิ สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์(นิด้า), สวนเสรีไทย (สวนน้ำบึงกุ่มเดิม), วัดบำเพ็ญเหนือ, สำนักงานเขตบึงกุ่ม และนิคมอุตสาหกรรมบางชัน เป็นต้น ส่วนพื้นที่ใกล้เคียงก็มีทั้งศูนย์การค้า แหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา และสถานพยาบาล เช่น ห้างแฟชั่นไอแลนด์, ตลาดมีนบุรี, ตลาดน้ำขวัญ-เรียม, โรงพยาบาลเสรีรักษ์ เรียกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยนั้นมีครบในย่านนี้ ขณะที่ในอนาคตยังมีโครงข่ายระบบขนส่งมวลชน รถไฟฟ้าสายสีชมพู เส้นทางแคราย-มีนบุรี ที่ภาครัฐมีแผนจะผลักดันให้เกิดเร็วขึ้น เพื่อรองรับการขยายตัวของถนนแจ้งวัฒนะ อันเป็นที่ตั้งของศูนย์ราชการแห่งใหม่ โดยมีจุดเริ่มต้นทางเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) บริเวณสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เลี้ยวซ้ายผ่านแยกแครายเข้าสู่ถนนติวานนท์ จนถึงบริเวณห้าแยกปากเกร็ด เลี้ยวขวาเข้าถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางด่วนขั้นที่ 2 มาเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ที่ทางแยกหลักสี่บนถนนวิภาวดี และเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่ บนถนนพหลโยธิน) บริเวณวงเวียนอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญ จากนั้นแนวเส้นทางจะวิ่งไปตามถนนรามอินทรา ไปจนถึงบริเวณทางแยกมีนบุรี แล้ววิ่งเข้าสู่เมืองมีนบุรีตามแนวถนนสีหบุรานุกิจ จนถึงสะพานข้ามคลองสามวา เลี้ยวขวาข้ามคลองแสนแสบ และข้ามถนนรามคำแหง (สุขาภิบาล 3 ) มาสิ้นสุดสถานีปลายทางที่บริเวณใกล้แยกถนนรามคำแหง-ร่มเกล้า เป็นสถานีเชื่อมต่อการเดินทางกับระบบขนส่งมวลชนสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-บางกะปิ-มีนบุรีอีกด้วย

ด้านราคาประเมินที่ดินของทางราชการ (กรมธนารักษ์) ปี 2555-2558 ราคาที่ดินของถนนเสรีไทย ในเขตบางกะปิ มีราคาประเมินอยู่ที่ 78,500 บาท/ตารางวา แต่ถ้าเป็นในเขตบึงกุ่ม ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 60,000-66,500 บาท/ตารางวา และในเขตมีนบุรี ถนนเสรีไทย ช่วงจากแยกมีนบุรี-คลองลาดบัวขาว ราคาประเมินจะอยู่ที่ 60,000 บาท/ตารางวา และซอยเสรีไทย 68 ราคาประเมินที่ดินจะอยู่ที่ 17,500 บาท/ตารางวา