Chapter One: The Campus

Chapter One The Campus
คอนโดใกล้มหาลัย สำหรับคนรุ่นใหม่ทั้งในและนอกมหาลัย

โครงการ The Campus ภายใต้แบรนด์ Chapter One แบรนด์ที่พฤกษา เรียลเอสเตทวางตำแหน่งทางการตลาดไว้เป็นแบรนด์คอนโดฯ เริ่มต้น ที่จะสื่อสารและผลิตสินค้าจับคนรุ่นใหม่อายุเฉลี่ย 25-35 ปี โดยจะเน้นคอนเซ็ปต์ “Trendy” ตามสไตล์ถนัดของกลุ่ม Stylish Residences กลุ่มผลิตสินค้าคอนโดฯ ของพฤกษาฯ ที่มีแนวทางโดดเด่นในการทำคอนโดฯ ตามไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าในแต่ละโลเคชั่น

สำหรับ “Chapter One: The Campus” ถือเป็นบูติกคอนโดฯ ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมยุโรป ผสานกับงานสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ภายใต้กลิ่นอายแบบ Soft Loft ซึ่งแสนจะโดนใจกลุ่มเป้าหมาย พิสูจน์ได้จากยอดขายแบบถล่มทลาย 700 กว่ายูนิต Sold Out เพียง 3 ชั่วโมง และนี่คงเป็นเครื่องการันตีความเชี่ยวชาญในตลาดคอนโดมิเนียมของพฤกษาฯ ที่ไม่ใช่เก่งแต่เพียงทำสินค้าระดับมวลชนอีกต่อไป เพราะโครงการนี้ไม่ใช่โครงการแรกที่พฤกษาฯ มียอดขายถล่มทลายเช่นนี้

จากนี้ไปสำหรับผู้บริโภคที่กำลังหาคอนโดฯ ที่โดนใจในเมือง คงต้องมีแบรนด์คอนโดฯ ของบริษัทพฤกษาฯ ไว้ติดตามลงทุนจับจองเป็นเจ้าของกันอย่างไม่ต้องลังเล วันนี้เราจะมาดูกันนะครับว่า Stylish Residences กลุ่มทำคอนโดฯ กลุ่มนี้ของพฤกษาฯ ทำคอนโดฯ ได้โดนใจคนรุ่นใหม่ในเมืองอย่างไร ปัจจุบันโครงการปิดการขายไปเรียบร้อยแล้ว กำลังจะเริ่มก่อสร้างในปีหน้า คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2558

โครงการ Chapter One: The Campus ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน อยู่ในแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสีเขียวเข้ม ห่างจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน 150 เมตร ถือว่าเป็นตำแหน่งโลเคชั่นคอนโดฯ เมืองที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ทั้งอยู่จริง ให้เช่า ลงทุนระยะยาว และการใช้รถไฟฟ้าในอนาคตอย่างยิ่ง

ทางเข้าออกของโครงการสามารถเข้าออกได้ทางเดียวคือจากทางถนนหลโยธิน โดยตำแหน่งที่ตั้งโครงการ ถือได้ว่าอยู่ในศูนย์การความเจริญ ทั้งโรงพยาบาล ตลาดสด มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า ทั้งหมดอยู่ในระยะเดิน จึงถือว่าสะดวกสบายอย่างยิ่งในการใช้ชีวิตประจำวัน อีกทั้งถนนพหลโยธินยังถือเป็นถนนเส้นหลัก ที่มีสายรถประจำทางวิ่งให้บริการมากที่สุดเส้นหนึ่งของกรุงเทพมหานครทีเดียว ทำให้การเดินทางมายังโครงการโดยรถสาธารณะมีตัวเลือกมากมาย

Note :

• เนื่องจากคอนโดฯ พัฒนาเป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ 8 ชั้น และตัวอาคารของคอนโดฯ ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่ค้าขาย ทำให้มุมมองของห้องที่มองออกไปนอกโครงการจะดูไม่สวยงาม เพราะจะเห็นด้านหลังของอาคารพาณิชย์ในย่านนี้
• ในช่วงเช้าและช่วงเย็นถนนพหลโยธินช่วงนี้มีปริมาณรถคับคั่ง เนื่องจากเป็นถนนสายหลักและมีชุมชนพักอาศัยหนาแน่น อีกทั้งมีตลาดสดให้ผู้คนมาจับจ่ายซื้อของ และคอนโดฯ ยังมีทางเข้าออกทางเดียว ทำให้ลูกค้าที่ใช้รถต้องประสบปัญหาจราจรติดขัด เมื่อต้องการขับรถออกจากโครงการในช่วงดังกล่าวอย่างแน่นอน

กลุ่มเป้าหมาย

ด้วยตำแหน่งทำเลที่ตั้งที่อยู่ในเขตศูนย์กลางความเจริญ ใกล้มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาล และอีกไม่นานจะมีรถไฟฟ้าให้บริการ ประกอบกับราคาแพ็คเกจอยู่ในระดับ First Home หรือบ้านหลังแรก ซึ่งมีงวดการผ่อนเงินดาวน์ที่แสนถูก อีกทั้งชื่อชั้นของพฤกษาฯ ทำให้โครงการมีกลุ่มเป้าหมายกว้างมาก ครอบคลุมคนรุ่นใหม่วัยทำงานทั้งโสดและเริ่มสร้างครอบครัวที่ทำงานอยู่ในศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร รวมทั้งกลุ่มนักลงทุนทั้งมือเก่าและมือใหม่ที่เชื่อมั่นในศักยภาพของทำเลนี้ในอนาคต รวมทั้งบรรดาผู้ปกครองนิสิตนักศึกษาทั้งหลาย ที่ ต้องการมีบ้านพักในศูนย์กลางความเจริญของกรุงเทพมหานคร เพื่อให้ลูกหลานได้ใช้พักอาศัยและถือเป็นการลงทุนสำหรับอนาคต และนี่คงเป็นคำตอบว่าทำไมโครงการนี้จึงสามารถสร้างยอดขายแบบถล่มทลายได้ภายใน 3 ชั่วโมง

อาคารและแบบห้อง

อย่างที่กล่าวไว้ในตอนต้นว่าโครงการ Chapter One: The Campus ถือเป็นบูติกคอนโดฯ ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมยุโรปผสานกับงานสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ภายใต้กลิ่นอายแบบ Soft Loft ด้วยโทนสีเทาเท่แบบ Trendy ทำให้ทั้งโครงการให้ความรู้สึกเรียบเท่ คุมโทนให้ดูโมเดิร์นร่วมสมัย เนี้ยบ สุขุม อบอุ่น อยู่สบาย อาคารทั้งหมดถูกจัดวางล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางที่จะเป็นทั้งสวนสวย ส่วนพักผ่อนหย่อนใจ ร้านค้าให้บริการชุมชนและ Facilities ต่างๆ

ส่วนกลางของโครงการถูกออกแบบมาให้เชื่อมกันทั้งหมด ทุกตึกมี Facilities แต่ละอย่างเป็นของตัวเอง โดยมีล็อบบี้แยกกัน 7 อาคารไม่ปะปนกัน พื้นที่โครงการทั้งหมด 7 ไร่ 360 ตารางวา มีอาคารพักอาศัย 7 อาคาร จำนวนห้องทั้งหมด 768 ห้อง เฉลี่ยอาคารละ 1 ไร่กว่า ซึ่งถือว่าเกินมาตรฐานทั่วไปของการพัฒนาคอนโดฯ แบบ 8 ชั้น ที่โดยทั่วไปคอนโดฯ แบบโลว์ไรส์จะพัฒนา 1 อาคารใช้พื้นที่ 300 ตารางวาถึง 1 ไร่เป็นหลัก สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ถูกจัดเตรียมไว้ให้กับผู้พักอาศัยก็จะมีครบครันสมบูรณ์แบบ ทั้งสระว่ายน้ำ 1 สระ ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง สวนหย่อมรอบโครงการและพื้นที่สวน 3 แห่ง

โครงการออกแบบให้แต่ละชั้นมีจำนวนห้องพักสูงสุดเพียง 15 ห้อง ทำให้มีความแออัดนั้นน้อยกว่าตึกไฮไรส์ใหญ่ๆ โครงการออกแบบห้องให้มี 3 แบบ เน้นโฟกัสไปยังคนรุ่นใหม่ที่ยังโสดและครอบครัวเริ่มต้นเป็นหลักดังนี้

• แบบสตูดิโอ ขนาด 22.69-26.85 ตารางเมตร ราคา 1.79-2.29 ล้านบาท คิดเป็น 40%
• แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.86 ตารางเมตร ราคา 2.29-2.79 ล้านบาท คิดเป็น 40%
• แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 46.24 ตารางเมตร ราคา 3.99-4.49 ล้านบาท คิดเป็น 15%

ห้องนอนสตูดิโอขนาดเล็กถูกออกแบบได้อย่างลงตัวกะทัดรัดน่าอยู่ แม้จะมีพื้นที่ใช้สอยเพียง 22 ตารางเมตร และน่าจะเป็นเหตุผลหลักที่ทำให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จทางด้านยอดขายแบบถล่มทลาย ยังไม่รวมถึงขนาด 1 ห้องนอน 28 ตารางเมตรที่ออกแบบมาได้เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น คนรุ่นใหม่ มีฟังก์ชั่นครบถ้วนประโยชน์ใช้สอย โดยเฉพาะการออกแบบให้มี Walk-in Closet หรูหราได้อารมณ์ของฯ ไฮเอนด์ใจกลางเมือง เรื่องนี้ต้องถือว่าพฤกษาฯ ทำได้ดีจนต้องยกนิ้วให้ทีเดียว

ส่วนห้องขนาด 2 ห้องนอน 46 ตารางเมตร ออกแบบภายในห้องได้น่าอยู่สมราคา สำหรับห้องขนาดเพียง 40 กว่าตารางเมตรที่สามารถจัดพื้นที่ใช้สอยเป็น 2 ห้องนอนได้อย่างลงตัวน่าอยู่ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการห้องเพิ่มสำหรับสมาชิกตัวน้อยของครอบครัว หรือไว้เป็นห้องสำรองสำหรับแขกหรือญาติมิตรที่จะแวะเวียนมาเยี่ยมและอยู่พักค้างคืนในเมือง โดยสรุปต้องกล่าวว่าพฤกษาฯ ออกแบบโครงการและห้องได้อย่างมืออาชีพไม่แพ้กับแบรนด์เก่าแก่ที่ทำคอนโดฯ มานาน เพราะ Layout ของห้องแต่ละแบบสามารถขับพื้นที่ใช้สอยของห้องทุกฟังก์ชั่นได้อย่างเต็มอิ่ม ครบประโยชน์ใช้สอย