รีวิวบ้าน เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฏาบดินทร์ ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ติดถนนใหญ่ ใกล้เมืองนนทบุรี

เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ อยู่ติดกับ ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 ซึ่งเชื่อมต่อได้ทั้งกับ ถ.ราชพฤกษ์ และสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรน์ เดินทางเข้าเมืองนนท์ รวมไปถึงพื้นที่กรุงเทพฯ โซน North CBD ได้ง่าย อีกทั้งยังรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์กับสถานที่สำคัญอย่างครบถ้วน

บ้านในโครงการออกแบบด้วยแนวคิด Modern European มีหลากหลายขนาดและฟังก์ชันให้เลือก มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการใส่ใจ ออกแบบมาให้ใช้งานได้จริงทุกจุด โดยรายละเอียดความน่าสนใจของ เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ จะเป็นอย่างไร ไปพบกับรีวิวเจาะลึกโดย Home Buyers ได้เลยค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์
บริษัท :	บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 ตำบลบางกร่าง อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี
รายละเอียดโครงการ :	ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern European
พื้นที่โครงการ :	40-3-94 ไร่
จำนวนยูนิต :	298 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	123.46 - 235.83 ตร.ม.
พื้นที่ :	19.2 - 54 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	ทาวน์โฮม เริ่ม 4 ล้าน*, บ้านแฝด เริ่ม 8 ล้าน*, บ้านเดี่ยว เริ่ม 10 ล้าน* (ณ เดือนสิงหาคม 2566 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	40 บาท / ตร.ว. / เดือน
โทร :	097 282 2256
เว็บไซต์ :	https://cherea-vicinity-ratchaphruek-jetsadabodin.peaceandliving.co.th/

Highlight

ก่อนเข้าสู่ช่วงของการรีวิว เรามีไฮไลต์รวมจุดเด่นของโครงการ มาสรุปเป็น 4 หัวข้อสั้นๆ ให้ผู้อ่านได้เห็นภาพรวมของ เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ กันดังนี้ค่ะ

โครงการติดถนนใหญ่ ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 ถนนที่มีความกว้างถึง 6 เลน นับเป็นทำเลศักยภาพ ที่เชื่อมต่อเมืองได้สะดวก ใกล้ทั้งตัวเมืองนนทบุรี และวงเวียนพระราม 5 ความสะดวกสบายครบครัน นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงอีก 2 สถานี คือ  สถานีไทรม้า และสถานีสะพานพระนั่งเกล้า เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางเข้าตัวเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

หลากหลายแบบบ้าน มีให้เลือกตามไลฟ์สไตล์ครอบครัวทั้งแบบ ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ซึ่งออกแบบในสไตล์ Modern European ที่ผสมผสานทั้งความหรูหราและความอบอุ่นโฮมมีได้พอดี

ทาวน์โฮมพื้นที่ลงตัว ขนาด 123.4 - 137.9 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 - 5.7 ม. ตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น เลือกปรับการใช้งานได้ตามใจ ด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์  2 ที่จอดรถ

บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ 235.8 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. มาพร้อมดีไซน์คอร์ตยาร์ดกลางบ้าน เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่รองรับการจัดสวน ทำสระน้ำ หรือต่อเติม Glass House และรองรับ EV Charger

บ้านแฝดฟังก์ชันใหม่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 188.6 ตร.ม. โซนพักผ่อนจะอยู่ในจุดที่ไม่มีผนังร่วมกับข้างบ้าน เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวใกล้เคียงบ้านเดี่ยว

จัดเต็มพื้นที่ส่วนกลาง มาพร้อมสวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น ลานกีฬากลางแจ้ง รวมถึงคลับเฮาส์ที่มี ฟิตเนสกับสระว่ายน้ำ รองรับความต้องการของคนได้ทุกวัย พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

Facility

ทางเข้าโครงการเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ออกแบบโดยมีกลิ่นอายสถาปัตยกรรมแบบยุโรป ผสมผสานกับความทันสมัย ตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุและประติมากรรมรูปกวางสีเงิน

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับ ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรน์ จึงสามารถเดินทางเข้าออกได้สะดวกสบาย

ซุ้มประตูโครงการจะแบ่งช่องทางเข้าออกชัดเจน โดยมีซุ้ม รปภ. ดูแลประจำการตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้าออกจะมี 2 ชั้น คือราวกั้นไม้กระดกกับประตูรั้วรางเลื่อนไฟฟ้า ซึ่งควบคุมการเปิดปิดด้วยระบบ Easy Pass ลูกบ้านเข้าออกได้สะดวกสบาย

ถนนเมนของโครงการจะมีความกว้างตั้งแต่ 12 - 16 ม. ส่วนรั้วรอบโครงการจะมีความสูง 2.65 ม. พร้อมกับติดตั้งกล้อง CCTV ทั่วพื้นที่โครงการ

ตรงผ่านถนนด้านหน้าเข้ามาจนถึงวงเวียนต้นไม้ ก็จะเจอกับโซนพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่จะมีอาคารคลับเฮาส์อยู่ในพื้นที่โซนเดียวกัน

คลับเฮาส์มีขนาดใหญ่ ความสูง 2 ชั้น ออกแบบภายนอกในคอนเซปต์เดียวกับซุ้มประตู Main Gate ที่ผสมผสานความโมเดิร์นเข้ากับองค์ประกอบของสถาปัตยกรรมแบบยุโรปได้อย่างลงตัว ดูร่วมสมัย

โซนกลางแจ้งด้านหน้าคลับเฮาส์คือสระว่ายน้ำระบบเกลือ

สระว่ายน้ำมีความยาวระดับ Half Olympic ตอบโจทย์การว่ายออกกำลังกายได้จริง ซึ่งมีการแบ่งสระเด็กแยกไว้ด้วย โดยการที่สระว่ายน้ำอยู่ลึกเข้ามาในพื้นที่สวนส่วนกลาง ไม่ติดกับถนน ก็ช่วยให้คนที่มาใช้บริการสระได้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวได้มากขึ้นด้วย

โซนในร่มของคลับเฮาส์ฝั่งที่อยู่ติดสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำ ชาย - หญิง พร้อมด้วยตู้ล็อกเกอร์และห้องอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าให้ใช้งาน

อีกมุมของอาคารคลับเฮาส์ชั้น 1 โซน Indoor คือห้อง Co - Working Space ขนาดใหญ่

ผนังของห้องฝั่งที่หันไปหาสวนและสระว่ายน้ำจะเป็นกระจก เพื่อความปลอดโปร่งและเปิดรับวิวธรรมชาติ

ในบริเวณเดียวกับ Co - Working Space  มีห้อง Kids Room พร้อมด้วยผนังปีนป่ายและบ่อบอล

จาก Co - Working Space จะมีบันไดขึ้นไปบนชั้น 2 ของคลับเฮาส์

บันไดมีดีไซน์เป็น Spiral Staircase เพิ่มลูกเล่นด้านงานออกแบบให้กับอาคารคลับเฮาส์

พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับห้องสันทนาการขนาดใหญ่ ซึ่งมีโต๊ะเกมฟุตบอลมือหมุนตั้งอยู่

ถัดเข้าไปจะมีมุมพักผ่อนที่สามารถมานั่งทำงานหรือเล่นบอร์ดเกมกันเป็นกลุ่ม

มุมมองจากในห้องสันทนาการ เปิดรับวิวมุมสูงของสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางที่บรรยากาศดูเป็นธรรมชาติ

จากห้องสันทนาการ จะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปที่ฟิตเนส โดยบริเวณนี้จะมีโต๊ะให้นั่งพักผ่อนอยู่เป็นจุดๆ

ฟิตเนสมีขนาดใหญ่ มาพร้อมกับเครื่องเล่นที่ครบครัน รองรับการออกกำลังกายได้หลากหลาย

ผนังของห้องเป็นกระจกขนาดใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า จึงเปิดรับวิวสวนได้แบบพาโนราม่า

นอกจากเครื่องเล่นคาร์ดิโอ้แล้วก็ยังมีอุปกรณ์เล่นเวตเทรนนิ่งให้ได้เสริมสร้างความแข็งแรงของร่างกาย

ถัดจากโซนเวตเทรนนิ่งจะเป็นห้องโยคะซึ่งอยู่มุมอาคารพอดี บรรยากาศของห้องเหมาะกับการยืดเส้นผ่อนคลาย ด้วยวิวที่เปิดรับพื้นที่สีเขียวและท้องฟ้ากว้าง

ออกจากคลับเฮาส์มาในสวน จะมีทางวิ่งจ็อกกิ้งไว้รองรับคนที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง

ติดกับสระว่ายน้ำจะมีสนามเด็กเล่นพื้นยางกันกระแทก ซึ่งโดดเด่นน่าเล่นเป็นพิเศษด้วยไม้ลื่นที่ดีไซน์เป็นรูปปลาวาฬ พร้อมด้วยม้าโยกสปริงรูปปลาโลมา

ใกล้ๆ กับสนามเด็กเล่นจะมีอ่างล้างมือให้ลูกบ้านได้ดูแลสุขลักษณะในเวลาที่ออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ถัดจากสนามเด็กเล่นจะเป็นลานบาสเก็ตบอล ที่ถ้าสังเกตจะเห็นว่าพื้นสนามยังคงเน้นโทนสีฟ้า เชื่อมโยงไปถึงสนามเด็กเล่นและสระว่ายน้ำ ตามแนวคิดในการออกแบบโครงการที่เน้นความใกล้ชิดธรรมชาติ

ใกล้กับสนามบาสยังมีเครื่องเล่นออกกำลังกายกลางแจ้งให้ลูกบ้านได้ยืดเส้นยืดสายกันอีกด้วย จัดว่าสวนส่วนกลางของโครงการนี้มีความเป็นสวนสุขภาพ ตอบโจทย์การออกกำลังกายได้ค่อนข้างครบเลยทีเดียว

มุมกว้างของสวนส่วนกลาง จะเห็นถึงความกว้างใหญ่และร่มรื่น สีเขียวของสวนกับสีของท้องฟ้าเข้ากันอย่างลงตัว เมื่อรวมกับดีไซน์ตัวบ้านที่อยู่รอบๆ แล้วให้บรรยากาศเหมือนเป็นชุมชนในยุโรปเลยค่ะ

ซอยบ้านตัวอย่างก็ยังมีการจัดสวนหย่อมเล็กๆ ไว้ด้วยเช่นกัน ซึ่งถนนซอยหน้าบ้านจะมีความกว้าง 9 ม. ขับรถสวนเลนหรือถอยเข้าออกจากบ้านได้สะดวกสบาย โดยสำหรับค่าส่วนกลาง โครงการ เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฏาบดินทร์ จัดเก็บอยู่ที่ 40 บาท / ตร.ว. / เดือน

Design & Function

ถ้าจะหยิบยกเรื่องดีไซน์ของโครงการ เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ ขึ้นมาพูดถึง ภาพที่สื่อถึงคอนเซปต์ Modern European ของที่นี่ได้ดีที่สุดคงต้องเป็นภาพบ้านเดี่ยวที่มีชื่อว่า Hestia หลังนี้นั่นเองค่ะ โดยการออกแบบบ้านได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Organic Architecture ที่พบเห็นได้ตามอาคารสิ่งปลูกสร้างในยุโรป โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่วและซุ้มโค้ง ซึ่งโครงการได้นำมาประยุกต์ให้มีความโมเดิร์นและโฮมมี ผ่านเส้นตรงๆ ต่างๆ ที่ดูเป็นระเบียบ และโทนสีเทาไล่เฉด อ่อน - กลาง

บ้านเดี่ยว Hestia หลังนี้ มีพื้นที่ใช้สอย 235.8 ตร.ม. สร้างบนที่ดินขนาดเริ่มต้น 54 ตร.ว. มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ พร้อมคอร์ตยาร์ดกลางบ้าน สำหรับผู้ที่สนใจว่าภายในบ้านมีลักษณะเป็นอย่างไร สามารถดูวิดีโอรีวิวของ Home Buyers ได้ที่ youtu.be/bfaGblicg8k

บ้านทุกแบบในโครงการก่อสร้างด้วยระบบผนังคอนกรีต Precast ซึ่งจะมีความแข็งแรงทนทานมากกว่าการก่ออิฐฉาบปูน เพราะมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก และยังช่วยรับน้ำหนักตัวบ้านแทนเสา จึงไม่มีเหลี่ยมมุมเสาหรือคานให้เกะกะเวลาตกแต่งบ้าน อีกทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่เนียนเรียบเสมอกันทั้งผนัง และไม่เกิดรอยแตกร้าวตามแนวท่อน้ำหรือไฟฟ้า เพราะช่องวางท่อต่างๆ ถูกหล่อขึ้นมาพร้อมกันทั้งแผ่นตั้งแต่ต้น นอกจากนี้ยังสร้างเสร็จได้เร็วกว่าระบบอื่นๆ จึงส่งมอบบ้านใหม่พร้อมอยู่ให้ผู้ซื้อได้ในเวลาไม่นาน

บ้านแฝดหลังนี้มีชื่อว่า Gaia ขนาดพื้นที่ใช้สอย 188.6 ตร.ม. สร้างบนแปลงที่ดินเริ่มต้น 38.4 ตร.ว. มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ สำหรับผู้ที่สนใจว่าภายในบ้านมีลักษณะเป็นอย่างไร ก็สามารถดูวิดีโอรีวิวของ Home Buyers ได้เช่นกันผ่านทาง youtu.be/hZxxOaS01hU

ในส่วนของบ้านทาวน์โฮม แม้ว่าจะไม่ได้มีหลังคาทรงจั่วเหมือนบ้านแฝดกับบ้านเดี่ยว แต่ก็ยังเห็นถึงกลิ่นอายของดีไซน์ Modern European ผ่านองค์ประกอบเส้นโค้งของชายคาระเบียง และขอบคิ้วของหน้าต่าง ที่ออกแบบให้มีความเรียบง่ายในแบบโมเดิร์น พร้อมกับให้ความสบายตาด้วยโทนสีเทาธีมเดียวกับบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว

สำหรับบ้านตัวอย่าง 2 แบบที่ Home Buyers จะรีวิวให้ชมกันในบทความนี้ คือทาวน์โฮมทั้ง 2 Type ของโครงการ โดยรายละเอียดจะเป็นอย่างไร ไปติดตามกันได้เลยค่ะ

Home Type

ทาวน์โฮม Achelous หน้ากว้าง 5.5 ม.

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะรีวิว คือทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้นของโครงการ Achelous หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 123.4 ตร.ม. สร้างบนแปลงที่ดินเริ่มต้น 19.5 ตร.ว. มาพร้อมกับฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5.5 ม. จึงจอดรถได้ 2 คัน โดยเมื่อเข้ามาในบ้านจะพบกับมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารแบบเปิดโล่ง โดยมีห้องอเนกประสงค์แยกโซนเป็นสัดส่วน พร้อมด้วยห้องน้ำให้ใช้งาน 1 ห้อง

แปลนชั้น 2 มีการแบ่งพื้นที่เป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ที่โถงกลาง โดย 2 ห้องนอนเล็กจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ใกล้กับห้องน้ำที่อยู่ตรงโถงกลาง ส่วน Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน โดยมาพร้อมกับห้องน้ำในตัว

ลานจอดรถหน้าบ้านมีการลงเสาเข็มปูพรมไว้ทั่วพื้นที่เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดแยกตัวจากโครงสร้างตัวบ้าน โดยจะมีลานจอดฝั่งหนึ่งที่ได้ระยะลึกมากกว่า ซึ่งสามารถรองรับรถกระบะหรือรถ SUV ได้

พอเข้ามาในบ้านจะพบว่าพื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. และมีความสูงของฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 ม.โดยจุดแรกที่เจอถัดจากประตูบ้าน คือบันไดขึ้นชั้น 2 จากนั้นจะเป็นมุมนั่งเล่นหรือรับแขก

มุมนั่งเล่นจะเขยิบพื้นที่ร่นเข้ามาจากหน้าประตูเล็กน้อย โดยสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง คู่กับชั้นวางทีวีได้ในระยะห่างที่พอเหมาะ

ถัดจาก Living Area ลึกเข้าไปในบ้านจะเชื่อมต่อกับ Dining Area โดยระหว่างกลางจะมีช่องทางเดินไปที่ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

ระหว่างมุมนั่งเล่นกับมุมทานอาหาร มีทางเดินไปยังห้องอเนกประสงค์ของชั้น 1

ห้องอเนกประสงค์มีขนาดกลางๆ อยู่ติดกับหน้าต่างหลังบ้าน โดยพื้นที่ห้องรองรับการจัดเป็นห้องทำงานได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ที่เราทำงาน Work from Home หรือมีอาชีพเสริมซึ่งทำงานที่บ้าน

ถึงขนาดห้องจะไม่ใหญ่ แต่ก็สามารถมีทั้งโซฟาและโต๊ะทำงานได้ โดยสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน จริงๆ แล้วก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กได้ รองรับเตียงขนาด 3.5 ฟุต รวมถึงมีหน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับแสงสว่างจากฝั่งหลังบ้าน

ใกล้กับห้องอเนกประสงค์จะมีห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ที่ครบครันให้ได้ใช้งานกันในเวลาที่อยู่ชั้นล่าง

จากมุมนี้จะเห็นความเชื่อมต่อระหว่าง Living Area และ Dining Area ดังนั้นในเวลาที่นั่งทานอาหารอยู่บนโต๊ะ ก็สามารถดูทีวีทางฝั่งมุมนั่งเล่นได้ด้วย

ผนังอีกฝั่งที่อยู่ขนานกับโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาพื้นที่รองรับการทำเคาน์เตอร์ Pantry และถัดจากนั้นจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมต่อออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ทาวน์โฮมมาตรฐานที่โครงการส่งมอบทุกหลังจะตอกเสาเข็มลานซักล้างไว้ให้ลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมห้องครัวไทยโดยไม่ต้องห่วงปัญหาการทรุดแยกตัวในระยะยาว

บ้านตัวอย่างต่อเติมครัวบนพื้นที่ครึ่งหนึ่งของลานซักล้าง ส่วนอีกครึ่งเว้นไว้เป็นพื้นที่ Semi Outdoor เผื่อการใช้งานเวลาต้องซักล้างหรือตากผ้า

ย้อนกลับมาที่หน้าประตูบ้าน จะมีบันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับประตูบ้าน

บันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก และปูขั้นบันไดกับราวจับด้วยไม้ประสาน

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะพบว่าพื้นบ้านนั้นปูด้วยวัสดุ SPC ที่ให้ความรู้สึกใกล้เคียงกับพื้นไม้จริง แต่ไม่มีปัญหาเรื่องปลวกหรือชื้นบวม ส่วนฝ้าเพดานยังสูง 2.7 ม. เท่ากับชั้นล่าง โดยห้องแรกที่อยู่เยื้องกับบันได คือห้องน้ำที่วางไว้ให้ 2 ห้องนอนฝั่งหลังบ้านได้ใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำมีพื้นที่แบ่งเป็นโซนอาบน้ำแบบเข้ามุม รองรับการติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ ส่วนสุขภัณฑ์อื่นๆ ก็มีให้มาอย่างครบครัน

ถัดจากห้องน้ำไปฝั่งหลังบ้าน จะเป็น 2 ห้องนอนเล็ก โดยห้องที่อยู่ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 3 ส่วนห้องตรงข้ามกับห้องน้ำคือห้องนอน 2

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนอน 3 ให้เป็นห้องแต่งตัวไปเลยเต็มๆ เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เยอะ โดยยังสามารถใช้เป็นห้องทำงานก็ได้ หรือจะใช้เป็นห้องนอนก็วางเตียงเด็ก หรือเตียง 3.5 ฟุต ร่วมกับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องนอน 2 จะมีพื้นที่กว้างกว่าห้องนอน 3 อีกหน่อย โดยสามารถวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้

นอกจากวางเตียงขนาดกลางได้แล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยเหมือนกัน

เดินข้ามไปฝั่งหน้าบ้านจะเจอกับห้อง Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่ที่สุด รองรับเตียงไซส์ 6 ฟุต โดยยังสามารถวางโต๊ะข้างเตียงและชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องจะมีช่องทางเดินไปยังมุมแต่งตัวและห้องน้ำ โดยบ้านตัวอย่างได้ทำซุ้มโค้งไว้เป็นลูกเล่นในการตกแต่งห้องให้ดูมีความเป็นสัดส่วนชัดเจนขึ้น

มุมแต่งตัวรองรับการวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง โดยจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom มีพื้นที่กว้าง แบ่งโซนเปียกและแห้งจากกันอย่างเป็นสัดส่วน มีชุดสุขภัณฑ์ให้อย่างครบครัน

ทาวน์โฮม Aeolus หน้ากว้าง 5.7 ม.

ทาวน์โฮมอีกแบบที่เราจะไปรีวิวให้ชมกันคือ Type ที่มีชื่อว่า Aeolus ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 137.95 ตร.ม. สร้างบนแปลงที่ดินขนาด 20.95 ตร.ม. เป็นต้นไป มาพร้อมกับฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ โดยตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5.7 ม.

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันแบบที่เปิดประตูรถขึ้นลงได้สบายๆ ส่วนในบ้านมี Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Plan แยกพื้นที่ห้องอเนกประสงค์อย่างเป็นสัดส่วน และมีห้องน้ำขนาดใหญ่ให้ใช้งาน

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยโถงกลางจะมี 1 ห้องน้ำสำหรับการใช้งานของ ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วน Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กว้าง 5.7 ม. และมาพร้อมกับห้องน้ำในตัว

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ผนังฝั่งนอกบ้านมีการทำตู้เก็บของขนาดใหญ่ให้มาพร้อมกับบ้านมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในบ้าน เพดานชั้น 1 จะมีความสูง 2.7 ม. ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. ฟังก์ชันแรกที่เจอจะเป็นมุมนั่งเล่น ซึ่งเชื่อมต่อไปถึงมุมทานอาหาร

บันไดทางขึ้นชั้น 2  จะอยู่ติดกับประตูบ้าน (ฝั่งขวาของภาพ) บ้านตัวอย่างจึงออกแบบให้พื้นที่หน้าประตูตรงข้ามกับบันไดเป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ และร่นพื้นที่ของมุม Living Area ให้เขยิบลึกเข้าไปอีกหน่อย

มุมนั่งเล่นรองรับโซฟาขนาด 3 ที่นั่งและโต๊ะกลาง โดยยังเหลือที่ให้เสริมอาร์มแชร์ได้อีกด้วย ส่วนระยะห่างของโซฟากับจุดติดตั้งทีวีก็พอเหมาะ นั่งดูได้แบบสบายตา พร้อมกับมีทางเดินได้สะดวก

ตรงกลางระหว่าง Living Area กับ Dining Area มีทางเดินไปยังห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ที่หลบมุมอยู่อย่างเป็นส่วนตัว

ห้องอเนกประสงค์ของบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานและดูแลจักรยาน โดยพื้นที่ของห้องมีขนาดพอสำหรับใช้เป็นห้องนอนได้ รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุซึ่งขึ้นลงบันไดไม่สะดวก

พื้นที่ฝั่งซ้ายของภาพสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ ส่วนฝั่งที่เป็นโต๊ะทำงาน ก็สามารถปรับเป็นตู้เสื้อผ้าได้เช่นกัน

ใกล้กับห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องน้ำ ซึ่งแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้ใช้อาบน้ำได้ด้วย ถ้าห้องอเนกประสงค์ถูกใช้งานเป็นห้องนอน ส่วนอาบน้ำก็จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้พอดี

โถสุขภัณฑ์แยกพื้นที่เป็นส่วนแห้งเข้ามุมอยู่ติดกับอ่างล้างหน้า มีความเป็นสัดส่วนออกจากมุมอาบน้ำ

มุมมองจากโถงทางเดินที่มาจากห้องอเนกประสงค์ มองย้อนไปที่ Living Area ที่เชื่อมต่อกับ Dining Area

พื้นที่ทานอาหารของบ้านตัวอย่าง ปรับฟังก์ชันเป็นโต๊ะทำงานและจิบกาแฟ พร้อมด้วยเคาน์เตอร์ Pantry สำหรับเตรียมอาหารหรือเครื่องดื่มเบาๆ เพราะบ้านตัวอย่างต่อเติมหลังบ้านให้เป็น Dining Area ไปแล้วนั่นเอง

ลานซักล้างหลังบ้านมีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านไว้เพื่อรองรับการต่อเติม ซึ่งบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมเป็นห้องครัว

ด้วยหน้ากว้างตัวบ้านที่กว้างถึง 5.7 ม. แม้จะใช้พื้นที่หลังบ้านทำเป็นครัวไปแล้วส่วนหนึ่ง ก็ยังเหลือพื้นที่ให้แต่งเป็นมุมทานอาหารได้อีกด้วย หรือจะปรับเป็นมุม ซักผ้า ตากผ้า รีดผ้า ก็ได้เช่นกัน

ภาพรวมพื้นที่ชั้น 1 ก่อนที่เราจะย้อนไปฝั่งหน้าบ้าน เพื่อขึ้นบันไดไปชั้น 2

บันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูขั้นบันไดและติดตั้งราวจับเป็นไม้ประสาน โดยบริเวณชานพักมีหน้าต่างเปิดเป็นช่องแสงให้พื้นที่บันไดดูสว่าง

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.7 ม. ส่วนพื้นจะเปลี่ยนมาปูด้วยวัสดุ SPC

ห้องแรกที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ซึ่งจะมีหน้าต่างเปิดออกไปฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องรองรับการวางเตียง 3.5 ฟุต ร่วมกับโต๊ะแป้งและตู้เสื้อผ้า

บ้านตัวอย่างปรับฟังก์ชันห้องนอน 3 ให้เป็นห้องแต่งตัว ซึ่งดูแล้วตอบโจทย์ครอบครัวที่ยังมีสมาชิกไม่มาก ถ้าใช้ห้องนอน 2 เป็นห้องนอน ก็มาแต่งตัวที่ห้องนี้ได้ เพื่อขยายพื้นที่ในห้องนอน 2 ไปใช้งานอย่างอื่นแทนการวางตู้เสื้อผ้า

ห้องนอน 2 จะอยู่ติดกับห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน โดยพื้นที่ห้องนั้นสามารถวางเตียงไซส์ 5 ฟุตได้

นอกจากวางเตียงขนาดกลางแล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแป้งอีกด้วย

โถงกลางชั้น 2 จะมีห้องน้ำให้ห้องนอน 2 - 3 ได้แบ่งการใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำกลางของชั้น 2 จัดพื้นที่แบ่งเป็นส่วนเปียกแบบเข้ามุม รองรับการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Shower Box และมีชุดสุขภัณฑ์ที่ครบครัน

โถงกลางยังมีพื้นที่มุมข้างราวบันไดให้ใช้งานได้อเนกประสงค์ โดยบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมออกกำลัง ซึ่งเราก็สามารถเลือกปรับไปเป็นตู้ไซด์บอร์ดเพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บ หรือทำเป็นเคาน์เตอร์มินิบาร์ก็น่าสนใจนะคะ

มาที่ห้อง Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้าน ห้องนี้เป็นห้องที่มีพื้นที่กว้างที่สุด โดยสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้

พื้นที่ข้างเตียงรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะแป้ง ซึ่งก็สามารถย้ายมุมไปอยู่ผนังฝั่งปลายเตียง แทนที่ชั้นวางทีวีได้เช่นกัน

ติดกับประตูห้อง จะมีประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom

ห้องน้ำใน Master Bedroom มีสุขภัณฑ์ที่ครบครัน และแบ่งพื้นที่ห้องได้อย่างลงตัว มีพื้นที่ส่วนเปียกที่กว้าง สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้

และนี่คือการรีวิวทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบของโครงการ เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ โดยเนื้อหาในส่วนต่อไปเราจะมารีวิวเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการกันบ้างนะคะ

Location

โครงการ เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ ตั้งอยู่ที่ ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรน์ โดยทางเข้าออกของโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ ไม่ต้องผ่านตรอกซอกซอยใดๆ เลยค่ะ ถึงเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการซึ่งเริ่มหาได้ยากในโซนราชพฤกษ์ตอนกลาง ที่บ้านจัดสรรใหม่ๆ ส่วนใหญ่เริ่มต้องเข้าไปอยู่ในซอยกันมากขึ้น

ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 เชื่อมต่อได้กับ ถ.ราชพฤกษ์ เพื่อมุ่งหน้าไปวงเวียนพระราม 5, ถ.บรมราชชนนี, ทางด่วนประจิมรัถยา ไปจนถึง ถ.กรุงธนบุรี ที่ข้ามฝั่งไป CBD สาทร - สีลม ได้เลย และ ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 ก็ยังข้ามสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรน์ แล้วเชื่อมต่อกับ ถ.นนทบุรี, ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี, ถ.ติวานนท์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์ เพื่อเข้าตัวเมืองนนทบุรีได้อีกด้วย

นอกจากการเดินทางบนท้องถนน ไม่ไกลจากโครงการก็ยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้เลือกใช้บริการถึง 3 สถานี ทั้ง สถานีไทรม้า, สถานีสะพานพระนั่งเกล้า และสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ซึ่งอยู่ในระยะที่ขับรถไปถึงได้ในไม่กี่นาที ตอบโจทย์การแวะรับส่งสมาชิกครอบครัวที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าเดินทางเข้าเมือง

พื้นที่โดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดย ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 จะอยู่ไม่ไกลจากวงเวียนพระราม 5 และ ถ.นครอินทร์ จึงสามารถไปใช้บริการศูนย์การค้าในโซนนั้นได้ง่าย ไม่ว่าจะ เดอะ วอร์ค ราชพฤกษ์, แม็คโคร นครอินทร์, เดอะ คริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ หรือ เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ แหล่งไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ที่กำลังจะเปิดบริการในช่วงปลายปี 2566 นี้ หรือหากข้ามฝั่งไปทางตัวเมืองนนทบุรี ก็จะมี บิ๊กซี ติวานนท์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ และ เอสพลานาด แคราย เป็นอีกทางเลือกในการจับจ่ายใช้สอยใกล้บ้าน

สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกวัยเรียน ทำเลรอบโครงการก็รองรับความต้องการด้านการศึกษาได้ด้วยสถาบันคุณภาพหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติร่วมฤดี ราชพฤกษ์ ที่อยู่ใกล้บ้านในระยะทางไม่ถึง 1 กม. รวมถึง รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี, รร.ศรีบุณยานนท์, รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5, รร.สตรีนนทบุรี ฯลฯ หรือในระดับอุดมศึกษาก็มี ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นสถาบันชื่อดังขนาดใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ส่วนเรื่องการดูแลสุขภาพ ก็อุ่นใจได้กับสถานพยาบาลหลายแห่งที่อยู่รายล้อมโครงการ ทั้ง รพ.พระนั่งเกล้า, สถาบันบำราศนราดูร กระทรวงสาธารณสุข, รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.บางใหญ่ และ รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น ซึ่งพร้อมเป็นตัวเลือกในการดูแลรักษาสุขภาพ รวมถึงรองรับเหตุฉุกเฉินได้ตลอด 24 ชม.

การเดินทาง

สำหรับรีวิวการเดินทางในครั้งนี้ เราใช้ ถ.ราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าค่ะ โดยในภาพนี้เป็นช่วงที่เพิ่งผ่านจุดตัดกับ ถ.รัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปจุดตัดกับ ถ.นครอินทร์ ที่วงเวียนพระราม 5

ระหว่างอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ ให้สังเกตป้ายสะพานมหาเจษฏาบดินทรานุสรน์ไว้ค่ะ โดยเราจะต้องเบี่ยงออกมาวิ่งบนทางคู่ขนานเพื่อเลี้ยวซ้ายไป ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1

พอถึงทางแยกต่างระดับ ให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรน์ เพื่อเข้าสู่ ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1

ตรงไปตาม ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 มุ่งหน้าตามป้ายบอกทางไปสะพานมหาเจษฏาบดินทรานุสรน์ โดยถนนสายนี้มีความกว้าง 6 เลน ปัจจุบันนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นิยมเรียกว่าย่านเจษฎาบดินทร์ มีโครงการบ้านจัดสรรใหม่ๆ เกิดขึ้นที่ทำเลนี้เป็นจำนวนมาก เพราะสามารถเดินทางได้สะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันอยู่โดยรอบ

ขับตรงมาตาม ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 จะเจอกับทางเข้าโครงการ เณอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ อยู่ทางฝั่งซ้ายของถนนฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์

ทางเข้าออกของโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ ซึ่งเป็นสิ่งที่เริ่มหาได้ไม่ง่ายแล้วสำหรับทำเลราชพฤกษ์ตอนกลาง เพราะส่วนใหญ่โครงการใหม่ๆ เริ่มต้องเข้าไปอยู่ตามซอยกันแล้ว

หากออกจากโครงการมาแล้วต้องการมุ่งหน้าเข้าตัวเมืองนนทบุรีก็ให้ตรงไปตาม ถ.ราชพฤกษ์ - นนทบุรี 1 จะเห็นป้ายบอกทางไปแลนด์มาร์คอย่างท่าน้ำนนทบุรีและศาลากลางหลังเก่า

อยู่บน 2 ช่องทางขวา เพื่อขึ้นสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรน์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งตัวเมือง

บนสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรน์จะมีป้ายบอกทางไป สะพานพระนั่งเกล้า, ท่าน้ำนนทบุรี และ ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี โดยเราจะชิดขวาเพื่อใช้ ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี

จากนั้นจะมีทางแยกไป ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี ให้ขับตามป้ายบอกทาง ถ.ประชาราษฎร์

ขับไปตาม ถ.ประชาราษฎร์ แล้วเบี่ยงซ้ายเพื่อมุ่งหน้าไป ถ.ติวานนท์

พอถึงแยกติวานนท์แล้ว เราสามารถเลือกได้ว่าจะมุ่งหน้าเข้าตัวเมืองนนทบุรี เพื่อไป ศูนย์ราชการ, กระทรวงสาธารณสุข หรือสำนักงานกองสลากกินแบ่งรัฐบาล ซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญของตัวเมืองนนท์ หรือจะมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพฯ โซน รัชดา - รัชโยธิน ก็สามารถเชื่อมต่อได้ผ่าน ถ.รัตนาธิเบศร์ บริเวณแยกวงศ์สว่าง

Price & Promotion

บ้านในโครงการ เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์ - เจษฎาบดินทร์ มีราคาอยู่ที่ 4 - 10 ล้านบาท* โดยสามารถแบ่งราคาตามแบบบ้านได้ดังนี้ค่ะ

ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท*

บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท*

บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท*

*ราคา ณ เดือนสิงหาคม 2566 ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

สำหรับโปรโมชันข้อเสนอพิเศษ สามารถติดต่อสอบถามกับสำนักงานขายของโครงการได้โดยตรง โทร 097 282 2256 หรือลงทะเบียนบนเว็บไซต์เพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้ทาง www.cherea-vicinity-ratchaphruek-jetsadabodin.peaceandliving.co.th

Conclusion