รีวิวบ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 บ้านโมเดิร์นฟังก์ชันกว้าง เชื่อม รามคำแหง - กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

และในบทความนี้ Home Buyers ก็จะพาเพื่อนๆ ไปรีวิวบ้านเดี่ยวทำเลดีอีกหนึ่งโครงการ บน ถ.เคหะร่มเกล้า ซึ่งเชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.รามคำแหง และ ถ.กรุงเทพกรีฑา รวมถึงยังอยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีราษฎร์พัฒนา กับโครงการ ‘Casa Ville รามคำแหง - วงแหวน 2’ จาก Q House

คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวขนาด 149 - 275 ตร.ม. บนพื้นที่ดิน 50 - 78  ตร.ว. กว้างขวาง ฟังก์ชันลงตัว พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศพื้นที่สีเขียวที่ดูร่มรื่น จึงไม่เพียงแค่ตอบโจทย์ด้านทำเลและการเดินทางของคนเมือง แต่ยังรองรับทั้งการเริ่มต้นและขยับขยายครอบครัวได้พอดี

ความน่าสนใจของโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 ยังมีให้พูดถึงอีกหลายอย่าง ซึ่งในรีวิวนี้ Home Buyers ก็มีทั้งภาพบรรยากาศจริงและข้อมูลโครงการแบบเจาะลึกมาให้เพื่อนๆ ได้ติดตามอ่านกันแล้วค่ะ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน 2
บริษัท :	บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.เคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่ง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern
พื้นที่โครงการ :	84 ไร่
จำนวนยูนิต :	352 ยูนิต
ที่ดินเริ่มต้น :	50 - 78  ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย :	149 - 275 ตร.ม.
ราคา :	เริ่มต้น 7.3  ล้าน* (ณ เดือนตุลาคม 2566 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	26 บาท / ตร.ว. / เดือน
โทร :	097 294 7710 หรือ 1388
เว็บไซต์ :	www.qh.co.th/project/Casa-Ville/CVRK2

 

 

Highlight : คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2

บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ดีไซน์สไตล์โมเดิร์น พื้นที่ใช้สอยกว้าง 149 - 275 ตร.ม. ฟังก์ชันเรียบง่ายลงตัว 4 ห้องนอน 3 - 5 ห้องน้ำ 2 - 3 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ทั้งการเริ่มต้นสร้างครอบครัวและการขยับขยายบ้าน

บรรยากาศร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบโครงการ พร้อมสวนส่วนกลางขนาดใหญ่แนวยาวกว่า 200 ม.อยู่กลางโครงการ ซึ่งมีสนามเด็กเล่น มุมนั่งพักผ่อน และทางวิ่งออกกำลังกาย รองรับกิจกรรมกลางแจ้ง

ส่วนกลางครบครัน คลับเฮาส์ใหญ่สไตล์โมเดิร์นโดดเด่น มาพร้อมสระว่ายน้ำความยาว 25 ม. และฟิตเนสเห็นวิวสวนได้กว้างๆ แบบ Panorama View อุปกรณ์ครบ ตอบโจทย์การออกกำลังกาย

ความปลอดภัย ซุ้มประตูทางเข้าออก 2 ชั้น ระบบ Double Gate Security และติด CCTV ทั่วโครงการกว่า 40 จุด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และติดสัญญาณกันขโมยในบ้านทุกหลัง

ทำเลเดินทางง่าย ตั้งอยู่ที่ ถ.เคหะร่มเกล้า เชื่อมต่อ ถ.ราษฎร์พัฒนา (ซ.มีสทีน) เข้าออกสะดวกได้ทั้งฝั่ง ถ.รามคำแหง ที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา และ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

Facility

เริ่มที่ซุ้มประตูทางเข้าออก อันดับแรกจะเจอกับป้ายชื่อโครงการพร้อมสวนหย่อมที่รอต้อนรับอยู่ด้านหน้า

ซุ้มประตูแบ่งเป็นฝั่งทางเข้าออก และแยกช่องจราจรสำหรับลูกบ้านและแขกผู้มาติดต่อ โดยตรงกลางคือซุ้ม รปภ. โดยประตูรั้วจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน ควบคุมการเปิดปิดด้วยระบบ Key Card Access ติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งบริเวณนี้ รวมถึงจุดอื่นๆ รอบโครงการรวม 40 ตัว

ถัดจากซุ้มประตูเข้ามาข้างในจะเจอกับคลับเฮาส์สูง 2 ชั้นอยู่ใกล้ๆ กัน

คลับเฮาส์เป็นอาคาร 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น รายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศร่มรื่น

ชั้นล่างของคลับเฮาส์เปิดโล่งแบบ Semi Outdoor ทำให้อากาศถ่ายเทดี บรรยากาศดูปลอดโปร่ง

ตรงกลางคลับเฮาส์เป็นคอร์ตยาร์ดที่ปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้ โดยรอบๆ พื้นที่ชั้นล่างของคลับเฮาส์จะมีมุมให้นั่งพักผ่อนอยู่หลายจุด

โซนกลางแจ้งของคลับเฮาส์คือส่วนของสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาวถึง 25 ม. จึงรองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจังได้

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ และมีสระเด็กแยกโซนเป็นสัดส่วน ล้อมรอบด้วยพุ่มไม้รั้วที่ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานสระว่ายน้ำ

กลางอาคารคลับเฮาส์มีบันไดวน Spiral Stairway ที่ช่วยเสริมให้ดีไซน์ของคลับเฮาส์ดูโดดเด่น โดยเมื่อขึ้นไปชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่นั่งพักผ่อนและห้องฟิตเนส

ฟิตเนสเป็นห้องที่มีผนังกระจกล้อมรอบ จึงเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ พื้นที่สีเขียว และสวนส่วนกลางได้ในมุมกว้างแบบ Panorama View ให้บรรยากาศที่สดชื่นสบายตา

ฟิตเนสมาพร้อมกับอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครันทั้งการ Cardio และ Weight Training

มุมมองจากลู่วิ่งบนฟิตเนส จะเห็นทั้งสระว่ายน้ำและสวนตรงกลางโครงการได้เต็มๆ

หน้าคลับเฮาส์จะมีที่จอดรถรองรับทั้งลูกบ้านและแขกผู้มาติดต่อ โดยถนนเมนจากโซนหน้าโครงการนี้เข้าไปข้างในจะมีความกว้างถึง 16 ม. ส่วนรั้วรอบโครงการนั้นมีความสูง 3 ม. พร้อมติดตั้งระบบ Beam Fencing Detector เพื่อเสริมความปลอดภัย

ถัดจากโซนคลับเฮาส์จะเจอกับซุ้มประตูอีกจุดซึ่งเป็นด่านกั้นก่อนจะเข้าสู่โซนที่พักอาศัยด้านใน ในเวลาที่มีแขกมาพบ แต่ไม่สะดวกให้เข้าบ้านก็สามารถนัดแขกมาเจอกันที่คลับเฮาส์ได้ 

ถัดเข้ามาในโซนพักอาศัยจะเจอกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ทอดตัวในแนวยาวกว่า 200 ม. มีการลงต้นไม้ใหญ่ไว้อย่างร่มรื่น พร้อมด้วยพื้นที่สนามหญ้ากว้างขวาง รองรับกิจกรรมกลางแจ้ง

ในสวนยังมีโซนสนามเด็กเล่น พร้อมด้วยทางเดินวิ่งออกกำลังกายรอบพื้นที่สวน

สำหรับถนนซอยหน้าบ้านจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. สามารถถอยรถเข้าออกบ้าน รวมถึงขับรถสวนเลนกันได้อย่างสะดวก โดยริมทางเท้าจะมีการปูหญ้าเอาไว้เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวในโครงการ

Design & Function

คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่ ดีไซน์สไตล์โมเดิร์น โดยบ้านไซส์ใหญ่ที่สุดของโครงการอย่างแบบ Seine (แซน) จะเสริมกลิ่นอายความเป็น Nordic เข้าไปที่หลังคาทรงจั่ว แบบ Gable และเน้นใช้สีเทาเพื่อความเรียบหรู ดูกลมกลืนกับธรรมชาติ ซึ่งสำหรับแบบบ้าน Seine หลังนี้จะมีพื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว

บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional มีเสา - คาน ตามแบบดั้งเดิมที่คนส่วนใหญ่ให้ความมั่นใจ โดยผนังบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา QCon ฉาบเรียบ ซึ่งสามารถทุบต่อเติมได้ง่าย โดยบ้านเดี่ยวในภาพนี้คือแบบบ้าน Loire (ลัวร์) พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ที่เดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว

อีก 2 แบบบ้าน เป็นแบบที่ทางโครงการมีบ้านตัวอย่างพร้อมการตกแต่งครบให้เราได้ชมกัน โดยภาพนี้คือ แบบ Garonne (การอน) พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม + 1 ที่จอดรถกลางแจ้ง และ 1 ห้องครัว

อีกแบบบ้านที่มีบ้านตัวอย่างให้ชมคือบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการอย่าง บ้านเดี่ยว Rhone (โรน) พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว โดยบรรยากาศภายในจะเป็นอย่างไร เรามาเริ่มรีวิวจากหลังนี้กันก่อนเลยค่ะ

Home Type

บ้านเดี่ยว Rhone (โรน) 149 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว Rhone เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ปลูกบนขนาดแปลงที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. มาพร้อมกับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว จอดรถได้ 2 คัน

ชั้น 1 ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. มีความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.60 ม. หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คน ภายในบ้านออกแบบแปลน Open Space เชื่อมต่อพื้นที่มุมรับแขกกับมุมทานอาหาร มีห้องนอน 4 ยื่นออกไปในสวน และมีห้องครัวปิดเป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง

ชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. มีความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.70 ม. แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 - 3 อยู่ฝั่งหลังบ้าน มีห้องน้ำให้แชร์การใช้งานร่วมกันที่โถงกลาง

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน หลังลานจอดรถมีช่องเก็บของ และมีทางเดินเชื่อมเฉลียงหน้าประตูเข้าบ้าน

หน้าประตูทางเข้ามีเฉลียงอยู่ใต้ชายา เหมาะกับวางม้านั่งใส่รองเท้า และพื้นที่หน้าเฉลียงสามารถจัดสวนได้ โดยประตูบ้านเป็นบานเลื่อนกระจกเชียวตัดแสงขนาดใหญ่

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง ด้วยช่องแสงทั้งจากประตูและหน้าต่างบานใหญ่รอบทิศทาง รวมถึงการออกแบบแปลนเป็น Open Space เชื่อมต่อมุมนั่งเล่นกับมุมทานอาหาร

มองย้อนไปฝั่งหน้าบ้านจะเป็นมุมนั่งเล่นพื้นที่กว้าง ซึ่งสามารถวางโซฟาใหญ่ 3 - 4 ที่นั่ง พร้อมด้วยโต๊ะกลาง อาร์มแชร์ รวมถึงชั้นวางทีวีได้อย่างลงตัว เหลือพื้นที่ทางเดินสบายๆ

ฝั่งหลังบ้านคือพื้นที่ทานอาหาร รองรับโต๊ะขนาด 4 - 6 ที่นั่ง อยู่ใกล้หน้าต่างบานใหญ่พิเศษฝั่งหลังบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างแต่งเป็น Bay Window ให้ดูเป็นไอเดีย และติดกับมุมทานอาหารทางฝั่งข้างบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องนอนชั้นล่างได้ กั้นห้องไว้ด้วยประตูกระจกเพื่อความโปร่งของพื้นที่

ห้องอเนกประสงค์เหมาะกับจัดเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนชั้นล่าง โดยจะมีประตูกระจกบานใหญ่เชื่อมต่อรับวิวสวนข้างบ้าน

ประตูห้องนอนชั้นล่าง สามารถเปิดออกมายังสวนข้างบ้านได้ โดยตัวบ้านมีพื้นที่สวนให้เดินโดยรอบได้เลย

ภาพรวมของชั้น 1 มีพื้นที่กว้างขวางและปลอดโปร่ง แบ่งฟังก์ชันห้องต่างๆ ไว้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของมุมทานอาหารจะมีหน้าต่างเชื่อมต่อกับห้องครัว รองรับการจัดเป็นมุม Pantry สำหรับจัดเตรียมอาหาร โดยถัดไปตามโถงทางเดินจะเป็นประตูห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง รวมถึงบันไดขึ้นชั้น 2

ห้องครัวมีพื้นที่กว้าง บ้านมาตรฐานจะมาพร้อมกับโครงเคาน์เตอร์ครัวปูนและอ่างล้างจานพร้อมใช้งาน โดยจะมีประตูเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน บานประตูเจาะช่องแสงเพื่อเพิ่มแสงสว่างในห้องครัว

ออกจากครัวมาหลังบ้านจะเจอกับลานซักล้าง และมีช่องสำหรับวางถังแก็สซึ่งเชื่อมต่อกับเคาน์เตอร์ครัว ได้ทั้งความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว ในเวลามีคนมาส่งแก็สไม่ต้องยกถังเข้าบ้าน 

ถัดจากห้องครัวคือห้องน้ำของชั้น 1 ที่มีสุขภัณฑ์มาให้แบบครบชุด พร้อมด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ ที่ช่วยลดความชื้นรวมถึงระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

ติดกับห้องน้ำคือบันไดบ้าน ซึ่งจะมีช่องเปิดรับแสงจากฝั่งหน้าบ้านอยู่ข้างๆ โดยบันไดมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ได้ความแข็งแรงทนทาน เดินขึ้นลงไม่ส่งเสียงรบกวน ปูขั้นบันไดด้วยไม้ประสาน

โถงชานพักบันไดมีหน้าต่างบานสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยเพิ่มความสว่างบริเวณบันไดและโถงชั้น 2

ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กว้าง ขวางแปลนตามแนวหน้ากว้าง รองรับเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ จะใส่ตู้เสื้อผ้าเพิ่มเข้าไปข้างๆ ก็ยังได้

ฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ ทำให้บรรยากาศในห้องนอนมีความสว่างและปลอดโปร่ง

ฝั่งตรงข้ามกับปลายเตียงมีพื้นที่ให้เลือกใช้งานได้เลยว่าจะวางไซด์บอร์ดทีวี ตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะทำงาน

ติดกับระเบียงหน้าบ้านมีมุมให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ตามต้องการ โดยประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ ช่วยเสริมความโปร่งโล่งภายในห้อง

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกกับส่วนแห่ง โดยแบ่งพื้นที่ด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ติดตั้งมาให้เป็นมาตรฐาน เช่นกันกับฝักบัวแบบ Rain Shower

ห้องน้ำที่โถงกลางสำหรับให้ห้องนอน 2 - 3 ใช้งาน ก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้งเช่นกัน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้

ห้องนอน 2 อยู่มุมหลังบ้าน มีหน้าต่าง 2 ทิศทาง ทั้งข้างบ้านและหลังบ้าน สามารถวางเตียงขนาด 3.5 - 5 ฟุตได้อย่างลงตัว

พื้นที่ห้องค่อนข้างกว้าง มีมุมสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ห้องนอน 3 อยู่มุมหลังบ้านอีกฝั่งหนึ่ง มีหน้าต่าง 2 มุมเช่นกัน โดยพื้นที่ห้องจะลดจากห้องนอน 2 เล็กน้อย รองรับเตียงเด็กไปจนถึงเตียงไซส์ 3.5 ฟุตได้พอดี

พื้นที่ในห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ โดยสำหรับครอบครัวที่ยังมีสมาชิกไม่กี่คน อาจปรับการใช้งานห้องนี้เป็นห้องทำงานหรือห้องแต่งตัวของห้องนอน 2 ก็ได้

บ้านเดี่ยว Garonne (การอน) 180 ตร.ม.

แบบบ้าน Garonne เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. สร้างบนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้น 54    ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว จอดรถในร่มได้ 2 คัน และจอดกลางแจ้งได้อีก 1 คัน

ชั้น 1 ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ซม. มีความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.70 ม. หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน แบ่งเป็นใต้ชายคา 2 คัน และกลางแจ้งอีก 1 คัน ภายในบ้านวางแปลนเปิดโล่งเชื่อมต่อมุมนั่งเล่นกับมุมทานอาหาร โดยมี 1 ห้องนอน 1 ห้องครัว และ 1 ห้องน้ำให้ใช้งาน

ชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. มีความสูงเพดานประมาณ 2.70 ม. แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom จะวางผังเป็นแนวลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน ได้พื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้น 2 โดยห้องนอน 2 เป็นอีกห้องที่หันมาฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่มุมหลังบ้าน โดยมีห้องน้ำให้ใช้ร่วมกันที่โถงกลาง

หน้าบ้านจอดรถใต้ชายคาได้ 2 คัน และลานกลางแจ้งข้างๆ สามารถจอดรถได้อีก 1 คัน

จากลานจอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงหน้าประตูบ้าน เหมาะกับวางม้านั่งใส่รองเท้า โดยหน้าเฉลียงจะเป็นสวน และประตูหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่

เข้ามาภายในจะเจอกับมุมนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง วางโซฟา 3 - 4 ที่นั่งได้อย่างลงตัว

มุมนั่งเล่นหน้าบ้านจะเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารแบบ Open Space ได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่ง รับกับช่องแสงทั้งประตูและหน้าต่างรอบทิศทาง

มองย้อนไปฝั่งหน้าบ้านจะเห็นความกว้างของโถงชั้น 1 ที่นอกจากจะวางฟังก์ชันต่างๆ ได้อย่างลงตัว ยังมีที่ทางให้เดินผ่านได้สบายๆ

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะขนาด 6 - 8 ที่นั่ง โดยยังเหลือพื้นที่ให้วางเคาน์เตอร์หรือไซด์บอร์ดเพิ่มเติมต่อเนื่องมาถึงมุมข้างบันไดได้เลย

โถงทางเดินไปอีกฝั่งของบ้าน จะผ่านบันได ห้องนอน 4 ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

ห้องนอน 4 อยู่มุมฝั่งหน้าบ้าน มีหน้าต่างเชื่อมต่อทั้งสวนข้างบ้านและลานจอดรถ โดยพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้อย่างลงตัว

นอกจากเตียงแล้วก็ยังวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง รวมถึงวางตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ได้เลย

เยื้องกับห้องนอน 4 คือห้องน้ำของชั้น 1 ที่แบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง มาพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด และมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยลดความชิ้นและสามารถเปิดให้อากาศถ่ายเทได้

สุดทางเดินจะเป็นห้องครัวพื้นที่กว้าง บ้านมาตรฐานจะมาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวปูนและบานตู้

เปิดประตูออกมาฝั่งหลังบ้านจะเจอกับลานซักล้าง โดยมีช่องเก็บของอยู่ในบริเวณนี้ด้วย

บันไดบ้านมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแข็งแรงและเดินขึ้นลงได้เต็มเท้าแบบไม่ส่งเสียงรบกวน ปูขั้นบันไดด้วยไม้ประสาน

โถงชานพักบันไดมีหน้าต่างบานสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาเพิ่มความโปร่งของพื้นที่โถงชั้น 2

ข้างๆ เชิงบันไดชั้น 2 คือห้อง Master Bedroom โดยเมื่อเข้ามาจะเจอกับมุมแต่งตัวที่สามารถกั้นเป็น Walk - in Closet ได้ รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมด้วยมุมสำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง

ติดกับมุมแต่งตัวคือห้องน้ำของ Master Bedroom ซึ่งมีขนาดใหญ่ ติดกระจกเงาบานกว้าง พร้อมด้วยอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยมีประตูกระจกโปร่งเชื่อมต่อกับระเบียงกลางแจ้งที่ก่อกำแพงทึบสูงไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว เหมาะกับการจัดสวนเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียว หรือใช้เป็นลานซักล้างก็ได้

ห้องน้ำ Master Bedroom ยังแบ่งพื้นที่อาบน้ำไว้อย่างเป็นสัดส่วน บ้านมาตรฐานจะติดฉากกั้นและ Rain Shower มาให้ด้วย

ขยับมาฝั่งหน้าบ้านจะเห็นถึงความกว้างของห้อง โดยถัดจากมุมแต่งตัวและห้องน้ำ ยังมีมุมอเนกประสงค์ที่บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่พักผ่อนฝั่งหน้าบ้านรองรับเตียงขนาด 6 ฟุต พร้อมกับวางตู้ข้างเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยผนังฝั่งตรงข้ามเตียงยังสามารถวางชั้นทีวีกับโต๊ะทำงานได้ด้วย และฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงกว้าง กั้นจากห้องด้วยประตูกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างปลอดโปร่ง

ที่โถงกลางชั้น 2 จะมีห้องน้ำสำหรับให้ห้องนอน 2 - 3 แบ่งกันใช้งาน โดยเป็นห้องที่แบ่งพื้นที่ส่วนเปียก สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้

อีกห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านคือห้องนอน 2 ที่ก็มีพื้นที่กว้างขวางเช่นกัน โดยข้างประตูห้องจะมีมุมสำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกมุมของห้องสามารถวางเตียงใหญ่ 5 - 6 ฟุตได้อย่างลงตัว โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างไซส์ใหญ่ล้อมอยู่ถึง 3 บาน เปิดรับแสงสว่างได้อย่างปลอดโปร่ง

ห้องนอนทางฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่ลดลงมาจากห้องนอน 2 นิดหน่อย รองรับเตียง 3.5 - 5 ฟุต พร้อมมุมให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานหรือโต๊ะแป้ง

ตำแหน่งของห้องตั้งอยู่มุมบ้านฝั่งด้านหลัง มีหน้าต่าง 2 มุมช่วยให้บรรยากาศในห้องมีความปลอดโปร่ง

นี่คือการรีวิวบ้านตัวอย่างของโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 แบบบ้าน Rhone (โรน) และแบบ Garonne (การอน) โดยในส่วนต่อไปของบทความเราจะมารีวิวเรื่องทำเลและการเดินทางกันบ้างค่ะ

Location : คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2

คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 ตั้งอยู่ที่ ถ.เคหะร่มเกล้า หนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ของพื้นที่โซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ซึ่งโดดเด่นในเรื่องการเดินทางที่เข้าออกเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะ ถ.รามคำแหง หรือ วงแหวนรอบนอก (ถ.กาญจนาภิเษก) ผ่าน ถ.ราษฎร์พัฒนา (ซ.มีสทีน) และ ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ผ่าน ซ.เคหะร่มเกล้า 33 รวมถึง ถ.ร่มเกล้า ผ่าน ซ.ร่มเกล้า 24

ในด้านการเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองก็มีทางด่วนศรีรัช เป็นตัวช่วยให้สามารถไป New CBD โซนพระราม 9 ได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังมีรถไฟฟ้าถึง 3 สายอยู่ในพื้นที่โดยรอบโครงการ ใกล้ที่สุดคือสายสีส้ม มีนบุรี - ศูนย์วัฒนธรรม ที่สถานีราษฎร์พัฒนา นอกจากนี้ยังมี แอร์พอร์ตลิงก์ สถานีลาดกระบัง และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกลำสาลี กับสถานีศรีกรีฑา อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

การเดินทาง

รีวิวการเดินทางไปยังโครงการในวันนี้ เราใช้ทางด่วนศรีรัช ออกจากตัวเมืองโซนสี่แยกพระราม 9 มุ่งหน้าไป ถ.ศรีนครินทร์

เมื่อตรงมาจนเจอกับป้ายบอกทางลง ถ.ศรีนครินทร์ ให้เบี่ยงซ้ายเพื่อลงจากทางด่วน

ลงจากทางด่วนศรีรัช แล้วตัดเข้าไปยัง ถ.พระราม 9

ตรงไปตาม ถ.พระราม 9 มุ่งหน้าสู่ ถ.ศรีนครินทร์ โดยเมื่อเจอป้ายบอกทางไป ถ.ศรีนครินทร์ (บางกะปิ) ให้เตรียมเบี่ยงซ้าย

เมื่อถึงทางแยกแล้วให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายไปบางกะปิ

เข้าสู่ ถ.ศรีนครินทร์ แล้วขับตรงตามป้ายบอกทางไปบางกะปิ พอเจอป้ายบอกทางไป ถ.กรุงเทพกรีฑา ให้อยู่ช่องจราจรกลางเพื่อเตรียมขึ้นสะพานข้ามแยก

ถัดจากสถานีรถไฟฟ้าศรีกรีฑา ให้เตรียมเบี่ยงซ้าย (อยู่เลนที่ 2 จากซ้ายสุด) เพื่อขึ้นสะพานข้ามแยก

อยู่เลนขวาบนสะพานข้ามแยก ตรงตามป้ายไป กรุงเทพกรีฑา - ร่มเกล้า

เข้าสู่ ถ.กรุงเทพกรีฑา ให้ชิดขวาลงอุโมงค์มุ่งหน้าตามป้ายไปร่มเกล้า

ลงอุโมงค์เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

ขับอยู่บน ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า มุ่งตรงตามป้ายบอกทางไป ถ.ร่มเกล้า

หลังลงจากสะพานข้ามวงแหวนรอบนอกมาอีกไม่ไกล ให้เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน ขับตามป้ายไปเคหะร่มเกล้า

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.เคหะร่มเกล้า 33 มุ่งหน้าไป ถ.เคหะร่มเกล้า

ขับอยู่บน ซ.เคหะร่มเกล้า 33 ตรงไปเล็กน้อยจะเจอกับสี่แยกตลาดสดเกรียงไกร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เคหะร่มเกล้าสายหลัก

ตรงตาม ถ.เคหะร่มเกล้า มุ่งหน้าไปรามคำแหง

ขับมาตรงตาม ถ.เคหะร่มเกล้า มาอีกไม่นาน จะเจอทางเข้าโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2

ตรงตามถนนทางเข้าโครงการไปอีกเล็กน้อย ก็จะเจอกับซุ้มประตูโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ทำเลรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยใกล้ๆ กันบน ถ.เคหะร่มเกล้าจะมีห้าง บิ๊กซี ฟู๊ดเพลส เคหะร่มเกล้า ให้จับจ่ายใช้สอยได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนในพื้นที่ใกล้เคียงก็ยังมีศูนย์การค้าอีกหลายแห่งให้เลือกใช้บริการ โดยบน ถ.รามคำแหง จะมี เดอะ พาซิโอ้ ทาวน์ รามคำแหง และ สัมมากร เพลส รามคำแหง ส่วนทางฝั่ง ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ก็มีทั้ง มาร์เก็ต เพลส กรุงเทพกรีฑา และ เดอะ พาร์ค กรุงเทพกรีฑา เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้บ้าน

สำหรับเรื่องการดูแลสุขภาพของคนในครอบครัว ใกล้กับที่ตั้งของโครงการก็มีโรงพยาบาลชั้นนำตั้งอยู่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.รามคำแหง 2, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.รามคำแหง 1 รวมไปถึง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ ที่พร้อมเป็นหลากหลายทางเลือกในการรับบริการตลอด 24 ชม.

ในด้านการศึกษา ทำเลรอบโครงการก็มีโรงเรียนชื่อดังหลายแห่งพร้อมตอบรับความต้องการครอบครัวที่มีสมาชิกอยู่ในวัยเรียน ไม่ว่าจะเป็น รร.ร่วมฤดีวิเทศศึกษา, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นานาชาติ Ascot รวมถึงสถาบันอุดมศึกษาอย่าง สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA), ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ ม.รามคำแหง

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง - วงแหวน 2 มีราคาเริ่มต้นโดยแบ่งตามแบบบ้านต่างๆ ได้ดังนี้

• แบบบ้าน Rhone เริ่ม 7.3 ล้าน*
• แบบบ้าน Garonne เริ่ม 8.7 ล้าน*
• แบบบ้าน Loire เริ่ม 10.4 ล้าน*
• แบบบ้าน Seine เริ่ม 13.8 ล้าน*

ช่วงนี้โครงการมีข้อเสนอพิเศษ เมื่อจองและโอนรับกรรมสิทธิ์บ้านภายใน 30 พ.ย. 2566 รับส่วนลดสูงสุด 800,000 บาท*

*ราคาเริ่มต้นและเงื่อนไขโปรโมชัน ณ เดือนพฤศจิกายน 2566 ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามที่บริษัทกำหนด โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion