รีวิวบ้านเดี่ยว บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา บ้านหรูสไตล์รีสอร์ตใจกลาง Krungthep Kreetha Community

ทั้งตัวบ้านและพื้นที่ส่วนกลางออกแบบในสไตล์รีสอร์ตหรู Modern Tropical มาพร้อมบรรยากาศที่ร่นรื่น เป็นส่วนตัวทันทีที่เข้ามาในเขต Krungthep Kreetha Community บนทำเลแหล่งรวมบ้าน Luxury ใกล้ใจกลางเมืองย่าน ‘กรุงเทพกรีฑา’

โครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา จะน่าอยู่ขนาดไหน ใครที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่พร้อมคุณภาพชีวิตดีๆ ให้กับครอบครัว ตาม Home Buyers ไปรีวิวแบบเจาะลึกกันได้เลยครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา
เจ้าของโครงการ :	บริษัท สิริ ทีเค ทรี จำกัด บริษัทในเครือ แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ซ.ประชาร่วมใจ (ซ.กรุงเทพกรีฑา 15/1) ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
เนื้อที่โครงการ :	ประมาณ 85 ไร่
ที่ดินเริ่มต้น :	50 - 110 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย :	196 - 426 ตร.ม.
แบบบ้าน :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 - 5 ห้องนอน 4 - 6 ห้องน้ำ 2 - 4 ที่จอดรถ
จำนวน :	276 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น :	14.99 - 40 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	48 บาท/ตร.ว./เดือน
โทร :	1685
เว็บไซต์ :	http://siri.ly/htMCOB8

 

Highlight

บ้านเดี่ยวสไตล์รีสอร์ต หลังใหญ่ ที่ดินเริ่ม 50 - 110 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 - 426 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 - 5 ห้องนอน 4 - 6 ห้องน้ำ รองรับ 2 - 4 ที่จอดรถในร่ม พร้อมครัวไทยและ Pantry เป็นสัดส่วน

ฟังก์ชันใหม่ไม่ซ้ำใคร เชื่อมต่อธรรมชาติรอบตัวบ้านด้วย Sanctuary Space กับ Courtyard กลางบ้าน มาพร้อมเทคโนโลยี Smart Home ครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัยรอบบ้าน

ส่วนกลางหรูอลังการ คลับเฮาส์ใหญ่บรรยากาศรีสอร์ต รองรับทุกกิจกรรมทั้งในร่วมและกึ่งกลางแจ้ง แวดล้อมด้วยพื้นทีสีเขียวร่มรื่น พร้อมสวนผักทานได้ Sansiri Backyard และสนามเด็กเล่น

ปลอดภัย เป็นส่วนตัว ประตูทางเข้าออกแบบ Double Gate พร้อมรั้วโครงการ Digital Fence สูง 3 ม. และ CCTV โดยรอบ มีชุดรปภ.มาตรฐาน LIV - 24  โดยแสนสิริ คอยประจำการตลอด 24 ชม.

ทำเลดีใกล้พระราม 9 ใจกลางกรุงเทพกรีฑา เข้าออกได้ทั้ง ซ.รามคำแหง 68 และ ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า ใกล้ทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อ New CBD พระราม 9 ได้สะดวก

Facility

เมื่อมาถึงทางเข้าโครงการซึ่งอยู่ติดกับ ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) จะมีถนนส่วนบุคคลของ Krungthep Kreetha Community ซึ่งปลูกต้นไม้ไว้ตลอด 2 ข้างทาง รวมถึงที่เกาะกลาง ให้ความร่มรื่นและบรรยากาศที่ดูเป็นส่วนตัว

ในช่วงแรกของถนนจะผ่าน รร.นานาชาติไบรท์ตัน และบ้านเศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา ก่อนจะเข้ามาเจอซุ้มรปภ.ด่านแรก ซึ่งเป็นจุดคัดกรองเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับ 3 โครงการใหม่ของแสนสิริที่กำลังจะเปิดตัวใกล้ๆ กันในปี 2565 นี้

นอกจาก บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ที่เราจะเข้าชมกันในวันนี้ ในบริเวณใกล้กันยังมีอีก 2 โครงการระดับ Hi - End ของแสนสิริอย่าง นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา และ Bugaan กรุงเทพกรีฑา อยู่เป็นเพื่อนบ้านสังคมคุณภาพ

ถัดจาก นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา ก็จะเจอกับ Main Gate ของโครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา โดยถัดออกไปจะเป็นทางที่ทะลุ ซ.รามคำแหง 68 เชื่อมต่อ ถ.รามคำแหงได้ด้วย

ซุ้มประตู Main Gate ของโครงการออกแบบโดยผสานความ Modern, Luxury และ Tropical เข้าด้วยกัน จนได้ดีไซน์ที่ดูโค้งมน เข้ากับบรรยากาศธรรมชาติโดยรอบ เสริมความหรูมีระดับด้วยการใช้สีทองตกแต่ง

ทางสัญจรเข้าออกของรถยนต์แบ่งฝั่งขาเข้าและออก โดยทั้ง 2 ฝั่งจะแยกทางสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ซึ่งฝั่งลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass แบบ RFID เปิดประตูรั้วไฟฟ้าให้อัตโนมัติ ส่วนฝั่งผู้มาเยือนจะต้องติดต่อบันทึกประวัติการเข้าออกกับเจ้าหน้าที่ก่อนผ่านประตู

ประตูรั้วทางเข้าออกเป็นระบบ Double Gate เพื่อความปลอดภัยที่แน่นหนา นอกจากนั้นรั้วรอบโครงการยังสูงถึง 3 ม. และเป็นระบบ Digital Fence ซึ่งจะส่งสัญญาณเตือนเมื่อเกิดเหตุไม่ปกติ

ที่ประตู Main Gate จะมีกล้อง CCTV บันทึกภาพหน้ารถและป้ายทะเบียนเพื่อเสริมความปลอดภัย นอกจากนั้นภายในโครงการยังมีกล้องรักษาความปลอดภัยติดอยู่โดยรอบพื้นที่

เมื่อผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเข้ามาจะเจอกับพื้นที่สีเขียวร่มรื่น สระน้ำพุ และอาคารคลับเฮาส์บรรยากาศรีสอร์ตรอต้อนรับอยู่

คลับเฮาส์ของ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ออกแบบในสไตล์ Modern Tropical บรรยากาศรีสอร์ต เป็นอาคารสูง 2 ชั้นขนาดใหญ่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ทางขึ้นลงของคลับเฮาส์ออกแบบโดยคำนึงถึงหลัก Universal Design มีทางลาด Ramp รองรับการใช้งานรถเข็นสำหรับทั้งเด็กเล็ก ผู้พิการ และผู้สูงอายุ

ชั้นล่างของคลับเฮาส์ ห้องแรกที่จะเจอคือ Co-Working Space บรรยากาศปลอดโปร่งด้วยผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า แบ่งมุมที่นั่งเป็นกลุ่มเล็กไปจนถึงใหญ่ เว้นระยะห่างกันพอสมควรเพื่อความเป็นส่วนตัวและไม่แออัด

ใน Co-Working Space จะมีห้องประชุมขนาด 6 - 8 ที่นั่งซึ่งสามารถเลือกเปิดโล่งหรือเลื่อนประตูกระจกปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

โซนต่อมาเป็นพื้นที่ Semi Outdoor ซึ่งทำเป็น Sunken Seat มุมพักผ่อนขนาดใหญ่ริมสระว่ายน้ำ ได้บรรยากาศเหมือน Lobby ตามโรงแรมหรือรีสอร์ตหรูเลยทีเดียว

สระว่ายน้ำออกแบบรูปทรงเป็น Free Form แบ่งโซนเด็กและโซนผู้ใหญ่ซึ่งมีความยาวให้ว่ายออกกำลังกายได้จริง นอกจากนั้นยังมีสระจากุชชี่ให้ได้แช่ผ่อนคลายอีกด้วย

ติดกับสระว่ายน้ำในโซน Indoor จะมีห้อง Game Room ซึ่งมีโต๊ะพูลและอุปกรณ์บอร์ดเกมต่างๆ ให้ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ได้เล่นกัน

เชื่อมต่อกับ Game Room จะเป็นห้อง Co-Kitchen ซึ่งมีอุปกรณ์ครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมให้ใช้งานอย่างครบครัน เวลานัดแขกมาจัดปาร์ตี้หรือรวมตัวสังสรรค์กับเพื่อนบ้านก็สามารถ Booking ขอใช้ห้องนี้กันได้

นอกจากโต๊ะอาหารภายในห้อง Co-Kitchen ด้านนอกห้องที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำยังมีชุดโต๊ะและเก้าอี้กลางแจ้งให้ออกมาปาร์ตี้ริมสระกันได้ด้วย

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันบ้าง บันไดของคลับเฮาส์จะอยู่กลางอาคาร โดยที่ชั้นลอยบริเวณชานพักจะมีห้องสำนักงานนิติบุคคลตั้งอยู่

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่เอกประสงค์แบบ Semi Outdoor รองรับการเล่นโยคะหรือออกกำลังกายร่วมกันเป็นกลุ่มได้ โดยถัดเข้าไปในห้องจะเป็นฟิตเนสขนาดใหญ่

ห้องฟิตเนสมีพื้นที่กว้างขวาง ฝ้าสูงโปร่ง และมีผนังเป็นกระจก เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวสระว่ายน้ำจากภายนอก มาพร้อมเครื่องเล่นและอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน ตอบโจทย์คนรักสุขภาพ

ถัดจากคลับเฮาส์จะเป็นสวนส่วนกลาง พื้นที่สีเขียวร่มรื่นเขียวสบายตา มีทางสำหรับให้วิ่งออกกำลังกายได้โดยรอบ

นอกจากนั้นยังมีมุม Sansiri Backyard สวนผักทานได้ที่รอให้ลูกบ้านสาย Organic ได้มาเก็บเกี่ยวผักสวนครัวหลากหลายชนิด โดยมีแม่บ้านของโครงการคอยดูแล

และในอนาคต พื้นที่สวนนี้ไปจะขยายใหญ่ขึ้น และมีการสร้าง Educational Playground เป็นสนามเด็กเล่นให้เด็กๆ ได้ทั้งสนุกและเรียนรู้ไปพร้อมๆ กัน

Design & Function

ดีไซน์ของบ้าน บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต ผสมผสานความ Modern, Luxury และ Tropical เข้าด้วยกัน เช่นเดียวกับดีไซน์ของ Main Gate และคลับเฮาส์ที่ได้ชมไปก่อนหน้านี้ โดยจุดเด่นของบ้าน บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ทุกแบบในโครงการ คือระแนงบน Facade ชั้น 2 ที่ช่วยเพิ่มความ Private และทำให้บ้านดูมีลูกเล่น และอบอุ่นสบายตาด้วยการใช้สีน้ำตาลโทนอ่อน

สำหรับความกว้างของถนนภายในโครงการ บริเวณหน้าคลับเฮาส์จะกว้างถึง 16 ม. ส่วนถนนเมนจะกว้าง 12 ม. และซอยหน้าบ้านจะมีความกว้าง 9 ม. ให้รถ 2 คันสวนเลนกันได้แบบสบายๆ ถอยรถเข้าออกจากบ้านได้สะดวก

ด้วยคอนเซ็ปต์ที่บรรยากาศรีสอร์ต บ้านทุกแบบในโครงการจึงให้ความสำคัญกับการเชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวรอบบ้านเข้ากับพื้นที่ภายในบ้าน โดยบ้านแบบที่ชูจุดเด่นดังกล่าวได้ดีที่สุดคือ Carunda ซึ่งออกแบบแปลนให้มี Courtyard อยู่กลางบ้านระหว่างปีกฝั่ง Living Area กับโรงจอดรถ เพื่อดึงวิวสวนเข้าไปภายในบ้าน โดยเฉพาะพื้นที่ Dining Area ที่ชั้น 1

อีกฟังก์ชันที่น่าสนใจคือการมีพื้นที่ Double Volume อยู่ภายในบ้าน เพื่อสร้างความปลอดโปร่งและหรูหรา โดยบ้านที่มีฟังก์ชัน Double Volume คือแบบ Kempas บริเวณโถง Foyer หน้าบ้าน และแบบ Podocarpus ที่โถงบันไดกลางบ้าน

บนชั้น 2 ของบ้านยังออกแบบให้มีพื้นที่ Sanctuary Space มุม Semi Outdoor ที่อัปเกรดระเบียงซึ่งคนยุคนี้ไม่ค่อยใช้งาน ให้กลายเป็นห้องที่จะเลือกปิดหน้าต่างแล้วใช้งานแบบอเนกประสงค์ก็ได้ หรือเลือกเปิดหน้าต่างโดยรอบให้กลายเป็นระเบียงกึ่งกลางแจ้งที่รับลมธรรมชาติได้ดี โดยยังเป็นส่วนตัวจากภายนอกด้วยระแนงที่ช่วยพรางสายตา

ฟังก์ชันมาตรฐานอื่นๆ ที่มาพร้อมกับบ้าน ยังมีโรงจอดรถที่เดินระบบไฟและติดตั้ง EV Charger ทุกหลัง สำหรับครอบครัวที่ใช้รถพลังงานไฟฟ้า

ประตูทางเข้าออกหลักของบ้านจะติดตั้ง Digital Door Lock และมี Magnetic Shock Sensor ช่วยรักษาความปลอดภัยในบ้าน

กรอบบานหน้าต่างภายในบ้านจะมีระบบ Breeze Panel เป็นช่องลมให้อากาศหมุนเวียนเข้าออกได้แม้ไม่ได้เปิดหน้าต่าง

ระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านจะควบคุมได้ผ่านทั้ง Smart Phone และแผงควบคุม inim ที่ติดตั้งไว้ทั้งชั้นล่างและชั้น 2 ของบ้าน

ภายในบ้านยังมี Motion Sensor สัญญาณกันขโมยที่คอยตรวจจับทั้งความเคลื่อนไหวที่ผิดปกติและความร้อนภายในบ้าน

Home Type

บ้านเดี่ยว บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 50 - 110 ตร.ว. แบ่งเป็นทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้

Calamus A พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Calamus B พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Kempas พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

Carunda พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

Malaleuca พื้นที่ใช้สอย 374 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

Podocarpus พื้นที่ใช้สอย 426 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

โดยวันนี้ Home Buyers จะไปรีวิวบ้านตัวอย่างโมเดล Kempas และ Carunda แบบเจาะลึกให้ได้ชมกันครับ

แบบบ้าน Kempas

บ้านเดี่ยว Kempas สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถในร่ม พร้อมครัวไทยแบบปิด และ Pantry เชื่อมต่อกับ Dining Area

แปลนชั้น 1 จะเห็นว่าบ้านมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้ากว้าง ถัดจากเฉลียงเข้าบ้านไปจะเจอกับโถง Foyer ก่อนจะเป็น Living Area และ Dining Area ที่เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan มุมบ้านอีกฝั่ง ด้านที่ดินกับโรงจอดรถจะเป็นครัวปิด ส่วนมุมหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ได้รับวิวสวนข้างบ้านจากหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

แปลนบ้านชั้น 2 จะเห็นพื้นที่โล่งบริเวณที่ติดกับบันได เป็น Double Volume ของโถง Foyers โดย Master Bedroom จะอยู่ด้านหน้าบ้าน ได้พื้นที่ใหญ่เต็มหน้ากว้าง ส่วนห้องนอน 2 - 3 จะอยู่ด้านหลังบ้า มีขนาดลดหลั่นตามลำดับ ซึ่งทุกห้องนอนบนชั้น 2 จะมีห้องน้ำในตัว

นี่คือภาพบ้านมาตรฐานที่เราจะได้รับมอบจากโครงการ รั้วบ้านจะมีความสูง 1.20 ม. รอบบ้านปูหญ้า และปลูกไม้รั้วไว้ให้เรียบร้อย

พื้นลานจอดรถทำทรายล้าง พื้นที่ใต้ชายคาลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ส่วนกลางแจ้งตัด Joint ลงเสาเข็มแยกต่างหากเพื่อป้องกันการทรุดตัวในระยะยาว

ท้ายโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของ บานประตูสีขาวทางฝั่งซ้ายของภาพ เหมาะกับการเก็บอุปกรณ์ดูแลรถหรือทำสวน และถัดมาจะเป็นเฉลียงหน้าทางเข้าบ้าน ซึ่งมีพื้นที่กว้างขวาง นอกจากใช้วางม้านั่งใส่รองเท้า ก็สามารถจัดชุดโต๊ะสนามไว้นั่งพักผ่อน หรือจัดมุมปาร์ตี้บาร์บีคิวได้สบายๆ

ประตูบ้านเป็นแบบกระจกในบานเปิดขนาดใหญ่ ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าบ้านได้ดี โดยเมื่อเข้ามาภายในจะเจอกับโถง Foyer แบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูงโปร่ง เป็นบรรยากาศที่ดูหรูหรา คอยต้อนรับทุกครั้งที่เรากลับมาบ้าน

ด้านหนึ่งของโถง Foyers จะติดกับผนังฝั่งข้างบ้านที่ติดหน้าต่างบานยาว ส่วนอีกด้านจะติดกับชานพักบันได ซึ่งทำราวกันตกเป็นกระจกใส Temper Glass เพื่อเพิ่มความโปร่ง รวมพื้นที่ Foyer เข้ากับโถงบันได โดยใต้บันไดจะมีพื้นที่โล่ง ให้เราทำตู้เก็บรองเท้าได้ตามแบบบ้านตัวอย่าง

ถัดจากโถงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ Common Area ที่รวมมุมนั่งเล่นเข้ากับมุมทานอาหารแบบ Open Plan ล้อมรอบด้วยหน้าต่างบานใหญ่ทั้งฝั่งหลังบ้านและข้างบ้าน เพื่อเพิ่มบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง และดึงพื้นที่สีเขียวรอบรั้วเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน โดยระยะพื้นถึงฝ้าของชั้น 1 จะอยู่ที่ 2.7 ม.

มุม Living Area มีพื้นที่กว้างขวาง ลงตัวกับโซฟาขนาด 3 - 4 ที่นั่ง รวมถึงโต๊ะกลางและอาร์มแชร์ จัดเป็นชุดรับแขกหรือนั่งพักผ่อนดูทีวีได้พอดีๆ

ถัดจาก Living Area จะเป็น Dining Are ที่เหมาะกับโต๊ะขนาด 4 - 6 ที่นั่ง โดยมีมุม Pantry สำหรับเตียมอาหารหรือชงเครื่องดื่มเบาๆ อยู่ในโซนเดียวกัน

บ้านมาตรฐานจะมีการบิลต์อินเคาน์เตอร์และตู้ Pantry มาให้ด้วย แต่จะเป็นแบบเรียบๆ ไม่ได้ลงรายละเอียดดีไซน์มาเหมือนกับบ้านตัวอย่าง เพื่อให้แต่ละบ้านเลือกตกแต่งได้ตามความชอบ

ถัดจากโซน Common Area เข้าไปสุดโถงทางเดินชั้น 1 ห้องมุมฝั่งหน้าบ้านจะเป็นครัวแบบปิด ซึ่งจะก่อเคาน์เตอร์ครัวปูนมาให้เรียบร้อย ทำเป็นตู้ปิดไว้ให้เหมือนบ้านตัวอย่างนี้เลย ห้องครัวมีหน้าต่างทั้งด้านหน้าและด้านข้างเพื่อเปิดให้อากาศถ่ายเท โดยประตูจะเปิดออกไปเจอลานซักล้างข้างบ้าน

ลานซักล้างข้างบ้านจะเทพื้นคอนกรีตฉาบเรียบเอาไว้ เพื่อที่เชื่อมต่อกับสวนรอบบ้าน โดยมุมรั้วหลังบ้านจะมีถังเก็บน้ำสำรองและปั๊มน้ำติดตั้งอยู่

ถัดจากห้องครัวจะเป็นห้องน้ำของชั้นล่าง ซึ่งใส่ฟังก์ชันมาให้ใช้งานได้ครบครัน แบ่งพื้นที่ส่วนเปียก ติดฉากกั้นอาบน้ำประตูกระจกนิรภัยไว้เรียบร้อย มาพร้อมโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ รวมถึงกระจกเงา ดีไซน์ดูดี มีไฟในตัว

ห้องฝั่งหลังบ้านที่อยู่ตรงข้ามกับครัวจะเป็นห้องนอน 4 ซึ่งสามารถเลือกใช้งานได้อเนกประสงค์ ด้วยพื้นที่กว้าง และมีช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ให้ความปลอดโปร่ง จะใช้เป็นห้องทำงานตามแบบบ้านตัวอย่างก็ตอบโจทย์ยุคที่เรา Work from Home หรือจะใช้เป็นห้องนอน ก็ลงตัวกับครอบครัวที่มีผู้สูงวัย เพราะอยู่ติดกับห้องน้ำ ไม่ต้องลำบากเดินขึ้นบันได

ย้อนกลับมากลางบ้าน อีกฝั่งที่อยู่ใกล้กับโต๊ะทานอาหารจะมีบันไดขึ้นชั้น 2 และตู้เก็บของขนาดใหญ่ วางแปลนหลบมุมได้ดี สมมุติเวลามีแขกมาบ้านแล้วคนบนชั้น 2 ลงจะบันไดมาห้องครัวก็ได้ความเป็นส่วนตัวไม่รบกวนกัน

บันไดมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันไดและราวจับเป็นไม้จริง โถงบันไดสูงโปร่งรวมพื้นที่กับ Foyer แบบ Double Volume ดังที่พูดถึงไปก่อนหน้านี้ เหมาะกับการติดโคมไฟระย้าเพื่อสร้างบรรยากาศ

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นจะเปลี่ยนจากที่ชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิโต้ 80x80 ซม. มาเป็นปูด้วยพื้น SPC ซึ่งให้บรรยากาศที่อบอุ่น ชวนพักผ่อนมากขึ้น ส่วนระยะพื้นถึงฝ้าจะขยายขึ้นเป็น 2.9 ม. ปลอดโปร่งมากยิ่งขึ้น

ห้องแรกที่ขึ้นบันไดมาเจอ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ที่มีขนาดใหญ่ กินพื้นที่เต็มหน้ากว้างของบ้าน ทำให้แบ่งโซนเป็น Walk-in Closet กว้างๆ ได้เลย อย่างที่เห็นในภาพคือมุมฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งซึ่งอยู่ในส่วนของผนังกั้นห้องนอน

Walk-in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมเป็น L Shape ได้ 2 ตู้ โดยอีกฝั่งที่ติดกับหน้าต่างยังวางตู้ลิ้นชักเก็บ Accessorie เพิ่มได้

โซน Walk-in Closet จะอยู่ติดกับห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ซึ่งห้องน้ำนั้นมีพื้นที่กว้าง ใส่ Shower Box ขนาดใหญ่มาให้เรียบร้อย พร้อมกับโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ รวมถึงอ่างล้างหน้าที่มาคู่กับเคาน์เตอร์กว้างๆ ให้วางของได้สะดวก และกระจกเงาไซส์ใหญ่

ฝั่งห้องนอน ผนังที่กั้น Walk-in Closet ซึ่งอีกด้านเป็นโต๊ะแป้ง ก็สามารถทำเป็นชั้นวางของ จัดมุมอ่านหนังสือชิลๆ ได้ตามแบบบ้านตัวอย่าง

พื้นที่ฝั่งห้องนอนนั้นก็กว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้แบบสบายๆ เหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงยังเหลือที่ให้วางไซด์บอร์ดหรือชั้นวางทีวี โดยมีทางให้เดินไปมาได้อย่างสะดวก

ถัดจากที่นอนจะมีประตูกระจกบานเลื่อน กั้นระหว่างห้องนอนกับพื้นที่ Sanctuary Space ซึ่งเป็นระเบียงแบบ Semi Outdoor ที่มีหน้าต่างกระจกบานเปิด ให้เลือกเปิดโล่งรับลมธรรมชาติแบบ Outdoor หรือปิดมิดชิดเป็น Indoor ก็ได้ตามต้องการ

Sanctuary Space เป็นจุดเด่นของโครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ที่ตอบโจทย์การใช้ประโยชน์ของพื้นที่ระเบียงได้ดี เพราะในความเป็นจริงที่ประเทศไทยมีแดดร้อนและฝนตกบ่อย ระเบียงจึงไม่ค่อยถูกใช้งานจริงเท่าไร แต่พอออกแบบให้ระเบียงสามารถปิดได้ แม้จะแดดร้อนหรือฝนตก เราก็สามารถออกมาใช้งาน Sanctuary Space ได้บ่อยเท่าที่ต้องการ

หน้าต่างกระจกของ Sanctuary Space ติดคิ้วอลูมิเนียมลายไม้ ช่วยพรางสายตา เพิ่มความเป็นส่วนตัว และยังเข้ากันกับระแนง Facade รวมถึงสีสันโดยรวมของบ้าน

กลับออกมาที่โถงบันได ฝั่งหลังบ้านจะมีอีก 2 ห้องนอนซึ่งได้พื้นที่กว้างขวาง และมาพร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ห้องนอน 2 จะอยู่ติดกับบันได ตรงข้ามกับ Master Bedroom ห้องนี้มีขนาดใหญ่ มาพร้อมห้องน้ำในตัว โดยเมื่อเข้ามาในห้องจะมีโถงทางเดินก่อนถึงพื้นที่พักผ่อน มีความสะดวกช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว โดยก่อนถึงมุมที่นอนจะเจอกับประตูเข้า

ห้องน้ำมีพื้นที่พอสมควร ใส่ฟังก์ชันมาครบครัน แบ่งส่วนเปียกด้วยฉากกั้นประตูกระจก มาพร้อมกับกระจกเงาบานยาว อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์

เมื่อผ่านโถงทางเดินเข้ามาถึงมุมพักผ่อนจะพบว่าพื้นที่นั้นกว้างขวางไม่แพ้ห้อง Master Bedroom เลยทีเดียว วางเตียง 5 - 6 ฟุตได้สบายๆ โดยเหลือที่ให้วางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนปลายเตียงวางได้ทั้งโต๊ะและตู้ไซด์บอร์ด นอกจากนั้นด้วยตำแหน่งห้องซึ่งอยู่มุมบ้าน ห้องจึงมีหน้าต่าง 2 ฝั่ง ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

ผนังฝั่งที่ติดกับห้องน้ำยังมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ 3 ประตูได้อย่างลงตัว หากบิลท์อินสูงถึงฝ้าเหมือนบ้านตัวอย่างก็จะได้พื้นที่เก็บของอย่างจุใจ

ห้องสุดท้ายคือห้องนอน 3 เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับประตูเข้าห้องน้ำส่วนตัว ก่อนจะถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ห้องนอน

ห้องน้ำของห้องนอน 3 มีฟังก์ชันและพื้นที่ใกล้เคียงกับของห้องที่แล้ว แบ่งส่วนเปียกติดฉากกั้นมาให้เรียบร้อย พร้อมชุดสุขภัณฑ์พื้นฐานที่ครบครัน

พื้นที่ของห้องนอน 3 ก็มีขนาดค่อนข้างกว้างเช่นกัน วางเตียง 5 - 6 ฟุตโดยยังเหลือที่ให้วางโต๊ะข้างเตียงได้สบายๆ ผนังฝั่งปลายเตียงวางได้ทั้งโต๊ะและไซด์บอร์ด ที่สำคัญคือมีหน้าต่างถึง 2 ฝั่งช่วยสร้างความปลอดโปร่งในการอยู่อาศัย

ผนังห้องฝั่งติดประตูมีพื้นที่เหลือเฟือให้วางตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ สำหรับครอบครัวที่มีลูกในวัยเด็ก ทั้งห้องนอน 2 - 3 มีขนาดเพียงพอให้เด็กๆ ได้เติบโตจนถึงวัยผู้ใหญ่ได้เลย

ทั้งหมดนั้นคือรีวิวบ้านเดี่ยวแบบ Kempas ต่อไปเรามาชมบ้านตัวอย่างแบบ Carunda กันบ้างครับ

แบบบ้าน Carunda

Carunda เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 75 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมครัวปิด Pantry ห้องแม่บ้าน และพื้นที่ Living Area ถึง 2 จุด ทั้งชั้น 1 และชั้น 2

จากแปลนบ้านจะเห็นว่าตรงกลางระหว่างปีกบ้านฝั่งห้องนั่งเล่นและฝั่งโรงจอดรถ จะมี Courtyard เป็นสวนพร้อมไม้ยืนต้น สร้างความสดชื่นให้กับบ้าน โดยถัดจาก Living Area จะมีห้องนอน 4 ซึ่งมีห้องน้ำในตัว ส่วนพื้นที่กลางบ้านจะเป็น Dining Area ขนาดใหญ่รวมอยู่กับ Pantry ส่วนปีกบ้านฝั่งโรงจอดจะเป็นครัว ห้องน้ำ ซักล้าง และห้องแม่บ้าน

ชั้น 2 แบ่งเป็น 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ โดย Master Bedroom วางแปลนเป็นแนวลึก อยู่ปีกบ้านฝั่ง Living Area ส่วนอีก 2 ห้องนอนจะอยู่ ปีกด้านขวาฝั่งบันได โดยทุกห้องมีทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ขณะที่โถงกลางคือมุมพักผ่อนอีกจุดซึ่งเป็น Sanctuary Space ของบ้านหลังนี้ เพราะสามารถเปิดหน้าต่างทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านให้ตรงนี้กลายเป็นพื้นที่ Semi Outdoor ได้

นี่คือหน้าบ้านแบบมาตรฐานที่โครงการส่งมอบ รั้วบ้านสูง 1.20 ม. เข้าออกได้ทั้งประตูรั้วโรงจอดรถและประตูเล็กสำหรับคนเดิน รอบบ้านลงไม้รั้วพร้อมปูหญ้า โดยบริเวณ Courtyard จะปลูกไม้ยืนต้นมาให้ด้วย

ประตูรั้วรองรับระบบประตูไฟฟ้ารีโมต พื้นลานจอดทำทรายล้าง ใต้ชายคาลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ส่วนฝั่งกลางแจ้งจะตัด Joint และลงเสาเข็มแยกเพื่อป้องกันปัญหาทรุดตัวในระยะยาว

ท้ายโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของและประตูเข้าบ้านที่เชื่อมต่อไปยังห้องครัว เหมาะกับเวลาจ่ายตลาดให้ขนของเข้าครัวได้สะดวก ไม่ต้องอ้อมผ่านห้องนั่งเล่นและ Dining Area

Courtyard เพิ่มความสดชื่นสบายตาให้บ้าน เชื่อมต่อกับภายในด้วยประตูและหน้าต่างกระจกที่ตั้งใจออกแบบมาเพื่อเปิดรับวิวสวน

หน้าทางเข้าบ้านจะมีเฉลียงให้นั่งใส่รองเท้าได้ โดยประตูบ้านจะมี 2 บานอยู่คู่กัน บานหลักคือประตูไม้บานเปิด ส่วนอีกบานเป็นประตูกระจกบานสไลด์ที่ทำหน้าที่เป็นช่องแสงไปในตัว

เมื่อเข้ามาในบ้าน ชั้นล่างจะมีระยะพื้นถึงฝ้าสูงโปร่ง 2.9 ม. พื้นที่แรกที่เข้ามาเจอคือ Living Area ขนาดใหญ่ที่จัดชุดโซฟาเข้ามุมแบบ L Shape ได้เลย โดยผนังฝั่งที่ติดกับ Courtyard จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกใส เปิดรับแสงธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวเข้ามาในบ้าน

นอกจากนั้น ผนังฝั่งหน้าบ้านยังเป็นประตูกระจกสไลด์ ส่วนฝั่งข้างบ้านก็เป็นหน้าต่างบานใหญ่ มุม Living Area จึงมีล้อมด้วยช่องแสงธรรมชาติ ได้บรรยากาศที่ปลอดโปร่งเป็นอย่างดี

ถัดจาก Living Area ลึกเข้ามาในบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ซึ่งเราขอข้ามมาพูดถึงโซนถัดมาอย่าง Dining Area กันก่อน โดยมุมทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะใหญ่ขนาด 8 ที่นั่งได้เลย

Dining Area จะอยู่ติดกับหน้าต่างหลังบ้านและประตูกระจกฝั่ง Courtyard บรรยากาศจึงมีความปลอดโปร่ง ดูกว้างขวาง พื้นที่เดียวกันนี้จะมีมุม Pantry สำหรับเตรียมอาหารหรือเครื่องดื่ม

มุม Pantry มีพื้นที่เยอะ สามารถบิลท์อินเคาน์เตอร์ครัวและตู้แขวนติดผนังได้ชุดใหญ่จนเรียกว่าเป็นครัวอีกจุดได้เลย นอกจากนั้นยังเหลือพื้นที่ให้วางเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์เพิ่มเติมได้อีกด้วย

ประตูฝั่งที่ติดกัล Courtyard สามารถเปิดออกเพื่อรับลมธรรมชาติได้ โดยพื้นที่ด้านนอกเป็นชาน สามารถจัดปาร์ตี้สังสรรค์รอบ Courtyard และเชื่อมต่อ Pantry กับ Dining Area คอยตักเติมอาหารได้สะดวก

กลับมาที่ห้องนอน 4 ซึ่งมีประตูทางเข้าติดกับ Dining Area ห้องนี้บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องออกกำลังกายให้ดู ซึ่งก็น่าจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ใครหลายคนในยุคนี้ ส่วนครอบครัวไหนที่มีสมาชิกหลายคน โดยเฉพาะผู้สูงวัย ห้องนี้ก็รองรับเตียง 3.5 - 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแป้งได้ลงตัว โดยมีห้องน้ำให้ใช้งานอย่างสะดวกและเป็นส่วนตัว

ห้องน้ำของห้องนอน 4 มีขนาดค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว มาพร้อมฟังก์ชันที่ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้า กระจกเงาบานใหญ่ โถสุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำที่ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ช่วยแบ่งส่วนเปียกไม่ให้น้ำกระเด็นเลอะทั่วห้อง

ถัดจากโซน Dining และ Pantry จะเป็นทางเดินไปยังบันได โดยระหว่างทางจะเจอกับประตูทางเข้าจากโรงจอดรถซึ่งอยู่ตรงข้ามกับห้องครัว ซึ่งมีห้องน้ำกลางของชั้น 1 อยู่ติดกัน

ห้องน้ำกลางของชั้น 1 จะไม่มีส่วนอาบน้ำเพราะทุกห้องนอนมีห้องน้ำส่วนตัวอยู่แล้ว โดยห้องนี้จะมาพร้อมโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ กระจกเงาแบบ Smart และอ่างล้างหน้าพร้อมเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ให้วางของได้เต็มที่

ห้องครัวแบบปิดมีขนาดใหญ่ บ้านมาตรฐานจะก่อเคาน์เตอร์ครัวปูน L Shape มาให้ มีบานตู้ปิดแบบบ้านตัวอย่าง โดยจะมีหน้าต่างบานใหญ่ให้เปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติมาช่วยป้องกันเชื้อราตามอ่างล้างจาน

ห้องครัวจะมีประตูเปิดออกมายังลานซักล้างแบบกึ่งกลางแจ้งซึ่งบ้านมาตรฐานจะติดอ่างซักล้างขนาดใหญ่มาให้ด้วย สามารถล้างเครื่องครัวชิ้นใหญ่อย่างกระทะหรือหม้อได้สบายๆ โดยพื้นที่นี้จะเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและห้องน้ำสำหรับแม่บ้าน

ย้อนกลับเข้ามาในบ้าน ก่อนขึ้นชั้น 2 ขอพูดถึงบันไดสักหน่อย โครงสร้างของบันไดนั้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดและราวจับด้วยไม้จริง ชานพักบันไดเป็นโถงสูงโปร่ง ติดหน้าต่างบานใหญ่เปิดออกไปข้างบ้าน ช่วยรับแสงสว่างในเวลากลางวันทำให้ภายในบ้านสว่างอยู่ตลอด

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ระยะพื้นถึงฝ้ายังสูงโปร่งอยู่ที่ 2.9 ม. ส่วนพื้นนั้นเปลี่ยนจากกระเบื้องแกรนิโต้ 80x80 มาเป็นไม้ Cork ซึ่งให้สัมผัสเป็นธรรมชาติและได้บรรยากาศอบอุ่นน่าพักผ่อน โดยห้องแรกที่อยู่ติดบันไดจะเป็นห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 3 มีขนาดใหญ่ อยู่มุมหลังบ้านทำให้ได้หน้าต่างทั้งด้านข้างและด้านหลังบ้าน สามารถวางเตียง 5 - 6 ฟุตได้โดยเหลือที่ให้วางทั้งโต๊ะข้างเตียง โต๊ะทำงาน ชั้นวางของ รวมถึงไซด์บอร์ด

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet ที่บิลท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ใบเป็นรูป L Shape ได้เลยทีเดียว โดยที่ทางเดินหน้าตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำยังมีความกว้าง อยู่อาศัยได้สะดวกสบาย ไม่อึดอัด

ห้องน้ำในห้องนอน 3 มาพร้อมฟังก์ชันที่ครบครัน ฝั่งที่เห็นในภาพมีทั้งอ่างล้างหน้า กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์

ฝั่งตรงข้ามกับภาพที่แล้วจะเป็นพื้นที่อาบน้ำซึ่งติดฉากกระจกกั้นส่วนเปียกไว้เรียบร้อยเป็นสัดส่วน

ออกมาที่โถงทางเดิน หากตรงต่อไปผ่านประตูกระจกตามภาพจะเจอกับโถงพักผ่อนของชั้น 2 แต่เราของเลี้ยวเข้าห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างฝั่งหนึ่งที่มองลงไปเห็น Courtyard กลางบ้าน ส่วนอีกฝั่งคือหน้าบ้าน ซึ่งเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยระแนง Facade บรรยากาศรวมๆ ดูปลอดโปร่งด้วยแสงธรรมชาติจากทั้ง 2 ทิศทาง

ห้องนอน 2 รองรับเตียง 5 - 6 ฟุต พร้อมพื้นที่สำหรับไซด์บอร์ด อาร์มแชร์ หรือโต๊ะทำงานอดิเรกตามแบบบ้านตัวอย่าง ซึ่งเราสามารถพลิกแพลงการใช้ฟังก์ชันได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์

ถัดจากส่วนของที่นอนจะเป็นมุมของ Walk-in Closet ที่บ้านตัวอย่างทำประตูกั้นมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยพื้นที่นี้สามารถบิลท์อินตู้ขนาดใหญ่ได้ 4 ประตู โดยมีมุมข้างหน้าต่างให้ทำเป็นโต๊ะแป้งได้ พร้อมกับเชื่อมต่อเข้าห้องน้ำได้สะดวกสบาย

ห้องน้ำในห้องนอน 2 มีฟังก์ชันคล้ากับห้องที่แล้ว ฝั่งที่เห็นตามภาพเป็นอ่างล้างหน้า กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์

ตรงข้ามกับภาพที่แล้วจะเป็นพื้นที่อาบน้ำที่กั้นฉากกระจกแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกไว้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาที่โถงกลางของชั้น 2 โซนนี้จะตรงกับ Dining Area ของชั้น 1 มีพื้นที่กว้างขวาง จัดเป็นห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ได้อีกจุด โดยนี่คือ Semi - Outdoor Relaxing Room ที่สามารถเปิดรับลมเข้าสู่ตัวบ้านได้

หน้าต่างกระจกบานยาวทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านสามารถเปิดออกเพื่อรับลมธรรมชาติได้ โดยฝั่งหน้าบ้านจะเปิดไปเจอกับต้นไม้ที่ปลูกอยู่ตรง Courtyard นอกบ้าน

เมื่อปิดประตูห้องนอนและประตูโถงบันได จะกลายเป็นอีกห้องที่เลือกใช้งานได้แบบ Multi Purpose โดยหากเปิดหน้าต่างให้ลมธรรมชาติพัดผ่าน ก็จะได้บรรยากาศเหมือน Lobby ตามรีสอร์ต ตรงกับคอนเซปต์ตั้งต้นของโครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา

ห้องสุดท้ายคือ Master Bedroom ซึ่งอยู่ถัดจาก Sanctuary Space มาที่ปีกบ้านฝั่ง Living Area โดยห้องนี้วางผังเป็นแนวลึก ด้านหลังบ้านจึงเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ อยู่ถัดเข้าไปในประตูที่เห็นอยู่ข้างไซด์บอร์ดในภาพ 

Walk-in Closet มีพื้นที่ให้ทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 มุม สามารถเก็บเสื้อผ้าได้อย่างจุใจ โดยหากทำตู้สูงถึงฝ้าเพดานเหมือนในภาพ ก็จะได้พื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้นไปอีก

ฝั่งติดหน้าต่าง ยังเหลือพื้นที่ให้ทำโต๊ะแป้งได้ และพื้นที่นี้ยังเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่อีกด้วย

เมื่อเข้ามาภายในห้องน้ำ ข้างๆ จะมีโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติส่งมอบมาให้พร้อมบ้านมาตรฐาน เช่นกันกับ Shower Box ไซส์ใหญ่ที่ให้เราอาบน้ำได้แบบสบายๆ ไม่คับแคบ

อ่างล้างหน้าในห้องนี้ให้มา 2 หลุมแบบ His & Her พร้อมกระจกกว้างเต็มผนัง และที่สำคัญคือมีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วย

ฝั่งห้องนอนมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางเตียง King Size ได้สบาย จะเลือกวางเตียงชิดผนัง หรือปรับมุมวางเตียงนอนไว้กลางห้องแบบตามรีสอร์ตก็ได้ โดยยังเหลือพื้นที่รอบๆ ให้วางโต๊ะทำงานเล็กๆ ในห้องได้ด้วย และด้วยแปลนห้องที่ยื่นออกไปจากส่วน Courtyard ทำให้ห้องนี้มีหน้าต่างล้อมรอบถึง 3 ทิศ ทั้งข้างบ้าน หน้าบ้าน และ Courtyard

หลังหัวเตียงเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานหรืออ่านหนังสือเพิ่มเติมได้ โดยหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านจะเหมือนกับตรง Relaxing Room คือเป็นกึ่งระเบียง สามารถเปิดออกไปรับลมได้โดยยังมีราวกันตกอยู่

นอกห้อง Master Bedroom จะมีระแนง Facade ช่วยบังแดดและพรางสายตาอยู่อีกชั้น การพักผ่อนในห้องจึงลงตัวระหว่างความโปร่ง โล่ง และความเป็นส่วนตัว

ทั้งหมดนั้นคือรีวิวบ้านแบบ Carunda ต่อไป Home Buyers ขอพาผู้อ่านไปลงพื้นที่สำรวจทำเลโดยรอบโครงการกันบ้างครับ

Location

สำหรับเส้นทางไปยังโครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ที่เหมาะกับคุณผู้อ่านที่สุด สามารถดูได้ที่ลิงก์
Google Map : https://maps.app.goo.gl/4h6DVRuxJ8bgBUft8

บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา เป็นหนึ่งในโครงการของ Krungthep Kreetha Community ของแสนสิริ โดยโครงการมีทางเข้าออกตั้งอยู่ติดกับ ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า หรือ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถัดจาก 3 แยกอุโมงค์ ถ.กรุงเทพกรีฑา และศูนย์การค้า Market Place มาเพียงไม่กี่เมตรเท่านั้น โดยนอกจากทางเข้าออกฝั่ง ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า โครงการยังทะลุออก ซ.รามคำแหง 68 ไปยัง ถ.รามคำแหงได้อีกทางด้วย

การเดินทางเชื่อมต่อจากโครงการเข้ากลางเมืองทำได้สะดวกผ่าน ถ.พระราม 9 และทางด่วนศรีรัช ง่ายกับการไปทำงานในย่าน New CBD พระราม 9 รวมถึงอโศกและรัชดา นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อ ทางด่วนเฉลิมมหานครไปยังย่านสุขุมวิทตอนต้นและ สีลม - สาทร ได้ง่ายเช่นกัน

เส้นทางหลักในการเดินทางเข้าออกเมืองกับโครงการ จะมี ถ.ศรีนครินทร์ เป็นจุดเชื่อมต่อ หลังจากลงทางด่วนศรีรัช หรือออกจาก ถ.พระราม 9 จะต้องใช้ ถ.ศรีนครินทร์ เพื่อมุ่งหน้าไป ถ.กรุงเทพกรีฑา

ที่สำคัญคือ ทั้ง ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.รามคำแหง ซึ่งอยู่ใกล้กับ ถ.กรุงเทพกรีฑา กำลังจะมีรถไฟฟ้า 2 สายมาเปิดบริการ ทั้งสายสีเหลืองแนว ถ.ศรีนครินทร์ และสายสีส้ม แนว ถ.รามคำแหง ส่งผลให้ นอกจากการเดินทางจะมีตัวเลือกมากขึ้น ยังเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินและบ้านได้ในอนาคต

เมื่อเลี้ยวออกจาก ถ.ศรีนครินทร์ จะมีอุโมงค์ตัดไป ถ.กรุงเทพกรีฑา ส่วน ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า ที่ตั้งของทางเข้าโครงการ จะเบี่ยงออกไปทางซ้าย ตามป้ายบอกทาง ถ.ร่มเกล้า

ถ.ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า หรือ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นถนนใหญ่กว้าง 6 เลน ตลอด 2 ข้างทาง เป็นที่ตั้งของบ้านเดี่ยวหรูราคาแพงหลายแห่ง นับเป็นย่านที่มีระดับที่สุดอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ด้วยทำเลใกล้ New CBD ทำให้ย่านกรุงเทพกรีฑาถูกพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง

ทางเข้าโครงการ Krungthep Kreetha Community จะเป็นถนนส่วนบุคคลของแสนสิริที่ร่มรื่น ปลูกต้นไม้ให้บรรยากาศสดชื่นสบายตาตลอด 2 ข้างทาง ตลอดระยะทางประมาณ 2 กม.ก่อนถึง Main Gate ของ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา

ใกล้กับที่ตั้งโครงการ มี รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นโรงพยาบาลเอกชนชื่อดังขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชม. พร้อมรองรับเรื่องสุขภาพตลอดเวลา นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อไปยังโรงพยาบาลใหญ่ๆ ที่อื่นในย่านพระราม 9 และสุขุมวิทได้ง่าย

ก่อนถึงทางเข้าโครงการเพียงไม่กี่เมตรจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ Market Place กรุงเทพกรีฑา ให้เลือก Shopping ของใช้จำเป็นในบ้านได้ที่ Tops Market นอกจากนั้นยังมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย ขณะที่ใกล้ๆ กันในย่านกรุงเทพกรีฑา ก็ยังมี The Park เป็นอีกคอมมูนิตี้มอลล์ให้ได้ใช้บริการ

อีกจุดเด่นสำคัญของทำเลกรุงเทพกรีฑาคือการมีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง โดยในรั้วโครงการ Krungthep Kreetha Community นั้นมี รร.นานาชาติไบรท์ตัน ตั้งอยู่เป็นส่วนหนึ่งของชุมชน ส่วน รร.นานาชาติเวลลิงตัน และ รร.นานาชาติแมนดาริน ก็อยู่ในย่านใกล้เคียงกัน ตอบโจทย์คุณภาพ ชีวิตและการเรียนรู้ให้อยู่ใกล้บ้าน ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางนานๆ บนท้องถนน

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวโครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 14.99 - 40 ล้านบาท* โดยบ้าน 2 แบบที่เราได้พาเข้าชมบ้านตัวอย่าง มีราคาเริ่มต้นดังนี้

• แบบบ้าน Kempas ราคาเริ่มต้น 19 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Carunda ราคาเริ่มต้น 28.5 ล้านบาท*

*ราคา ณ เดือน สิงหาคม 2565 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion