รีวิวบ้าน Britania ติวานนท์ - ราชพฤกษ์ บ้านแฝดหลังใหญ่ สไตล์อังกฤษ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน

บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์ เป็นโครงการ บ้านแฝด - บ้านเดี่ยว สไตล์อังกฤษ English Gable ซึ่งมาพร้อมกับหลังคาจั่วซึ่งเป็น Signature ของแบรนด์ Britania พื้นที่ใช้สอยแค่เริ่มต้นก็ 165 ตร.ม. แล้ว และยังรองรับฟังก์ชันได้ถึง 4 ห้องนอนแบบสบายๆ ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีสมาชิกหลายวัยได้อย่างลงตัว

โครงการตั้งอยู่ติด ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ใกล้แยกบางคูวัด เดินทางสะดวก เชื่อมต่อย่าน ติวานนท์, ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ และราชพฤกษ์ ถือเป็นอีกทำเลที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นใครที่กำลังมองหาบ้านในย่านนี้ ก็ไปติดตามรีวิวบ้าน บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์ กันเลยดีกว่าครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	โครงการ บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์
เจ้าของโครงการ :	บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ต.บางขะแยง อ.เมือง จ.ปทุมธานี
พื้นที่โครงการ :	23-0-14.80 ไร่
จำนวนแปลงขาย :	109 ยูนิต
รูปแบบโครงการ :	บ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Gable
พื้นที่ใช้สอย :	165 - 190 ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง :	42 บาท / ตร.ว. / เดือน
โทร :	061 152 0300
เว็บไซต์ :	www.britania.co.th/project/britania-tiwanon-ratchaphruek

 Highlight : บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์

บ้านแฝดหลังใหญ่ ฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านเดี่ยว มีพื้นที่ใช้สอยถึง 165 -190 ตร.ม. 3 - 4 ห้องนอน  3 - 4 ห้องน้ำในตัว จอดรถได้ 2 คัน มาพร้อมพื้นที่ครัวเปิดและห้องครัวแบบปิด

แบบบ้านซีรีส์ใหม่ โดดเด่นด้วยหลังคาหน้าจั่วดีไซน์ English Gable พร้อมพื้นที่สวนกลางที่เรียบหรู ออกแบบสไตล์ Modern English ดูดีมีระดับ ให้กลิ่นอายแบบอังกฤษ

ให้ความเป็นส่วนตัว กับจำนวนบ้านภายในโครงการเพียง 109 ยูนิต พร้อมมอบความอุ่นใจในการอยู่อาศัย ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งส่วนกลางและตัวบ้าน

ครบทุกความสะดวก ด้วยคลับเฮาส์ที่มาพร้อม สระว่ายน้ำ, Double Volume Lobby, Co - Meeting และห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ รวมถึงสวนส่วนกลางอีก 3 จุด ซึ่งรองรับกิจกรรมกลางแจ้งหลายอย่าง

ทำเลดี ติดถนนใหญ่ ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ใกล้ ถ.ติวานนท์, ถ.ราชพฤกษ์ และทางด่วนศรีสมาน เชื่อมต่อย่าน แจ้งวัฒนะ, ดอนเมือง, รังสิต รวมถึงเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

Facility

ทางเข้าโครงการอยู่ติด ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบางคูวัด

หน้าโครงการมีป้ายชื่อ Britania ให้สังเกตได้อย่างชัดเจน กลมกลืนไปกับภูมิทัศน์แบบสวนอังกฤษ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ รวมฟังก์ชันกับอาคารคลับเฮาส์ โดยมีชั้น 2 ของคลับเฮาส์ ซึ่งคือฟิตเนส ทำหน้าที่เป็นชายคาให้ร่มเงาในเวลาที่ต้องหยุดรถเพื่อติดต่อซุ้ม รปภ.

รถของลูกบ้านจะสามารถผ่านเข้าออกซุ้มประตูได้อย่างสะดวก ด้วยระบบ Easy Pass เปิดราวกั้นให้อัตโนมัติ โดยจะมีประตูเหล็กรางเลื่อนระบบไฟฟ้า ซึ่งจะปิดในเวลากลางคืน เสริมความปลอดภัยอีกชั้น นอกจากนี้ยังติดตั้ง CCTV ทั้งบริเวณซุ้มประตู และทั้วพื้นที่โครงการ

เมื่อเข้ามาในโครงการแล้วมองย้อนกลับไปทางซุ้มประตู จะเห็นทางเข้าของโซนคลับเฮาส์ ซึ่งมีสระว่ายน้ำอยู่ข้างหน้า

สระว่ายน้ำมีความกว้าง 4.40 x 12 ม. แยกส่วนสระผู้ใหญ่ที่สามารถว่ายออกกำลังได้ และส่วนสระเด็กที่รองรับการเล่นน้ำเบาๆ

เข้ามาในคลับเฮาส์ ชั้น 1 จะเป็นล็อบบี้ที่บรรยากาศปลอดโปร่ง จากหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษ

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงซึ่งมีมุมให้นั่งเล่น รวมถึงมีห้องน้ำชาย - หญิง ให้ใช้งาน

ใกล้กับโถงบันไดมีห้อง Co - Meeting ที่สามารถใช้งานเป็นห้องประชุม ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนได้อย่างอเนกประสงค์

ถัดจากนั้นจะเป็นฟิตเนสขนาดใหญ่ที่อยู่บนซุ้มประตู มาพร้อมกับเครื่องเล่นที่ครบครัน รวมทั้งติดตั้งฉากกั้นระหว่างเครื่องเพื่อความเป็นส่วนตัวและรักษา Social Distancing โดยทั้ง 2 ฝั่งจะหันออกไปหาหน้าต่าง ซึ่งฝั่งหนึ่งจะเปิดรับวิวภายในโครงการ ส่วนอีกฝั่งจะเปิดรับวิวภายนอกโครงการ เรียกได้ว่าเป็นมุมกว้างรอบทิศทางแบบ Panoramic View เลยทีเดียว

นอกจากเครื่องเล่นที่มีครบครัน ในฟิตเนสก็ยังมีโซนสำหรับยกเวทเตรียมไว้ให้ด้วยเช่นกัน

ถัดจากพื้นที่ส่วนกลางโซนด้านหน้า จะมีถนนเมนความกว้าง 16 ม. เป็นทางเข้าไปโซนที่พักอาศัย ซึ่งความกว้างของถนนเมนในโซนดังกล่าวจะกว้าง 12 ม. ขณะที่รั้วรอบโครงการนั้นจะสูง 3 ม.

เมื่อเข้ามาถึงโซนที่พักอาศัย จะเจอกับสวนส่วนกลางที่อยู่ติดกับถนนเมน ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นทุกครั้งเมื่อลูกบ้านสัญจรผ่าน ซึ่งสวนจะแบ่งออกเป็น 3 จุดอยู่ใกล้ๆ กัน โดยในภาพนี้คือสวนหลัก ส่วนอีก 2 จุดคือสวนสมุนไพร  กับสวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อน ที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง

สวนโซนหลักมาพร้อมกับทางเดินออกกำลังกายรอบสวน และสนามเด็กเล่นที่อยู่ตรงกลาง

ในสวนหลักยังมีเครื่องเล่นออกกำลังกายกลางแจ้ง จัดไว้ให้ได้ยืดเส้นยืดสายแบบใกล้ชิดธรรมชาติ

สวนหลักยังมีลานบาสเกตบอลให้ลูกบ้านได้ใช้พื้นที่เล่นกีฬาได้อีกด้วย

ถนนซอยหน้าบ้านจะมีความกว้าง 8 ม. สามารถขับรถสวนเลน รวมถึงถอยรถเข้าออกบ้านได้สะดวก โดยสำหรับค่าส่วนกลางของโครงการ จะจัดเก็บที่ 42 บาท / ตร.ว. / เดือน

Design & Function

ดีไซน์ของซุ้มประตูและคลับเฮาส์ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic โดยหยิบเอาช่องเปิดที่เรียงเป็นระเบียบ และหอคอยที่มียอดทรงจั่ว ในองค์ประกอบของสถาปัตยกรรมแบบคลาสสิก มาลดทอนรายละเอียดให้ดูเรียบหรู เป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์บริทาเนียที่โดดเด่นไม่ว่าจะตั้งอยู่ในทำเลไหนก็ตาม

บ้านในโครงการมี 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 1 แบบ และบ้านแฝด 2 แบบ ซึ่งมีจุดร่วมเดียวกันคือสไตล์ English Gable ที่ทำหลังคาหน้าจั่วของบ้านในสถาปัตยกรรมแบบอังกฤษ มาปรับให้เข้ากับความเรียบง่ายสไตล์โมเดิร์นตามสมัยนิยม เกิดเป็นดีไซน์บ้านที่ให้ทั้งความรู้สึกมั้นคงและอบอุ่น

สำหรับระบบก่อสร้างบ้านของโครงการจะให้ผนังและพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปแบบ Precast ซึ่งคงทน แข็งแรงเป็นพิเศษ ให้สัมผัสที่เรียบเนียนสม่ำเสมอ ไม่มีเสาหรือคานยื่นออกมาให้ยากต่อการตกแต่งภายในบ้าน โดยส่วนของลานจอดรถและลานซักล้างก็ได้มีการลงเสาเข็มลึก 4 ม. ไว้ให้ เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวได้ในระยะยาว

Home Automation & Security

Britania ถือเป็นหนึ่งในแบรนด์แรกๆ ที่นำนวัตกรรม Home Automation เข้ามาใส่ไว้กับบ้านของโครงการ ก่อนที่ระบบ Home Automation จะกลายเป็นอีกสิ่งที่ขาดไม่ได้ไปแล้วในบ้านจัดสรรยุคใหม่ โดยที่ประตูทางเข้าหลักของบ้าน จะติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ ซึ่งสามารถปลดล็อคได้ 3 ระบบ ทั้งกดรหัส, สแกนลายนิ้วมือ และใช้คีย์การ์ด

นอกจากนั้นยังมีกล้อง IP Camera ติดตั้งมาให้ 2 จุด ทั้งลานจอดรถหน้าบ้าน และบริเวณกลางชั้น 1 ภายในบ้าน สามารถใช้งานเชื่อมต่อกับสมาร์ตโฟน รวมถึงพูดคุยโต้ตอบกันผ่านลำโพงได้ด้วย

บริเวณเพดานเหนือโถงบันได จะมีอุปกรณ์ Motion Sensor ตรวจจับความเคลื่นไหวที่ผิดปกติ ส่งสัญญาณเตือนไปทั้งทางสมาร์ตโฟนและอุปกรณ์ไซเรน นอกจากนี้ก็ยังมี Smoke Detector เป็นเครื่องตรวจจับควันไฟ ติดตั้งมาให้ที่ห้องครัว

อีกสิ่งที่เตรียมรองรับวิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ซึ่งใช้สารพัด Gadget ก็คือช่องเสียบสาย USB ที่จะติดอยู่ตามจุดสำคัญต่างๆ ของบ้าน เช่น ห้องนั่งเล่น มุมครัว และมุมหัวเตียงของห้อง Master Bedroom

Home Type

บ้านในโครงการ บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์ มีทั้งหมด 3 แบบ โดยภาพที่เห็นอยู่นี้คือบ้านเดี่ยวแบบ Stratford พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. บนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้น 53.25 ตร.ว. ซึ่งจะมีเพียง 14 หลังเท่านั้น 

*แบบบ้านเดี่ยว ณ เดือนกรกฎาคม 2566 อาจมีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบได้ในอนาคต โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง*

รั้วบ้านทุกแบบจะมีความสูงเท่ากันที่ 1.70 ม.  โดยประตูรั้วหน้าบ้านจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน

รั้วหน้าบ้านทุกหลังจะมาพร้อมกับกล่องไปรษณีย์ Britania B Box ซึ่งมีขนาดใหญ่กว่ากล่องรับจดหมายทั่วไป ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ที่นิยมสั่งของออนไลน์ เพราะสามารถใส่กล่องพัสดุลงไปได้

บ้านแฝด Brightling 165 ตร.ม.

สำหรับบ้านแบบแรกที่เราจะรีวิวให้ชมกันคือบ้านแฝด Brightling ซึ่งเป็นบ้านขนาดเริ่มต้นของทางโครงการ มีพื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. สร้างบนที่ดินขนาดเริ่มต้น 35.85 ตร.ว. จัดว่าเป็นบ้านแฝดที่มีขนาดใหญ่ทีเดียว มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ครัวเปิด 1 ห้องครัวปิด และจอดรถได้ 2 คัน

ชั้น 1 มีระยะพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.85 ม. พื้นปูด้วยวัสดุ SPC สำหรับบ้านเฟส 1 ส่วนเฟสหลังจากนี้จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

เมื่อเข้าไปในบ้าน จะเจอกับ Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area ซึ่งอยู่ติดกับพื้นที่ครัวแบบเปิด ซึ่งมีห้องครัวแบบปิดอยู่ถัดไป ส่วนมุมฝั่งหน้าบ้านที่ยื่นออกมาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

ชั้น 2 ระยะพื้นถึงฝ้าเพดานมีความสูง 2.75 ม. ยกเว้นฝ้าหลุมในห้อง Master Bedroom ที่จะเล่นระดับความสูงเพิ่มเป็น 3 ม. โดยในส่วนของพื้นจะปูด้วยวัสดุลามิเนต

ชั้นนี้จะแบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน โดย Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้าง อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน โดยมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว ส่วนอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ขนาดห้องใกล้เคียงกัน แต่ห้องนอน 2 จะอยู่มุมบ้านฝั่งที่ไม่ใช้ผนังร่วมกับบ้านข้างๆ และมีประตูทางเข้าห้องน้ำโถงกลางโดยตรง

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ถัดจากนั้นจะมีชานอยู่หน้าประตูทางเข้าบ้าน

เมื่อเข้ามาในบ้าน จะเจอกับ Living Area อยู่ทางด้านข้าง

ตำแหน่งการวางโซฟาจะหันไปทางหน้าบ้าน โดยผนังฝั่งหน้าบ้านที่อยู่ข้างๆ ประตู ออกแบบไว้ให้รองรับการติดตั้งทีวี

อีกฝั่งของประตู จะมีทางเดินไปห้องน้ำและพื้นที่อเนกประสงค์

ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่กว้าง รองรับการอาบน้ำได้ แบ่งโซนเป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง มาพร้อมกับชุดสุขภัณฑ์ครบครันจากแบรนด์ Cotto

ถัดจากห้องน้ำ มุมที่อยู่ติดกับสวนหน้าบ้านคือพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานไว้ให้ดูเป็นแนวทาง โดยสามารถเลือกปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว รองรับการเป็นห้องนอนเล็กได้

ถัดจาก Living Area มาทางหลังบ้าน คือมุม Dining Area ที่รองรับโต๊ะอาหารขนาด 4 - 6 ที่นั่ง

Dining Area จะอยู่ติดกับประตูทางออกไปยังสวนข้างบ้านซึ่งเป็นบานกระจกขนาดใหญ่ แสงสว่างจึงส่องเข้ามาทำให้บ้านดูปลอดโปร่ง

ติดกับ Dining Area จะเป็นพื้นที่ซึ่งออกแบบให้รองรับฟังก์ชันครัวเปิดหรือแพนทรี่ ซึ่งอยู่ก่อนถึงห้องครัวแบบปิด

พื้นที่ครัวเปิดรองรับการทำเคาน์เตอร์แบบ L Shape 1 มุม และแบบ I Shape อีก 1 มุม มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารเบาๆ ชงเครื่องดื่ม หรือทำขนม ได้อย่างจุใจ

ถัดจากมุมครัวเปิด จะมีประตูกระจก กั้นห้องครัวไว้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องครัวแบบปิดหรือที่หลายคนชอบเรียกว่าครัวไทย ทางโครงการจะทำโครงเคาน์เตอร์ครัวปูนไว้ให้ในบ้านมาตรฐาน พื้นที่ห้องรองรับเครื่องซักผ้าได้ และมีประตูออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้าน ในบ้านที่ส่งมอบจะมีรั้วแบ่งแปลง และติดตั้งแทงค์น้ำพร้อมปั๊มในตัวของ DOS มาให้เป็นมาตรฐาน

กลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน เตรียมขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 โดยบันไดจะมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ออกแบบให้มีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได สังเกตได้ที่ประตูสีขาว ส่วนขั้นบันไดนั้นจะปูด้วยไม้ยางพาราประสาน ราวกันตกเป็นราวเหล็ก ราวจับเป็นไม้จริง

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ใกล้กับบันไดทางฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 3 ถัดจากนั้นคือห้องนอน 2

สังเกตที่ฝั่งซ้ายของภาพ ช่องเปิดที่เห็นนั้นคือประตูของห้องน้ำ ซึ่งเข้าออกได้ทั้งฝั่งโถงกลาง และห้องนอน 2

มาดูห้องนอน 3 กันก่อน ห้องนี้จะมีพื้นที่รองรับเตียงไซส์ 5 ฟุต รวมถึงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้พอดี ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนั่งเล่น ใช้ดูหนังฟังเพลง ก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เยอะ

ห้องนอน 2 จะอยู่มุมบ้านฝั่งที่ไม่มีผนังร่วมกับบ้านหลังข้างๆ จึงมีหน้าต่างที่ผนังทั้งฝั่งหลังบ้านและข้างบ้าน โดยขนาดห้องสามารถรองรับเตียง 6 ฟุต พร้อมกับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้

ตำแหน่งที่เหมาะกับการวางตู้เสื้อผ้าจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำของโถงกลางชั้น 2 เป็นที่ใช้ร่วมกันของห้องนอน 2 - 3 พื้นที่จัดสรรไว้เป็นสัดส่วน มีโซนเปียกสำหรับอาบน้ำที่กั้นฉากมาให้แล้วเกือบครึ่งหนึ่ง สามารถติดประตูกระจกเพิ่มได้ง่าย

ตรงข้ามกับห้องนอน 2 คือห้อง Master Bedroom ซึ่งอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 โซน โดยตรงกลางจะเป็นจุดวางเตียงนอน ซึ่งรองรับเตียงขนาด 6 ฟุตได้พอดี ยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง รวมถึงไซด์บอร์ดที่ฝั่งตรงข้ามเตียงได้

ถัดไปสุดผนังห้องจะมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมพักผ่อนหรือตั้งโต๊ะทำงานได้ตามต้องการ อยู่ติดกับประตูที่เปิดออกไปยังระเบียง นอกจากนั้นยังมีช่องแสงที่เชื่อมต่อกับโถงบันได ซึ่งออกแบบไว้เพื่อดึงยืมแสงธรรมชาติจากระเบียง เข้าไปให้ความสว่างกับทางเดินบันได

ระเบียงมีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ วางคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศแล้วยังเหลือพื้นที่อีกมาก สามารถจัดเป็นสวนริมระเบียงเพื่อเพิ่มความใกล้ชิดธรรมชาติได้

ระเบียงจะอยู่ติดกับระเบียงของบ้านแฝดหลังข้างๆ ทำให้โซนของเตียงนอนซึ่งอยู่ตรงกลางได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น เพราะไม่ต้องอยู่ติดกับผนังข้างบ้านหลังข้างๆ เนื่องจากมาระเบียงมากั้นไว้

อีกฝั่งข้างห้อง Master Bedroom คือฟังก์ชันมุมแต่งตัว ซึ่งสามารถกั้นเป็น Walk-in Closet ได้

พื้นที่มุมแต่งตัวรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่กับโต๊ะเครื่องแป้ง โดยยังสามารถทำฉากกั้น หรือบิลต์อินตู้เสื้อผ้าอีกใบขึ้นมาเป็นฉากกั้นไปในตัวได้อีกด้วย

มุมแต่งตัวจะอยู่ติดกับห้องน้ำของ Master Bedroom ซึ่งก็มาพร้อมกับสุขภุณฑ์ที่ครบครัน รวมถึงแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกไว้อย่างเป็นสัดส่วน

นั่นคือการรีวิวบ้านแฝดแบบ Brightling พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. เป็นยังไงกันบ้างครับ ฟังก์ชันดูทั้งกว้างขวางและลงตัวไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลยใช่ไหม แต่ถ้า 165 ตร.ม. ยังรู้สึกว้าใหญ่ไม่พอ เดี๋ยวเราจะพาไปดูบ้านแฝดอีกแบบกันครับ

บ้านแฝด Henley พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

บ้านไซส์กลางของโครงการ มีขนาดพื้นที่ใช้าสอยถึง 190 ตร.ม. ซึ่งเทียบเท่าบ้านเดี่ยวได้เลยทีเดียว โดยบ้านแบบ Henley จะสร้างบนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้น 40.83 ตร.ม. มาพร้อมกับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวเปิด 1 ห้องครัวปิด จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน

ชั้น 1 ฝ้าเพดานสูง 2.80 ม. พื้นปูด้วย SPC สำหรับโครงการเฟส 1 ส่วนเฟสหลังจากนี้จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เมื่อเข้าบ้านมาจะเจอกับ Living Area อยู่ด้านข้าง เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Plan โดยมีมุมอเนกประสงค์อยู่ใกล้กับ Dining ทางฝั่งสวนข้างบ้าน ส่วนอีกด้านจะเป็นมุมครัวเปิด และถัดจากนั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิด โดยมุมฝั่งหน้าบ้านที่ดูยื่นออกมามากกว่าโซนอื่นๆ จะเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ชั้น 2 ฝ้าเพดานโซนปกติสูง 2.75 ม. แต่ฝ้าหลุมใน Master Bedroom จะสูง 3 ม. ฟังก์ชันแบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน ซึ่งทุกห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัวแบบแบ่งส่วนเปียกได้ให้ใช้งาน โดยฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 - 3 ส่วน Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้าง อยู่ฝั่งหน้าบ้าน

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน หน้าประตูทางเข้าบ้านมีชานให้ได้ใช้เป็นที่ใส่รองเท้า

พอเข้ามาข้างใน จะเจอกับ Living Area ที่อยู่ติดกับประตูกระจกซึ่งเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ส่วนฝั่งหลังโซฟาจะเป็น Dining Area

Living Area สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกลาง ได้แบบเต็มฟังก์ชันห้องรับแขก และถ้ามองตรงไปอีกฝั่งของประตูเข้าบ้าน จะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ

อีกฝั่งของประตูทางเข้าบ้าน คือทางเดินไปยังห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำกว้าง มาพร้อมฟังก์ชันมุมอาบน้ำส่วนเปียก รองรับการใช้งานของคนที่นอนในห้องนอนชั้น 1

ห้องนอนชั้นล่างจะมีหน้าต่างเปิดออกไปหน้าบ้าน พื้นที่ภายในห้องรองรับเตียงขนาด 3.5 - 5 ฟุต

นอกจากนนั้นยังรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดกลางและโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน ให้ใช้ห้องนี้พักผ่อนได้

ถัดจาก Dining Area คือ Dining Area ที่จะขยับมาใกล้ผนังฝั่งหลังบ้าน

ถ้ามอง Dining Area เป็นจุดศูนย์กลาง ฝั่งที่อยู่ติดหน้าต่างจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นมุมทำงาน หรือที่นั่งพักผ่อนแบบ Bay Window ได้ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด

พื้นที่ครัวเปิดจะอยู่หน้าห้องครัวปิด พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นบาร์ตามแบบบ้านตัวอย่างได้

มุมครัวเปิดนี้สามารถวางเคาน์เตอร์เข้ามุม L Shape ได้หนึ่งฝั่ง รวมถึงทำเคาน์เตอร์และตู้แขวนผนังได้อีก 1 ฝั่ง

จากมุมครัวเปิด จะมีประตูกระจกเชื่อมต่อไปยังครัวปิดหรือครัวไทย

ภานในครัวปิด ทางโครงการจะก่อโครงเคาน์เตอร์ครัวปูนมาให้เป็นมาตรฐาน และมีประตูเชื่อมออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้าน

ย้อนกลับมาที่บันได จริงๆ แล้วไซด์บอร์ดที่เห็นอยู่ข้างบันไดจะบังประตูตู้เก็บของใต้บันได้อยู่ โดยบันไดมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันไดเป็นไม้ยางพาราประสาน

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เราจะเริ่มเข้าห้องที่อยู่ใกล้กับบันไดกันก่อน ก็คือห้องนอน 3

ห้องนอน 3 รองรับเตียงขนาด 3.5 - 6 ฟุต โดยผนังฝั่งปลายเตียง ข้างๆ ประตูห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเรียนหรือชั้นไซด์บอร์ดทีวีได้

อีกฝั่งของห้องยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้ด้วย

ห้องนอน 3 เองก็มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน โดยมีมุมอาบน้ำแยกเป็นส่วนเปียกอย่างชัดเจน

ถัดมาคือห้องนอน 2 ซึ่งก็มีความกว้างใกล้เคียงกับห้องที่แล้ว โดยรองรับเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้ นอกจากนี้ห้องยังมีความโปร่ง อยู่สบาย ด้วนการมีหน้าต่าง 2 มุม ทั้งฝั่งข้างบ้านและหลังบ้าน

พื้นที่ในห้องนอน 3 ยังสามารถปรับฟังก์ชันให้รองรับโต๊ะเรียนกับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ด้วย

ห้องนอน 2 ก็มีห้องน้ำในตัว ซึ่งทั้งขนาดและรูปแบบก็จะคล้ายๆ กับห้องน้ำในห้องนอน 3 

ตรงข้ามกับห้องนอน 2  จะถึงคิวของ Master Bedroom กันบ้าง

Master Bedroom แบ่งฟังก์ชันห้องได้หลายโซน เพราะมีพื้นที่กว้างขวาง โดยตรงกลางห้องจะเป็นมุมสำหรับเตียงนอน ซึ่งวางได้สูงสุดถึง 6 ฟุตเลยทีเดียว

ถัดจากมุมเตียง ไปจนสุดทางเดินโถง มุมที่เห็นอยู่นี้คือพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถมานั่งพักผ่อนหรือจัดเป็นมุมทำงานได้ และมีช่องเปิดที่ช่วยดึงแสงธรรมชาติจากระเบียงไปช่วยเพิ่มความสว่างที่โถงบันไดได้

จากมุมอเนกประสงค์จะสามารถออกมายังระเบียงได้ โดยระเบียงก็มีพื้นที่เยอะ นอกจากตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศได้แล้ว ก็ยังสามารถจัดเป็นสวนริมระเบียงชิลๆ ได้อีกด้วย

ระเบียงของบ้านแฝด 2 หลังจะอยู่ติดกัน โดยมีผนังทึบกั้นไว้เพื่อความเป็นส้วนตัว

อีกฝั่งของ Master Bedroom คือมุมแต่งตัวซึ่งสามารถต่อเติมเป็น Walk-in Closet ได้อีกด้วย

มุมแต่งตัวสามารถวางโต๊ะและตู้เสื้้อผ้าบานใหญ่ได้แบบสบายๆ โดยจะอยู่ติดับหน้าต่างขนาดใหญ่ซึ่งเปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี

ติดกับมุมแต่งตัวก็คือห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน Master ซึ่งก็มาพร้อมกับชุดสุขภัณฑ์ที่ครบครันเช่นกัน

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียก มีการทำผนังยื่นออกมาเป็นตัวกั้นน้ำกระเด็น รองรับการติดประตูกระจกเพิ่มเติมได้

และทั้งหมดนั้นก็คือการรีวิวบ้านแฝด Henley 190 ตร.ม. ของพวกเรา Home Buyers เสร็จจากส่วนนี้ เนื้อหาต่อไปเราจะมาพูดถึงทำเลและการเดินทางกันบ้างนะครับ

Location : บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์

บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ที่ ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ใกล้กับแยกบางคูวัด ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลักได้หลายสาย ไม่ว่าจะทางหลวง 345, ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่, ถ.ติวานนท์, ถ.ศรีสมาน ไปจนถึง ถ.ชัยพฤกษ์ และวงแหวนฯ กาญจนาภิเษก นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ซึ่งใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช เดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก

ด้วยความที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญได้หลายสายนี้เองที่ทำให้ทำเล ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี กลายเป็นอีกแหล่งที่อยู่อาศัยซึ่งกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะสะดวกทั้งในการเดินทางไปย่าน แจ้งวัฒนะ, ดอนเมือง, รังสิต, บางใหญ่ รวมถึงเส้นราชพฤกษ์ตอนกลาง อีกทั้งยังมี ศูนย์การค้า สถานพยาบาล และสถานศึกษา อยู่ในบริเวณโดยรอบอย่างอุดมสมบูรณ์ ซึ่งจะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ค่อยๆ ตามเราไปดูกันทีละอย่างในเนื้อหาส่วนต่อไปนี้นะครับ

การเดินทาง

เราเดินทางออกจากตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นใน มุ่งหน้าไปยังโครงการโดยใช้ทางด่วนศรีรัช ขับตามป้ายไปบางปะอิน

เมื่อผ่านทางลงแจ้งวัฒนะ เข้าสู่เขตเมืองทองธานี จากทางด่วนศรีรัชจะเปลี่ยนเป็นทางด่วนอุดรัถยา เราขับตรงต่อไปจนถึงทางออกศรีสมาน ก็ให้เบี่ยงซ้ายลงจากทางด่วนได้เลย

ลงจากทางด่วนอุดรรัถยาจะมีด่านเก็บค่าผ่านทางศรีสมาน ปัจจุบันชำระเงินได้ผ่านทั้งบัตรเครดิตและ Mobile Banking

พอผ่านด่านมาแล้วให้ชิดซ้ายตามป้าย ถ.ติวานนท์

เข้าสู่ ถ.ศรีสมาน ให้ขับตรงตามทางไป โดยหลังจากขับผ่าน โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน และสำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ให้ชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จฯ ซึ่งเป็นจุดตัดกับ ถ.ติวานนท์

พอลงจากสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จฯ ให้ขับตรงต่อไปจนถึงสะพานนนทบุรี

ขึ้นสะพานนนทบุรี ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปทางหลวงหมายเลข 345 หรืออีกชื่อว่า ถ.สะพานนนทบุรี - บางบัวทอง

ตรงมาตามทางหลวง 345 จนถึงแยกบางคูวัด ให้ชิดขวาตามป้ายปทุมธานี เพื่อเข้าสู่ ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี

ตรงไปตาม ถ.กรุงเทพ - ปทุมธานี ให้อยู่เลนขวาไว้เพื่อเตรียมกลับรถที่จุดกลับรถแรก

พอกลับรถแล้วให้เบี่ยงซ้าย ขับตรงมาอีกนิดเดียวก็จะถึงทางเข้าโครงการ บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญ

ใกล้โครงการมีศูนย์การค้ารองรับการจับจ่ายใช้สอยอยู่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น เดอะ ทรี อเวนิว แยกบางคูวัด ที่อยู่ถัดจากโครงการไปเพียงไม่กี่เมตร หรือห้างค้าปลีกขนาดใหญ่อย่าง บิ๊กซี ปทุมธานี กับ โลตัส ปทุมธานี ก็พร้อมให้บริการอยู่ในระยะทางที่ขับรถไปถึงได้ในไม่กี่นาที

ถ้าขยับขึ้นไปบริเวณ ถ.ติวานนท์ บริเวณแยกสวนสมเด็จฯ จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ เรสต์โก ติวานนท์ อยู่ไม่ไกลจาก โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์ ศรีสมาน หรือถ้าตรงไปตาม ถ.ติวานนท์ จนถึงบางกระดี ก็มี เดอะ ไนน์ เซ็นเตอร์ ติวานนท์ เป็นอีกคอมมูนิตี้มอลล์ ที่รวบรวมร้านค้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ต ไว้ให้เลือกใช้บริการ

สำหรับเรื่องการดูแลสุขภาพ ทำเลโดยรอบโครงการก็มีสถานพยาบาลหลายแห่งพร้อมรองรับความต้องการหรือเหตุไม่คาดฝัน ไม่ว่าจะเป็น รพ.ปากเกร็ด 2, รพ.ปทุมธานี, รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส หรือ รพ.วิภารามปากเกร็ด

ส่วนเรื่องการศึกษา รอบๆ โครงการก็มีโรงเรียนชื่อดังหลายแห่ง สามารถเป็นตัวเลือกในการส่งเด็กๆ ไปเรียนใกล้บ้านเพื่อประหยัดเวลาเดินทางกันได้ เช่น รร.สาธิตปทุม, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.ปทุมวิไล, รร.พระหฤทัยนนทบุรี และ รร.หอวัง นนทบุรี

ในด้านของการทำงาน ที่ตั้งของโครงการก็นับว่าสะดวกสบายในการเดินทาง สำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในพื้นที่ ปทุมธานี, นนทบุรี รวมถึงกรุงเทพฯ ตอนเหนือ โดยแหล่งงานสำคัญที่อยู่ใกล้บ้านก็จะมี สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม, สวนอุตสาหกรรมบางกระดี, ฐานทัพอากาศดอนเมือง, สนามบินดอนเมือง, สำนักงานใหญ่ ธนาคารกสิกรไทย เมืองทองธานี และศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

Price & Promotion

บ้านในโครงการ บริทาเนีย ติวานนท์ - ราชพฤกษ์ มีแบบบ้าน 3 แบบ โดยแบ่งแบบบ้านได้ดังนี้

• บ้านแฝด Brightling พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• บ้านแฝด Henley พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• บ้านเดี่ยว Stratford พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

สำหรับข้อเสนอพิเศษในช่วงนี้ ทางโครงการมีโปรโมชัน รับโปรสูงสุด  800,000 บาท* ฟรี เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน* ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอนฯ* และฟรี ค่าส่วนกลาง 24 เดือน* โดยเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

*ราคาเริ่มต้น และโปรโมชั่น ณ เดือนกรกฎาคม 2566 เงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง* 

*หมายเหตุ ภาพประกอบในบทความเป็นเพียงไอเดียการตกแต่งของบ้านตัวอย่างเท่านั้น

Conclusion