รีวิวบ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต ดีไซน์ที่ผสมผสานกับธรรมชาติอย่างลงตัว

โครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Luxury ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Parc Guell เป็นหนึ่งในสวนที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งในโลก ที่อยู่ในสเปน ทำให้การออกแบบพื้นที่ในโครงการมีการผสมผสานระหว่างธรรมชาติและอาคารในโครงการ ไม่ว่าจะเป็นตัวบ้านหรืออาคาร Clubhouse ก็มีพื้นที่สีเขียวให้ความร่มรื่นได้อย่างลงตัว

ฟังก์ชันบ้านเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่มีพื้นที่สวนด้านหน้าและมีที่จอดรถที่รองรับ EV Charger เหมาะสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ ภายในมี 4-5 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ บางแบบจะมีห้องแม่บ้าน และชั้นบนมีพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวให้ด้วย อยู่บนทำเลที่สะดวกในการเดินทางเพราะใกล้ทางด่วน ในราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท 

Factsheet

ชื่อโครงการ :	บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต
บริษัท :	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.ติวานนท์ ตำบลบางกะดี อำเภอเมืองปทุม จังหวัดปทุมธานี 12000
รายละเอียดโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 52.3 ตร.ว. 4-5 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working Space, Kid’s room, สวนสาธารณะ
ค่าส่วนกลาง :	58 บาท/ตร.ว./เดือน
พื้นที่ใช้สอย :	230 - 332 ตร.ม.
พื้นที่ :	52.3 - 69.2 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	11 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	061-405-6294
พิกัดโครงการ :	https://shorturl.ae/X1MnT
เว็บไซต์ :	https://m.scasset.com/8KS-

Highlight : บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต

บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่ออกแบบให้อย่างลงตัวทั้งฟังก์ชันภายในบ้านและพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ มีฟังก์ชันที่รองรับและตอบโจทย์สำหรับครอบครัวขนาดกลาง - ใหญ่

• Parc Guell สวนสาธารณะในประเทศสเปน ที่นำมาเป็นแรงบันดาลใจทำให้โครงการมีการผสมผสานระหว่างธรรมชาติกับสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว
• มีความเป็นส่วนตัวและไม่วุ่นวาย เหมาะกับการพักผ่อนด้วยภายในโครงการที่มียูนิตน้อยเพียง 82 ยูนิต
• Clubhouse ท่ามกลางสวนส่วนกลาง พร้อมพื้นที่แห่งกิจกรรมสำหรับทุกช่วงวัย มีกิจกรรมทั้งแบบกลางแจ้งในสวน และภายในอาคารที่มีห้องกิจกรรมที่หลากหลาย
• ทำเลศักยภาพเดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและ Community mall รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งสถานศึกษา สถานที่ราชการและร้านค้า ร้านอาหาร

Facility

ทางเข้าโครงการเป็นแบบ Triple Gate คือมีทางเข้าหลักจากถนนใหญ่ 2 ทางที่เข้ามายังพื้นที่ของ SC Asset และส่วนสุดท้ายคือประตูโครงการซึ่งเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน แบ่งช่องสำหรับทางเข้า-ออกและทางประตูคนเดินเท้า ทำให้แยกการใช้งานชัดเจนและมีความปลอดภัย

ประตูเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนที่มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับลูกบ้านจะเป็นระบบ Easy Pass ส่วนแขกที่มาต้องแลกบัตร ตรงนี้จะมีกล้อง CCTV เพื่อบันทึกการเข้า-ออกของรถค่ะ

ภายในโครงการอย่างที่กล่าวข้างต้นว่าได้รับแรงบันดาลใจจากสวนในเมืองบาร์เซโลน่า ประเทศสเปน ทำให้มีการตกแต่งพื้นที่สวนส่วนกลางแบบจัดเต็ม ตกแต่งสวนทั้งต้นไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่นและไม้ดอกที่ให้ความสวยงาม โดยดอกไม้จะเป็นดอกหลากหลายชนิดทำให้ดูสดใสเป็นอย่างมาก

ในสวนจะมีอาคารสำหรับนั่งเล่น ชั้นล่างมีมุมนั่งเล่นนั่งพักผ่อน มีบันไดเวียนขึ้นไปยังชั้นบนที่มีมุมนั่งเล่น และเป็นมุมที่ได้วิวสวนส่วนกลางจากมุมสูงอีกด้วย เรียกได้ว่าไปนั่งรับลมยามเย็นก็คงสบายไม่น้อย

ในสวนจะมีมุมสนามเด็กเล่น เป็นการตกแต่งที่ทำคล้ายปราสาทและมีทางเดินเชื่อมต่อกัน มีตาข่ายสำหรับปีนป่ายและพื้นที่สำหรับวิ่งเล่น รอบๆมีต้นไม้ให้ความร่มรื่น

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นติดกับสวนส่วนกลางโดยการออกแบบจะเป็นอาคารที่มีรูปร่างโค้งมนกลมกลืนไปกับธรรมชาติ มีบันไดเวียนที่โอบล้อมต้นไม้ใหญ่ ทำให้ภายในอาคารยังได้รับความร่มรื่นจากธรรมชาติ

ติดกับสวนจะเป็นสระว่ายน้ำที่แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ สระนี้เป็นระบบเกลือสระผู้ใหญ่ กว้าง 5.60  x ยาว 15.5 เมตร เเละสระเด็กกว้าง 3.36  x ยาว 6.25 เมตร

ภายในอาคารส่วนแรกคือพื้นที่รับรอง สามารถมานั่งเล่นนั่งพักผ่อนได้เพราะมีเก้าอี้และโซฟาอยู่หลากหลายมุม ภายในจะเห็นนะคะว่าออกแบบเสาให้เป็นเหมือนต้นไม้ใหญ่ที่กำลังแผ่ขยายกิ่งก้านสาขา รอบๆเป็นผนังกระจกก็ยิ่งทำให้ได้รับความร่มรื่นและสีเขียวจากสวนด้านนอก

ชั้นนี้ยังมีห้องสำหรับเด็ก เป็นห้องที่มีสีสันสดใสและของเล่นที่เสริมพัฒนาการสำหรับเด็ก

บันไดเวียนขึ้นไปยังชั้นบน ตรงนี้จะเวียนและโอบล้อมต้นไม้ใหญ่ซึ่งยิ่งนานไปต้นไม้ต้นนี้ก็จะยิ่งให้ความร่มรื่นสวยงามมากยิ่งขึ้น

ขึ้นมาชั้น 2 ของอาคารจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ข้างบนจะได้รับลมธรรมชาติและมองออกไปจะเป็นวิวสวนส่วนกลาง นอกจากนี้ชั้นนี้จะมีฟิตเนสและ Co-Working Space 

ห้องฟิตเนสของโครงการมีขนาดกว้างขวางและมีเครื่องเล่นที่หลากหลาย ผนังเป็นผนังกระจกทั้งหมดทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด สามารถมองออกไปเห็นวิวภายในโครงการ

Co-Working Space เป็นห้องที่มีมุมให้นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานหลากหลายมุม จะเป็นโซฟาหรือโต๊ะสำหรับนั่งคนเดียวก็มีให้เลือก หรือเข้าไปใช้โซนที่เป็นเหมือนห้องประชุมขนาดเล็ก ในห้องจะมีโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งและจอทีวีให้โดยห้องนี้สามารถปิดประตูกระจกกั้นเป็นสัดส่วนได้ค่ะ อีกทั้งยังมี Pantry เล็กๆให้อีกด้วย 

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse
• Kid’s Room 
• Co-Working Space
• ฟิตเนส
• สระว่ายน้ำ
• สวนสาธารณะส่วนกลาง
• CCTV
• รปภ. 24 ชม.
• ระบบ Easy Pass เข้าออกโครงการ

Design

จากแรงบันดาลใจและการดีไซน์ด้วยสไตล์ Modern Luxury ทำให้การออกแบบอาคารมีความกลมกลืนและนำพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของอาคารได้อย่างลงตัว อาคารมีการโค้งมนรับกับต้นไม้ที่มีกิ่งก้านสาขาแบบธรรมชาติ แต่ตัวอาคารก็ยังคงสีสันและเส้นสายที่ดูโมเดิร์นได้เป็นอย่างดี

ตัวบ้านก็ยังคงมีการออกแบบให้มีพื้นที่สำหรับต้นไม้และพื้นที่สีเขียวในมุมต่างๆ ตัวบ้านทั้งของบัว บานกรอบประตูหน้าต่างใช้โทนสีและเฉดสีที่ตัดกันเพื่อให้บ้านดูมีมิติแต่ยังคงความ Modern Luxury อีกทั้งจะเห็นว่าตรงระเบียงยังมีความโค้งมนแบบที่เราเห็นที่อาคาร Clubhouse ค่ะ

Home Type

• Mosaic : พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ 
• Jardin  : พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.ว. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
• Guell  : พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว.5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องทำงาน 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

Mosaic : พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องครัว  2 ที่จอดรถ

Jardin เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.ว. ขนาดที่ดินใหญ่ด้านหน้าบ้านจึงมีสวนขนาดเล็กและพื้นที่โดยรอบที่ทางโครงการจะลงหญ้า, ไม้พุ่มให้บางส่วนและต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น หน้าบ้านมีพื้นที่สำหรับจอดรถในร่ม 2 คัน ด้านในมี 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องครัว สำหรับ Master Bedroom จะมีระเบียงส่วนตัว ความสูงจากพื้นถึงฝ้าทั้งชั้นบนและล่างอยู่ที่ 2.8 ม.

ชั้น 1 ด้านหน้ามีพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน โดยเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม ด้านข้างประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน ภายในบ้านออกแบบให้พื้นที่ทุกส่วนเชื่อมต่อกันจึงเกิดเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้บ้านดูมีความกว้างขวาง โปร่งและโล่งมากขึ้น ชั้นนี้มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำและมีครัวเป็นครัวปิดทำให้ไม่ต้องต่อเติมครัวเพิ่มเลย

ชั้น 2 ชั้นนี้เป็นส่วนห้องนอนทั้งหมด โดยทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวและชั้นนี้มีพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวอีก 1 จุด สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดพอเหมาะวางเตียง 3.5-6 ฟุต และยังเหลือพื้นที่ในห้องสำหรับฟังก์ชันอื่นๆ ส่วน Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดทำให้สามารถทำมุม Walk in closet ได้และมีระเบียงส่วนตัวด้วยค่ะ

พื้นที่สวนหน้าบ้าน ทำเป็นมุมนั่งเล่นแบบนี้ก็ทำให้ได้มุมพักผ่อนเพิ่มอีกมุม โดยตรงนี้จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นและห้องนอน 5 ทำให้สองห้องนี้ได้วิวสวนหน้าบ้านค่ะ

พื้นที่จอดรถเป็นที่จอดรถในร่มได้ทั้งสองคัน ตรงนี้ทางโครงการมีจุดรองรับสำหรับ EV Charger ให้ด้วยนะคะจะมีให้ 2 จุดซึ่งถ้าบ้านไหนมีรถไฟฟ้าสองคันก็สะดวกมากเลย ข้างกันนั้นบานประตูสีขาวคือตู้เก็บของซึ่งสามารถเก็บรองเท้าได้ ส่วนบานสีน้ำตาลทางขวามือคือประตูทางเข้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านจะมีสองจุดคือจากที่จอดรถ และประตูหลักที่อยู่ติดสวน ซึ่งถ้าเข้าทางประตูหลักจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปยังส่วนทานอาหาร บ้านดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่อีกทั้งฝ้าเพดานมีความสูงอยู่ที่ 2.8 ม.นั่นเอง พื้นชั้นนี้ปูด้วยกระเบื้องลายหิน ขนาด 80x80 ซม.

มุมนั่งเล่นอยู่หน้าบ้านที่เป็นมุมได้วิวสวนเพราะประตูและหน้าต่างเป็นประตูกระจกบานใหญ่ พื้นที่นี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆก็เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหาร พื้นที่กว้างพอวางโต๊ะยาวแบบ 6 ที่นั่ง ด้านหลังอยู่ติดกับหลังบ้านที่ผนังเป็นประตูกระจก ถ้าด้านหลังตกแต่งด้วยต้นไม้ก็จะเห็นความร่มรื่นมาถึงข้างในได้เลย

ติดกับมุมทานอาหารเป็นห้องนอน 5 ห้องนี้เป็นห้องที่อยู่ติดกับสวนหน้าบ้าน มีประตูกระจกถึงสองฝั่งทำให้ห้องดูโปร่งสบายจึงอาจทำเป็นห้องนั่งเล่น เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวอีกมุม หรือห้องทำงานก็ได้ค่ะ

อีกด้านของโต๊ะทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องนอน 4 ขนาดห้องพอเหมาะวางเตียง 3.5 ฟุต โดยบ้านตัวอย่างทำห้องนี้เป็นส่วน Pantry ที่เอาไว้เตรียมอาหารแบบง่ายๆ และได้นำผนังห้องออกเพื่อให้เชื่อมกับส่วนทานอาหารนั่นเอง

ถัดเข้าไปด้านในทางซ้ายมือคือประตูที่เปิดไปเป็นพื้นที่จอดรถ ด้านขวาเป็นห้องครัว ตรงกลางคือห้องน้ำของชั้นนี้ค่ะ

ห้องครัวขนาดกว้าง สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้อีกทั้งยังเป็นครัวปิดจึงเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่มแต่ก็ทำอาหารแบบจัดเต็มได้ ในห้องมีหน้าต่างกระจกเหนือเคาน์เตอร์เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาและยังสามารถเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้อีกด้วย

ห้องน้ำมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานในตอนกลางวัน ขนาดห้องกว้างและแบ่งเป็นสัดส่วน มีมุมอาบน้ำให้ซึ่งสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้เองภายหลัง

ติดกับประตูที่จอดรถเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได และตรงประตูจะมี Digital door lock และหน้าจอสำหรับ Home Automation ให้ทุกหลัง

บันไดมีราวจับให้ตลอดแนว ชายพักกว้างและมีหน้าต่างกระจกทำให้บันไดสว่างใช้งานสะดวก

ขึ้นมาชั้นบนส่วนแรกที่จะเจอคือพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว เป็นมุมนั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้านจะทำเป็นมุมวางของตกแต่งบ้านแบบนี้ หรือจะวางโซฟาสำหรับ 3 ที่นั่งและวางทีวี หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ พื้นชั้นนี้จะปูด้วย SPC ที่มีความแข็งแรง ทนชื้นและกันปลวกได้ 100%

ชั้นนี้มีทั้งหมด 3 ห้องนอนและทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ห้องแรกที่จะพาชมคือห้องนอน 3 ขนาดห้องกว้างวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ ห้องตัวอย่างตกแต่งด้วยสีสันสดใสเหมาะสำหรับวัยรุ่น ในห้องวางเตียง 3.5 ฟุตเพราะด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงและวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ เหมาะสำหรับน้องๆวัยเรียนที่อาจมีหนังสือเรียนเยอะๆเลยค่ะ

ปลายเตียงเป็นมุมแต่งตัวที่ห้องนี้ทำเป็นกระจกเงาบานใหญ่แบบเต็มบาน มีตู้เสื้อผ้าแบบเปิดที่กั้นผ้าม่านเป็นตัวปิดเพื่อความเรียบร้อย ทำให้ห้องดูไม่ทึบแต่ก็สามารถกั้นการใช้งานเป็นสัดส่วนได้

ห้องน้ำภายในห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน โทนสีจะเป็นโทนเทาเข้ม มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องสว่างและอากาศถ่ายเทได้ดี

ติดกันนั้นคือห้องนอน 2 ห้องนี้ขนาดใหญ่กว่าห้องแรกเล็กน้อย สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้เลย ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่และมีพื้นที่กว้างพอวางโซฟาทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว

ปลายเตียงวางโซฟาตัวเล็กเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้ ด้านบนทำเป็นชั้นวางของและตรงกลางก็สามารถติดตั้งทีวีแขวนได้นะคะ ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องน้ำซึ่งด้านหน้าเป็นมุมแต่งตัวที่มีโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่

ห้องนี้พื้นที่ห้องน้ำก็กว้างค่ะ มีหน้าต่างกระจกให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ พื้นที่ส่วนแห้งและเปียกแยกกันด้วยส่วนเปียกลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำก็จะสะดวกมากขึ้น เพราะเวลาอาบน้ำ น้ำจะได้ไม่ไหลหรือกระเด็นโดนส่วนอื่น

ห้องสุดท้ายที่พาชมของหลังนี้คือ Master Bedroom ห้องนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดและมีระเบียงส่วนตัว ขนาดห้องสามารถวางเตียง 5- 6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงจะวางของตกแต่งแบบนี้หรือวางโต๊ะข้างเตียงก็วางได้ทั้งสองฝั่ง

พื้นที่ระเบียงกว้างค่ะ วางโต๊ะนอกบ้านสักตัวก็กลายเป็นมุมนั่งเล่น จะนั่งรับลมยามเย็นก็คงดีไม่น้อย

ปลายเตียงข้างกับผนังที่เป็นมุมวางชั้นและติดตั้งทีวีนั้น จะมีพื้นที่พักผ่อนและมุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำ

มุมนี้แบ่งพื้นที่เป็นมุมพักผ่อนเล็กๆ หรือจะทำเป็นมุมทำงานก็ได้ อีกฝั่งก็เป็นมุมแต่งตัวทำเป็น Walk in closet หรือถ้าใครเป็นเจ้าแม่สายแฟชั่นแล้วเสื้อผ้าเยอะก็ไม่ต้องห่วง เพราะถ้ารวมสองพื้นที่นี้เข้าด้วยกันก็กลายเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ได้เลย

ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom จะเป็นโทนสว่าง มีอ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์จะเป็นระบบอัตโนมัติให้ ห้องนี้นอกจากอ่างอาบน้ำก็ยังมีโซนอาบน้ำแบบฝักบัวให้ด้วยนะคะ ส่วนอ่างล้างหน้าก็เป็นเคาน์เตอร์ยาวสามารถวางของได้แบบจุใจไปเลย

Home Type

Guell  เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดในโครงการคือมีพื้นที่ 332 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. หลังนี้ยังคงโทนสีและดีไซน์แบบ Modern Luxury โดยสีหลักคือสีเทา ตกแต่งด้วยลายหินอ่อนและขอบบัวเป็นลวดลาย ซึ่งที่ชั้นบนจะเห็นว่าห้องนอนชั้นบนนอกจาก Master Bedroom ก็จะมีระเบียงส่วนตัวเช่นเดียวกัน ภายในบ้านมี 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องทำงาน 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 ด้านหน้ามีพื้นที่จอดรถสำหรับ 3 คัน โดยเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม ด้านข้างประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน ภายในบ้านออกแบบให้พื้นที่ทุกส่วนเชื่อมต่อกันจึงเกิดเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้บ้านดูมีความกว้างขวาง โปร่งและโล่งมากขึ้น ชั้นนี้มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ครัวเป็นครัวปิดทำให้ไม่ต้องต่อเติมครัวเพิ่ม และห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำในตัว

ชั้น 2 ชั้นนี้เป็นส่วนห้องนอนทั้งหมด โดยทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว และชั้นนี้มีฟังก์ชันพิเศษอย่างพื้นที่นั่งเล่น 2 และ Working area ทำให้มีพื้นที่ส่วนกลางในบ้านที่ชั้นนี้ถึง 2 จุด สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดพอเหมาะวางเตียง 5-6 ฟุต และยังเหลือพื้นที่ในห้องสำหรับฟังก์ชันอื่นๆ

ส่วน Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดทำให้สามารถทำมุม Walk in closet ได้และมีระเบียงส่วนตัวด้วยค่ะ

พื้นที่สวนหน้าบ้าน เนื่องจากเป็นบ้านหลังใหญ่ที่สุดและมีพื้นที่ดินเริ่มต้นมากที่สุดเช่นกัน ทำให้มีมุมสวนที่สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นกลางแจ้งแบบนี้ได้ สำหรับใครชอบสวนกว้างๆก็อาจต้องเลือกแปลงใหญ่เพื่อให้สามารถตกแต่งสวนได้แบบเต็มที่นะคะ

พื้นที่จอดรถเป็นที่จอดรถในร่มได้ทั้งสองคัน ตรงนี้ทางโครงการมีจุดรองรับสำหรับ EV Charger ให้ 2 จุดซึ่งถ้าบ้านไหนมีรถไฟฟ้าสองคันก็สะดวกมากเลย ข้างกันนั้นบานประตูสีขาวคือตู้เก็บของซึ่งสามารถเก็บรองเท้าได้ ส่วนบานสีน้ำตาลทางซ้ายมือคือประตูทางเข้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านจะมีสองจุดคือจากที่จอดรถ และประตูหลักที่อยู่ติดสวน ซึ่งถ้าเข้าทางประตูหลักจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับมุมทานอาหารที่วางผังแบบ Open Plan คือไม่มีส่วนผนังกั้นห้องทำให้ห้องเชื่อมต่อกันแล้วเกิดพื้นที่กว้างในการใช้งาน และภายในมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่อีกทั้งฝ้าเพดานมีความสูงอยู่ที่ 2.8 ม.ทำให้บ้านยิ่งดูกว้าง พื้นชั้นนี้ปูด้วยกระเบื้องลายหิน 80x80 ซม.จากมุมนี้ทางซ้ายมือคือห้องนอน 5 ทางขวามือถัดจากมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัว ห้องนอน 4 และบันไดขึ้นชั้น 2

มุมนั่งเล่นมีขนาดกว้าง พื้นที่เป็นตัว U ล้อมด้วยประตูและหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้โปร่ง สามารถเปิดหน้าต่างรับลมและวิวจากสวนได้ ขนาดพื้นที่กว้างสามารถวางโซฟาชุดสำหรับ 6-8 ที่นั่งได้สบาย เรียกได้ว่าเหมาะกับครอบครัวใหญ่เลยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะอยู่ใกล้กับห้องนอน 5 ห้องนี้เหมาะสำหรับทำเป็นห้องทำงาน เพราะเป็นห้องที่อยู่ติดกับสวน เวลาทำงานก็เปิดผ้าม่านได้พักสายตากับวิวธรรมชาติได้ หรือจะทำเป็นห้องผู้สูงอายุก็ได้เพราะขนาดห้องกว้าง อีกทั้งห้องน้ำห้องนี้โครงการติดตั้งสำหรับเป็นห้องน้ำผู้สูงอายุให้นั่นเอง

ภายในห้องน้ำจะมีอุปกรณ์และราวจับต่างๆที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ อีกทั้งระดับพื้นห้องน้ำกับพื้นด้านนอกจะไม่ต่างระดับกันเพื่อให้สามารถเข้ามาใช้งานได้ง่าย

จากห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับมุมทานอาหาร มุมนี้กว้างพอวางโต๊ะสำหรับ 8 ที่นั่งได้เป็นโต๊ะยาวไปแบบนี้ก็สะดวกค่ะ อีกทั้งมุมนี้อยู่ติดกับประตูหลังบ้านที่เป็นประตูกระจก จะเปิดรับวิวสวนหลังบ้านหรือเปิดรับลมก็ได้

ติดกับมุมทานอาหารบ้านจริงที่ได้คือห้องนอน 4 ห้องนี้มีขนาดไม่ใหญ่นักเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนแขกวางเตียง 3.5 ฟุต หรือจะทำแบบบ้านตัวอย่างที่นำผนังห้องออกและเปลี่ยนให้กลายเป็นมุม Pantry กลายเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารแบบง่ายๆ ขนม เครื่องดื่มก็วางมุมนี้ได้

ห้องน้ำชั้นนี้เป็นโทนสีสว่าง มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่างและถ่ายเทอากาศได้สะดวก ภายในแบ่งโซนอาบน้ำแบบเป็นสัดส่วน สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ภายหลัง

ห้องครัวเป็นครัวปิดจึงเหมาะสำหรับหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่มแต่ก็จัดเต็มอาหารไทยได้ตามสบายโดยไม่ต้องห่วงเรื่องกลิ่นจะฟุ้งไปส่วนอื่น ขนาดห้องกว้างวางเคาน์เตอร์ตัว U แบบนี้ได้ เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่างและช่วยในการถ่ายเทอากาศได้

จากห้องครัวเปิดไปเป็นส่วนหลังบ้าน วางเป็นมุมซักล้างตรงนี้ได้ และหลังนี้จะมีห้องแม่บ้านซึ่งมีห้องน้ำในตัว

ระหว่างห้องนั่งเล่นและประตูที่เปิดไปยังพื้นที่จอดรถจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 

ขึ้นมาชั้นนี้พื้นปูด้วย SPC ที่ทนชื้นและมีความแข็งแรง ติดกับบันไดเป็นพื้นที่ Working Area ซึ่งโครงการทำเป็นมุมดูหนัง เป็นไอเดียที่น่านำไปใช้มากเลยค่ะ โดยใช้เครื่องโปรเจคเตอร์ฉายหนังตรงผนังบันได ทำให้ได้จอขนาดใหญ่แบบจุใจกันแบบนี้เลย เหมือนมีโรงหนังขนาดย่อมภายในบ้าน

อีกส่วนที่เป็นพื้นที่ส่วนรวมในบ้านของชั้นบนคือห้องนั่งเล่นที่ 2 ซึ่งตรงนี้บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานของดีไซเนอร์ จะเห็นว่ามีโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของสำหรับดีไซน์ ตัดเย็บเสื้อผ้า

ถัดจากพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นบน จะเป็นห้องนอน 2 ห้องที่มีห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดบนชั้นนี้ แต่ถ้าเห็นในภาพก็บอกได้ว่ากว้างพอวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้สบาย จะทำเป็นห้องสำหรับเด็กสองคนโดยเป็นเตียง 2 ชั้นแบบนี้ก็ทำได้เพราะฝ้าเพดานสูง ด้านข้างก็จะเหลือพื้นที่วางโต๊ะทำงานตัวยาวได้แบบนี้

ปลายเตียงเป็นโซนแต่งตัวหน้าห้องน้ำ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของได้

ภายในห้องน้ำก็กว้างขวาง แบ่งโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับ ด้านในเป็นกระเบื้องโทนสีเทาเข้ม มีหน้าต่างกระจกให้แสงสว่างเข้ามาและสามารถเปิดถ่ายเทอากาสได้ดี

ถัดมาคือห้องนอน 2 ห้องนี้ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว่าห้องนอนแรกเล็กน้อย ขนาดกว้างพอให้วางเตียง 5-6 ฟุตและยังเหลือพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้ค่ะ ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานและชั้นวางของใบใหญ่ได้ และห้องนี้มีระเบียงส่วนตัวทำให้มีประตูกระจกบานใหญ่ที่แสงสว่างเข้ามาในห้องได้

หน้าห้องน้ำเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้

ในห้องน้ำก็มีพื้นที่กว้าง โทนสีเทาอ่อนแยกส่วนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับ ภายในมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงสว่างส่องเข้ามา

ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอน 2-3 คือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ทำให้มีมุมพักผ่อนส่วนตัว , Walk in closet และระเบียงในห้องค่ะ

เข้ามาส่วนที่อยู่ติดกับหน้าบ้านและระเบียงจะเป็นเตียงนอน ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียง 6 ฟุตและพื้นที่ปลายเตียงยังเหลือ แม้จะวางโต๊ะวางทีวีหรือโต๊ะทำงานก็ยังเหลือให้เดินผ่านได้โดยง่าย ตรงนี้ที่อยู่ติดกับระเบียงจึงมีประตูกระจกบานใหญ่ทำให้เป็นส่วนที่สว่างเเละโปร่ง เหมาะสำหรับการพักผ่อน

พื้นที่ระเบียงห้องกว้างขวาง วางชุดเก้าอี้นอกบ้านไว้นั่งเล่นพักผ่อนยามเย็นได้ หรือถ้าใครชอบต้นไม้ก็วางต้นไม้ตกแต่งเพื่อให้ความสดชื่นผ่านกระจกเข้าไปถึงในห้องได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องที่เป็นโซนหลังบ้านจะเป็นมุมแต่งตัว จะวางเป็นมุมพักผ่อนมุมทำงานเล็กๆ หรือจะทำเป็นมุมแต่งตัวแบบจัดเต็มเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้เช่นกัน โดยบ้านตัวอย่างนั้นแบ่งเป็นโซนโต๊ะเครื่องแป้ง และด้านในสุดที่อยู่หน้าห้องน้ำทำเป็น Walk-in Closet สะดวกต่อการใช้งานและพื้นที่ดูเป็นสัดส่วนเป็นอย่างมาก

ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom จะเป็นโทนสว่าง มีอ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์เป็นของแบรนด์ Cotto ทั้งหมดโดยให้ทุกแบบบ้าน จะเป็นระบบอัตโนมัติให้ ห้องนี้นอกจากอ่างอาบน้ำก็ยังมีโซนอาบน้ำแบบฝักบัวให้ด้วยนะคะ ส่วนอ่างล้างหน้าก็เป็นเคาน์เตอร์ยาวสามารถวางของได้แบบจุใจไปเลย

บ้านมาตรฐานและตัวอย่างวัสดุ

ในบ้านมาตรฐานของทางโครงการจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมาให้ทั้งด้านความปลอดภัย และการเพิ่มความสะดวกในการพักอาศัย

• จุดรองรับ EV Charger 2 จุดตรงพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน สามารถชาร์จรถไฟฟ้าที่หลายๆคนกำลังหันมาสนใจใช้งานกันมากขึ้น ไฟฟ้าที่นี้จะให้ 3 เฟส ซึ่งมากกว่าปกติ จะรองรับการใช้งานไฟฟ้าเต็มรูปแบบทั้งการชาร์จรถไฟฟ้า หรือการเปิดแอร์ทั้งหลังก็สามารถทำได้ รองรับความเป็นอยู่ในยุค New Normal
• ประตู Digital Door Lock ณ ประตูทางเข้าบ้านที่เชื่อมต่อกับพื้นที่จอดรถ สะดวกในการเข้า-ออกบ้านโดยไม่ต้องใช้กุญแจ
• ระบบ Home Automation ที่เพิ่มความสะดวกในการพักอาศัยและเหมาะสำหรับคนยุคใหม่ โดยจะมีให้ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ของบ้าน
• Smoke & Heat Detector จะมีให้ 4 จุดในบ้านคือ Smoke  Detector 3 จุดและ Heat Detector 1 จุด
• สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ติดตั้งที่ประตูและหน้าต่างทุกจุดที่ชั้น 1 โดย Magnetic ติดตั้งชั้น 1,2 Shock Sensor ติดตั้งชั้น 1

• ภายในห้องน้ำทุกห้องจะมีพื้นที่กว้างและหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี 
• ห้องน้ำใน Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำ, ส่วนอาบน้ำแบบฝักบัว และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติให้ด้วยค่ะ 
• ห้องน้ำชั้นล่างเหมาะสำหรับผู้สูงอายุเพราะจะไม่มีระดับพื้นที่สูงต่ำภายใน เนื่องจากชั้นล่างของทุกแบบบ้านจะมีห้องนอนชั้นล่างที่สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สุงอายุได้

Location : บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนใหญ่อย่างถนนติวานนท์ โดยเป็นพื้นที่เข้ามายังส่วนของ SC ASSET ทำให้รอบๆโครงการเป็นพื้นที่พักอาศัยที่มีความสงบเรียบร้อย และเข้า-ออกได้ถึงสองทางคือจากถนนติวานนท์และถนนบางกะดีสายใน ทำให้เดินทางสะดวกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนที่ตรงเข้าตัวเมืองได้ง่าย 

จากที่ตั้งโครงการไปยังถนน 345, ถนนบางบัวทอง, ถนนรังสิต - ปทุมธานี ไปยังตัวเมืองปทุมธานีและนนทบุรีจากเส้นนี้ได้สะดวก รอบๆเป็นที่พักอาศัยและมี Sport Complex อยู่ไม่ไกล อีกทั้งยังมีร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ส่วนสถานที่ราชการ โรงพยาบาลและสถานศึกษาก็เดินทางไปได้สะดวก

อย่างที่กล่าวข้างต้นว่าที่ตั้งโครงการอยู่ในพื้นที่ของ SC Asset ทำให้ด้านหน้าโครงการมี Sport Complex เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกอีกจุดที่สามารถเข้าไปใช้งานได้โดยการเป็นสมาชิก

และไม่ไกลจากโครงการจะมี The Nine Center เป็น Community Mall ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็ไม่ไกลจากโรบินสันศรีสมานและโลตัส บางกะดี หรือถ้าไปอีกหน่อยก็เป็น Future Park รังสิตแล้วค่ะ

สำหรับสถานที่ราชการ สถานที่ทำงานก็ใกล้กับศูนย์ราชการกรมปศุสัตว์และสวนอุตสาหกรรมบางกะดี ถ้าทำงานตรงนี้ก็สะดวกเป็นอย่างมาก ส่วนโรงเรียนก็มีหลากหลายทั้งระดับประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษาอย่างม.ปทุมธานี, โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี, ม.รังสิต, โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี สำหรับโรงพยาบาลก็มีทั้งโรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาร์ลอส, โรงพยาบาลเปาโลค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้จะเริ่มจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งเข้าทางด่วนศรีรัช

ตรงมาตามทางเรื่อยๆจะไปเชื่อมกับทางด่วนอุดรรัถยา ตามป้ายบอกทางตรงไปยังม.ธรรมศาสตร์

ตามป้ายมาจะเห็นทางลงศรีสมาน วันนี้เราจะลงผ่านเส้นศรีสมานแล้ววิ่งเข้าติวานนท์เพื่อให้เห็นบรรยากาศรอบๆ แต่จริงๆแล้วจากโครงการสามารถลงทางออกบางพูนได้ค่ะ

ออกทางออกศรีสมานก็จะมายังถนนศรีสมานซึ่งมีโรงเรียนชื่อดังของจังหวัดนนทบุรีอยู่ตามเส้นทางนี้และมีห้างสรรพสินค้าอีกด้วย

จากถนนศรีสมานก็วิ่งเข้าถนนติวานนท์ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่มีความคึกคัก สองข้างทางมีบ้านพัก ร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นทางเข้าของโครงการ SC Asset โดยมีป้ายของโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต อยู่ด้วย

ตรงเข้ามาภายในเนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลทำให้สภาพแวดล้อมมีความร่มรื่นและเป็นระเบียบ

ตรงเข้ามาไม่ไกลก็จะถึงโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต แล้วค่ะ

Price & Promotion

ปัจจุบันโครงการขายแบบบ้านเปล่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ในบ้าน ทั้งวัสดุและอุปกรณ์อย่างที่กล่าวข้างต้น ส่วนของตกแต่งเป็นเพียงไอเดียเท่านั้น

• Mosaic : พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 11.39 ล้านบาท
• Jardin  : พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.ว. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องครัว  2 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 12.59  ล้านบาท
• Guell  : พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว.5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องทำงาน 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถราคาเริ่มต้น 14.49 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

**ราคาขาย ณ เดือนมิถุนายน 2565 

Conclusion