รีวิวบ้านแฝดและทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น ซีรีส์ใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า

ใครกำลังมองหาบ้านโครงการดีๆ บนทำเลใจกลางย่านรามอินทรา ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ ทางด่วนวงแหวนฯ กาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีรามอินทรา 83 ไปติดตามรีวิวกับ Home Buyers กันได้เลยครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ซ.รามอินทรา 83 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
แบบบ้าน :	บ้านแฝด 3 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น
จำนวน :	458 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	106 - 142 - 218 ตร.ม.
ราคา :	บ้านแฝด 3 ชั้น X-Trend เริ่ม 9.99 ล้าน* ทาวน์โฮม 3 ชั้น Terraria เริ่ม 4.99 ล้าน* ทาวน์โฮม 2 ชั้น Grosso เริ่ม 3.49 ล้าน*
ค่าส่วนกลาง :	46 บาท/ตร.ว./เดือน
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://bit.ly/3wr3Vw9

Highlight

บ้านซีรีส์ใหม่สไตล์โมเดิร์น โมเดลล่าสุดจาก AP หลากหลายฟังก์ชัน ทั้งบ้านแฝดวิลล่า 3 ชั้น และทาวน์โฮม 2 - 3 ชั้น ให้เลือกตามความต้องการและขนาดของของครอบครัว 

วิลล่าหรู 3 ชั้น X-TREND บ้านแฝด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ หลังใหญ่ เป็นส่วนตัวด้วยการมีผนังร่วมกับข้างบ้านแค่ชั้น 1 พร้อมพื้นที่สวนทั้ง หน้าบ้าน ข้างบ้าน และหลังบ้าน

ส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนขนาดใหญ่ โอบล้อมอาคารฟิตเนส - สระว่ายน้ำ ตลอด 2 ฝั่งถนนเมนปลูกไม้ยืนต้นและไม้รั้ว สร้างความสบายตาทุกครั้งที่กลับบ้าน

ทำเลกลางเมืองรามอินทรา ติด ถ.วงแหวนฯ กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ใกล้แฟชั้นไอส์แลนด์ และแหล่งชุมชน ถ.คู้บอน เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสถานีรามอินทรา 83 ได้ในเวลา 5 นาที

Facility

จากทางคู่ขนาน ถ.วงแหวนฯ กาญจนาภิเษก จะมีถนนส่วนบุคคลของโครงการพาเข้ามาเจอกับซุ้มทางเข้า บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น สไตล์โมเดิร์นดูเรียบหรู โดยประตูทางเข้าเป็นรั้วไฟฟ้า เปิดให้เจ้าบ้านเข้าออกได้ด้วยระบบ Access Card โดยเจ้าหน้าที่รปภ.คอยดูแล ควบคู่กับกล้อง CCTV คอยบันทึกการเข้าออก

ความพิเศษของบ้านแบรนด์ AP คือการนำแอปพลิเคชั่น Smart World ช่วยอำนวยความสะดวกในการทำ E-Stamp ให้แขกผู้มาเยี่ยมเยือน และแจ้งเตือนว่ากำลังมีแขกจะเข้ามาเยี่ยม ซึ่งเจ้าบ้านจะสั่งให้รปภ. ปฏิเสธได้ตั้งแต่ที่ซุ้มทางเข้า ง่ายดายผ่านสมาร์ทโฟน นอกจากนั้นยังใช้เรียกรปภ.หรือแท็กซี่ได้อีกด้วย

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนเมนซึ่งมีหน้ากว้างถึง 16 ม. โดยตลอด 2 ข้างทางจะมีการปลูกไม้ยืนต้นและไม้รั้วเพื่อสร้างบรรยากาศผ่อนคลายสบายตา

ถนนซอยหน้าบ้านจะมีหน้ากว้าง 9 ม. ขับรถสวนกัน 2 เลน หรือถอยรถเข้าออกจากบ้านได้สะดวก

กลางโครงการจะมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นสนามหญ้าพื้นที่กว้างขวาง รองรับกิจกรรมได้หลากหลาย

รอบๆ สวนจะมีการปลูกไม้ยืนต้นรายล้อมไว้ เมื่อเติบโตในอนาคตจะยิ่งเพิ่มความร่มรืนได้มากกว่านี้ นอกจากนั้นยังมีศาลาสไตล์โมเดิร์นให้ได้หลบร้อนกันด้วย

มุมหนึ่งของสวนจะเป็นสนามเด็กเล่นที่เด็กๆ เห็นแล้วน่าจะถูกใจแน่นอน เพราะโครงการลงเครื่องเล่นสไลเดอร์ธีมเรีอโจรสลัดขนาดใหญ่ไว้ และใกล้ๆ กันยังมีม้าโยกสปริงบนพื้นยางกันกระแทกให้ได้สนุกกันด้วย

มุมที่ติดกับถนนเมนจะมีอาคารฟิตเนสและสระว่ายน้ำ โดยฟิตเนสจะอยู่ในห้องกระจกติดเครื่องปรับอากาศ ส่วนสระว่ายน้ำเป็นแบบกึ่งกลางแจ้ง มีหลังคาผ้าใบที่สามารถเปิดปิดได้

ภายในฟิตเนสมีความปลอดโปร่ง ด้วยผนังที่ติดเป็นกระจกสูงโดยรอบ มีเครื่องเล่นและอุปกรณ์ออกกำลังขั้นพื้นฐานพร้อมให้ใช้งาน

อาคารสโมสรจะให้บรรยากาศเหมือนเป็น Pool Villa ที่มีสระว่ายน้ำอยู่หลังบ้าน ซึ่งได้ความเป็นส่วนตัวด้วยการปลูกต้นไม้ล้อมรอบสระเอาไว้

สระว่ายน้ำเป็นสระขนาดกลาง มีความลึก 1.20 ม. เหมาะกับพาเด็กๆ มาลงเล่นโดยมีผู้ปกครองคอยดูแล และบริเวณริมสระจะมีห้องน้ำให้อาบน้ำล้างตัวได้ด้วย

ติดกับสระว่ายน้ำมีบ่อจากุชชี่ให้ได้ลงแช่ผ่อนคลายหลังจากการออกกำลังกายกันได้ทุกเพศทุกวัย

นั่นคือรีวิว Facility ของโครงการ บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น ต่อไปมาชมบ้านตัวอย่างกันต่อนะครับ

Design & Function

บ้านในโครงการ บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น มีทั้งบ้านแฝด 3 ชั้น และทาวน์โฮม 2 - 3 ชั้น ซึ่งทั้งหมดเป็นโมเดลใหม่ที่ทาง AP เพิ่มเริ่มเปิดตัวเมื่อปลายปีที่ผ่านมา โดยมีดีไซน์สไตล์โมเดิร์น เรียบหรู เป็นจุดร่วมของบ้านทั้ง 3 แบบ

พื้นที่และฟังก์ชันการใช้สอยของบ้านแต่ละแบบจะแตกต่างกันไป ให้เลือกซื้อได้ตามความต้องการของครอบครัว โดยบ้านแฝดจะมีถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ส่วนทาวน์โฮม 3 ชั้นมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และทาวน์โฮม 2 ชั้นมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

โครงสร้างบ้านแต่แบบจะก่อสร้างด้วยระบบที่แตกต่างกัน โดยบ้านแฝดจะใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ซึ่งระบายความร้อนได้ดี และต่อเติมได้ง่าย ส่วนทาวน์โฮม 3 ชั้นเป็น Precast ที่มีความแข็งแรง และเก็บเสียงได้ดี ขณะที่ทาวน์โฮม 2 ชั้นจะใช้ระบบ Tunnel Form เทหล่อขึ้นรูปคอนกรีต ได้ความแข็งแรงทนทานในระยะยาว

บ้านแฝด X - Trend 218 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะเข้าชมกันวันนี้คือบ้านแฝด 3 ชั้นแบบ X - Trend บ้านแฝดโมเดลใหม่ล่าสุดจาก AP ซึ่งดีไซน์มาให้มีความเป็นส่วนตัว โดยจะใช้ผนังร่วมแบบบ้านแฝดเฉพาะชั้นล่าง ชั้น 2 - 3 จึงมีบรรยากาศเหมือนเป็นวิลล่าหรูสไตล์โมเดิร์น

บ้านแฝด X - Trend สร้างบนที่ดินเริ่มต้น 38.7 ตร.ว. หน้ากว้าง 11 ม. สามารถจอดรถได้ถึง 3 คัน ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ทุกชั้นมีระยะพื้นถึงฝ้า 2.60 ม. โดยชั้นล่างจะมี 1 ห้องนอนอยู่โซนหน้าบ้าน ส่วนฝั่งติดสวนข้างบ้านจะเป็น Living Area และ Dining Area ซึ่งจะมีครัวแบบเปิดตั้งอยู่อย่างเป็นสัดส่วนอีกมุมหลังบ้าน

ชั้น 2 ทั้งชั้นเป็น Master Bedroom เกือบเต็มพื้นที่ มีห้องน้ำในตัว ได้พื้นที่กว้างและมีความเป็นส่วนตัวเหมือน Penthouse นอกจากนั้นหน้าห้องบริเวณโถงบันไดยังมีมุมอเนกประสงค์ให้ปรับการใช้งานได้ตามต้องการ

ชั้น 3 มีอีก 2 ห้องนอน พื้นที่มีขนาดใหญ่ มาพร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องฝั่งหลังบ้านจะมีชานนอกหน้าต่าง 2 จุดให้วางกระถางต้นไม้หรือแอร์คอมเพรสเซอร์ได้

หน้าบ้านตัวอย่างของบ้านแฝดแบบ X - Trend ถ้าสังเกตจะเห็นว่าบ้านแฝด 2 หลังเลือกใช้เฉดสีที่ต่างกันเล็กน้อยในการทาภายนอก เป็นการเพิ่มลูกเล่นให้บรรยากาศของโครงการดูไม่มีแต่บ้านหน้าตาเดียวกันทั้งหมด

ถึงจะเป็นบ้านแฝด แต่บ้าน X - Trend ก็มีดีไซน์ที่ให้ความเป็นส่วนตัวใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว เพราะมีผนังร่วมกับบ้านข้างๆ แค่ชั้น 1 เพียงชั้นเดียว ในส่วนของห้องนอน ห้องน้ำ และครัว

ลานหน้าบ้านฝั่งที่ตัวบ้านแฝดใช้ผนังร่วมกัน ถูกออกเเบบพื้นที่ให้รองรับสวนหย่อม เพื่อบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติในการพักอาศัย โดยบ้านมาตรฐานจะเททรายไว้ให้เราเลือกตกแต่งสวน หรือจัดมุมนั่งเล่นกลางแจ้งได้ตามต้องการ

ข้างบ้านฝั่งที่ไม่มีผนังร่วม เป็นพื้นที่สวนซึ่งสามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าบ้านไปถึงหลังบ้านได้ โดยจะมีประตูบานสไลด์ให้เปิดออกมาได้จาก Dining Area ในตัวบ้าน

สวนและลานซักล้างหลังบ้านจะมีประตูเข้าออกอีกทาง เชื่อมต่อกับโซนครัว

หน้าบ้านรองรับการจอดรถได้ทั้งหมด 3 คัน และมีทางเข้าหลักเป็นประตูบานพับสีขาว ซึ่งอยู่ลึกเข้าไปเล็กน้อยเพื่อมเพิ่มพื้นที่ชานให้ใส่รองเท้า

ประตูบ้านมีขนาดใหญ่ มาพร้อม Digital Door Lock และเซ็นเซอร์สัญญาณกันขโมยซึ่งติดตั้งให้ที่ประตูหน้าต่างทุกบานของชั้นล่าง โดยเมื่อเปิดเข้ามา จะเจอกับโถงทางเดินไปห้องน้ำและห้องนอนทางฝั่งผนังร่วม ส่วนอีกฝั่งจะเป็น Living Area

ห้องนอนชั้นล่างมีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางเตียง 5 - 6 ฟุตได้ มีหน้าต่างเปิดออกไปสวนหน้าบ้านพอดี ช่วยดึงพื้นที่สีเขียวเข้ามาสร้างชีวิตชีวาให้ห้องได้ เหมาะกับการใช้เป็นห้องนอนผู้สูงวัยที่เริ่มขึ้นลงบันไดไม่สะดวก

จากขนาดของห้อง นอกจากวางเตียง 5 ฟุตแล้วยังสามารถวางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะข้างเตียงได้ตามแบบบ้านตัวอย่าง และนอกจากฟังก์ชันห้องนอนก็สามารถปรับเป็น Home Theater หรือห้องทำงานได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว

ถัดจากห้องนอนจะเป็นห้องน้ำของชั้นล่าง ซึ่งมีพื้นที่พอให้แบ่งส่วนเปียก สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุมได้

โถงทางเดินโซนหน้าบ้านจะอยู่ติดกับบันได โดยบ้านตัวอย่างบิวท์อินผนังเบาขึ้นมาปิดไม่ให้เปิดประตูเข้าบ้านแล้วเห็นขั้นบันได ซึ่งบ้านมาตรฐานจะเปิดโล่งไว้ เราสามารถเลือกบิลต์อินเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บรองเท้าได้ เพื่อใช้ฟังก์ชันโถงให้เป็น Foyer รองรับเวลาเข้าออกบ้าน

อีกฝั่งของบ้านจะเปิดโล่งแบบ Open Plan เชื่อมต่อ Living Area กับ Dining Area ไว้ด้วยกัน บรรยากาศมีความสว่างปลอดโปร่ง ด้วยช่องแสงจากหน้าต่างบานใหญ่ทั้งหน้าบ้าน ข้างบ้าน และหลังบ้าน

ฝั่งหน้าบ้านรองรับฟังก์ชัน Living Area ผนังระหว่างหน้าต่างเดินระบบรองรับ Smart TV ไว้เรียบร้อย พื้นที่สามารถจัดโซฟา อาร์มแชร์ และโต๊ะกลาง เป็นชุดรับแขกได้ลงตัว

ฝั่งหลังบ้านเป็นพื้นที่ของ Dining Area ที่วางโต๊ะอาหารใหญ่รองรับ 6 - 8 ที่นั่งได้สบาย โดยมุมนี้จะเชื่อมต่อกับครัวที่อยู่อีกฝั่งของบ้าน

พื้นที่ครัวมีความลึก ถ้าบิลต์อินเคาน์เตอร์รูปตัว L เข้ามุมตามบ้านตัวอย่างจะได้พื้นที่ทำอาหารเยอะทีเดียว และผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างให้เปิดระบายอากาศ รวมถึงรับแสงธรรมชาติเข้ามากำจัดความชื้นบริเวณจุดติดตั้งอ่างล้างจานได้พอดี

ผนังฝั่งที่ติดกับครัว อีกฝั่งของผนังคือบันได ใต้บันไดจึงมีห้องเก็บของซ่อนอยู่ โดยบ้านตัวอย่างได้กรุผนังเบาแบบเปิดปืดได้เสริมขึ้นมาอีกชั้นเพื่อซ่อนบานประตู นอกจากนั้นยังบิลต์อินตู้เก็บของครอบแผงคัตเอาต์ไว้อีกบาน

มุมครัวเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนอื่นของบ้าน ซึ่งเราสามารถติดประตูบานเลื่อนเพื่อกั้นไม่ให้กลิ่นเวลาทำอาหารเข้าไปรบกวนการพักผ่อนในโซนอื่นๆ ได้

ขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 กันบ้าง บริเวณเชิงบันไดจะมีเซนเซอร์จับความเคลื่อนไหว เพื่อเปิดไฟทางเดินแบบอัตโนมัติเวลาขึ้นลงบันไดในเวลาที่มีแสงน้อย

ชานพักบันไดก่อนถึงชั้น 2 - 3 จะมีช่องหน้าต่างเปิดรับแสงสว่างจากหน้าบ้าน ช่วยให้บริเวณบันไดไม่มืดทึบในเวลากลางวัน โดยบันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปิดลูกตั้งและปูขั้นบันไดด้วยไม้

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นจะเปลี่ยนมาปูด้วยลามิเนตลายไม้ เพิ่มบรรยากาศอบอุ่นชวนพักผ่อน โดยจากโถงบันได เดินลึกไปฝั่งหลังบ้านจะเจอกับมุมอเนกประสงค์

พื้นที่อเนกประสงค์ของชั้น 2 จะมีหน้าต่างเปิดรับแสงสว่างจากหลังบ้าน ขนาดพื้นที่สามารถเลือกใช้งานได้หลากหลาย เช่น มุมพักผ่อน มุมทำงาน อาจกั้นประตูเพิ่มเพื่อทำเป็นห้องเล่นเกมหรือห้องพระก็ได้ตามไลฟ์สไตล์

ตรงข้ามกับพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นทางเข้าห้องนอน Master Bedroom

Master Bedroom ของบ้านแบบ X - Trend มีขนาดใหญ่เกือบเต็มชั้น 2 เลยทีเดียว โดยเมื่อเข้าประตูมาจะเจอกับมุมที่บ้านตัวอย่างจัดโซฟาเอาไว้ ก่อนจะถัดไปเป็นที่นอน และ Walk-in Closet ทางหน้าบ้าน เรียกได้ว่าเป็น Penthouse ส่วนตัวได้เลยทีเดียว

มุมหน้าประตูจะอยู่มุมหลังบ้านพอดี ทำให้มีหน้าต่างทั้งข้างบ้านและหลังบ้าน เพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องดูปลอดโปร่ง บ้านตัวอย่างจัดเป็นโซฟาและชั้นวางของ ซึ่งเราสามารถพลิกแพลงใช้พื้นที่ได้ตามความต้องการ

เตียงนอนวางตำแหน่งอยู่กลางห้อง สามารถเลือกใช้ที่นอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ โดยถัดไปทางหน้าบ้านเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ที่บ้านตัวอย่างบิวท์อินไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

โซน Walk-in Closet จะมีมุมหนึ่งเป็นห้องน้ำ ให้เจ้าของบ้านได้ใช้งานอย่างเป็นส่วนตัว

ห้องน้ำใน Master Bedroom มีขนาดกว้างพอสมควร แบ่งมุมโถสุขภัณฑ์กับโซนอาบน้ำอยู่คนละฝั่งกัน โดนมีอ่างล้างหน้าอยู่ตรงกลาง

โซนอาบน้ำสามารถติดฉากกั้นเพิ่มได้ โดยมีช่องหน้าต่างรับแสงจากหน้าบ้านเข้ามาช่วยลดความชื้นให้ห้องได้ดี

ตรงข้ามกับห้องน้ำ อีกฝั่งของ Walk-in Closet จะมีระเบียงให้เปิดออกไปหน้าบ้านได้ ส่วนตรงกลาง จุดที่วางโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ระเบียงหน้าบ้านมีขนาดเพียงพอสำหรับจัดมุมสวนเล็กๆ ไว้ปลูกไม้ประดับเพื่อเพิ่มธรรมชาติให้กับบ้าน

ต่อไปเราขึ้นมาดูชั้น 3 โดยบริเวณชานพักจะมีช่องหน้าต่างช่วยดึงแสงสว่างเข้ามาให้บันไดไม่ดูทึบเช่นกันกับชั้น 2

โถงบันไดมีความสูงโปร่ง จึงเหมาะกับการติดโคมไฟระย้าเพื่อเพิ่มบรรยากาศให้บ้าน โดยเมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับห้องนอนฝั่งหน้าบ้านอยู่ติดกับเชิงบันได

ห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน ถ้าเป็นบ้านหลังอื่นๆ สามารถเรียกว่า Master Bedroom ได้เลย เพราะมีพื้นที่ใหญ่ หน้ากว้างเท่าตัวบ้าน สามารถแบ่งโซนเป็นที่นอนกับ Walk-in Closet ได้เลย ที่สำคัญยังมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย

บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดกลางไว้ที่มุมติดกับประตูห้องน้ำ ซึ่งพื้นที่ตรงฉากกั้นห้องจริงๆ แล้วยังวางตู้อีกใบให้เป็น Walk-in Closet ได้เลย

ห้องน้ำมีขนาดใกล้เคียงกับห้องน้ำใน Master Bedroom วางแปลนมาเหมือนกันคือมีอ่างล้างหน้าอยู่ตรงกลาง แบ่งโซนโถสุขภัณฑ์กับโซนเปียกที่อาบน้ำ

โซนเปียกสามารถติดฉากกันน้ำกระเด็นได้ โดยมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศและรับแสงจากหน้าบ้าน

มุมห้องฝั่งเตียงนอนรองรับที่นอนได้ถึง 6 ฟุตโดยยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง โดยมุมนี้จะติดกับหน้าต่างขนาดใหญ่ของห้อง ซึ่งช่วยสร้างบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง ดูน่าพักผ่อนตลอดวัน

ห้องนอนอีกห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีประตูอยู่ตรงข้ามกันพอดี โดยโถงกลางยังสามารถจัดตู้โชว์หรือไซด์บอร์ดเก็บของเพิ่มเติมได้

เมื่อเข้ามาในห้องนอนสุดท้ายฝั่งหลังบ้าน จะเจอกับห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนนี้อยู่ข้างๆ ประตู

ห้องน้ำมีขนาดใหญ่ทีเดียว วางแปลนเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส แบ่งโซนส่วนเปียกอยู่มุมห้อง สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุมเพิ่มได้พอดี โดยผนังฝั่งข้างอ่างล้างหน้าจะมีหน้าต่างบานเล็กเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

จากประตูห้อง ตรงข้ามกับห้องน้ำจะมีทางเดินลึกเข้ามาเป็นส่วนของพื้นที่ห้องนอน ซึ่งมีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับห้องที่แล้วเลยทีเดียว

ผนังฝั่งหลังบ้านเป็นช่องลึกเข้าไปให้วางตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ได้พอดี ส่วนฝั่งตรงข้ามกับเตียงนอนเลือกได้เลยว่าจะจัดเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางโทรทัศน์

ฝั่งที่นอนสามารถรองรับเตียง 5 - 6 ฟุตได้สบายๆ โดยเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง 

ทั้งหมดนั้นคือบ้านตัวอย่างของบ้านแฝด X - Trend จะเห็นได้ว่าห้องนอนที่ชั้น 2 - 3 มีขนาดใหญ่ รองรับ 1 - 2 คนได้ลงตัว ถ้าเป็นห้องเด็กก็สามารถอยู่จนโตได้ในระยะยาวโดยไม่อึดอัด แต่สำหรับครอบครัวเล็ก หรือคนโสดที่มองหาฟังก์ชันที่พอดีตัวกว่านี้ ต่อไปเรามาชมบ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 2 ชั้นแบบ Grosso กันครับ

ทาวน์โฮม Grosso พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.

ทาวน์โฮม Grosso ซีรีส์ใหม่ มีพื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 17 ตร.ว. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน โดยบ้านตัวอย่างที่เราจะเข้าไปชมเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้ได้สวนข้างบ้าน และหน้าต่างห้องนั่งเล่นเพิ่มมาอีก 1 มุม ซึ่งจะไม่มีในบ้านแปลงกลางนะครับ

ทาวน์โฮม Grosso มีหน้ากว้าง 5 ม. สามารถจอดรถ 2 คันได้พอดีๆ ภายในบ้านทั้ง 2 ชั้นมีระยะพื้นถึงฝ้าสูง 2.6 ม. โดยชั้น 1 เป็น Open Plan เชื่อมต่อ Living Area, Dining Area และ Pantry ส่วนชั้น 2 แบ่งเป็น 2 ห้องนอน Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนอีกห้องนอนจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน 

หน้าบ้านกว้าง 5 ม. จอดรถได้ 2 คัน โดยบ้านมาตรฐานโครงการจะก่อรั้วสูงแบ่งแปลง 1.50 ม.

ก่อนเข้าบ้านจะเจอกับประตูบานเลื่อนกระจกเขียวกรองความร้อน ช่วยให้ภายในบ้านปลอดโปล่ง มีแสงสว่างที่เพียงพอโดยไม่ร้อนเพราะแสงแดด

โซนแรกเมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area ที่กว้างทีเดียว สามารถจัดชุดโซฟาและโต๊ะกลางได้ โดยมีระยะห่างกับทีวีแบบพอดีๆ เหลือทางให้เดินลึกเข้าไปในบ้านได้

ถัดจาก Living Area จะเป็น Dining Area ที่เชื่อมต่อกันอยู่ โดยอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำของชั้น 1

มุม Dining Area จะอยู่รวมกันกับ Pantry โดยบ้านตัวอย่างเลือกทำโต๊ะอาหารเป็นเคาน์เตอร์ตัว L เชื่อมต่อกับ Pantry ได้บรรยากาศเหมือนครัวฝรั่งใน Penthouse แต่ถ้าอยากวางโต๊ะอาหาร พื้นที่โซนนี้ก็ยังว่างโต๊ะขนาด 4 - 6 ที่นั่งได้ด้วย

บ้านมาตรฐานจะเดินระบบน้ำบริเวณอ่างล้างจานไว้ให้ สำหรับใครที่เน้นทำครัวเบาๆ ใช้แค่เตาอบกับเตาไฟฟ้า มุม Pantry ก็สามารถตอบโจทย์ได้อย่างเพียงพอ

ถัดจากโซน Dining Area จะมีประตูกระจกบานเลื่อนเหมือนฝั่งหน้าบ้าน เปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้านมีระยะลึก 2 ม. ตามมาตรฐาน โดยบ้านเปล่าจะเทพื้นคอนกรีตไว้ให้ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถึงเก็บน้ำ โดยสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้สำหรับครอบครัวที่เน้นทำอาหารทานเองแบบจริงจัง

ติดกับประตูออกหลังบ้านจะมีห้องน้ำซึ่งแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้ใช้อาบน้ำได้เป็นสัดส่วน โดยแบ่งฝั่งกับโถสุขภัณฑ์ซึ่งมีอ่างล้างหน้ากั้นอยู่ตรงกลาง และมีหน้าต่างช่วยระบายความชื้นออกหลังบ้าน

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีอยู่ติดกับบันได โดยใต้บันไดจะมีห้องเก็บของซ่อนอยู่

บ้านตัวอย่างกรุผนังซ่อนประตูห้องเก็บของไว้อย่างแนบเนียน เข้ากับการตกแต่งบ้านอย่างลงตัว สามารถยืมไอเดียไปใช้กันได้

ติดกับชั้นวางทีวีจะเป็นบันไดที่อยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน โดยบันไดมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูลูกตั้งและขั้นบันไดด้วยไม้

หน้าต่างบานยาวเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบริเวณบันได ช่วยให้บรรยากาศไม่อับทึบในเวลากลางวัน

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 ฝั่งหลังบ้านจะเป็นประตูห้องน้ำ ตรงกลางเป็นประตูห้องนอน 2 และฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom

ห้องน้ำบนชั้น 2 มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับชั้น 1 แบ่งโส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำให้ติดฉากกั้นเพิ่มได้ และมีช่องหน้าต่างช่วยระบายความชื้นออกไปหลังบ้าน

ห้องนอน 2 จะมีประตูเข้าห้องอยู่กลางบ้าน โดยพื้นที่ห้องจะลึกไปถึงหลังบ้าน ติดหน้าต่าง 1 บานช่วยเพิ่มความสว่างปลอดโปร่งให้กับห้อง โดยขนาดห้องสามารถวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้พอดีๆ มีที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแป้งได้ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานไว้ให้ดูเป็นไอเดียสำหรับบ้านที่อยู่กันแค่ 1 - 2 คน

ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ห้องใหญ่ หน้ากว้าง 5 ม. เท่าตัวบ้าน ฝั่งเตียงนอนเลือกไซส์ 6 ฟุตได้สบายๆ โดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้เลือกใช้งานได้ตามต้องการ

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ริมหน้าต่างเป็นโต๊ะทำงาน ซึ่งสามารถปรับเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง เลือกวางโซฟา หรือออกแบบเป็น Bey Window ไว้นั่งพักผ่อนก็น่าสนใจ โดยหน้าต่างมีขนาดใหญ่เกือบเต็มผนังเลยทีเดียว 

ฝั่งปลายเตียงเป็นพื้นที่ให้สามารถวางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ลงล็อคได้พอดี ซึ่งหากลดขนาดตู้ลงอีกนิด ก็สามารถใส่โต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปเพิ่มข้างๆ หน้าต่างได้

นอกหน้าต่างมีระบียงเล็กๆ ให้วางแอร์คอมเพรสเซอร์ หรือจัดเป็นสวนริมระเบียงเพิ่มความสดชื่นได้

เหนือระเบียงมีการติดระแนงเหล็กไว้ ช่วยพรางสายตาได้หากแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์

Location : บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น

โครงการ บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา เลือกเดินทางได้หลากหลายเพราะอยู่ติดกับทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษก ใกล้ ถ.รามอินทรา และรถไฟฟ้าสถานีรามอินทรา 83 เชื่อมต่อถนนสำคัญในระแวกใกล้เคียงได้ทั้ง ถ.คู้บอน ถ.นวลจันทร์ และทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา - อาจณรงค์)

เลือกดูเส้นทางที่เหมาะกับคุณผ่าน Google Map คลิ๊กที่นี่

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับทางคู่ขนานวงแหวนฯ กาญจนาภิเษก (ทางหลวงแผ่นดินสายคู้บอน - ประเวศ) ซึ่งเป็นทางพิเศษที่เชื่อมต่อไปยังโซน รามคำแหง ศรีนครินทร์ และลาดกระบังได้สะดวก นอกจากนั้นทางคู่ขนานนี้ยังเข้าออกได้ทั้ง ซ.รามอินทรา 83 และ ถ.คู้บอน ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนศูนย์รวม ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และซูเปอร์มาร์เก็ตในย่านของโครงการ

หากเดินทางด้วย ถ.รามอินทรา ฝั่งขาออก สามารถเข้า ซ.รามอินทรา 83 เพื่อเชื่อมต่อกับ ถ.ทางคู่ขนานวงแหวนฯ แล้วตรงเข้าโครงการได้อย่างสะดวก โดยใช้เวลาประมาณ 5 นาทีจากปากซอย 83

บริเวณทางเข้า ซ.รามอินทรา 83 มีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา 83 เตรียมเปิดบริการในช่วงสิ้นปีนี้แล้ว เป็นอีกทางเลือกที่ดีในการเดินทาง สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพื่อเข้าใจกลางเมืองโซน CBD ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น จัดอยู่ในโซนใจกลางย่านรามอินทราพอดี โดยนอกจาก ถ.คู้บอน ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบครัน ยังมี ถ.นวลจันทร์ เป็นอีกทำเลใกล้เคียงที่มี ร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงเป็นแหล่งออฟฟิศที่อยู่ไม่ไกล อีกทั้งยังทะลุเชื่อมต่อไป ถ.ประเสริฐมนูญกิจ และ ถ.เสรีไทย ได้อีกด้วย

ถัดจาก ซ.รามอินทรา 83 ขึ้นไปจะเป็นทางเข้าของ ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นเหมือนจุดศูนย์กลางของของย่านนี้พอดี เพราะมี 2 ศูนย์การค้าใหญ่อย่าง แฟชั่น ไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาด ตั้งอยู่

แฟชั่น ไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาร์ด เป็น 2 ห้างใหญ่ แหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันรองรับความต้องการของครอบครัว โดยมีระยะทางจาก บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เพียง 2.5 กม. เท่านั้น

จากโครงการ ข้ามฝั่ง ถ.กาญจนาภิเษก ไป ถ.ปัญญาอินทรา จะมีซูเปอร์มาร์เก็ต MaxValu ให้เลือกสะดวกซื้อใกล้บ้าน หรือถ้าย้อนขึ้นไปตาม ถ.รามอินทรา ฝั่งขาเข้า ไม่ไกลก็จะเจอกับ อีส พาร์ค คอมมูนิตี้มอลล์ที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ต

ด้านสุขภาพ โดยรอบโครงการมีโรงพยาบาลชื่อดังรองรับความต้องการหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.สินแพทย์ (2 กม.) รพ.อินทรารัตน์ (2.5 กม.) หรือ รพ.พญาไท นวมินทร์ (3.3 กม.)

ส่วนในด้านการศึกษา รอบโครงการก็มีโรงเรียนชั้นนำพร้อมให้ส่งลูกหลานเข้าเรียนใกล้บ้าน ไม่ว่าจะเป็น รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย หรือ รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์

Price & Promotion

บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ โดยมีราคาเริ่มต้นดังนี้

• บ้านแฝด 3 ชั้น X - Trend เริ่ม 9.99 ล้านบาท*
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น Terraria เริ่ม 4.99 ล้านบาท*
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น Grosso เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

*ณ เดือน พ.ค. 2565 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion