รีวิวบ้านเดี่ยว แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา บ้านสไตล์โมเดิร์นยูโรเปียน เป็นส่วนตัวเพียง 62 ยูนิต

แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา คือโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตั้งแต่ 182 - 242 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 - 4 ห้องน้ำ 2 - 3 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ครอบครัวซึ่งต้องการขยับขยายที่อยู่ให้รองรับความเติบโตของสมาชิกในบ้าน ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการอยู่ที่ ถ.เลียบคลองสาม ย่านลำลูกกา ไม่ไกลจาก BTS คูคต และ ถ.พหลโยธิน เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย พร้อมด้วยสถานที่สำคัญรอบๆ โครงการซึ่งรองรับความต้องการของครอบครัวได้อย่างครบครัน ดังนั้นสำหรับใครที่สนใจบ้านเดี่ยวในทำเลนี้ ก็มาติดตามรีวิว แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา กันได้เลยค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	โครงการ แอสโทเรีย พหลโยธิน-ลำลูกกา
บริษัท :	บริษัท เอเบิ้ล แอสเสท กรุ๊ป จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนเลียบคลองสาม ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
เนื้อที่โครงการ :	12-0-10.1 ไร่
รายละเอียดโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น :	50 - 58 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย :	182 - 242 ตร.ม.
จำนวนบ้าน :	62 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น :	6.2 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ค่าส่วนกลาง :	45 บาท / ตร.ว. / เดือน
โทร :	080 424 4414
เว็บไซต์ :	https://ableasset.co.th/projects/theastoriaphahonyothinlamlukka/

Highlight

บ้านเดี่ยวดีไซน์หรู สไตล์โมเดิร์นยูโรเปียน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 182 - 242 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 - 4 ห้องน้ำ 2 - 3 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันโถง Double Volume สูง 6.2 ม. รวมถึงห้องครัวไทยและครัวฝรั่ง

สังคมเป็นส่วนตัว มีจำนวนบ้านเพียง 62 ยูนิต ได้ความ Exclusive บรรยากาศสงบ พร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มาพร้อมรปภ. รวมถึงติดตั้งกล้อง CCTV ตามจุดสำคัญทั่วพื้นที่โครงการ

ส่วนกลางครบครัน กับคลับเฮาส์สูง 2 ชั้นสไตล์ยุโรป ที่มีทั้ง ล็อบบี้ ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ รวมถึงสวนส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น พร้อมเครื่องเล่นเด็กกับเส้นทางวิ่งออกกำลังกายแบบใกล้ชิดธรรมชาติ

เชื่อมต่อ BTS คูคต สถานีใหญ่ซึ่งมีอาคารจอดแล้วจร เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่ายผ่านหลายเส้นทาง รวมถึงเข้าเมืองสะดวก ใกล้ทั้ง ถ.ลำลูกกา, ถ.พหลโยธิน, ถ.สายไหม และ วงแหวนฯ ฝั่งตะวันออก

Facility

ทางเข้าโครงการเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์นยูโรเปียน สัมผัสได้ถึงความเรียบหรูได้ตั้งแต่มาถึง

ทางเข้าออกเป็นประตูรั้วไฟฟ้า ควบคุมการเปิดปิดด้วยระบบ Key Card Access โดยจะมี รปภ. คอยดูแล รวมถึงติดตั้งกล้อง CCTV เพื่อบันทึกประวัติการเข้าออกของผู้มาติดต่อ

ถนนเมนของโครงการมีความกว้าง 12 ม. ส่วนซอยหน้าบ้านจะกว้าง 9 ม. รั้วกำแพงโดยรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมกับติดตั้งกล้อง CCTV กระจายตามจุดต่างๆ ทั่วโครงการ

ถัดจากซุ้มประตูเข้ามาภายในโครงการจะเจอกับอาคารคลับเฮาส์สูง 2 ชั้น ซึ่งยังออกแบบตามคอนเซปต์โมเดิร์นยูโรเปียนที่ดูเรียบหรูเช่นกันกับบริเวณ Main Gate

มาดูโซน Semi Outdoor กันก่อนนะคะ บริเวณนี้จะมีสระว่ายน้ำขนาดความยาว 7.20 ม. ให้ลงแช่ผ่อนคลายหรือว่ายออกกำลังกายเบาๆ กันได้ โดยมีการทำสระเด็กแยกไว้ด้วยค่ะ

จากสระว่ายน้ำจะมองออกไปเห็นสวนส่วนกลาง ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น โดยยังมีความเป็นส่วนตัวเพราะมีการก่อกำแพงกั้นจากถนนเอาไว้

ข้างๆ สระว่ายน้ำจะมีที่อาบน้ำล้างตัว และถ้าสั่งเกตที่ตัวอาคาร จะเห็นว่าฟิตเนสบนชั้น 2 สามารถมองลงมาเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ค่ะ

เข้ามาภายในคลับเฮาส์ โซนแรกจะเป็นโถงซึ่งมีที่ให้นั่งเล่นพักผ่อนอยู่ติดกับโซนสระว่ายน้ำ ผู้ปกครองสามารถมานั่งรอเด็กๆ เล่นน้ำตรงนี้กันได้ และถัดจากนั้นเข้าไปจะเป็นห้องน้ำชาย - หญิง

ต่อจากโซนทางเข้าจะเป็นโถงกว้าง ฝ้าเพดานสูงปลอดโปร่งแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปอีกมุมของคลับเฮาส์และบันไดขึ้นชั้น 2

มุมนี้จะเป็นโต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง รองรับการใช้งานได้อเนกประสงค์ ท่ามกลางบรรยากาศที่ปลอดโปร่งทั้งจากหน้าต่างกระจกสูง Full High และโถง Double Volume

บรรยากาศรวมๆ ของคลับเฮาส์ จากมุมมองบนชั้น 2

ชั้น 2 ของคลับเฮาส์จะมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง วางเครื่องเล่นเว้นระยะห่างกันได้แบบไม่อึดอัด

นอกจากมุมเครื่องออกกำลังกาย ก็ยังมีพื้นที่รองรับการเล่นโยคะหรือยืดเส้นยืดสายอื่นๆ ได้ด้วย

ถัดจากคลับเฮาส์จะเป็นสวนส่วนกลางของโครงการซึ่งปลูกต้นไม่ไว้อย่างร่มรื่น โดยภายในสวนจะมีทางวิ่งจ็อกกิ้งไว้รองรับการออกกำลังกายเบาๆ ท่ามกลางธรรมชาติ

ภายในสวนส่วนกลางยังมีเครื่องเล่นสำหรับเด็ก ให้สมาชิกหมู่บ้านรุ่นเยาว์ได้มีพื้นที่เล่นสนุกกันด้วยค่ะ

ทั้งหมดนี้คือ Facility ของโครงการ แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา โดยค่าส่วนกลางจะจัดเก็บอยู่ที่ 45 บาท / ตร.ว. / เดือน ซึ่งก็นับว่าสมน้ำสมเนื้อเมื่อเทียบกับจำนวนบ้านที่มีเพียง 62 ยูนิต เพราะตัวหารน้อย แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัว บรรยากาศไม่วุ่นวาย เข้ามาทดแทนได้นั่นเองค่ะ

Design & Function

แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา ออกแบบโครงการในสไตล์โมเดิร์นยูโรเปียน นำความหรูหราของงานสถาปัตยกรรมแบบยุโรป มาประยุกต์เข้ากับดีไซน์ที่เรียบง่ายแบบโมเดิร์น จนได้บ้านที่ดูเรียบหรูมีสไตล์ สะท้อนรสนิยมของผู้อยู่อาศัย ที่สำคัญคือดีไซน์แนวนี้จะมีความร่วมสมัย ถึงเวลาจะผ่านไปหลายปีก็ยังมองได้ไม่เบื่อเลยค่ะ

บ้านในโครงการจะมี 2 แบบ แบบที่เห็นอยู่ในภาพคือ Advent บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. วางแปลนเป็นแนวหน้ากว้าง มาพร้อมกับฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

อีกแบบหนึ่งคือ Alpine บ้านหลังใหญ่ที่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 242 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยบ้านโครงการนี้ทุกหลังจะก่อสร้างด้วยระบบผนัง Precast ซึ่งมีความแข็งแรงเป็นพิเศษ อีกทั้งยังให้ผนังที่เรียบเรียนเสมอกัน และไม่มีเสาหรือคานให้ยากต่อการตกแต่งบ้านค่ะ

Home Type

บ้านเดี่ยว Alpine พื้นที่ใช้สอย 242 ตร.ม.

รีวิวชิ้นนี้เราขอเริ่มที่บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่สุดอย่าง Alpine กันก่อน โดยบ้านแบบนี้จะสร้างบนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้น 58 ตร.ม. มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 242 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมครัวไทยและครัวฝั่ง รวมถึงพื้นที่อเนกประสงค์ทั้งชั้น 1 กับชั้น 2 นอกจากนี้หน้าบ้านยังจอดรถในร่มได้ถึง 3 คันเลยค่ะ

จากแปลนชั้น 1 หน้าทางเข้าหลักของบ้านจะมีเฉลียงกว้าง ถัดจากนั้นเข้ามาข้างในคือห้องนั่งเล่นซึ่งมีโถงเพดานสูงแบบ Double Volume ขึ้นไปถึงชั้น 2 ต่อจากนั้นจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ส่วนโซนตามแนวกว้างของบ้านจะเป็น Dining Area ที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด ที่มีประตูทางเข้ามาจากโรงจอดรถโดยตรง และใกล้ๆ กันจะเป็นห้องครัวแบบปิด อยู่ติดกับห้องน้ำที่แบ่งเป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง

แปลนชั้น 2 เมื่อขึ้นบันไดมาถึงจะเจอกับโถงอเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกจุด ซึ่งจากมุมนี้จะมีประตูออกไปยังระเบียงฝั่งหน้าบ้าน โดย Master Bedroom คือห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด มีพื้นที่รองรับ Walk - in Closet รวมถึงมีห้องน้ำที่กว้างเป็นพิเศษ ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่ปีกบ้านอีกฝั่ง เป็นห้องตอนลึกที่มีขนาดใหญ่รองลงมาจาก Master Bedroom มาพร้อมพื้นที่ Walk - in Closet และห้องน้ำในตัว หน้าต่างของห้องจะเชื่อมต่อกับโถง Double Volume ของชั้นล่าง  ขณะที่ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กที่สุดในบ้าน แต่ยังรองรับเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน พร้อมด้วยห้องน้ำในตัว

หน้าบ้านออกแบบให้มีที่จอดรถในร่มใต้ชายคาชั้น 2 ซึ่งกว้างขวาง รองรับรถได้ถึง 3 คัน โดยมีตู้เก็บของให้ใช้งานถึง 2 จุด รวมถึงมีประตูทางเข้าบ้านที่เชื่อมต่อกับครัว สะดวกเวลาซื้อของเข้าบ้าน จะได้ไม่ต้องเดินผ่านห้องนั่งเล่น สำหรับประตูบานนี้จะมี Digital Door Lock ของ Hafele ติดตั้งมาให้ทุกหลังเลยค่ะ

หน้าประตูหลักของบ้านจะมีเฉลียงกว้างอยู่ในชายคาซึ่งช่วยบังแดดบังฝน โดยประตูและหน้าต่างทุกบานจะมีกรอบเป็นวัสดุ UPVC แบรนด์ Amigo ซึ่งปิดได้แนบสนิทดีกว่าอลูมิเนียมทั่วไป ส่วนหน้าบานเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองความร้อนได้ดี

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living Area เป็นส่วนแรกค่ะ พื้นที่ดูกว้างขวาง และมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน รวมถึง Dining Area ที่ขนานไปตามแนวหน้ากว้าง

พื้นที่หน้าประตูบ้านจะมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume สูง 6.40 ม. ได้ความรู้สึกที่ปลอดโปร่ง รวมถึงให้ภาพที่ดูหรูหรา โดยเฉพาะเมื่อประดับด้วยโคมไฟแชงเดอเลียสวยๆ ค่ะ

มุม Living Area สามารถวางโซฟาชุดใหญ่ รวมถึงโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี ได้อย่างลงตัวเลยค่ะ โดยเพดานโซนปกติที่ไม่ใช่ Double Volume ก็ยังสูงถึง 2.85 ม. ได้ความรู้สึกปลอดโปร่งไม่แพ้กันเลย ส่วนพื้นบ้านชั้น 1 จะปูเป็นกระเบื้องแกรนิโต้ลายหินอ่าน ขนาด 60x60 ซม.

ถัดจาก Living Area จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่อยู่ลึกเข้ามาฝั่งหลังบ้าน

มุมอเนกประสงค์สามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างหลากหลายค่ะ บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงาน เปียโน และจัดมุมนั่งอ่านหนังสือ ให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งด้วยพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จึงสามารถกั้นเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนได้ด้วยค่ะ

มาที่อีกฝั่งตามแนวกว้างของตัวบ้าน คือมุม Dining Area ที่รองรับโต๊ะอาหารขนาด 4 - 6 ที่นั่งได้แบบสบายๆ เลยค่ะ และพื้นที่นี้จะเชื่อมต่อไปยังครัวเปิดซึ่งอยู่ติดกับผนังของบ้าน

Dining Area จะวางแปลนขนานไปกับห้องเก็บของและห้องน้ำของชั้น 1

ห้องเก็บของจะอยู่ใต้ชานพักบันได พื้นที่ค่อนข้างกว้าง ช่วยจัดเก็บของในบ้านให้เป็นระเบียบได้ดีเลยค่ะ

ห้องน้ำของชั้น 1 แบ่งพื้นที่เป็นส่วนแห้งกับส่วนเปียก รองรับการอาบน้ำได้ และมีหน้าต่างช่วยเปิดรับแสง รวมถึงระบายกลิ่นและความชื้นได้ดี โดยสำหรับชุดสุขภัณฑ์ ทุกห้องจะใช้ของคุณภาพสูงแบรนด์ Kohler

ครัวเปิดแบบบ้านฝรั่ง จะอยู่ระหว่างประตูทางเข้าจากโรงจอดรถ และห้องครัวปิด

พื้นที่มีความกว้างพอให้ทำเคาน์เตอร์ครัวติดผนังพร้อมเคาน์เตอร์ไอร์แลนด์ได้อย่างลงตัว เหมาะกับการทำอาหารเบาๆ หรือเตรียมเครื่องดื่มต่างๆ

จากครัวเปิดมองย้อนกลับไปที่ Dining Area จะเห็นถึงความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ ซึ่งในการใช้งานจริงก็จะสะดวกในการเตรียมอาหาร หรือหากมีปาร์ตี้เล็กๆ ไอร์แลนด์ก็จะเป็นอีกจุดที่สามารถยืนจิบเครื่องดื่มคุยกับแขกแบบสบายๆ ได้

ห้องครัวมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดวางเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจานและเตาได้โดยยังเหลือพื้นที่เตรียมอาหาร มาพร้อมกับหน้าต่างขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติ รวมถึงช่วยระบายอากาศให้ถ่ายเทได้ดีด้วย

อีกฝั่งของห้องสามารถวางเครื่องซักผ้ากับเครื่องอบผ้า หรือจะทำเคาน์เตอร์กับตู้ครัวเพิ่มก็ยังได้ค่ะ ส่วนประตูที่เห็นอยู่นี้จะเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 กันบ้าง สำหรับโครงสร้างของบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูขั้นบันไดและราวจับด้วยไม้ยางพาราประสาน ได้ความแข็งแรง และไม่ส่งเสียงดังรบกวนเวลาที่เดินขึ้นลงค่ะ โดยบริเวณโถงบันไดจะมีหน้าต่างบานใหญ่ เปืดรับความสว่างธรรมชาติ ในเวลากลางวันไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกจุด โดยยังสัมผัสกับความปลอดโปร่งได้เหมือนกับชั้นล่าง เพราะฝ้าเพดานสูงเท่ากันที่ 2.80 ม. แต่บรรยากาศรวมๆ จะอบอุ่นมากขึ้น เพราะพื้นบ้านนั้นเปลี่ยนมาปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้แทนค่ะ

มุมอเนกประสงค์จะมีพื้นที่ติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ส่วนประตูที่เห็นทางฝั่งขวาของภาพคือทางเข้าไปที่ห้องนอน 2 ค่ะ

ห้องนอน 2 มีพื้นที่กว้างขวางไม่แพ้ Master Bedroom เลยค่ะ มุมฝั่งหน้าบ้านสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างขนาบหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง รวมถึงวางไซด์บอร์ดได้แบบสบายๆ และถ้าสังเกตที่หน้าต่างฝั่งข้างเตียง จะเห็นโคมไฟแชงเดอเลียแขวนอยู่ด้วย เพราะนอกหน้าต่างนี้คือโถง Double Volume จากชั้น 1 นั่นเอง

จากหน้าต่างของห้องนอน 2 จะมองลงไปเห็นโถงหน้าประตูบ้านได้เลยค่ะ

ห้องนอน 2 วางผังเป็นแนวลึกไปถึงฝั่งหลังบ้าน โดยครึ่งหลังของห้องจะเป็นพื้นที่รองรับฟังก์ชัน Walk - in Closet ที่วางตู้เสื้อผ้าหันหน้าตรงข้ามกันได้ 2 บาน และถัดจากมุมนี้ก็จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 2

ห้องน้ำมีพื้นที่กว้าง มาพร้อมชุดสุขภัณฑ์ที่ครบครัน

แปลนห้องน้ำแบ่งโซนออกเป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง แยกโถสุขภัณฑ์กับที่อาบน้ำอยู่คนละฝั่งกันชัดเจน

จากประตูห้องนอน 2 มองไปฝั่งตรงข้าม ห้องที่ประตูเกือบจะตรงกันคือห้องนอน 3 ส่วนอีกห้องที่เยื้องไปฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom

มาดูห้องนอน 3 กันก่อนนะคะ ห้องนี้อาจจะมีพื้นที่เล็กที่สุดเมื่อเทียบกับอีก 2 ห้อง แต่ก็ยังดูกว้างขวาง และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบครบชุดเลยค่ะ ทั้งเตียงนอนที่รองรับขนาดตั้งแต่ 3.5 - 5 ฟุต รวมถึงโต๊ะ ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางทีวี

ด้วยตำแหน่งที่อยู่มุมฝั่งหลังบ้าน ทำให้ห้องนอน 3 สามารถมีหน้าต่างได้ถึง 2 มุม ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ห้องนอน 3 ก็ยังมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน สมาชิกทุกคนที่อยู่ในบ้านนี้จึงได้ความเป็นส่วนตัวในการแยกใช้ห้องน้ำเป็นของตัวเอง

ห้องน้ำในห้องนอน 3 มีแปลนคล้ายกับอีก 2 ห้องก่อนหน้านี้ คือแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง โดยมีหน้าต่างช่วยระบายความชื้น

มาต่อกันที่ห้องสุดท้ายกับ Master Bedroom ซึ่งเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ เฉพาะโซนที่พักผ่อนฝั่งหน้าบ้านก็สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ เหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ผนังฝั่งปลายเตียงรองรับการวางไซด์บอร์ด และข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานใหญ่เปิดเชื่อมต่อไปยังระเบียง

ระเบียงมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถปลูกต้นไม้สวยงามลงในกระถาง รวมถึงจัดมุมนั่งจิบกาแฟเบาๆ ได้ด้วยค่ะ

มุมมองจากนอกบ้าน จะเห็นว่าทั้ง Master Bedroom และโถงกลางนั้นมีระเบียงให้ออกมารับลมกันได้

Master Bedroom ยังแบ่งฟังก์ชันออกเป็น Walk - in Closet ได้อย่างเป็นสัดส่วนเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างบิลต์อินฉากกั้น Walk - in Closet โดยมุมนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาด 4 ประตุ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับมุมในภาพที่แล้วก็มีพื้นที่ขนาดพอๆ กัน สามารถวางตู้เสื้อผ้า 4 ประตู พร้อมโต๊ะแป้ง แบ่งการใช้งานแบบ His & Her ได้อย่างลงตัว

ห้องน้ำใน Master Bedroom จะต่างจากห้องอื่นๆ ด้วยขนาดที่กว้างขวางกว่า รวมถึงการเลือกกระเบื้องเป็นลายหินอ่อนสีน้ำตาลที่ให้ความรู้สึกที่หรูหรามากขึ้น

นอกจากนี้ยังมีอ่างล้างหน้าคู่กัน 2 อ่างแบบ His & Her ให้แบ่งการใช้งานกันได้ชัดเจน ขณะที่ส่วนเปียกก็จะมีฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยติดตั้งมาให้เลยค่ะ

รีวิวบ้านเดี่ยวหลังใหญ่แบบ Alpine กันเสร็จแล้ว เดี๋ยวหลังต่อไปเราจะพาชมบ้านเดี่ยว 182 ตร.ม. แบบ Advent กันบ้างค่ะ

บ้านเดี่ยว Advent 182 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว Advent สร้างบนแปลงที่ดินขนาดเริ่มต้น 50 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยมีพื้นที่อเนกประสงค์ทั้งชั้น 1 และ 2 รวมถึงมีครัวไทยและครัวเปิด เช่นกันกับบ้านแบบ Alpine

ชั้น 1 เมื่อเข้ามาในบ้านจะเป็น Living Area ด้านลึกเชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ ส่วนด้านกว้างจะเป็น Dining Area ที่ยาวไปถึงครัวเปิด โดยใกล้กับครัวเปิดจะมีประตูเชื่อมจากลานจอดรถ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องครัวไทย ซึ่งอยู่ติดกับห้องน้ำแบบแบ่งส่วนเปียก - แห้ง

ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom จะเป็นห้องตอนลึก มีระเบียง, Walk - in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่ปีกบ้านอีกฝั่งทางด้านหน้าบ้าน และห้องนอน 3 อยู่ด้านหลังบ้าน มีห้องน้ำให้ใช้ร่วมกันที่โถงกลาง ซึ่งตรงโถงก็จะมีพื้นที่อเนกประสงค์รองรับฟังก์ชัน Family Area

หน้าบ้านจอดรถในร่มได้ 2 คัน โดยบริเวณโรงจอดจะมีตู้เก็บของ 2 จุด และมีประตูเชื่อมต่อเข้าไปโซนครัวเปิด โดยประตูนี้จะติดตั้ง Digital Door Lock ของ Hafele

ถัดมาที่หน้าทางเข้าหลักของบ้าน จะมีเฉลียงกว้างอยู่ก่อนถึงประตู ซึ่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเป็น Living Area โดยชั้น 1 ของบ้านจะมีระยะพื้นถึงฝ้าสูง 2.85 ม. ปูพื้นด้วยวัสดุกระเบื้องแกรนิโต้ลายหินอ่อนขนาด 60x60 ซม.

Living Area รองรับชุดโซฟาขนาดใหญ่ รวมถึงโต๊ะกลางและชั้นวางทีวี โดยถัดเข้าไปในบ้านในแนวลึกจะเป็นพื้นที่ Multi Purpose ส่วนถ้าขยับไปตามด้านกว้าง หลังโซฟาจะเชื่อมต่อกับ Dining Area

พื้นที่อเนกประสงค์มีขนาดกว้างขวางทีเดียว นอกจากจะจัดเป็นมุมทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือตามที่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้ ก็ยังสามารถปรับเป็นห้องทำกิจกรรมสันทนาการตามไลฟ์สไตล์ หรือกั้นเป็นห้องนอนชั้น 1 เพื่อรองรับผู้สูงวัยได้อีกด้วย

โซนต่อมาคือ Dining Area ที่ขนานไปตามหน้ากว้างของบ้าน ทำให้สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 6 - 8 ที่นั่งได้อย่างลงตัว

Dining Area จะอยู่ด้านหลัง Living Area โดยมีพื้นที่เชื่อมต่อมาถึงครัวแบบเปิด ซึ่งบ้านตัวอย่างได้วางเคาน์เตอร์ไอร์แลนด์ให้ดูเป็นไอเดียคล้ายกับบ้านหลังที่แล้ว

ครัวเปิดมีพื้นที่กว้างให้สามารถบิลต์อินชุดครัวรวมถึงวางไอร์แลนด์คู่กันได้ โดยจะอยู่ตรงกลางระหว่างประตูทางเข้าจากโรงจอดรถกับห้องครัวไทย จึงสะดวกในเวลาที่กลับจากจ่ายตลาด เพราะหิ้วของเข้ามาเก็บในครัวได้โดยตรง ไม่ต้องเดินอ้อมผ่าน Living Area

ห้องครัวปิดมีพื้นที่รองรับเคาน์เตอร์ครัวและชุดตู้ครัว รวมไปถึงเครื่องซักผ้า โดยจุดติดตั้งอ่างล้างจานจะอยู่ตรงกับหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยขจัดความชื้นได้เป็นอย่างดี

ติดกับห้องครัวคือห้องน้ำ ถัดจากนั้นจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องน้ำมาพร้อมสุขภัณฑ์ครบครันจาก Kohler แบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกและส่วนแห้ง

เมื่อขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ที่เหมาะกับการจัดเป็น Living Area ได้อีกจุด โดยชั้น 2 ยังมีฝ้าเพดานสูง 2.85 ม. เท่ากับชั้น 1 ส่วนพื้นจะเปลี่ยนมาปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้เพื่อเพิ่มความโคซี่

ซ้ายมือของบันไดจะมีห้องนอน 3 อยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนตรงกลางคือห้องน้ำ และฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง รองรับการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ เป็นห้องน้ำสำหรับให้ห้องนอน 2 - 3 ใช้งานร่วมกัน

ห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางเตียงไซส์ 6 ฟุตได้อย่างลงตัว ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติจากหน้าบ้านเพื่อเพิ่มความปลอดโปร่ง

มุมมองจากภายนอก ห้องนอน 2 จะไม่มีระเบียง ราวที่เห็นเป็นการตกแต่งตามสไตล์โมเดิร์นยูโรเปียน

ถัดจากเตียงเข้ามาด้านใน ยังมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีกด้วย

ห้องนอน 3 จะอยู่มุมหลังบ้าน มีหน้าต่างถึง 2 ฝั่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มความปลอดโปร่ง ทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้น โดยพื้นที่ของห้องสามารถรองรับเตียงขนาด 3.5 - 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ได้ครบฟังก์ชันห้องนอน ทั้งโต๊ะข้างเตียง โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน รวมถึงตู้เสื้อผ้า

มุมข้างๆ เตียงรองรับการวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอสมควร

ปีกบ้านอีกฝั่งของชั้น 2 คือห้องนอนใหญ่ Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom วางแปลนเป็นแนวลึกจากหน้าบ้านไปถึงหลังบ้าน โดยโซนด้านหน้าเป็นพื้นที่ให้วางเตียงนอนใหญ่ได้ถึง 6 ฟุต รวมถึงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง ขณะที่ผนังฝั่งปลายเตียงสามารถตั้งชั้นวางทีวีได้ด้วย

มุมเตียงนอนจะอยู่ติดกับประตูกระจกบานใหญ่ที่เปิดออกมาเป็นระเบียงหน้าบ้านซึ่งอยู่ใต้ร่มชายคา ช่วยบังแดดบังฝนได้อีกชั้น

ลึกเข้าไปฝั่งหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ Walk - in Closet ที่สามารถบิลต์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งตรงข้ามกันได้ทั้ง 2 ฝั่งผนัง รวมถึงมีพื้นที่ตรงกลางให้ตั้งไอร์แลนด์หรือเก้าอี้สตูลได้ด้วย

ถัดจาก Walk - in Closet จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom โดยห้องนี้จะต่างจากห้องน้ำอื่นๆ ที่กระเบื้องซึ่งเป็นลายหินอ่อน

สำหรับห้องน้ำ Master Bedroom จะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้ด้วย

ชมบ้านตัวอย่างแบบ Advent ขนาด 82 ตร.ม. จบแล้ว ต่อไปเรามารีวิวทำเลที่ตั้งของโครงการ แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา กันต่อเลยค่ะ

Location

แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา ตั้งอยู่ที่ ถ.เลียบคลองสาม ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี เป็นทำเลที่อยู่อาศัยอีกแห่งหนึ่งของปริมณฑลโซนเหนือที่ถูกพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ด้วยความที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายมาถึงสถานีคูคต บริเวณคลอง 3 รวมถึงถนนตัดใหม่เลียบทางรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อคลอง 3 ไปยัง ถ.พหลโยธิน ทำให้ในช่วงหลังเริ่มมีโครงการศูนย์การค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่มาเปิดในโซนนี้กันอย่างคึกคัก สำหรับ ถ.เลียบคลองสาม ที่ตั้งของโครงการ นั้นก็สามารถเดินทางเข้าออกได้หลากหลายซอย ไม่ว่าจะไป ถ.ลำลูกกา ฝั่งคลอง 3 หรือคลอง 2 รวมถึง ถ.รังสิต - นครนายก ก็เชื่อมต่อออกไปได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังเดินทางข้ามไปเขตสายไหมได้ใกล้ๆ เช่นกันกับวงแหวนฯ ฝั่งตะวันออก ที่อยู่ไม่ไกล ถัดไปแค่บริเวณคลอง 5

การเดินทาง

ตัวอย่างการเดินทางในวันนี้เราใช้ ถ.พหลโยธิน ฝั่งขาออก วิ่งเลียบมาตามทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว มุ่งหน้าไปที่ ถ.ลำลูกกา โดยภาพนี้ถ่ายมาจากบริเวณแยก คปอ. ย่านสายไหม

เมื่อผ่านแยก คปอ. และอาคารจอดแล้วจรของ BTS สถานีแยก คปอ. ให้กลับรถมาที่ ถ.พหลโยธิน ฝั่งขาเข้า แล้วเบี่ยงซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายที่บริเวณแยกประตูกรุงเทพ ตามป้าย ลำลูกกา - นครนายก เพื่อเข้าถนนตัดใหม่เลียบทางรถไฟฟ้า

ตรงไปตามถนนตัดใหม่เลียบทางรถไฟฟ้าเพื่อมุ่งหน้าสู้ ถ.ลำลูกกา คลอง 3

ขึ้นสะพานข้ามแยก ชิดขวาตามป้าย ลำลูกกา - นครนายก

เมื่อลงจากสะพานข้ามแยกก็จะเข้าสู่ ถ.ลำลูกกา โดยขับตรงมาอีกเล็กน้อยก็จะเจอกับ BTS สถานีปลายทางคูคต

ตรงต่อไปตาม ถ.ลำลูกกา มุ่งหน้าสู่ ถ.เลียบคลองสาม ซึ่งสังเกตได้ว่าจะอยู่ถัดจาก รพ.สินแพทย์ ไปแค่นิดเดียวค่ะ

พอถึงสะพานข้ามคลอง 3 ตามภาพนี้ ให้ชิดซ้าย เพราะ ถ.เลียบคลองสามจะอยู่ที่คอสะพานพอดี เมื่อลงสะพานแล้วให้เลี้ยวซ้ายทันที

ตรงเข้าไปตาม ถ.เลียบคลองสาม ตามทางจะเริ่มมีป้ายประชาสัมพันธ์โครงการ แอสโทเรีย ให้เห็นเป็นระยะ

เมื่อตรงมาประมาณหนึ่ง ถ.เลียบคลอง 3 จะบังคับให้เลี้ยวขวา จุดนี้ก็มีป้านประชาสัมพันธ์โครงการบอกทางอยู่เหมือนกัน

พอเลี้ยวขวามาแล้ว ตรงไปอีกเล็กน้อยตาม ถ.เลียบคลองสาม ก็จะมีทางให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งค่ะ

หลังจากเลี้ยวซ้าย ตรงไปตาม ถ.เลียบคลองสาม อีกนิดเนียวก็จะเห็นป้ายบอกที่ตั้งของโครงการ แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา โดยหากขับตรงต่อไปจะสามารถทะลุออก ถ.รังสิต - นครนายก ได้ด้วย

โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เมื่อมาถึงทางเข้าจะเจอกับซุ้มประตูและป้ายชื่อ Astoria ที่มองเห็นได้อย่างชัดเจน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ใกล้กับโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยจากเส้นทางที่เราเดินทางมาข้างต้น ถ.ลำลูกกา ฝั่งขาออก หลังจากผ่าน BTS คูคต มาเล็กน้อย ก็จะเจอกับ แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส ลำลูกกา

หากขับเลย ถ.เลียบคลองสาม ตรงต่อไปตาม ถ.ลำลูกกา ก็จะเจอกับ บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ลำลูกกา คลอง 4 หรือถ้าย้อนกลับไปทางฝั่งคลอง 2 ก็จะมี โลตัส ลำลูกกา เป็นอีกทางเลือกสำหรับการจับจ่ายใช้สอย

หากข้ามฝั่งมาที่ ถ.สายไหม ไม่ไกลจากโครงการก็ยังมี สายไหม อเวนิว คอมมูนิตี้มอลล์ ที่รวมร้านค้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ต รองรับไลฟ์สไตล์ครอบครัวได้อย่างครบครัน

ด้านสุขภาพ ก่อนถึง ถ.เลียบคลองสาม ริม ถ.ลำลูกกา ฝั่งขาเข้าจะมี รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา เป็นสถานพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้บ้าน

ข้ามไปฝั่งสายไหม ใกล้ๆ ถ.ลำลูกกา ก็ยังมี รพ.ซีจีเอช สายไหม เป็นอีกสถานพยาบาลเอกชนที่พร้อมรองรับความต้องการดูแลสุขภาพของเราและคนในครอบครัว

ส่วนในเรื่องการศึกษา ใกล้ๆ กับโครงการก็มีโรงเรียนทั้งของรัฐและเอกชนหลายแห่งพร้อมเป็นตัวเลือกในการพาเด็กๆ เข้าเรียนใกล้บ้าน เช่น รร.นานาชาติสยาม ที่อยู่ติด ถ.รังสิต - นครนายก โซนคลอง 3

ใกล้ๆ กับ รร.นานาชาติสยาม ก็ยังมี รร.โชคชัยรังสิต เป็นอีกสถานศึกษาภาคเอกชนที่มีชื่อเสียง นอกจากนี้ในบริเวณใกล้เคียงกันทางโซนรังสิต จะมี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต, ม.นอร์ธกรุงเทพ และ ม.ราชมงคล ธัญบุรี เป็นทางเลือกในการศึกษาที่อยู่ไม่ไกล

ข้ามมาฝั่งสายไหมจะมี รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม กับ รร.ฤทธิยะวรรณาลัย อยู่ในระยะที่ยังเดินทางจากโครงการได้สะดวก หรือในด้านอุดมศึกษา ก็สามารถใช้รถไฟฟ้า BTS เดินทางไปเรียนที่ ม.ศรีปทุม กับ ม.เกษตร ได้ภายในเวลาแค่ไม่กี่นาทีจากสถานีคูคต

Price & Promotion

บ้านเดี่ยว แอสโทเรีย พหลโยธิน - ลำลูกกา ทั้ง 2 แบบบ้าน มีราคาเริ่มต้นดังนี้

• บ้านเดี่ยว Alpine พื้นที่ใช้สอย 242 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.69 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยว Advent พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.4 ล้านบาท*

ข้อเสนอพิเศษ ณ เดือนพฤษภาคม 2566 มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

• ส่วนลด 700,000 บาท*
• ฟรีเครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง*
• ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี*
• ฟรีค่าธรมเนียมวันโอนกรรมสิทธิ์*
• ฟรีค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ - ไฟ*
• ฟรีปั้มน้ำ - แทงค์น้ำ*

*ข้อมูล ณ เดือน พ.ค. 2566 อาจมีการเปลี่ยแปลงภายหลัง โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion