รีวิวบ้าน GRANDE PLENO วัชรพล - จตุโชติ 10 บ้านแฝดที่ออกแบบพื้นที่ให้มีความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุด

โครงการ GRANDE PLENO วัชรพล - จตุโชติ 10 ก็ได้เล็งเห็นถึงจุดนี้จึงได้ออกแบบพื้นที่บ้านแฝดของโครงการให้รองรับการใช้งานที่หลากหลายบนพื้นที่ใช้สอย 143 - 169 ตร.ม. ไม่ว่าจะเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับคนชอบอาหาร หรือจะเป็นแบบบ้าน 4 ห้องนอนที่ห้องสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ จะเป็นห้องทำงาน ห้องนอน หรือห้องสำหรับเด็กก็ทำได้ อีกทั้งยังมีพื้นที่ภายในบ้านสำหรับทุกคนในครอบครัวและพื้นที่ข้างบ้านที่มีสวนให้ความร่มรื่น

ภายในโครงการก็มีส่วนกลางครบครันโดยจะมี Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ห้องรับรองที่สามารถนั่งพักผ่อนและนั่งทำงานได้ อยู่ติดกับสวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นทำให้สามารถพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติได้ไม่ยาก โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ยังได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องนั่นก็คือย่านวัชรพล-จตุโชติ เพราะเดินทางสะดวก อยู่ใกล้จุดขึ้น - ลงทางด่วนถึง 2 จุด เป็นย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์และรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	แกรนด์ พลีโน่ วัชรพล-จตุโชติ 10
เจ้าของโครงการ :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	99/117, แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
ที่ตั้งโครงการ :	https://maps.app.goo.gl/TK2ggrDsZzbjxcV2A?g_st=il
พื้นที่โครงการ :	16 - 3 - 51.04 ไร่
พื้นที่สวนส่วนกลาง :	รวม 477.60 ตร.ว.
ประเภท :	บ้านแฝด
จำนวนหลัง :	76 หลัง
แบบบ้าน :	• SHANE บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน • SHANE PLUS บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.03 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 - 169 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Clubhouse, Swimming Pool, Fitness 24 ชั่วโมง, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, Jogging Track
ราคา :	เริ่มต้น 6.64 - 8 ล้านบาท*  (ราคา ณ เดือนมีนาคม 67)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://apth.ly/7aoe

 

Highlight : GRANDE PLENO วัชรพล - จตุโชติ 10

• บ้านหลังใหญ่ที่ใส่ใจทุกการออกแบบ รองรับทุกการเปลี่ยนแปลงของไลฟ์สไตล์ที่อาจเปลี่ยนได้ตามกาลเวลา ด้วยฟังก์ชันที่มีให้ 4 ห้องนอน ซึ่งเป็นห้องนอนชั้นล่างจึงสามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการได้
• ส่วนกลางที่ให้คุณมีความสุข พร้อมกับผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติ มีกิจกรรมรองรับการใช้งานของคนทุกวัย ไม่ว่าจะเป็นวัยเด็กที่ต้องการพื้นที่กว้างๆ สำหรับเล่น หรือวัยทำงานและวัยเกษียณที่ต้องการพื้นที่พักผ่อนในวันว่าง หรือต้องการให้ร่างกายแข็งแรงก็มีพื้นที่สำหรับออกกำลังกายแบบ 24 ชั่วโมง
• AP LIVING SERVICE ที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต เพิ่มทั้งความสะดวกและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย ลงตัวกับวิธีชีวิตคนรุ่นใหม่ด้วยการใช้งานผ่านแอปพลิเคชัน SMART WORLD ที่รวดเร็วและครอบคลุม
• ทำเลศักยภาพเดินทางสะดวก ใกล้จุดขึ้น - ลง ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา - อาจณรงค์) ถึง 2 จุด คือ ด่านสุขาภิบาล 5 และด่านจตุโชติ ใกล้วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกและเชื่อมต่อถนนหลักหลายสายทั้งถนนสายไหม, ถนนรามอินทรา รอบๆ เป็นพื้นที่พักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาลและแหล่งจับจ่ายใช้สอย

Design

ดีไซน์ของโครงการเป็นสไตล์ Modern ที่มีความเรียบง่าย เพื่อให้เป็นบ้านที่ยังคงความสวยงามแม้วันเวลาจะเปลี่ยนผ่าน เพิ่มมิติให้กับตัวบ้ายอย่างเรียบง่ายด้วยเส้นสายตรงและการลดหลั่นของผนัง เสา คาน เกิดความตื้นลึกของตัวบ้านที่แตกต่างกันออกไป พร้อมกับสีสันของบ้านที่ใช้โทนและสีที่ต่างกันเพื่อเพิ่มมิติในอีกระดับ

นอกจากนั้นยังออกแบบแปลนบ้านอย่างใส่ใจในความเป็นส่วนตัว เป็นบ้านแฝดที่ออกแบบให้ผนังห้องนอนไม่มีห้องไหนที่ใช้ผนังร่วมกับแปลงข้างเคียง จึงไม่ต้องกังวลกับเสียงรบกวนซึ่งสามารถเห็นได้จากในภาพเลยค่ะว่าผนังชั้นบนไม่มีส่วนที่เชื่อมต่อกัน สำหรับผนังที่ใช้ร่วมกันก็ออกแบบให้พื้นที่ตรงนั้นเป็นฟังก์ชันของห้องครัวที่ชั้น 1 ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องเสียงหรือต้องการความเงียบสงบถ้าเทียบกับพื้นที่ส่วนอื่นๆ ของบ้านนั่นเอง

Facility

Main Gate ของโครงการเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ที่ยังคงมีดีไซน์แบบเดียวกับสถาปัตยกรรมภายในโครงการ เน้นความเรียบง่าย เพิ่มเส้นสายต่างๆ และการใช้สีที่ตัดกันทำให้เกิดลวดลายของตัวซุ้ม ด้านข้างมีชื่อโครงการที่เห็นได้เด่นชัด และยังมีไม้พุ่มที่ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ทางเข้า - ออกจะแยกระหว่างทางเดินรถและทางเท้าทำให้มีความสะดวกในการใช้งาน ตรงนี้จะเป็นการเข้า-ออกด้วยระบบ KATSAN มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมมี CCTV ที่ทางเข้า - ออกและภายในโครงการรวมกันถึง 39 ตัวด้วยกัน

เข้ามาภายในโครงการจะเป็นถนนที่มีทางเท้าและมีต้นไม้ตลอด 2 ข้างทางทำให้ภายในโครงการดูร่มรื่น ถนนหลักกว้าง 10, 11 และ 13  ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการจะมีสวนขนาดใหญ่ซึ่งมีทั้งทางเดินเล่น, Jogging Track สำหรับออกกำลังกาย, พื้นที่นั่งเล่นในสวน, สนามเด็กเล่นและอยู่ติดกับ Clubhouse จึงทำให้มีพื้นที่พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ

พื้นที่นั่งเล่นภายในสวนจะมีหลากหลายมุม เป็นมุมนั่งเล่นที่ได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ภายในสวน

สนามเด็กเล่นจะมีสีสันสดใส ปูด้วยพื้นที่ช่วยลดแรงกระแทกซึ่งเหมาะสำหรับเด็กๆ มีเครื่องเล่นที่ช่วยสร้างเสริมพัฒนาการสำหรับเด็กหลายจุด

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นที่อยู่ติดกับสวนจึงมีความร่มรื่นและได้บรรยากาศที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน

ด้านหน้าอาคารมีพื้นที่นั่งเล่นที่ลดระดับจากพื้นดินลงไปเล็กน้อย ทำให้เมื่อนั่งอยู่จะได้จะเห็นสวนสวนกลางในระดับสายตา

ติดกับสวนเป็นสระว่ายน้ำของโครงการซึ่งเป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ สำหรับสระผู้ใหญ่กว้าง 5.25x14.75 ม. ลึก 1.25 ม. มีขนาดพอเหมาะสามารถว่ายออกกำลังกายได้

สระเด็กจะกั้นพื้นที่ในระดับหนึ่งทำให้มีความปลอดภัยมากขึ้น และเป็นสระกึ่งในร่มทำให้สามารถมาว่ายเล่นตอนกลางวันได้ค่ะ สำหรับสระเด็กกว้าง 4x3.8 ม. จะลึกเพียง 60 ซม. เท่านั้น

ติดกับสระจะมีพื้นที่นั่งเล่นในร่ม สามารถมานั่งพักผ่อนรับบรรยากาศอันสดชื่นของสระหรือความร่มรื่นของสวนที่อยู่ติดกันได้

ชั้นบนของอาคารจะมีพื้นที่รับรองซึ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อน อีกทั้งมีมุมโต๊ะทำงานที่สามารถมานั่งทำงานในวันที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศสำหรับคนที่ทำงานที่บ้านบ่อยๆได้ เพราะภายในนอกจากจะมีโซฟานั่งเล่นหลากหลายมุมแล้วก็ยังมีโต๊ะที่สามารถนั่งทำงานได้อีกด้วย

ชั้นนี้ยังมีฟิตเนสซึ่งเป็นห้องที่มีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนทำให้ได้วิวความสดชื่นจากสวนขณะออกกำลังกาย ภายในพื้นที่กว้างขวางพอสำหรับเครื่องเล่นต่างๆ มีมุมทั้งสำหรับสายคาดิโอ และสายเวทเทรนนิ่งที่มีดัมเบลและเครื่องออกกำลังกาย

วิวที่จะเห็นได้จากฟิตเนสค่ะ จะเห็นพื้นที่สวนส่วนกลางทั้งหมดแบบนี้เลย

Home Type 

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ คือ SHANE และ SHANE PLUS ขนาดพื้นที่ใช้สอย 143 - 169 ตร.ม. เป็นบ้านแบบหน้ากว้างที่มี 3 - 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ข้างบ้านมีพื้นที่สวน ทั้ง 2 แบบดีไซน์ภายนอกไม่ต่างกันมากนักนะคะ

แต่ทั้ง 2 แบบนี้จะต่างกันเพียงพื้นที่ภายในเล็กน้อยที่แบบบ้าน SHANE PLUS จะมีพื้นที่เพิ่มที่ชั้น 1 เป็นห้องที่ยื่นออกไปจากตัวบ้านซึ่งเป็นฟังก์ชันของห้องนอน 4 นั่นเอง และวันนี้ทาง

Homebuyers จะพาไปชมบ้านแบบ SHANE PLUS นะคะ ดังนั้นถ้าใครสนใจบ้านแบบ SHANE ก็สามารถนึกภาพฟังก์ชันภายในได้ไม่ยาก

SHANE : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

SHANE PLUS : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง SHANE PLUS

SHANE PLUS เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งสามารถเห็นพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นมาได้พื้นที่ข้างบ้านที่ชั้น 1 นั่นเองค่ะ ตัวบ้านเป็นสไตล์ Modern ที่เน้นความเรียบง่ายแต่ยังคงมีดีไซน์ที่ให้ตัวบ้านมีมิติในตัวเองจากการลดหลั่นของผนัง การใช้โทนสีแต่ละจุดที่ต่างกันออกไป นอกจากนั้นยังออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกหลายจุด เพื่อให้ภายในบ้านได้รับแสงจากธรรมชาติได้อย่างเหมาะสม

สำหรับแบบ SHANE PLUS นี้จะออกแบบให้พื้นที่ชั้นบนไม่ใช้ผนังร่วมกับแปลงข้างเคียง ส่วนพื้นที่ชั้นล่างที่ใช้ผนังร่วมกันก็จะเป็นตำแหน่งของห้องครัวซึ่งเป็นพื้นที่ส่วน Common Area ดังนั้นใครที่กังวลเรื่องเสียงรบกวนจากการใช้ผนังร่วมกันก็คงเบาใจได้ระดับหนึ่งเลยค่ะ เพราะพื้นที่ห้องนอนหรือห้องที่ต้องการความเป็นส่วนตัวนั้นโครงการได้ออกแบบให้ได้บรรยากาศแบบบ้านเดี่ยว

ชั้น 1 : ชั้นนี้ด้านหน้าเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถ 2 คัน โดยอยู่ติดกับห้องครัวซึ่งเป็นส่วนที่ใช้ผนังร่วมกัน ด้านข้างเป็นทางเข้าบ้านหลักที่เปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น จะเห็นว่าแปลนบ้านแฝดที่อยู่คู่กันนั้นจะออกแบบให้ฟังก์ชันส่วนห้องนอน 4 ซึ่งอยู่ในตำแหน่งต่างกัน 

ดังนั้นหน้าตาภายนอกจะต่างกันเล็กน้อย ถ้าใครชอบสวนหลังบ้านแบบมีพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัว หรือใครที่ชอบให้หน้าบ้านมีสวนเพื่อจะได้วิวสวนสวย ๆ จากห้องนั่งเล่นก็สามารถเลือกได้ตามความชอบของตัวเองเลยค่ะ

ชั้น 2 : ชั้นนี้เป็นพื้นที่พักผ่อนทั้งหมดโดยจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนอน 2 - 3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะสำหรับเตียง 3.5 - 5 ฟุต ใช้ห้องน้ำร่วมกันและ 2 ห้องนี้จะเห็นว่าแม้จะเป็นโซนที่อยู่ติดกับแปลงข้างๆ ก็จะไม่มีการใช้ผนังร่วมกัน ทางโครงการออกแบบให้มีช่องว่างระหว่างบ้าน 2 แปลงนั่นเองค่ะ ส่วนห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด จึงมีทั้งระเบียงส่วนตัว มุมแต่งตัวแบบ Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบไม่ลงเสาเข็ม ที่จอดรถมีความสูง 3 ม. ตรงนี้จะอยู่ติดกับประตูทางเข้า-ออกบ้านประตูรองซึ่งเปิดเข้าไปเป็นพื้นที่ของห้องครัว ดังนั้นเวลาจับจ่ายของใช้ต่างๆ เข้าบ้านก็สามารถหิ้วตรงเข้าในครัวได้สะดวก

ข้างๆ กันนั้นคือทางเข้าหลัก ประตูทางเข้าหลักจะเป็นกรอบ UPVC สีขาว และกระจกเขียวตัดแสงขนาด 8 มม. ซึ่งจะมีเฉลียงด้านหน้าเป็นขึ้นบันไดที่ยกระดับจากพื้นดินเล็กน้อย พื้นบ้านก็จะยกระดับจากพื้นเฉลียง มุมหน้าบ้านมีพื้นที่สวนด้านหน้าเล็กน้อย จะเห็นว่าแม้บ้านตัวอย่างนี้จะเป็นแบบที่ห้องนอน 4 อยู่โซนหน้าบ้านก็ยังมีพื้นที่สวนด้านหน้าที่ให้ความร่มรื่นกับตัวบ้านได้ ดังนั้นถ้าใครชอบสวนหน้าบ้านกว้างๆ แนะนำให้เลือกแบบที่ห้องนอน 4 อยู่โซนหลังบ้านนะคะ

พื้นที่ภายนอกบ้านทั้งด้านข้างและด้านหลังถือว่าขนาดกว้างพอเหมาะทำให้บ้านดูโปร่ง จัดสวนแนวตั้งบ้านก็ดูร่มรื่นได้ และตรงนี้จะเห็นชัดสำหรับพื้นที่หลังบ้านที่อยู่ติดกับห้องนอน 4 ค่ะว่ามีพื้นที่กว้างแค่ไหน

มุมนี้ทำเป็นชานบ้านกว้างๆ ให้กลายเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวสำหรับครอบครัวได้ เพราะมีพื้นที่กว้างและรายล้อมด้วยต้นไม้ริมรั้ว อย่างที่บอกว่ามุมนี้ดูมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าสวนหน้าบ้านเพราะถ้านั่งเล่นหรือนั่งทานอาหารคนที่เดินผ่านหน้าบ้านก็ไม่สามารถมองเห็นมุมนี้ได้ง่ายๆ นั่นเอง

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นที่เปิดพื้นที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร ทำให้เห็นจนถึงพื้นที่หลังบ้านซึ่งมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ จึงทำให้บ้านนอกบ้านจะดูกว้างแล้วยังดูโปร่งโล่งสบายเพราะมีแสงธรรมชาติหลายจุด ชั้นนี้พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโตสีครีมขนาด 60x60 ซม. ผนังบ้านมาตรฐานที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ที่ชั้น 1 ความสูงจากพื้นถึงฝ้าจะอยู่ที่ 2.6 ม.

พื้นที่ที่อยู่ติดกับประตูบ้านคือห้องนั่งเล่น ทำให้ห้องนี้ได้รับแสงธรรมชาติจึงดูโปร่งและได้วิวสวนด้านหน้าแบบนี้ค่ะ ขนาดพื้นที่กว้างขวางเพียงพอสำหรับโซฟา 4 - 5 ที่นั่ง ตรงข้ามติดตั้งทีวีและชั้นวางของ ตรงกลางวางโต๊ะกาแฟก็ยังมีพื้นที่เดินผ่านใช้งานสะดวก ดังนั้นจะวางเป็นโซฟาตัวยาวแบบนี้ หรือถ้าใครชอบโซฟาชุด โซฟาตัว L สำหรับนอนเล่นก็สามารถวางได้เช่นกัน

ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหารซึ่งถือว่ากว้างทีเดียว จะเห็นว่าวางโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้สบายๆ รอบโต๊ะเดินผ่านใช้งานสะดวก หรือถ้าใครอยากวางโต๊ะตัวเล็กลงมาหน่อยแบบ 4 ที่นั่งเพื่อให้สามารถวาง Pantry เป็นมุมเครื่องดื่มหรือมุมทานอาหารว่างก็สามารถทำได้เช่นกัน ซึ่งมุมนี้อยู่ติดกับพื้นที่ว่างข้างบ้านดังนั้นถ้าใครอยากนั่งทานอาหารนอกบ้านก็สามารถเปิดเชื่อม 2 พื้นที่นี้ได้ไม่ยาก

ระหว่าง 2 พื้นที่นี้จะมีมีประตูไปยังห้องนอน 4 ซึ่งเป็นห้องนอนชั้นล่าง พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องดูสว่างและโปร่งเพราะเป็นห้องที่มีหน้าต่างกระจกให้ถึง 3 ด้านด้วยกัน จะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องนอนแขก หรือจะทำเป็นห้องทำงานแบบนี้ก็ได้ค่ะ จะเห็นว่าสามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่พร้อมชั้นวางของ/ชั้นวางหนังสือ และยังมีมุมวางโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนในห้องได้อีกด้วย

อีกด้านของบ้านจะเป็นทางเดินไปยังบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ

ติดกับบันไดบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และถ้าตรงไปก็จะเป็นห้องครัวซึ่งสามารถต่อเติมประตูให้กลายเป็นครัวปิดแบบนี้ได้

ภายในห้องน้ำทั้งหมดทั้งชั้น 1 และชั้น 2 จะสูง 2.40 ม. ทุกห้องค่ะ ด้านในห้องจะเป็นโทนสีเทาอ่อนแบบลายหินอ่อนทำให้ดูคลาสสิกอย่างมีเอกลักษณ์ มีช่องหน้าต่างกระจกเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ ห้องแยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับซึ่งใครที่อยากติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำก็สามารถติดตั้งได้เพราะเมื่อติดตั้งก็ยังเปิดเข้า-ออกได้สะดวก

ตรงเข้ามาด้านในสุดของบ้านจะเป็นพื้นที่ครัวซึ่งอยู่ติดกับประตูเข้า-ออกบ้านประตูรอง ทำให้มีประตูกระจกบานใหญ่ที่เปิดรับแสงธรรมชาติจากภายนอก

ขนาดครัวถือว่ากว้างขวางมากทีเดียวค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารเพราะสามารถทำเคาน์เตอร์ขนานกันทั้งสองฝั่งได้แบบนี้เลย และประตูที่เห็นจะเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่หลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ซักล้าง

ด้านนี้ติดตั้งให้เป็นมุมเตรียมทำอาหาร มีอ่างล้างจานและพื้นที่เคาน์เตอร์สำหรับเตรียมวัถุดิบต่างๆ ด้านบนและด้านล่างติดตั้งชั้นวางของก็มีพื้นที่เก็บของในครัวได้เยอะ

อีกด้านเป็นมุมทำอาหาร วางเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวได้สบายๆ ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควันก็จะไม่ต้องห่วงเรื่องกลิ่นหรือควันภายในบ้านถ้าใครชอบทำอาหารแบบจัดเต็ม ด้านข้างเคาน์เตอร์ทำเป็นบาร์เล็กๆ ให้กลายเป็นบาร์เครื่องดื่มแบบนี้ก็สะดวกในการใช้งานนะคะ

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ส่วนโครงราวบันไดเป็นเหล็กสำเร็จรูป พื้นไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาลเข้ม มีราวจับบันไดและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานให้ตลอดแนว ส่วนลูกตั้งจะเป็นผิวคอนกรีตทาสี พร้อมชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมทำให้ใช้งานขึ้น - ลงได้สะดวก เหนือชานพักมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้มุมนี้สว่างและโปร่งจนไม่ต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานในตอนกลางวันเลยค่ะ

ขึ้นมาด้านบนของชั้น 2 พื้นโถงกลางและภายในห้องนอนทุกห้อง จะเป็นไม้ลามิเนตสำเร็จรูปหนา 8 มม. ด้านซ้ายมือคือห้องนอน 3 ถัดมาคือห้องน้ำที่ห้องนอน 2 - 3 ใช้ร่วมกัน ตรงกลางซึ่งจะตรงกับบันไดคือห้องนอน 2 ส่วนทางขวามือจะเป็น Master Bedroom

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดบนชั้นนี้ แต่ขนาดก็กว้างเพียงพอสำหรับวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักอื่นๆ อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือถ้าใครจะปรับเปลี่ยนให้กลายเป็นห้องดูหนังแบบนี้ก็สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ทำหรับนั่งได้ดูได้สบาย ตกแต่งให้บรรยากาศดูสลัวๆ เพื่อให้ดูหนังได้อย่างเต็มที่ก็อาจกลายเป็นมุมโปรดสำหรับคอดูหนังกันเลยทีเดียว

ห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยมากกว่าห้องนอน 3 และเป็นห้องที่อยู่โซนหน้าบ้านทำให้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มีมุมวางเตียง 5 - 6 ฟุตได้สบายและมีพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้แบบนี้ค่ะ

ปลายเตียงก็เป็นมุมแต่งตัวโดยวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้เลย จะเห็นว่าระยะปลายเตียงถึงตู้เสื้อผ้าเหลือให้ใช้งานสะดวก ทำให้สามารถวางตู้แบบประตูสวิงก็ไม่ติดขัดในการใช้งาน

ห้องน้ำที่ห้องนอน 2 - 3 ใช้ร่วมกัน ขนาดห้องใหญ่และแยกโซนแห้งโซนเปียกชัดเจนด้วยพื้นต่างระดับ พื้นที่โซนเปียกกว้างพอสำหรับการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto, มีช่องวางของภายในโซนเปียกทำให้ไม่ต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม นอกจากนั้นจะมีหน้าต่างกระจกที่เปิดรับแสงและเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้

Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ขนาดพื้นที่ภายในแบ่งเป็นโซนแต่งตัวและโซนพักผ่อนได้อย่างเป็นสัดส่วน ห้องนี้มีระเบียงส่วนตัวที่เป็นประตูกระจกบานใหญ่และราวกันตกเป็นกระจกก็เลยทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งมากขึ้น

มุมพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด 5 - 6 ฟุตได้สบาย ปลายเตียงเมื่อติดตั้งทีวีและชั้นวางของก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ข้างเตียงติดกับระเบียงจะมีพื้นที่ที่สามารถทำเป็นมุมโปรดแล้วแต่ความชอบได้ อย่างบ้านตัวอย่างทำเป็นชั้นวางของและชั้นวางหนังสือก็เหมาะสำหรับคนที่ชอบอ่านหนังสือก่อนนอน หรือเป็นมุมวางของตกแต่งที่สร้างบรรยากาศภายในห้องก็ได้ แต่ถ้าใครเป็นสายชิวอยากวางโซฟายาวให้เป็นมุมนั่งเล่นก็ทำได้เช่นกันค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ที่สามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้ วางโต๊ะเครื่องแป้งตัวใหญ่ติดกับตู้เสื้อผ้าแบบนี้ก็สะดวกในการใช้งาน หรือใครที่เสื้อผ้าเยอะหน่อยอยากวางเป็นตู้เสื้อผ้าตัวยาวเต็มผนังฝั่งนี้ก็ทำได้เช่นกัน แล้วย้ายโต๊ะเครื่องแป้งไปวางมุมหน้าต่างหน้าห้องน้ำก็จะได้มุมแต่งตัวแบบพื้นที่ตัว L

ห้องน้ำห้องนี้ก็ยังคงกว้างและโปร่ง ยิ่งผนังห้องเป็นโทนสีขาวและมีหน้าต่างกระจกที่เปิดรับแสงธรรมชาติได้แบบนี้ห้องจึงดูสว่าง ภายในห้องแยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นที่ต่างระดับเช่นกัน สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้

บ้านมาตรฐานและตัวอย่างวัสดุ

บ้านมาตรฐานที่ได้จะเป็นบ้านเปล่าพร้อมสวนที่โครงการจะลงสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ต้นตามที่เห็นนี้เลยค่ะ ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional, บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแข็งแรง โครงราวบันไดเหล็กสำเร็จรูป ปิดลูกนอนด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน, ลูกตั้งผิวคอนกรีตทาสี

พื้นชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60x60 ซม. ชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตสำเร็จรูป หนา 8 มม., ผนังฉาบเรียบทาสี ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านมี IP Camera และ Digital Door Lock

Location : GRANDE PLENO วัชรพล - จตุโชติ 10

พิกัด : https://maps.app.goo.gl/TK2ggrDsZzbjxcV2A?g_st=il 

ที่ตั้งโครงการ GRANDE PLENO วัชรพล - จตุโชติ 10 ตั้งอยู่ระหว่างจตุโชติซอย 8 และ 10 โดยพื้นที่พักอาศัยห่างจากถนนจตุโชติเล็กน้อยทำให้พื้นที่ภายในเงียบสงบ ไม่มีเสียงจากถนนรบกวน สำหรับทำเลที่ตั้งที่ตั้งอยู่บนถนนจตุโชตินั้นถือว่าเป็นเส้นทางที่เดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น - ลงทางด่วนฉลองรัชถึง 2 จุดด้วยกันนั่นก็คือด่านสุขาภิบาล 5 และด่านจตุโชติ ดังนั้นการเข้า - ออกทางด่วนก็สามารถเลือกเส้นทางในเดินทางได้ โดยทางด่วนนี้ตรงเข้าตัวเมืองและเชื่อมต่อพื้นที่ต่างๆ ไม่ว่าจะตรงไปรามอินทรา, ลาดพร้าว ตรงยาวไปสุขุมวิทได้หรือจะตรงไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชก็ได้เช่นกัน สำหรับเส้นรามอินทราก็สามารถวิ่งเข้าพหลโยธินมุ่งหน้าไปอีกโซนของเมืองได้สะดวก

ส่วนถนนใกล้ๆ โครงการก็ไปยังถนนสุขาภิบาล 5 และสายไหมได้ ซึ่งเส้นนั้นเป็นเส้นที่มีบ้านพักอาศัยมากมาย เป็นทำเลที่มีร้านค้าและความอุดมสมบูรณ์อยู่มาก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล, สถานที่ราชการ, แหล่งจับจ่ายใช้สอยอย่างตลาดสดจนไปถึงศูนย์การค้าใหญ่

ไม่ไกลจากโครงการบนเส้นสุขาภิบาล 5 ก็จะมีตลาดออเงินซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีคอมมูนิตี้มอลตรงปั๊มบางจากที่มีร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ หรือถ้าตรงไปอีกนิดก็จะมี BigC Foodplace ถ้าไปเส้นสายไหมก็มี สายไหมอเวนิว หรือจะไปศูนย์การค้าใหญ่ก็ไม่ไกลจาก The Promenade และ Fashion Island

สถานศึกษาก็มีโรงเรียนทั้งรัฐและเอกชนชื่อดังต่างๆ อย่าง รร.ศิริวัฒน์วิทยา, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.สาธิตพัฒนา, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม ส่วนโรงพยาบาลก็ไม่ไกลจาก รพ.สายไหม, รพ.ซีจีเอช สายไหม, รพ.สินแพทย์, รพ. นพรัตนราชธานี นอกจากนั้นยังใกล้สถานที่่ราชการอย่างสำนักงานเขตสายไหมด้วยค่ะ ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีลูกๆ ที่เรียนโซนนี้ก็เดินทางสะดวก

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ทางทีมงานเดินทางจากในเมืองไปยังที่ตั้งโครงการด้วยทางด่วนฉลองรัชซึ่งจะทำให้เห็นว่าการเข้า-ออกตัวเมืองนั้นสะดวกแค่ไหนค่ะ

บนทางด่วนให้ไปตามป้ายบอกทางไปยังสายไหม - วัชรพล สามารถเลือกลงด่านสุขาภิบาล 5 หรือจตุโชติได้ สำหรับวันนี้ทีมงานเลือกลงด่านสุขาภิบาล 5 ซึ่งจะทำให้เห็นว่ารอบๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์มากแค่ไหน

เมื่อลงที่ด่านสุขาภิบาล 5 จะวิ่งตรงไปยังถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่วิ่งไปยังสายไหมและวัชรพลได้

สุขาภิบาล 5 เป็นถนนใหญ่ที่มีความคึกคักตลอด 2 ข้างทาง

เป็นย่านพักอาศัยที่มีร้านค้าและร้านอาหาร รวมไปถึงสถานที่ราชการ จากตรงนี้เมื่อผ่านตลาดออเงิน ทางซ้ายมือก็สามารถเลี้ยวขวาไปยังถนนจตุโชติได้

เมื่อเลี้ยวเข้ามายังถนนถนนจตุโชติก็ยังคงเป็นเส้นที่เป็นพื้นที่พักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ระหว่างซอย 8 และซอย 10 นะคะ เมื่อตรงมาตามทางถนนจตุโชติให้เลี้ยวขวาเข้ามาได้เลย

ตรงเข้ามาไม่ไกลนักก็จะเป็นที่ตั้งโครงการ สามารถเห็นซุ้มประตูทางเข้าของโครงการได้ง่าย

Price & Promotion

ปัจจุบันโครงการ GRANDE PLENO วัชรพล - จตุโชติ 10  มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ โดยจะขายแบบบ้านมาตรฐานที่ไม่มีการตกแต่งภายใน  

• SHANE : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• SHANE PLUS : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ราคาเริ่มต้น 6.64 - 8 ล้านบาท*

ราคา ณ เดือน มีนาคม 2567 ** โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง

Conclusion