รีวิวบ้านสถาพร รังสิต

สำหรับบริษัทเฉลิมนคร ตลอดระยะเวลาที่บริษัทฯ พัฒนาโครงการบ้านสถาพร รังสิต มา สิ่งที่บริษัทยึดถือเป็นแนวคิดหลักในการพัฒนาโครงการบ้านรังสิตคือ การรักษามาตรฐานของสินค้าและบริการ ดังนั้น บริษัทจึงไม่ได้มุ่งที่จะแค่การสร้างบ้านจัดสรรที่ดีมีคุณภาพและบริการหลังการขายที่ดีให้แก่ลูกค้าเท่านั้น หากแต่ยังรวมไปถึงการสร้างชุมชนภายใต้การจัดการสิ่งแวดล้อมที่ดีให้แก่ลูกค้าด้วย 

 

เริ่มตั้งแต่การวางแนวความคิดการออกแบบผังโครงการ ตัวบ้านสถาพร ตลอดจนระบบการจัดการดูแลสิ่งต่างๆ ภายในโครงการ เช่น ระบบการจัดเก็บขยะ การดูแลรักษาความปลอดภัย รวมไปถึงการสร้างจิตสำนึกในการช่วยกันดูแลชุมชน เพื่อให้เกิดประโยชน์แก่ผู้อยู่อาศัยมากที่สุด

 

โครงการได้จัดให้มีการนำทรัพยากรที่ใช้สิ้นเปลือง ให้กลับมาใช้ได้ใหม่ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด และยังพัฒนาระบบบำรุงรักษาสภาพโครงการที่มีประสิทธิภาพ โดยเน้นหลักการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงานเป็นสำคัญ

 

ด้วยการดำเนินงานภายใต้แนวคิดดังกล่าวนี้ ทำให้ บ้านรังสิต สถาพร ได้รับรางวัลสถานประกอบการที่ปฏิบัติตามมาตรฐานในรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม และมีการจัดการสภาพแวดล้อมยอดเยี่ยม EIA Monitoring Awards  มากมายดังนี้

 

EIA Awards 2002 ปี 2548
EIA Monitoring Awards 2005 ปี 2549
EIA Monitoring Awards 2006 ปี 2550
EIA Monitoring Awards 2007 ปี 2551
EIA Monitoring Awards 2008 ปี 2552
EIA Monitoring Awards 2010 ปี 2554

 

รางวัลบ้านจัดสรรอนุรักษ์พลังงานดีเด่น ประเภทโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน กระทรวงพลังงาน ปี 2557

 

นอกจากนี  บ้านรังสิต สถาพร ยังได้รางวัลโครงการผู้ประกอบอสังหาริมทรัพย์ที่ดี ในโครงการอสังหาริมทรัพย์ ติดดาว จาก สคบ. ในปี 2552-2553 ได้รับประกาศนียบัตรบ้านอนุรักษ์พลังงานถึง 2 ครั้ง คือ ปี 2550 และปี 2548 จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน กระทรวงพลังงาน

 

พร้อมทั้งรางวัลโฆษณาสินค้าและบริการที่เป็นธรรมจากสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค สำนักนายกรัฐมนตรี เมื่อปี 2546 สิ่งเหล่านี้คือความภาคภูมิใจของบริษัทและพนักงานทุกคนที่ยึดมั่นในปรัชญาที่ว่า “มาตรฐาน คือ รากฐานสำคัญ"

 

สำหรับแผนการดำเนินงานของบริษัท เฉลิมนคร จำกัด จากปี 2558 ต่อเนื่องไปปี 2559 บริษัทฯวางแผนที่จะปิดการขาย สถาพร บ้านรังสิต คลอง 3 พร้อมทั้งเปิดตัวโครงการใหม่ โดยจะรุกเข้าตลาดคอนโดฯเป็นครั้งแรก ในทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีแพรกษา โดยทำเป็นอาคารโลว์ไรส์ เจาะกลุ่มคนทำงาน รวมถึง พัฒนาโฮมออฟฟิศใหม่เฟสสุดท้ายในทำเลรังสิต-นครนายก

 

ในส่วนบ้านสถาพร รังสิต ที่ตั้งเป้าปิดการขาย ปัจจุบันโครงการยังเหลือเฟสการขายอีกสองเฟส โดยเฟสด้านในเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในสังคมคุณภาพท่ามกลางธรรมชาติต้นไม้ใหญ่ที่ร่มรื่น และโฮมออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง ทำเลด้านหน้าโครงการถนนเมนที่เพิ่มเปิดตัวมา โดยรีวิวบ้านใหม่วันนี้เราจะไปดูสินค้าที่เหลืออยู่ก่อนปิดโครงการของบ้านสถาพร รังสิตกันครับ

 

Location

 

 

โครงการ สถาพร บ้านรังสิต ตั้งอยู่บนถนนรังสิต นครนายก ช่วงคลอง 3 กับ คลอง 4 ฝั่งขาออก ซึ่งปัจจุบันนี้ มีจุดสังเกตได้ง่ายมากครับ เพราะทางเข้าด้านหน้าโครงการติดกับห้างโลตัสคลอง 4 เลยครับ 

 

เนื่องจากโครงการได้ให้ห้างเช่าพื้นที่ด้านหน้า เพื่อสร้างห้างโลตัส ยิ่งกว่านั้น จากถนนเมนของโครงการ สามารถใช้ประตูด้านข้างของห้างโลตัสเข้าสู่ห้างได้เลย โดยไปต้องออกไปยังถนนรังสิตนครนายกก่อน

 

สำหรับการเดินทางมาโครงการ ถ้าวิ่งมาจากในเมือง ก็ใช้ถนนวิภาวดีรังสิตเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน หรือถ้าทางด้านเส้นรังสิตปทุม ก็ขับตรงข้ามถนนพหลโยธิน เข้าสู่เส้น รังสิตนครนายกได้เลยครับ จากนั้นก็ขับวิ่งตรงมาตามถนนรังสิตนครนายก จนกระทั่งผ่านคลอง 3 มาไม่ไกลเราก็จะเห็นป้ายห้างโลตัสแต่ไกล ก็ชลอรถเตรียมเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยครับ เพราะทางเข้าโครงการอยู่ก่อนถึงห้างติดรั้วห้างโลตัสเลย

 

 

 

การมายังโครงการสามารถใช้ได้หลายเส้นทาง หากมาจากในเมือง เส้นที่ตรงและรวดเร็วที่สุดคือถนนวิภาวดีรังสิตและทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ โดยเลือกลงช่องรังสิต ลำลูกกา

 

 

 

จากนั้นเมื่อขึ้นสะพานกลับรถแล้ว ให้เลือกช่องไปทางนครนายก

 

 

 

ตั้งแต่ช่วงคลอง 1 จะมีป้ายของโครงการเห็นได้ชัดเจน จากตรงนี้เราขับตรงตามป้ายไปได้เลย

 

 

 

ระหว่างทางจะมีปั้มน้ำมันหลายแห่ง ทำให้คนที่ขับรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกมาก ๆ ไม่ต้องวนรถไปหาเติมน้ำมันที่ไหนไกล

 

 

 

ตรงนี้จะเป็นร้าน KFC เปิดใหม่ครับ

 

 

 

ก่อนถึงโครงการก็มีมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพฯ อยู่ฝั่งซ้ายมือ 

 

 

ก่อนถึงโครงการจะมีโรงงานบางกอกกลาสตั้งอยู่ ใช้เป็นจุดสังเกตุได้เหมือนกัน

 

 

ติด ๆ กับบางกอก กลาสคือที่ตั้งโครงการครับ มีป้ายใหญ่บอกชัดเจน ติดกับโครงการก็เป็นโลตัส ซึ่งเช่าพื้นที่ของโครงการฯอยู่

 

 

ด้านหน้าโครงการเป็นซุ้มประตูใหญ่ชัดเจน แบ่งทางเข้าออกเป็นระเบียบเรียบร้อย

 

 

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในย่านนี้ ก็มี future park รังสิต และเลยขึ้นไปอีกหน่อยอนาคตก็จะมีห้างเซ็นทรัลบนถนนพหลโยธิน ช่วงก่อนถึงมหาวิทยาลัยกรุงเทพ

 

 

สุดท้ายในอนาคตอันใกล้นี้ ในย่านนี้ก็จะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบายขึ้นด้วยรถไฟฟ้า ตามแผนการสร้างพื้นที่ตอนเหนือก็จะมีสายสีเขียวที่วิ่งจาก หมอชิต สะพานใหม่ และสิ้นสุดช่วงแรกที่คูคต ตรงต้นถนนลำลูกกาเชื่อมช่วงคลอง2และอีกสายนึงคือสายสีแดง บางซื่อ รังสิต ซึ่งวิ่งมาตามทางรถไฟสายเหนือมาจนถึง สถานีปลายทาง ธรรมศาตร์รังสิต

 

 

Project

 

 

 โครงการ บ้านรังสิต สถาพร เป็นโครงการเมืองสมบูรณ์แบบขนาดใหญ่ พัฒนาบนเนื้อที่ 200 ไร่ โดยบริษัทเฉลิมนคร จำกัด พื้นที่ทั้งหมดจะแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ ส่วนเพื่อธุรกิจ ปัจจุบันให้เทสโกโลตัส เช่าระยะยาว 30 ปี และส่วนที่พัฒนาเป็นพื้นที่พักอาศัย 163 ไร่ ได้พัฒนาเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม อาคารพานิชย์ โฮมออฟฟิค จำนวนยูนิตทั้งสิ้น 1,066 ยูนิต เปิดขายมาตั้งแต่ปี 2539 ปัจจุบันเหลือยูนิตขายอยู่เพียง 100 ยูนิตเท่านั้น

 

 

สำหรับเฟสการขาย 2 เฟสสุดท้ายจะเป็น บ้านเดี่ยว Exclusive Zone จำนวน 60 ยูนิต ใช้ชื่อ Splus และ The Selects และเฟสสุดท้ายเป็นโฮมออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง ติดถนนเมนภายในโครงการ ใช้ชื่อว่า The Most เป็น Home Office แบบ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอย 240 ตารางเมตร

 

 

สำหรับลักษณะการจัดผังโครงการ บ้านรังสิต สถาพร จะมีลักษณะรูปทรงที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า แนวลึกจากถนนรังสิต นครนายก เข้าไปด้านในโครงการ โครงการออกแบบผังให้เป็นถนนเมนขนาดใหญ่ 16 เมตรวิ่งจากด้านหน้าโครงการเข้าไปด้านใน โดยตลอดของถนนเมนทางด้านซ้ายมือจะเป็นที่พักอาศัยประเภทอาคารพานิชย์ โฮมออฟฟิค หันหน้าเข้าถนนเมน ส่วนด้านขวาจะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยที่ถูกออกแบบเป็น cluster มีถนนทางเข้าเชื่อมต่อกับถนนเมน เพื่อความเป็นอยู่ที่เป็นส่วนตัวขึ้น ถนนเมนโครงการจะวิ่งเข้าไปสุดที่โครงการ Exclusive Zone ด้านในสุด ซึ่งจะเป็นโซนบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดทั้งหมด ภายใต้แนวคิดการพัฒนาโครงการให้เป็นบ้านทันสมัย สไตล์โมเดินร์ร่วมสมัย วัสดุเยี่ยม ที่อยู่ท่ามกลางธรรมชาติสีเขียวของร่มไม้ใหญ่ และสวนสาธารณะส่วนกลาง ขนาดใหญ่

 

 

 

จุดเด่นของบ้านรังสิต สถาพร นี้คือตลอดแนวถนนมีต้นไม้ใหญ่ขึ้นอยู่ทั่วโครงการ

 

 

ประโยชน์ของการมีต้นไม้ใหญ่ขึ้นแบบนี้ นอกจากทำให้บรรยากาศดูร่มรื่นแล้ว ยังช่วยเรื่องกรองฝุ่น ควัน ไม่ให้เข้าสู่ตัวบ้านได้ด้วย

 

 

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ บ้านรังสิต สถาพร จัดไว้ให้นั้น เรียกว่าเพียบพร้อมสำหรับการเป็นเมืองสมบูรณ์แบบทั้งสระว่ายน้ำ, คลับเฮ้าส์, สวนสาธารณะ 2 สวน, สนามเด็กเล่น, สนามบาสเก็ตบอล, สนามเทนนิส, และเลนจักรยาน สำหรับการพักผ่อนในวันหยุดของสามชิกทุกคนในโครงการ

 

 

อีกจุดเด่นคือ Lagoon ในโครงการบ้านรังสิต ที่นอกจากไว้ชมพักผ่อนหย่อนใจแล้ว ยังใช้เป็นน้ำสำหรับรดต้นไม้ภายในโครงการ ทำให้ประหยัดเรื่องค่าน้ำได้อีกทาง

 

 

การมีต้นไม้ใหญ่จำนวนมาก ทำอุณหภูมิรอบ ๆ มีความเย็นสบายมาก

 

 

สนามเด็กเล่นของบ้านรังสิต สถาพร

 

 

สนามบาสเก็ตบอล ภายในพื้นที่สวนหย่อม

 

 

 

บริเวณสวนส่วนกลางผ่อนนี้ถือเป็นจุดที่เหมาะสำหรับพักผ่อนอย่างมาก โดยโครงการจัดทำลู่วิ่งจ๊อกกิ้งไว้รอบๆ สวน

 

 

 

รอบสวนส่วนกลางยังมีเลนจักรยานเตรียมไว้สำหรับปั่นออกกำลังกาย

 

 

ในเรื่องความปลอดภัยโครงการ บ้านรังสิต สถาพร ก็ให้ความสำคัญอย่างมากเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่อยู่อาศัย
ทั้งการสร้างรั้วโครงการสูง 3 เมตร การควบคุม การเข้าออกบ้านรังสิต สถาพร ซึ่งโครงการจัดเตรียมไว้ถึง 2 จุดคือ ในส่วนด้านหน้าสุดที่ควบคุมการเข้าออกทั้งโครงการ และใน โซน Exclusive ที่เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โดยโครงการบ้านรังสิต สถาพร ได้เตรียม เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดในการตรวจตราการเข้าออก นอกจากนี้ ในการดูแลความสงบเรียบร้อยในพื้นที่ด้านในทั่วทั้งโครงการ โครงการยังติดตั้งกล้อง CCTV และมีเจ้าหน้าที่ รปภ.คอยสอดส่องดูแลตลอด 24 ชม.

 

 

Product

 

 

สำหรับสินค้าในเฟสสุดท้ายของโครงการ บ้านสถาพร รังสิต นี้จะเป็น บ้านเดี่ยวและแฝด Exclusive Zone จำนวน 100 ยูนิต ปัจจุบันเหลืออยู่ไม่มากแล้ว และเฟสสุดท้ายเป็นโฮมออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง ติดถนนเมนภายในโครงการ ภายใต้ชื่อ The Most เป็นอาคาร 3 ชั้นครึ่ง  แบบ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีห้องอเนกประสงค์ ชั้นลอย และดาดฟ้า พื้นที่ใช้สอย 240 ตารางเมตร  ซึ่งรีวิววันนี้เราจะไปรีวิวบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สไตล์โมเดิร์น ร่วมสมัยที่เหลืออยู่ของ Exclusive Zone กันครับ

 

 

สำหรับโซนนี้ ปัจจุบันจะมีบ้านขายอยู่ 3 แบบด้วยกันคือ

 

 

1.บ้านแฝด เอสพลัส New Design ลงในที่ดิน 38 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 141 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

 

 

2.บ้านเดี่ยว เดอะ ซีเล็ค New Design ลงในที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 158 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2-4 คัน

 

 

3.บ้านเดี่ยว เอสพลัส New Design ลงในที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 176 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

 

 

ส่วนบ้านหลังนี้ที่เรารีวิวนี้ จะเป็นบ้านรุ่นใหม่หลังใหญ่สุดที่โครงการขายอยู่ คือบ้านเดี่ยวแบบ เอสพลัส ฝั่ง West Zone

 

 

รีวิวบ้านเดี่ยวแบบ เอสพลัส New Design ฝั่ง West Zone พื้นที่ใช้สอย 176 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จากมุมนี้จะเห็นว่าระเบียงที่ชั้นสองของบ้านมีขนาดเท่ากับความกว้างของตัวบ้าน และหลังคาลาดชันเป็นพิเศษเพื่อทำให้บ้านมีความเย็นสบาย

 

 

ที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คันสบาย ๆ 

 

 

รอบตัวบ้านเป็นพื้นที่สีเขียวจัดเป็นสวนดูสวยงาม

 

 

ด้านข้างเป็นพื้นที่เปิดโล่ง สามารถใช้จัดเป็นสวนสีเขียวเพื่อพักผ่อนได้

 

 

พื้นที่อีกฝั่่งของตัวบ้านรังสิต สถาพร มีพื้นที่เหลือพอสมควร สามารถต่อเติมเพื่อรองรับการใช้งานในอนาคตได้เลย

 

 

สำหรับบ้านหลังนี้ ถ้าดูรูปลักษณ์ภายนอกบ้าน จะเห็นว่าบ้านนอกจากจะมีเส้นสาย และโทนสีเทาในสไตล์โมเดินร์แล้ว บ้านยังมีลักษณะที่โดดเด่นที่ความสูงโปร่งของตัวอาคาร เนื่องมาจากการที่โครงการออกแบบให้บ้านมีความสูงทั้งสองชั้น จากพื้นถึงฝ้าถึง 2.6 เมตร จึงทำให้ดูภายนอกก็สูงโปร่ง เมื่อเข้ามาภายในก็ รู้สึก สว่าง และโปร่งโล่งยิ่งขึ้น ด้วย

 

 

สำหรับชั้นล่างเมื่อเดินเข้ามา เราจะเจอส่วน รับแขกซึ่งต่อเนื่องไปยังส่วน รับประทานอาหาร บ้านถูกออกแบบให้มีลักษณะเป็นบ้านทรงลึก ดังนั้นจากส่วนรับประทานอาหาร บ้านจะมี function เพิ่มขึ้นในส่วนด้านหลังอีก ซึ่งพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นนี้ โครงการออกแบบให้เป็นห้องนอนที่ 4 ชั้นล่าง หรือผู้อยู่อาศัยจะปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน หรือ Home Theater ก็ได้ ถัดจากพื้นที่ตรงห้องนอนล่างถัดไป ก็จะเป็น ส่วนของครัว โดยในส่วนของครัวนี้ โครงการออกแบบให้เป็น ครัวไทย ที่เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ โดยโครงการออกแบบให้กว้างขวางเพียงพอ แบบที่ไม่ต้องต่อเติมเพื่อขยายอีกเลยครับ

 

 

เปิดประตูบ้านเข้ามาก็เจอกับห้องรับแขกก่อน ซึ่งจะเป็นพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องรับประทานอาหาร การจัดพื้นที่วิธีนี้จะทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง

 

 

ผนังฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่วางโทรทัศน์ ทางโครงการได้แต่งโชว์ไอเดียเอาไว้ ว่าสามารถใส่ชั้นวางเพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บสำหรับห้องรับแขก

 

 

โต๊ะรับประทานอาหารอยู่ถัดมาจากพื้นที่รับแขก

 

 

ตัวบ้านวางบันไดขึ้นชั้นสองไว้ช่วงกลางของตัวบ้าน ส่วนประตูข้างบันไดคือห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของชั้นล่าง

 

 

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และ Shower เพื่อรองรับการใช้งานไว้ครบถ้วน

 

 

ห้องครัวจะอยู่ด้านหลังสุดของตัวบ้าน มีพื้นที่กว้างขวางมาก

 

 

ถัดจากห้องครัวไปนอกตัวบ้านเป็นพื้นที่ส่วนซักล้าง

 

 

 

เปิดประตูออกมาก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนซักล้างเลย

 

 

 

ทางโครงการวางตำแหน่งท่อน้ำดี-น้ำทิ้ง เอาไว้จุดนี้ใกล้กับแท้งค์เก็บน้ำของบ้าน

 

 

ที่ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์ ใช้เป็นห้องนอนที่ 4 สำหรับผู้สูงอายุได้

 

 

ขนาดของห้องก็กว้างขวางพอ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เช่นโต๊ะเล็ก ๆ ตู้เสื้อผ้าไว้ในห้องได้

 

 

ตู้เสื้อผ้าถูกจัดไว้ที่ฝั่งปลายเตียง ทำให้ห้องนี้มีฟังก์ชั่นที่ครบถ้วน

 

ในส่วนพื้นที่ชั้น 2 นี้  จะมี 3 ห้องนอน และห้องน้ำ 2 ห้อง โดยจะมีห้องนอน ใหญ่ Master จะมีความกว้างขวางมาก จนมีพื้นที่เหลือเพียงพอที่จะทำ Walk in closet ได้อย่างสบาย โดยจะมีห้องน้ำ Master ส่วนตัวด้วย ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

 

 

บันไดขึ้นไปชั้นที่สอง มีช่องรับแสงจากภายนอก ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูสว่างมาก

 

 

 

ประโยชน์ของช่องแสงนี้ยังทำให้โถงที่ชั้น 2 ดูสว่างและไม่คับแคบด้วย

 

 

เมื่อขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 จะเป็นโถงพักสำหรับเดินไปยังห้องต่าง ๆ

 

 

ห้องนอน Master จะอยู่ฝั่งด้านหน้าของบ้านซึ่งมีขนาดกว้างขวางมาก โดยมีประตูกระจกบานเลื่อนเป็นช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่งน่าอยู่มาก

 

 

ที่ผนังบริเวณหัวเตียงจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็ก ๆ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศภายในห้อง และยังช่วยเพิ่มแสงสว่างในห้องได้

 

 

จากห้องนอน Master เราสามารถเดินออกสู่ระเบียงห้องได้

 

 

อย่างที่ได้บอกไปว่าระเบียงห้อง Master มีความกว้างเท่ากับความกว้างของตัวบ้านเลย

 

 

ส่วนของระแนงกั้นนี้จะช่วยพรางหน้าต่างของห้องน้ำเอาไว้ ทำให้เราสามารถเปิดหน้าต่างเพื่อถ่ายเทอากศได้ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว

 

 

กลับมายังห้องนอนอีกครั้ง ผนังฝั่งที่แขวนโทรทัศน์ ด้านหลังจะเป็น Walk in Closet และห้องน้ำ

 

 

Walk in Closet นี้ตู้เสื้อผ้าจะมีไฟส่องสว่าง โดยเปิดปิดจากสวิทซ์ทีผนังห้อง และมีโต้ะเครื่องแป้งสำหรับแต่งหน้าอยู่ด้านในสุด 

 

 

ห้องน้ำจะพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่โถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้า และพื้นที่ Shower โดยหน้าต่างที่เห็นสามารถเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้โดยมีระแนงบังตาให้

 

 

ส่วน Shower จะก่อผนังออกมาเพื่อกั้นสัดส่วน และ Drop พื้นลงไปเพื่อกักน้ำไม่ได้ล้นออกมา

 

 

ห้องนอนที่สองจะอยู่ฝั่งด้านหลังของบ้าน โดยมีหน้าต่าง 2 บานเพื่อรับลมและแสงสว่าง ขนาดของห้องก็กว้างขวางพอที่จะใส่เฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เข้าไปด้วยอย่างไม่คับแคบ

 

 

ในห้องใส่ชุดเฟอร์นิเจอร์บิ้ลด์อินโชว์ฟังก์ชั่นโต๊ะเขียนหนังสือ มองเห็นวิวต้นไม้ใหญ่ภายนอกได้

 

 

อีกฝั่งห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ และแขวนโทรทัศน์ เหลือช่องทางเดินไว้โดยรอบอย่างไม่อึดอัด

 

 

ห้องน้ำชั้น 2 จะเป็นห้องที่ใช้รวมกันของห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ประตูห้องเป็น PVC ดังนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องความชื้น

 

 

ภายในห้องน้ำก็มี อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และ Shower

 

 

 

ส่วนของ Shower จะอยู่ในสุดของห้องน้ำใกล้กับหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับเปิดถ่ายเทอากาศ

 

 

ถ้าครอบครัวมีเด็กเพียง 1 คน ก็สามารถเปลี่ยนห้องนอนที่ 3 เป็นห้องพักผ่อนได้ โดยจัดเป็นห้องสำหรับอ่านหนังสือ นั่งเล่น ทำเป็น Family Area ที่ชั้น 2 ของบ้านได้

 

 

ในส่วนการก่อสร้าง บ้านรังสิต สถาพร เลือกใช้ การก่อสร้างแบบ เสา คาน ปกติ โดยก่อผนังด้วยอิฐมวลเบา เพราะลูกค้าส่วนใหญ่ของโครงการยังชื่นชอบระบบการก่อสร้างแบบนี้ มากกว่าการก่อสร้างแบบ สำเร็จผนังรับแรง เพราะหมดปัญหาการรั่วซึมและสามารถต่อเชื่อมขยายบ้านในทุกส่วนได้สบาย

 

 

อีกจุดหนึ่งที่เป็นจุดเด่นของบ้านที่โครงการตั้งใจออกแบบมาให้บ้านเย็นสบายยิ่งขึ้นก็คือ บ้านรังสิต สถาพร ออกแบบให้หลังคาของบ้านทุกหลังมีความลาดชันเพิ่มขึ้น ซึ่งวิธีการออกแบบแบบนี้นอกจากจะทำให้บ้านดูสูงโปร่งขึ้นแล้ว บ้านรังสิต สถาพร ทุกหลังยังจะได้พื้นที่ใต้หลังคาเพิ่มขึ้น ซึ่งเมื่อบ้านมีพื้นที่ส่วนนี้เพื่อขึ้นย่อมทำให้บ้านมี space มากขึ้นในการรองรับความร้อนจากหลังคาก่อนที่จะส่งความร้อนลงสู่ข้างล่าง ยิ่งกว่านั้นเพื่อให้บ้านที่มีหลังคาทรงสูง สวยสง่าขึ้น โครงการยังเลือกใช้กระเบื้องหลังคาแบบแผ่นเรียบ เพื่อเพิ่มความหรูและการเป็นบ้านสไตล์โมเดินร์ร่วมสมัยยิ่งขึ้น 

 

 

Price

 

 

ในส่วนของราคา บ้านแฝด เอสพลัส ลงในที่ดิน 38 ตารางวา ราคาบ้านเริ่มต้นที่ 3.59 ล้าน

 

 

บ้านเดี่ยว เดอะ ซีเล็คส์ ลงในที่ดิน 50 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 4.09 ล้านบาท

 

 

ส่วนแบบบ้านเดี่ยว เอสพลัส ลงในที่ดิน 50 ตารางวา ที่เรารีวิวไปแล้ววันนี้ โครงการขายเริ่มต้นที่ 4.15 ล้านบาท

 

 

นอกจากนั้นสำหรับ Home Office ยังมีโฮมออฟฟิศใหม่ 2 ซีรีส์

โฮมออฟฟิศ The Most ลงในที่ดิน 17.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตัวอาคาร 240 ตารางเมตร ในตำแหน่งถนนเมนด้านหน้าโครงการ ติดกับห้างโลตัส โครงการขายอยู่ที่ 4.5 ล้านบาท

โฮมออฟฟิศ The Grand เป็นโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ หน้ากว้าง 6.65 - 8 เมตร พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 268-322 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์พร้อมชั้นลอย ตำแหน่งติดถนนใหญ่หน้าโครงการติดกับห้างโลตัส โครงการขายอยู่ที่ 6.5-8 ล้านบาท

นอกจากนั้น สำหรับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โครงการจะมีรายการส่งเสริมการขายพิเศษ ฟรีให้ถึง 4 รายการมูลค่ากว่า 100,000 บาท รายการทั้งหมดมีดังนี้ครับ

 

 

1.ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนจดจำนอง

 

 

2.ฟรีค่าบริการสาธารณะส่วนกลาง 5 ปี

 

 

3.ฟรีแอร์

 

 

4.ฟรีปูหญ้าและจัดสวน มูลค่าสูงสุด 30,000 บาท

 

ส่วนราคาโฮม ออฟฟิต The Most นั้น ลงบนที่ดินมาตรฐาน 17.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยอาคาร 240ตารางเมตร โครงการขายในราคาพิเศษที่ 4.5 ล้านบาท โดยปัจจุบันเหลือขายอยู่เพียง 5 ยูนิตสุดท้ายเท่านั้น

 

Conclusion

 

 

สุดท้ายคงต้องสรุปว่าสำหรับท่านที่ต้องการหาบ้านใหม่ในย่านรังสิต ที่เน้นหมดปัญหารถติดตามคลองต่างๆ  อยู่ในสังคมคุณภาพแวดล้อมด้วย ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต แบบคนรุ่นใหม่มากที่สุด คงต้องที่นี่ครับ บ้านสถาพร รังสิต