เทียบ 6 คอนโดซูเปอร์ลักซูรี่ ริมเจ้าพระยา : ความหรู Vs ราคา

อาคาร : ตึกสูง 52 ชั้น ถนนเจริญนคร ที่ดิน 4.9 ไร่ ในพื้นที่โครงการไอคอนสยาม
ห้องชุด : 146 ยูนิต ขนาด 127.87-707.28 ตารางเมตร แบบ 2-3 ห้องนอน, เพนท์เฮ้าส์ และดูเพล็กซ์ เพนท์เฮ้าส์
ราคา : เฉลี่ย 380,000 บาท/ตารางเมตร หรือมากกว่า 50 ล้านบาท/ยูนิต 
ความคืบหน้า : อยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จ Q3/2018
เจ้าของโครงการ : MQDC

สำหรับโครงการที่สุดหรูหรูสุดก็ต้องยกให้ที่นี่ ทั้งการออกแบบและก่อสร้างได้มาตรฐานสูงสุดของโลก ส่วนที่ตั้งนอกจากจะอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาแบบทุกยูนิตได้วิวสวยสุดๆ แล้ว ด้านยังมีรถไฟฟ้าสายสีทองมาโผล่ด้านหน้าโครงการอีกด้วย 
เรื่องความหรูที่โครงการอื่นๆ ต้องยอมสยบคือเป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์โรงแรมระดับโลกอย่าง "แมนดาริน โอเรียนเต็ล" ที่จะมาบริหารโครงการให้ได้มาตรฐานและได้ความหรูหรามากยิ่งขึ้นไปอีก

อันดับ 2 บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

อาคาร : ตึกสูง 45 ชั้น ซอยสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญนคร 17 ที่ดิน 5 ไร่
ห้องชุด : 133 ยูนิต ขนาด 69.4-838.7 ตารางเมตร แบบ 1-4 ห้องนอนและเพ้นท์เฮ้าส์
ราคา : เฉลี่ย 330,000 บาท/ตารางเมตร หรือ >27 ล้านบาท/ยูนิต
ความคืบหน้า : คาดว่าจะแล้วเสร็จ Q4/2018
เจ้าของโครงการ : บันยันทรี กรุ๊ป และเนอวานา ไดอิ






โครงการนี้ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการอันดับที่ 1 ใช้เชนโรงแรมเข้ามาบริหารโครงการเช่นกัน คือ “บันยัน ทรี” ส่วนกลางสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางทั้งหมดออกแบบให้เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามิค Facility ระดับซูเปอร์ลักซูรี่ เช่น Residence Lobby ถึง 3 จุด, Panoramic View Swimming Pool ถึง 2 สระ, Riverfront Jacuzzi Pool มี River Front Private Dining Room ที่พร้อมให้บริการแบบ Private Chef Table จากโรงแรม 5 ดาว และ Sanctuary Spa ที่สามารถเรียก Therapist จากบันยันทรีได้

อันดับ 3 โฟว์ซีซั่น ไพรเวท เรสซิเด้นท์ กรุงเทพ (Four Seasons Private Residences Bangkok)

อาคาร : ตึกสูง 37 ชั้น ถนนเจริญกรุง ที่ดิน 35 ไร่  
ห้องชุด: 355 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 104-135.3 ตารางเมตร แบบห้อง 1-5 ห้องนอน และเพ้นท์เฮ้าส์
ราคา : เฉลี่ย 300,000 บาท/ตารางเมตร หรือ >30 ล้านบาท/ยูนิต
ความคืบหน้า : คาดว่าจะแล้วเสร็จ Q42018 โครงสร้างเสร็จแล้ว Topping up ชั้น 73 โอนปลายปีนี้
เจ้าของโครงการ : คันทรี่ กรุ๊ป ดิเวลล็อปเม้นท์ (Country Group Development)

อีกหนึ่งโครงการหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ใช้แบรนด์โรงแรมระดับ 5 ดาวอย่าง “โฟว์ซีซั่น” มาใช้ในชื่อโครงการและมาร่วมบริหารโครงการที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับการบริการที่ได้มาตรฐานดีเลิศ ซึ่งในโครงการมีทั้งโรงแรมและคอนโดมิเนียม ในพื้นที่ดินแปลงเดียวกัน  
ส่วนความหรูของตัวโครงการเน้นทุกห้องให้เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ทุกห้องเป็นห้องมุมทั้งหมด เน้นห้องใหญ่ ซึ่งห้องเล็กสุดจะอยู่ที่ 104 ตารางเมตร และเน้นมีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ รวมทั้งพื้นที่สวนหย่อมตลอดทั่วโครงการ อีกทั้งยังมีสวนริมแม่น้ำ และทางเดินริมแม่น้ำที่กว้างกว่า 300 เมตร

อันดับ 4 แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนซ์ ไอคอนสยาม

อาคาร : : ตึกสูง 70 ชั้น ถนนเจริญนคร ที่ดิน 7.2 ไร่ ในบริเวณโครงการดิ ไอคอน สยาม
ห้องชุด : 379 ยูนิต ขนาด 60-346 ตารางเมตร แบบ 1-3 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์ และสกาย วิลล่า
ราคา : เฉลี่ย 270,000 บาท/ตารางเมตร หรือ >12 ล้านบาท
ความคืบหน้า : คาดว่าจะแล้วเสร็จ Q3 2018
เจ้าของโครงการ : MQDC

คอนโดมิเนียมอีกหนึ่งตึกในโครงการไอคอนสยาม ที่หรูหราไม่แพ้กัน แต่ละยูนิตในห้องมีวัสดุประกอบติดตั้งที่หรูหราที่สุดตัวอาคารก็ออกแบบมีความหรูหรา ทุกห้องออกแบบให้เห็นวิวแม่น้ำในตำแหน่งที่ดีที่สุด และการบริการระดับมาตรฐาน 

อันดับ 5 คณาพญา เรสซิเดนซ์
อาคาร : ตึกสูง 57 ชั้น ที่ดิน 4 ไร่ ถนนพระราม 3
ห้องชุด : 174 ยูนิต 45-720 ตารางเมตร แบบ 2-5 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์ 
ราคา : เฉลี่ย 260,000 บาท/ตารางเมตร หรือ >20 ล้านบาท/ยูนิต
ความคืบหน้า : คาดว่าจะแล้วเสร็จ Q4 2018
เจ้าของโครงการ : บริษัท คณาพญา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
โครงการนี้จะมีทำเลที่แตกต่างจากโครงการหรูริมแม่น้ำโครงการอื่นๆ คืออยู่บนถนนพระราม 3 ก็จะได้เห็นวิวที่แตกต่างออกไป ได้วิวสะพานพระราม 9 และตึกกสิกรไทย ในพื้นที่ติดกันมีห้างและโรงแรมด้วย สิ่งที่เพิ่มความหรูมากขึ้นไปอีก คือท่าจอดเรือยอร์ชส่วนตัว เรียกได้ว่าเศรษฐีคนไหนมีเรือยอชต์ก็เอามาจอดได้

อันดับ 6 แม่น้ำ เรสซิเดนซ์

คอนเซ็ปต์/ไฮไลท์ : ตึกสูง 54 ชั้น ที่ดิน 5 ไร่ ถนนเจริญกรุง
ห้องชุด : 294 ยูนิต ขนาด 45-287 ตารางเมตร แบบ 1-3 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์ ดูเพล็กซ์
ความคืบหน้า : ก่อสร้างเสร็จ 
เจ้าของโครงการ : บริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนซ์ จำกัด

คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่ความหรูติดอันดับ 6 ทำเลบนถนนเจริญนคร ซึ่งถือว่าเป็นโค้งน้ำที่สวยที่สุดที่จุดหนึ่ง เห็นวิวมุมสูงได้เต็มๆ ออกแบบห้องให้เป็น Single Loaded Corridor ทุกห้องมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยที่ดี

ข้อมูลบางส่วนจาก JLL

เรียบเรียงโดย : มาลิลี พรภัทรเมธา
อีเมล : [email protected] 

ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส www.home.co.th/news

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage