เข้าช่วงครึ่งปีหลัง 2561 ภาพรวมการเปิดตัวคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ดูคึกคักเป็นพิเศษ เพราะเป็นฤดูกาลเปิดตัวและปั๊มยอดขายกันช่วงโค้งสุดท้ายจนถึงปลายปี โดยเฉพาะแบรนด์ใหญ่ในตลาดจะโหมเปิดกันเยอะๆ ก็ช่วงนี้ละ...
มาโฟกัสกันที่ทำเลกรุงเทพฯ โซนเหนือ ต้นทางของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ตั้งแต่ห้าแยกลาดพร้าวทำเลที่กำลังเนื้อหอม เป็นทำเลอนาคตที่ปัจจุบันก็คึกคักอยู่แล้ว แต่ตอนนี้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าอีกเส้นทางมาพาดผ่าน และมีห้างใหญ่อย่างเซ็นทรัล ลาดพร้าวปักหมุดรออยู่ก่อนแล้ว จึงทำให้ทำเลมีความน่าสนใจมากขึ้นไปอีก 
ปัจจุบันทำเลห้าแยกลาดพร้าวเป็นทำเลที่เนื้อหอม ราคาที่ดินติดถนนใหญ่บางแปลงพุ่งไปแตะที่ 1 ล้านบาท/ตร.ว.กันแล้ว ซึ่งจะส่งผลต่อราคาคอนโดมิเนียมที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต โดยราคาคอนโดฯ ปรับขึ้นปีละประมาณ 5-10% 
จากการสำรวจของ home.co.th โครงการที่กำลังจะเปิดใหม่ในช่วงหลังจากนี้ไปในทำเลห้าแยกลาดพร้าว-เกษตร ที่เริ่มเปิดเผยข้อมูลกันมาบ้างแล้วตอนนี้ประมาณ 5 โครงการ ในบริเวณช่วง 3 สถานีของรถไฟฟ้า ที่ฮอตสุดๆ ก็เป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน และรถไฟฟ้าสถานีห้าแยกลาดพร้าว (โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง) ที่เป็นจุดร่วมของสถานี มีโครงการเปิดใหม่พร้อมใจกันจะเปิด 5 โครงการ ราคาต่อ ตร.ม.เริ่มต้นมากกว่า 1 แสนกว่าบาท ส่วนราคาต่อยูนิตอยู่เริ่มต้นที่ประมาณ 3 ล้านต้นๆ 
1. เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร โครงการใหม่ของบิ๊กเนม พฤกษา เรียลเอสเตท ได้ที่ดินแปลงสวยหัวมุมห้าแยกลาดพร้าว บนถนนวิภาวดีรังสิต 450 เมตรจากรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน ข้อมูลเบื้องต้นเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ 800 กว่ายูนิต ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างห้องตัวอย่าง คาดว่าจะเปิดตัวประมาณเดือน ก.ย.นี้
จุดเด่นของโครงการคืออยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วน สามารถเลือกเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ
2. โครงการที่ 2 ของดิ เออเบิ่ล พร็อพเพอร์ตี้ ที่ดินติดกับแปลงของเดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร เป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ รายละเอียดยังมีไม่มาก คาดว่าจะเปิดตัวประมาณปลายปี 2561 หรือ ต้นปี 2562
3. ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ คอนโดมิเนียมไฮไรส์จากเอพี (ไทยแลนด์) ใกล้รถไฟฟ้าสถานีห้าแยกลาดพร้าว 350 เมตร (วัดระยะจากตัวอาคาร) เป็นโครงการที่ 2 ที่เอพีฯ เปิดตัวในโซนนี้ โดยปี 2560 เคยเปิดตัวโครงการแรก "ไลฟ์ ลาดพร้าว" ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีมียอดจองแล้วกว่า 90% ในระยะเวลาไม่นาน
สำหรับไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ เป็นโครงการเฟส 2 ของไลฟ์ ลาดพร้าวก็ว่าได้ แปลงที่ดินติดกัน ใช้ทางเข้าหลักร่วมกัน (บางส่วน) ติดถนนพหลโยธิน ทำให้เคลมได้ว่าเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้างใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า เรียกได้ว่าครบสำหรับการใช้ชีวิตของคนเมือง 
ตัวโครงการออกแบบมาเน้นความเป็นธรรมชาติและพื้นที่สีเขียว ใช้ชีวิตในหุบเขากลางป่า (อะไรประมาณนี้) ชูจุดเด่นเรื่องพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ 2 ไร่ และมี Facility ที่อลังการงานสร้าง เช่น สระว่ายน้ำ 3 สระ, สระว่ายน้ำพื้นกระจกวิวสวนจตุจักร, เครื่องออกกำลังกายใต้น้ำ เป็นต้น
เอพีฯ เปิดตัวโครงการนี้ด้วยราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท สำหรับห้องประมาณ 28.80 ตร.ม. หรือราคาต่อ ตร.ม.ประมาณ 145,000 บาท โดยห้องส่วนใหญ่ในโครงจะเป็นห้องแบบ 35 ตร.ม. ราคาประมาณ 4.5 ล้านบาท
เพราะฉะนั้นใครที่อยากได้เป็นเจ้าของต้องมีงบประมาณ 4-5 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งโครงการจะเปิดให้จองออนไลน์ 26 ก.ค.นี้ (ชั้น 11 และ 13 จำนวน 60 ยูนิต) และจะเปิดพรีเซลส์ อย่างเป็นทางการ 4-5 ส.ค.นี้ 
4. แมสซารีน รัชโยธิน คอนโดมิเนียมลักซูรีแบรนด์ของ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ปักหมุดแปลงที่ดินตรงข้ามเมเจอร์ฯ รัชโยธิน เตรียมเปิดตัวโครงการประมาณเดือน ส.ค.นี้ ซึ่งเป็นโครงการที่มีทำเลติดกับรถไฟฟ้า สถานีรัชโยธิน รายละเอียดเบื้องต้นเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ ราคาเปิดตัวน่าจะอยู่ที่ประมาณ 3 ล้านบาทปลายๆ 
5. คอนโดฯ ใหม่ จากเซ็นทรัลกรุ๊ป ได้ที่ดินแปลงสวยติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้า สถานีเสนานิคม ระยะประชิด เตรียมจะเปิดตัวคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ซึ่งเป็นโครงการแรกในกรุงเทพฯ โดยก่อนหน้านี้เซ็นทรัลฯ เคยพัฒนาคอนโดฯ ตามหัวเมืองต่างจังหวัดใหญ่ๆ เช่น เชียงใหม่ เชียงราย ขอนแก่น ระยองมาแล้ว 
ทั้ง 5 โครงการเป็นคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดที่กำลังจะเปิดตัวในช่วงปลายปี 2561 หรือต้นปี 2562 สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้า ในทำเลห้าแยกลาดพร้าวไปจนถึงแยกเกษตร ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) น่าจะเป็นหนึ่งในตัวเลือก…
