หลายคนสนใจหรืออยากอยู่คอนโด เพราะสามารถตอบโจทย์เรื่องการเดินทาง ความปลอดภัย และ Facility ทั้งในตึกและภายนอก เป็น Lifestyle การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ยุคนี้, แต่จะรับได้หรือไม่ ถ้าซื้อคอนโดแล้ว หรือเข้าอยู่คอนโด แล้วต้องเป็นแบบนี้.....
* เจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุด มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แม้ว่าจะไม่ได้อยู่อาศัยในคอนโด ก็ตาม
* หากค้างชำระค่าส่วนกลาง เกิน 6 เดือน อาจถูกอายัดโฉนด (ห้องชุด) ไม่สามารถทำนิติกรรมโอน
กรรมสิทธิ์ได้ จนกว่าจะได้ชำระหนี้ค้างหมดสิ้นแล้ว
* ผู้ซื้ออาจเป็นเพียงผู้ได้สิทธิการเช่าเท่านั้น หากคอนโด นั้นสร้างอยู่บนที่ดินเช่า
* คอนโดส่วนใหญ่ หากขายได้ไม่ถึงครึ่ง เจ้าของมักไม่ลงมือสร้าง เนื่องจากส่วนใหญ่สถาบันการเงินจะปล่อยกู้ให้กับคอนโดฯ ก็ต่อเมื่อโครงการสามารถขายได้แล้วไม่ต่ำกว่า 50%
* การอยู่คอนโด เป็นการอยู่ร่วมกันของคนหมู่มาก จึงต้องมีกฎระเบียบในการอยู่อาศัยเพื่อความเป็นระเบียบ จึงมีข้อห้ามมากกมาย เช่น ห้ามเลี้ยงสัตว์ (สุนัข หรือแมว), ห้ามใช้แก๊ส, ห้ามค้าขาย, ห้ามสต็อกสินค้า,ใหญ่ห้ามตกแต่ง หรือต่อเติมในวันเสาร์-อาทิตย์ เป็นต้น
* อยู่คอนโด ต้องแชร์ทุกอย่าง ตั้งแต่ ผนังห้อง,พื้น-เพดาน,ทางเดิน,ทางเข้า,ที่จอดรถ,สระว่ายน้ำ,
ห้องฟิตเนส ฯลฯ คุณคิดว่าจะเป็นเพื่อนบ้านที่ดี..แค่ไหน? และทำได้หรือไม่กับการที่ต้อง...ปิดประตูเบาๆ เดินเบาๆ ไม่ส่งเสียงดัง(จนเกินไป) หรือต้องเดินไปสูบบุหรี่ที่บันไดหนีไฟ เพื่อไม่ให้รบกวนห้องข้างๆ
* อยู่คอนโด เดินทางสะดวกก็จริงอยู่ แต่ต้องแลกกับความรู้สึกอึดอัด ไม่สะดวกสบาย เพราะเป็นแค่ห้องสี่เหลี่ยมเล็กๆ ไม่มีบริเวณ หรือที่เดินเล่นเหมือนบ้านเดี่ยว
ถ้ารับได้กับข้อจำกัดเหล่านี้ คุณก็สามารถมีความสุขกับชีวิตในคอนโด ได้
