ถนนติวานนท์ เป็นถนนเส้นหลักของจังหวัดนนทบุรี เป็นถนนแนวเหนือ-ใต้ขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยา จากตัวเมืองนนท์ขึ้นไปจนถึงเขตจังหวัดปทุมธานี โดยมีถนนรัตนาธิเบศร์ตัดผ่ากลาง เมื่อก่อนความเจริญบนถนนเส้นนี้จะกระจุกแน่นอยู่ในเขตอำเภอเมืองนนท์หรือบริเวณฝั่งใต้ของถนนรัตนาธิเบศร์ แต่เมื่อเมืองเริ่มคับแคบ ความเจริญเริ่มขยายออกไปนอกเมืองตามถนนใหม่ สาธารณูปโภค และสถานที่ราชการที่ย้ายออกมาด้านนอกมากขึ้น โดยเฉพาะการพัฒนาที่ดินเพื่ออยู่อาศัยที่จะเห็นมากบนถนนติวานนท์ บริเวณที่เชื่อมกับถนนสนามบินน้ำหรือถนนเลี่ยงเมืองนนท์ ซึ่งเป็นพื้นที่หลักในการสำรวจครั้งนี้รถไฟฟ้า 2 สาย-สถานที่ราชการดันราคาที่ดิน
รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) ที่มีแนวเส้นทางหลักอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตอกย้ำให้ชัดเจนยิ่งขึ้นด้วยราคาประเมินที่ดินของราชการปรับครั้งล่าสุดบนถนนสายสำคัญ อย่างถนนติวานนท์ปรับขึ้น และยังเกิดการพัฒนาที่ดินตามมามากมาย ทั้งโครงการที่อยู่อาศัย ห้างสรรพสินค้าและอื่นๆ
นอกจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังก่อสร้างและมีแผนจะเปิดให้บริการในอีกประมาณ 2 ปีข้างหน้า ซึ่งจะทำให้การเดินทางระหว่างกรุงเทพฯ กับนนทบุรีสะดวกมากขึ้นแล้ว โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ที่จะเกิดขึ้นก็เป็นอีกปัจจัยที่ช่วยหนุน ทั้งราคาที่ดินและการพัฒนาที่ดินอีกหลายโครงการตามมา
คอนโดบูมรับรถไฟฟ้ารัตนาธิเบศร์, แยกแครายคึกคัก
ที่คึกคักที่สุดในตอนนี้คือตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะริมถนนใหญ่ช่วงแครายไปจนถึงแยกสนามบินน้ำ ปัจจุบันมีทั้งโครงการที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว โครงการที่กำลังก่อสร้าง และโครงการคอนโดใหม่ๆ ที่เตรียมเปิดขาย ซึ่งการเปิดโครงการลักษณะบูมเป็นระลอกๆ
ซอยเรวดี...คอนโดราคาไม่ถึงล้าน
นอกจากคอนโด โครงการใหญ่ตึกสูงติดถนนใหญ่ของผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ แล้ว แถวนี้ก็มีคอนโดทางเลือก อาคารโลว์ไรส์บนถนนสายรองของผู้ประกอบการรายกลาง-รายเล็ก เช่น ถนนเรวดี หรือซอยติวานนท์ 13 ที่เชื่อมถนนติวานนท์ไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนท์ได้ ปัจจุบันถนนเส้นนี้เป็นชุมชนอยู่อาศัยค่อนข้างจะหนาแน่นรถเยอะ แต่ก็ยังพอมีทางหลีกเลี่ยงโดยใช้ทางลัดที่ทะลุออกถนนรัตนาธิเบศร์โครงการส่วนใหญ่จะอยู่ในซอยต้นๆ ฝั่งใกล้กับถนนติวานนท์
สนามบินน้ำ ทาวน์เฮ้าส์ VS คอนโดฯ
นอกจากสองทำเลหลักที่กล่าวมาแล้วย่านนี้ยังมีทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ นั่นคือบริเวณถนนสนามบินน้ำ โดยโครงการที่อยู่อาศัยแถวนี้ค่อนข้างหลากหลายกว่าทำเลอื่นเนื่องจากมีแนวราบผสมผสานด้วย ส่วนมากจะเกาะตัวอยู่ที่ใกล้ๆ กับกระทรวงพาณิชย์
คอนโด ใกล้รถไฟฟ้า
คอนโด วิภาวดี-ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์
คอนโด งามวงศ์วาน-ติวานนท์-รัตนาธิเบศร์-แจ้งวัฒนะ
