“อำเภอบ้านบึง” มีชื่อเรียกมาจากการที่พื้นที่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของตัวเมืองมีบึงขนาดใหญ่ ประกอบกับที่ว่าการอำเภอบ้านบึงตั้งอยู่ที่ตำบลบ้านบึง จึงใช้ชื่อตำบลเป็นชื่อของอำเภอจนมาถึงปัจจุบัน แต่ความน่าสนใจไม่ได้อยู่ที่จุดเริ่มต้นเพียงเท่านั้น เพราะในปัจจุบันอำเภอบ้านบึงได้มีการพัฒนาพื้นที่บางส่วน จากการทำไร่นากลายมาเป็นโรงงานอุตสาหกรรมหลายแห่ง ทำให้มีจำนวนประชากรเพิ่มมากขึ้น จนเกิดการพัฒนาโครงการบ้าน และคอนโดทั้งแนวราบและแนวสูงเพื่อรองรับการอพยพย้ายถิ่นฐานมากขึ้นตามไปด้วย
เริ่มต้นเส้นทางสำรวจของการขยายเมืองจาก “ถนนสาย 344 สายชลบุรี-แกลง” เข้าสู่ “ถนนบ้านบึงกิโลเมตรที่ 12” จะพบโครงการใหญ่ที่โดดเด่นเป็นสง่าด้วยม้าทองจำนวน 8 ตัว เป็นสัญลักษณ์อยู่หน้าโครงการ “สยาม ธารามันตรา” ที่พัฒนาโดยบริษัท พารากอน แกรนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่บนพื้นที่จำนวน 50 ไร่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว บ้านบึง ชลบุรี จำนวน 205 ยูนิต มีขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 91-221 ตารางเมตร ราคาบ้านเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท และอาคารพาณิชย์ก่อสร้างแล้วเสร็จ เนื้อที่ 24 ตารางวา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2558
อีกหนึ่งโครงการตัวล่าสุดคือ “สยาม ไอยรา รีสอร์ต” บน “ถนนพานทอง-บ้านบึง กิโลเมตรที่ 9” เป็นทาวน์โฮม บ้านบึง ชลบุรี มีทั้งแบบ 2 ชั้น เนื้อที่ 20 ตารางวา ราคาทาวน์โฮมเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท และ 3 ชั้น เนื้อที่ 24 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2558 ถัดมาที่โครงการ “แกรนด์เซ็นทรัล พาร์ค 4” พัฒนาและบริหารงานโดยบริษัท แกรนด์เซ็นทรัล ชลบุรี จำกัด เป็น โครงการบ้านเดี่ยว บ้านบึง ชลบุรี บนพื้นที่กว่า 17 ไร่ จำนวน 200 ยูนิต มีทั้งแบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียวและ 2 ชั้น เนื้อที่เริ่มต้นตั้งแต่ 50 ตารางวา ภายในโครงการแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส และจุดเด่นสำคัญสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมสามารถเดินออกมาขึ้นรถที่ผ่านไปมารับส่งหน้าโครงการได้สะดวก โดยราคาบ้านเดี่ยวชั้นเดียว เริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท, บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือเพียง 5 หลังสุดท้าย
หลังจากนั้นผ่านสะพานข้ามแยกจุดแรกของ “ถนนสายบ้านบึง” พบอีก 1 โครงการของบริษัท แพน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ภายใต้ชื่อ “เดอะ พรีมีโอ เลค ฮิลล์” เป็นโครงการขนาดใหญ่เน้นหลักฮวงจุ้ย เลือกพื้นที่กว่า 140 ไร่ สร้างทั้งอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 12 เมตร พื้นที่ใช้สอย 144 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 2.85 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยวมีให้เลือก 5 แบบ ทั้งบ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแฝด บนเนื้อที่ 35-100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 110 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาบ้านเริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ศูนย์รวมกีฬาขนาดใหญ่ มีทั้งสนามฟุตซอล 5 สนาม สนามฟุตบอลหญ้าเทียมในร่ม สนามแบดมินตัน 12 สนาม และสระว่ายน้ำขนาดสากล คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2558
ข้ามฟากจากแยกเอ็ม 16 มุ่งหน้าสู่ “ถนนบ้านบึงพัฒนา” เลี้ยวเข้าซอยบ้านบึง 12 จะพบโครงการ “แกรนด์เซ็นทรัล พาร์ค 3” โครงการทาวน์เฮ้าส์ ชลบุรี ที่มีทั้งทาวน์เฮ้าส์แบบชั้นเดียวและ 2 ชั้น เหลือเพียง 60 ยูนิต เนื้อที่ 22 ตารางวา ราคาทาวน์เฮ้าส์เริ่มต้นที่ 9 แสนกว่าบาท ซึ่งถือเป็นโครงการพร้อมอยู่อาศัยอีกแห่งในอำเภอบ้านบึง วิ่งเข้าทางหลักอีกครั้งผ่านโรงเรียนจุฬาภรณราชวิทยาลัย พบอีกหนึ่งโครงการจากแพน พลัส พร็อพเพอร์ตี้เช่นเดิม เป็นโครงการแนวใหม่ภายใต้บรรยากาศกรุงลอนดอนแห่งประเทศอังกฤษ ในชื่อ “เดอะ ไพร์ม ลอนดอน” ที่จะก่อสร้างโครงการให้เป็นศูนย์การค้าธุรกิจการลงทุน โดยมีจุดเด่นเป็นหอนาฬิกาขนาดใหญ่บริเวณหน้าโครงการ มีพื้นทั้งหมดประมาณ 23 ไร่ ประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ จำนวน 220 ยูนิต และสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ อาคารอเนกประสงค์ ภัตตาคารและคลับเฮ้าส์ สำหรับโครงการนี้มียอดจองพุ่งกระฉูดไปกว่า 85% แล้ว
จาก “สี่แยกหนองชาก” เพื่อเข้าสู่ตำบลหนองชากอย่างเต็มตัว จะพบโครงการ “พี วิลเลจ” จาก แพน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เป็นอาคารพาณิชย์บนพื้นที่ 23 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต โดยเป็นโครงการทาวน์โฮม ชลบุรี ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและสามารถเข้าอยู่ได้แล้วบางส่วน ถัดมาที่โครงการใกล้เคียงกันอย่าง NP Village เป็นอาคารพาณิชย์บนพื้นที่ 9 ไร่ จำนวน 17 ยูนิต พื้นที่ 19 ตารางวา ราคา 2.99 ล้านบาท เหลือขายเพียง 7 ยูนิตสุดท้าย พร้อมโปรโมชั่นปูกระเบื้องให้ทุกชั้นและแถมปั๊มน้ำให้อีก 1 เครื่อง ซึ่งหลังจากนี้ในช่วงปี 2557 ทางโครงการจะเปิดทาวน์โฮมตัวใหม่ในพื้นที่เดียวกัน
ข้ามฝั่งมาดูพื้นใกล้เคียงบน “ถนนเส้นหนองกาน้ำ-พานทอง” กันบ้าง พบหนึ่งโครงการใหญ่อย่าง “อรินสิริ พานทอง” หนึ่งในโครงการคุณภาพจากบริษัท 99 กะรัต พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่พัฒนาโครงการมาอย่างมากมายในจังหวัดชลบุรี สำหรับโครงการนี้พัฒนาเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝดบนพื้นที่ 40 ไร่ โดยทาวน์โฮมราคาเริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท ผ่อนเดือนละ 2,900 บาทต่อเดือน และบ้านแฝดเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท ล่าสุดมียอดจองไปกว่า 30% แล้ว นอกจากนี้ยังมีอาคารพาณิชย์และโครงการทาวน์เฮ้าส์ที่รอการพัฒนาอีก 2-3 โครงการ
ภาพรวมของที่อยู่อาศัยใน “บ้านบึง” แม้จะมีโครงการใหม่ไม่มากแต่ก็เป็นโครงการใหญ่ พร้อมผู้ประกอบการในท้องถิ่นซึ่งมีประสบการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง ส่วนที่โดดเด่นเห็นจะเป็นแนวราบ เชิงพาณิชย์ที่ตอนนี้กำลังคึกคักผุดกันเป็นดอกเห็ดตามแนวริมถนน เชื่อว่าอีกไม่นานคงได้เห็นการเติบโตในรูปแบบที่แปลกตาไปอย่างแน่นอน
>>หาบ้าน บ้านบึง ชลบุรี ที่นี่<<
