เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าคอนโดฯส่วนใหญ่มักมีที่จอดรถไม่เพียงพอ ทำให้เกิดปัญหาต้องแย่งกันจอด จอดซ้อนคัน หรือบางทีอาจจะต้องไปจอดริมถนนแถวๆคอนโดฯ ซึ่งโดยทั่วไปตามกฏหมายได้กำหนดไว้อยู่แล้วว่าถ้าห้องมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร ต้องมีที่จอดรถ 1 คัน แต่ถ้าขนาดพื้นที่ไม่ถึง 60 ตารางเมตร ให้เหมารวมว่าในพื้นที่ 120 ตารางเมตร สามารถจอดได้ 1 คัน แน่นอนว่าเกิดปัญหาการแย่งพื้นที่จอดรถเกิดขึ้น แต่มีวิธีแก้ไขและหลีกเลี่ยงมาบอกกันค่ะ เพื่อป้องกันปัญหาที่เกิดขึ้นกับชาวคอนโดฯทั้งหลาย
1. ก่อนซื้อศึกษาข้อมูลก่อนว่าที่จอดรถมีมากน้อยแค่ไหน
2. ถ้าต้องการอยู่คอนโดฯโดยที่เราต้องใช้รถ ให้มองหาคอนโดฯที่มีตัวเลือกการเดินทางแบบอื่นด้วย เพราะอย่างน้อยจะมีคนที่ไม่ใช้รถอยู่ในคอนโดฯนั้นเยอะขึ้น และควรมีที่จอดรถประมาณ 50 – 60%
3. หรือถ้าต้องการอยู่คอนโดฯโดยไม่ใช้รถให้เลือกคอนโดฯที่ใกล้รถไฟฟ้ามากขึ้นและมีที่จอดรถประมาณ 40%
4. ซื้อคอนโดฯที่มีกรรมสิทธิ์ในที่จอดรถ (ต้องระบุกรรมสิทธิ์ชัดเจนในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด) แต่ต้องยอมรับเรื่องราคาที่อาจแพงสุดๆด้วย
การจะทำให้คอนโดมีที่จอดรถได้ 100% นั้นถือเป็นเรื่องยาก เพราะราคาคอนโดฯจะแพงแน่นอน ดังนั้นก่อนที่จะซื้อคอนโดฯก็ควรศึกษาให้ดีว่ามีที่จอดรถเพียงพอหรือเปล่า เพื่อจะได้ไม่เกิดปัญหาต่อไปในอนาคตค่ะ
Editor By Home.co.th
อ่านข้อแนะนำการซื้อคอนโดฯเพิ่มเติม คลิก www.home.co.th/hometips/list/7-ข้อแนะนำคอนโดมิเนียม
