คน Gen Y ในเมือง เป็นคนที่เติบโตขึ้นมาท่ามกลางยุคที่เศรษฐกิจทั้งโลกกำลังเติบโตเป็นอย่างมาก การใช้ คอมพิวเตอร์และ อินเตอร์เน็ต เริ่มเพิ่มบทบาทขึ้นแบบทวีคูณ เพื่อเปลี่ยนพฤติกรรมการใช้ชีวิตของผู้คน
เมื่อคนกลุ่มนี้ เติบโตมาพร้อมกับการเติบโตของ Internet และ Social Media แน่นอนครับ พวกเขาจะเชี่ยวชาญในเทคโนโลยี Online อย่างมาก เจ้าพ่อ Face Book นาย Mark Zuckerberg ของเราก็เป็นคนกลุ่มนี้ พวกเขาชอบงานด้านไอที ชอบใช้ความคิดสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ และยังสามารถทำอะไรหลาย ๆ อย่างได้ในเวลาเดียวกัน เพราะชีวิตของพวกเขา ต่างรายล้อมไปด้วย Smart Device ขนาดต่างๆและ Application ที่ถูกออกแบบมามากมายเพื่อให้ชีวิตง่ายขึ้น
●Gen Y เป็นกลุ่มคนที่มีพลังในตัวเองมาก ชอบคิดนอกกรอบ พวกเขามีความมั่นใจในตัวเองสูง ดังนั้นไม่น่าแปลกใจที่คนกลุ่มนี้ จะมีความสามารถในการใช้นวัตกรรมใหม่ๆ โดยเฉพาะเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ และการสื่อสารอิเล็กทรอนิกส์ คนกลุ่มนี้ล้วนมีความรู้และทักษะที่จำเป็นต่อการทำงานในโลกยุคไร้พรมแดนเช่นในปัจจุบัน ทั้งพวกเขายังเป็นพวกที่ชอบพัฒนาตนเองอยู่เสมออีกด้วย
●คนกลุ่มนี้ พวกเขามีลักษณะนิสัยชอบการแสดงออก และด้วยการที่มีความเป็นตัวของตัวเองสูง จึงไม่ชอบถูกบังคับให้อยู่ในกรอบ ไม่ชอบอยู่ในเงื่อนไข มีอิสระในความคิด กล้าซัก กล้าถามในทุกเรื่องที่ตัวเองสนใจ ไม่หวั่นกับคำวิจารณ์ มีความเป็นสากลมาก
●คนกลุ่ม Gen Y จะมี lifestyle ที่รักษาความสมดุลของชีวิต แบบ Smart Worker โดยจะให้ความสำคัญกับการจัดสรรเวลาทั้งการงานและชีวิตส่วนตัวในจุดที่สมดุลกัน พวกเขาจะให้ความสำคัญกับความสนุกและความสุขกับเพื่อนๆ ไปพร้อมๆกัน
●คนกลุ่มนี้ มีแนวโน้มที่จะแต่งงานช้า จนถึงชอบชีวิตโสด ยิ่งกว่านั้น ในเรื่อง Sex Life คนกลุ่มนี้ มากมายเบี่ยงเบนไปสู่การรักร่วมเพศ เยอะขึ้น พร้อมๆกับสังคมที่เปิดกว้างขึ้น กลุ่มคนโสดและกลุ่มผู้รักร่วมเพศ เหล่านี้ มากมายที่ประสบความสำเร็จมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับให้วงกว้าง ทั้งหญิงและชาย พวกเขาจึงกลายเป็นกลุ่มคนที่มีอิทธิผลในทุกวงการ สินค้าและบริการใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมายเพื่อรองรับ Lifestyle ของพวกเขา พวกเขาได้กลายเป็นกลุ่มที่น่าสนใจอย่างมากสำหรับนักการตลาดยุคใหม่ และถูกเรียกขานว่าคือกลุ่ม Dink (Double Income No Kid)
●คน Gen Y ต้องการลักษณะงานที่สร้างสรรค์และท้าทาย เหมาะสมกับความสามารถ พวกเขามักเอาตัวเองเป็นที่ตั้ง พวกเขาให้ความสำคัญกับครอบครัว กลุ่มเพื่อน และตัวของพวกเขาเอง มากกว่าองค์กร ด้วยนิสัยชอบสังสรรค์กับเพื่อนฝูง นอนดึกตื่นสาย เขาต้องการความยืดหยุ่นในเรื่องเวลา
●คน Gen Y ใช้อารมณ์ เพื่อเลือกสรรสินค้า สินค้าต้องมีรูปลักษณ์โดนใจ ความสวยงามเหมาะกับ Lifestyle ของพวกเค้า แต่พวกเค้าก็ยังใช้ เหตุผลในการเลือกเสาะหาข้อมูล จาก Internet และ Social Media เพื่อเลือกสรรคุณสมบัติและราคา รวมถึงร้านค้าเงื่อนไขการซื้อ ที่เขาพอใจที่สุด
พวกเขาช่างเลือก เพราะคนกลุ่มนี้มีมาตรฐานสูงและรู้ว่ามีทางเลือกอีกมากจากข้อมูลบนโลกออนไลน์จึงมักจะพิจารณาเปรียบเทียบราคาและคุณภาพจนกว่าจะเจอตัวเลือกที่ดีที่สุด
●คนกลุ่มนี้ สนใจการลงทุนทำให้เงินที่มีอยู่ งอกเงยขึ้น มีความรู้ทางการเงินการลงทุน มีทัศคติที่ต้องการสร้างความมั่งคั่งให้เร็วที่สุดให้กับตัวเอง
ได้รู้จักตัวตนของคนรุ่นใหม่ Gen Y ซึ่งแน่นอนครับคุณผู้อ่าน ส่วนใหญ่คงเป็นคนกลุ่มนี้แหละครับ เราลองมาดูกันครับ ว่าคนกลุ่มนี้ ชอบสินค้าบ้านแบบไหนกันบ้าง
ด้วยคนกลุ่มนี้ แต่งงานช้า ชอบชีวิตโสด การสังสรรกับเพื่อน บ่อยเท่าที่ต้องการ ชีวิตของคนกลุ่มนี้ จึงต้องผูกติดกับเมือง หรือเชื่อมต่อกับเมืองได้แบบ 24 ชั่วโมง แน่นอนครับ เมื่อคนกลุ่มนี้มีบ้าน บ้านของพวกเขาคงต้องอยู่ติดเมือง ถ้าเป็นคนรุ่นใหม่เริ่มต้นทำงาน ก็คงต้องเป็นคอนโดในแนวรถไฟฟ้า อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า หรือ ศูนย์กลางความเจริญของเมือง ทั้ง มหาวิทยาลัย และห้างสรรพสินค้าเป็นหลัก เพราะคนกลุ่มนี้ มีงบประมาณการซื้ออยู่ที่ประมาณ 2-4 ล้านบาท
ในส่วนของสินค้าประเภทบ้านนั้น คนกลุ่มนี้ต้องการ คุณภาพบ้านแบบ City Home บ้านทันสมัยของชีวิตใกล้เมือง คุณภาพบ้านที่เน้นการอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้ทางขึ้นลงทางด่วน ใกล้ห้างสรรพสินค้า หรือ super store ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาลดัง ใกล้ แหล่งยอดฮิตของคนเมือง โดยพวกเค้ายอมจ่ายในงบประมาณการซื้อสูงถึง 20 ล้านบาทที่เดียว ปัจจุบันพื้นที่ที่ยังพอมีศักยภาพทำสินค้าใน segment นี้ ก็คงจะเป็น ในโซน พระราม3 ลาดพร้าว และถนนเลียบทางด่วน เอกมัยรามอินทรา และแนวถนนสุขุมวิททั้งเส้น
คนกลุ่มที่หาซื้อ บ้านคุณภาพ ในเมืองนี้ มักจะมีอายุไม่มาก ประกอบธุรกิจส่วนตัว มีรายได้สูงมาก หรือมีอาชีพเฉพาะเช่น นักการเงิน นักบัญชี ทนายความ หมอ ดารา นักร้อง นักแสดง หรือ เป็นลูกของเจ้าของกิจการในส่วนของการเลือกซื้อสินค้านั้น บ้านในเมืองของพวกเค้าคงต้องมีลักษณะส่งเสริมภาพลักษณ์และตัวตนของพวกเค้าดังนี้ครับ
●ลักษณะสินค้า คงต้องมี สไตล์เท่ห์การออกแบบโดดเด่น สะท้อนตัวตน ความเป็น คนรุ่นใหม่ที่ต้องการ และคุณภาพบ้านที่สะท้อนรสนิยมนำสมัย ชอบสังคมที่สมบูรณ์ (ซื้อสภาพแวดล้อม)
●ให้ความสำคัญกับรูปลักษณ์ภายนอกของบ้าน ชื่อเสียงบริษัทและสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมฐานะของตน
●ต้องการคุณภาพบ้านที่ดี มีสไตล์การออกแบบสวยงาม ทันสมัย มีภาพลักษณ์ดี อยู่ในทำเลที่สะดวกในการเชื่อมต่อศูนย์กลางความเจริญของเมืองชอบความสะดวกสบายในการเดินทาง ติดกับชีวิตเมือง (ซื้อทำเล) ต้องการความปลอดภัยมากเน้นโครงการติดถนนสายหลักในย่านนั้นๆ
●ต้องการความปลอดภัยและการดูแลโครงการที่ให้เกิดความสะดวกสบายในทุกด้าน Facilities ของโครงการมีผลต่อการตัดสินใจ
●มีรสนิยม เน้นคุณภาพบ้านและสินค้ามากกว่าราคา ภาพลักษณ์สินค้ามีผลต้องการเลือกและตัดสินใจสูง แสวงหาคุณภาพบ้านและสินค้าที่เหมาะกับภาพลักษณ์ของตนเอง
●ต้องการอยู่ในโครงการที่ดีและใกล้กับบ้านเดิมมาก ดังนั้นจึงยอมจ่ายแพงเพื่อซื้อบ้านในทำเลนั้น ความสะดวกในการเดินทางติดต่อกับบ้านเดิม ก็มีความสำคัญในการตัดสินใจซื้อมาก
●ต้องการพื้นที่ใช้สอยในบ้านมาก บ้านหลังใหญ่ ไม่เน้นพื้นที่ใช้สอยด้านนอกบ้าน
●ชื่อเสียงบริษัทผู้พัฒนา ประสบการณ์การทำโครงการคุณภาพบ้านหรู ในลักษณะที่คนกลุ่มนี้ต้องการ มีผลต่อการตัดสินใจซื้อมาก
สำหรับสินค้าประเภทบ้านที่เรา เห็นพัฒนาอยู่ในปัจจุบันสำหรับกลุ่มนี้คือ บ้านเดี่ยว3 ชั้นในพื้นที่ 50-60 ตารางวา ทาวน์โฮมหรู 4 ชั้นใจกลางเมือง หรือ คอนโดมิเนียมกลางใจย่านธุรกิจ ที่เป็น Type ขนาด 2 ห้องนอน
ขนาดบ้านที่คนกลุ่มนี้ต้องการ จะมีขนาดพื้นที่ดินที่ต้องการคือ 50-100 ตารางวา เป็นบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยอาคาร 200-400 ตารางเมตร จอดรถ 2-4 คัน มี 3-5 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ บ้านอาจมีห้องอเนกประสงค์ ห้องทำงาน ห้องพระ สระว่ายน้ำ Family Area ห้องแม่บ้านเพิ่มเติ่ม
ส่วนทาวน์โฮมนั้น งบประมาณขนาดนี้ จะได้ถึง 200-300 ตารางเมตร 4 ชั้น เป็น 4 นอน 5 น้ำ 1 นั่งเล่นขนาดใหญ่ 1 ห้อง อเนกประสงค์ หรือเป็นลักษณะโฮม office มีชั้นลอย ที่มีที่ทำงานและบ้านพักอาศัยอยู่ด้วยกันก็เป็นสินค้าที่คนกลุ่มนี้นิยมเหมือนกัน
สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นกลุ่มคน Gen Y ทั้งหลายผมมี Check list ในการเลือกซื้อ บ้านคุณภาพ มาฝากกันครับ
1.ความเจริญของทำเล
คุณภาพบ้านที่ดี ถนน เส้นทางต่างๆ ในปัจจุบันมีทางเข้าออกเชื่อมต่อเมืองสะดวกหรือไม่ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต สาธารณูปโภคของรัฐทั้ง ไฟฟ้า น้ำประปา ทางด่วน ระบบขนส่งมวลชน รถสองแถว รถเมล์ รถไฟฟ้า ทั้งปัจุบันและอนาคต สถาที่จับจ่ายใช้สอย 7-eleven Big C Lotus ตลาดสด ตลาดนัด ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน ทั้งรัฐและเอกชน ทั้งระดับ อนุบาล ประถม มัธยม โรงพยาบาล ทั้งภาครัฐและเอกชนเช่นกัน
2.มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นในอนาคต
เรื่องนี้คงต้องดูจากทำเลว่าเป็นพื้นที่ไข่แดง และมีความเจริญรอบด้านแค่ไหน รวมถึงดูประวัติการขึ้นของราคาทรัพย์สิน ทั้งที่ดินเปล่า และ ราคาโครงการที่ขาย จากในอดีต จนถึงปัจจุบัน ซึ่งอยู่ในเกณฑ์คุณภาพบ้านที่ดี
3.สะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวันของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
เรื่องนี้สำคัญครับ เพราะย้ายบ้านทั้งที ทุกคนในครอบครัวต้อง happy ครับ ใกล้โรงพยาบาลสำหรับผู้สูงอายุหรือเปล่า ใกล้โรงเรียนของสมาชิกตัวน้อยหรือเปล่า สภาพแวดล้อมปลอดภัยในการเข้าออกโครงการหรือเปล่ากรณีที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว
4.ข่าวสารทางราชการของทำเลนั้นๆ
เรื่องถนนใหม่ๆ แนวเวนคืน แผนสร้างสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ภาครัฐ
5.มาตรฐานการเลือกบริษัทที่พัฒนา
● ในส่วนของบริษัทผู้พัฒนาความน่าเชื่อถือ เป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ หรือนอกตลาด ติดอันดับ Top 10 หรือไม่ ดำเนินธุรกิจมายาวนานแค่ไหน
● ผลงานในอดีตและปัจจุบัน ผลงานในอดีตถึงปัจจุบัน ถนัดทำคอนโด หรือบ้านเดี่ยว เกี่ยวข้องกับผู้รับเหมา และ ทีมงาน ประสบการณ์ การสร้างและดูแลลูกค้า
● ผลประกอบการการเงิน เข้มแข็ง ยอดขายดี ถ้ากำไรดีบริษัทก็มั่งคั่ง กลัวเสียชื่อ การตอบสนองกับการแจ้งซ่อม ดูแลหลังการขายจะดีกว่า
● การดูแลหลังการขาย บริษัทมีทีมงานหลังการขายดูแลลูกค้าหรือไม่ บริษัทจัดตั้งบริษัทที่มาดูแลการขายต่อ และบริหารทรัพย์สินหรือไม่ บริษัทมีบริษัทในเครือ ทำงานก่อสร้างหรือไม่
6.มาตรฐานการเลือกโครงการ
● ขนาดโครงการ ใหญ่ เล็ก ถ้าได้พื้นที่ส่วนกลางเยอะต้องเป็นโครงการใหญ่ จำนวนผู้อยู่อาศัยก็มาก ถ้าซื้อหลังแรกก็ต้องทนกับสภาพมีงานก่อสร้างในโครงการ
● Project Concept ทะเลสาบ ลากูน สวน Topical สวนอังกฤษ Modern Style Modern Topical
● แผนการพัฒนาโครงการและก่อสร้างบ้าน ความพร้อมอยู่ในปัจจุบันเป็นสร้างเสร็จก่อนขาย ขายก่อนสร้าง การดูแลกั้นโซนพักอาศัย ส่วนของแคมป์คนงานอยู่ในโครงการหรือไม่ ระบบการสร้างบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน หรือ Precast
● การวางผังโครงการ แนวคิด และ การจัดสรรโซนต่างๆในโครงการโครงการมีสินค้ากี่ประเภทอยู่ในโครงการ วางแนวของถนนเมน และถนนซอย ซอยตื้น ซอยลึก ถนนวิ่งรอบโครงการบ้านไม่ติดรั้วโครงการ การวางตำแหน่งของสโมสร Club House Facilities ที่ให้ในโครงการลักษณะของสวนสาธารณะ เป็นสวนสวย หรือสวนพักผ่อน ออกกำลังกาย
● การจัดวางตำแหน่งบ้านแต่ละหลังในโครงการบ้านหันทิศไหน หลังบ้านข้างบ้านติดกับส่วนไหนของโครงการ
● ระดับการพื้นถนนในโครงการความสูงจากระดับพื้นถนนภายนอกเท่าไหร่ ระบบป้องกันน้ำท่วมมีหรือไม่
● ความสูงของรั้วโครงการ ถ้าสูงมากก็ความปลอดภัยมาก
● ระบบรักษาความปลอดภัย การควบคุมการเข้าออกโครงการมีระเบียบวิธีการอย่างไร
● การใช้ Facilities และ สโมสร Club House ของโครงการ อาคารสโมสรเป็นของลูกค้า หรือ ของบริษัท แนวคิดการเก็บค่าบริการ
● % ของพื้นที่ขาย มากน้อย จะเกี่ยวข้องกับที่โครงการ มีพื้นที่โล่งน้อยหรือมาก ถ้ามากขึ้นขึ้น ก็น่าอยู่ขึ้น
7.มาตรฐานการเลือกแบบ ให้ได้คุณภาพบ้านที่ดี
● การเลือกแบบ คุณภาพบ้านที่ดี ต้องคำนึงถึง จำนวน Function ต่างๆภายในบ้าน กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ กี่ที่จอดรถ ห้องคนรับใช้ ครัวไทย ครัวฝรั่ง ครัวปิด ห้องนั่งเล่น บน ล่าง ห้องพระ Walk in Closet
● ช่องแสงและการจัดวาง Function ต่างๆขนาดของช่องแสง เหมาะกับ ทิศของบ้านหรือไม่ การต่อเนื่องของ Function ต่างๆ บ้านหน้ากว้าง บ้านหน้าแคบแต่ลึก ตำแหน่งของบันได
● Spec วัสดุที่ใช้ การดูแลรักษา การซ่อมบำรุง ความทนทาน ความสวยงาม ความสะดวกในการใช้งาน
● ระบบการก่อสร้างแบบไหนเสาคานแบบเดิม Precast ผนังรับแรง ใช้อิฐมวลเบา หรืออิฐมอญ โครงสร้างแบบเหล็ก SCG Heim
● ตำแหน่งของคุณภาพบ้านที่ดีในโครงการ ต้องหันหน้าไปทาง ทิศไหน บ้านเพื่อนบ้านเป็นอย่างไรประกอบธุรกิจหรือไม่
● ระดับราคาเกี่ยวข้องกับการเปรียบเทียบขนาดบ้านเป็นตารางเมตรการนับพื้นที่ ภายนอกและภายใน
● มาตรฐานการก่อสร้าง กับปัญหาที่มักพบบ่อย โครงการได้วางแนวทางแก้ไขไว้หรือไม่ พื้นที่ซักล้างพื้นที่จอดรถ มีโครงสร้างรองรับหรือไม่ ถ้าไม่มี ตัดรอยต่อไว้หรือไม่ แนวชายคา กันสาดเพื่อป้องกัน ฝนสาด
● ปัญหาเรื่องปลวกระบบท่อกำจัดปลวก
● Function พิเศษ ของบ้าน มีหรือไม่ หรือบ้านสามารถปรับเปลี่ยน Functionได้หรือไม่
เป็นไงครับ เท่าที่ผมเขียนมา พอจะรู้จักตัวตน ของตนเองขึ้นใหมครับ คุณผู้อ่านครับ สำหรับปัจจุบัน การเลือกหาซื้อบ้านคุณภาพ ตามหลักเกณฑ์ที่ผมให้ไปนี้ไม่ยากครับสำหรับสมัยนี้ เพราะข้อมูลใน website ของแบรนด์สินค้าใหญ่ระดับ Top 10 ก็มีให้เลือกหาสินค้าในทำเลโดนๆมากมายให้เลือกทั้ง รูปลักษณ์ สไตล์การออกแบบที่ถูกใจตรงกับตัวตนของคุณผู้อ่าน และราคาที่ตรงกับงบประมาณที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะสินค้าประเภท connect ติดเมือง แบบบ้านคุณภาพ สำหรับแบรนด์ใหญ่ที่มีความเชี่ยวชาญการพัฒนาสินค้าในเมือง ผมว่าในปัจจุบันที่เห็นโดดเด่นก็น่าจะมีอยู่ เพียงเจ้าเดียวเท่านั้น ที่ทำเยอะหน่อยกว่าใคร คือค่าย AP แต่ปัจจุบัน ค่ายคอนโดเมืองอย่างอนันดา ก็เริ่มมาทำบ้านในเมืองบ้างแล้ว แต่ถ้าจะเอาแบบ ประสบการณ์ยาวนาน มีผลงานบ้านคุณภาพในเมืองมากมาย คงต้องลองไปดูของเจ้าใหญ่ บ้านคุณภาพของ AP แหละครับ
ด้วยไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต จึงทำให้คน Gen Y มีครอบครัวช้า รักอิสระ ชอบการเข้าสงคม คนกลุ่มนี้มักใช้เวลาส่วนใหญ่ผูกติดกับเมือง หรือเดินทางในเมือง แทบตลอดเวลา ด้วยไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบนี้ คนที่อยู่ในกลุ่ม Gen Y จึงมักจะมองหาบ้านที่อยู่ในเมือง หรืออยู่ใกล้เมือง ซึ่งบ้านคุณภาพ AP ก็ตอบสนองความต้องการของคนกลุ่มนี้ได้เป็นอย่างดี แต่ถ้าหากเป็นบัณฑิตจบใหม่เริ่มทำงาน คนกลุ่มนี้จะเลือกคอนโดที่มีสาธารณูปโภคที่ครบครัน อาทิเช่น ติดรถไฟฟ้า ใกล้ห้างสรรพสินค้าเป็นต้น เนื่องจากมีงบไม่มากนัก คอนโดคุณภาพของเครือ AP หลายโครงการก็ตอบโจทย์ความต้องการได้ทุกประการ
มาต่อกันที่การเลือกแบบบ้านของคนกลุ่มนี้ ส่วนมากคนกลุ่มนี้มักจะชอบรูปแบบบ้านที่ทันสมัย เน้นทำเลดี สาธาณูปโภคครบครัน ใกล้แหล่งเที่ยวที่นิยมของคนเมือง ซึ่งคนกลุ่มนี้จะยอมทุ่มงบซื้อถึง 20 ล้านบาทเลยทีเดียว ณ ปัจจุบันพื้นที่ที่ยังมีเข้าตา ก็คงจะเป็น ในโซน พระราม3 ลาดพร้าว และถนนเลียบทางด่วน เอกมัยรามอินทรา และแนวถนนสุขุมวิททั้งเส้น หรือ โครงการ บ้านกลางเมือง รัชดา 36 บ้านคุณภาพเครือ AP ตรงตามความต้องการ และบ้านคุณภาพ AP ยังมีอีกหลายโครงการที่เกาะติดชีวิตในเมือง
บ้านคุณภาพของ AP หลายโครงการที่เน้นออกแบบให้ตอบโจทย์ของคนกลุ่มนี้ให้ได้มากที่สุด เพราะนอกจากรูปลักษณ์ภายนอกที่สวยงามแล้ว บ้านคุณภาพของ AP ยังมีทำเลเด่นใจกลางเมือง ส่วนของคอนโดคุณภาพ AP ก็เน้นไปที่ทำเลที่เกาะติดรถไฟฟ้าและสาธารณูปโภค แล้วยังมีอะไรอีกบ้าง ที่คุณภาพบ้านของเครือ AP สามารถตอบโจทย์ความต้องการได้อีก
ทาวน์โฮมหรู 4 ชั้นใจกลางเมือง หรือ คอนโดมิเนียมกลางใจย่านธุรกิจ ที่เป็น Type ขนาด 2 ห้องนอน จากเครือคุณภาพบ้าน AP ก็มีเช่นกัน เช่น โครงการ ดิสทริค ศรีวรา
ขนาดบ้านที่คนกลุ่มนี้ต้องการ จะมีขนาดพื้นที่ดินที่ต้องการคือ 50-100 ตารางวา เป็นบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยอาคาร 200-400 ตารางเมตร จอดรถ 2-4 คัน มี 3-5 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ บ้านอาจมีห้องอเนกประสงค์ ห้องทำงาน ห้องพระ สระว่ายน้ำ Family Area ห้องแม่บ้านเพิ่มเติ่ม ในเครือบ้านคุณภาพ AP เช่น โครงการ Soul Ladprao-Sena
ส่วนทาวน์โฮมนั้น งบประมาณขนาดนี้ จะได้ถึง 200-300 ตารางเมตร 4 ชั้น เป็น 4 นอน 5 น้ำ 1 นั่งเล่นขนาดใหญ่ 1 ห้อง อเนกประสงค์ หรือเป็นลักษณะโฮม office มีชั้นลอย ที่มีที่ทำงานและบ้านพักอาศัยอยู่ด้วยกันก็เป็นสินค้าที่คนกลุ่มนี้นิยมเหมือนกัน ในเครือคุณภาพบ้าน AP เช่น โครงการ DISTRICT LADPRAO Phase A
นี่ก็เป็นโครงการ และข้อมูลคราวๆจาก บ้านคุณภาพ AP ที่เรานำมายกตัวอย่างให้กับคนกลุ่ม Gen Y ได้พิจารณาครับ
