ทำเลพระราม 2 แม้จะต้องข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา(ขึ้นสะพานพระราม 9)ไป แต่เพราะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมกับ CBD โดยตรง และที่สำคัญสามารถใช้ทางด่วนฯค่อนข้างสะดวก ทำให้โซนนี้ในช่วงหลายปีมานี้มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องและคึกคักมาก และอาจเป็นหนึ่งในไม่กี่ทำเลที่ประเภทโครงการสามารถมิกซ์รวมกันได้หลายประเภท เรียกว่า สามารถเลือกซื้อโครงการได้ครบทุกประเภท ตั้งแต่คอนโดราคาประหยัดล้านกว่าๆ ไปจนถึงทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮมสำหรับครอบครัวเพิ่งเริ่มต้น ไปจนกระทั่งบ้านเดี่ยวระดับคฤหาสน์สำหรับเจ้าของกิจการ
พระราม 2 ช่วง กม.1-5 ปัจจุบันบริเวณนี้ราคาที่ดินค่อนข้างแพง ดังนั้นโครงการที่อยู่ติดถนนพระราม 2 ส่วนใหญ่จึงเป็นคอนโดมิเนียม ซึ่งมีทั้งแบรนด์ท้องถิ่นและแบรนด์ใหญ่โดยบริษัทมหาชน ราคาประมาณ 1.5-1.8 ล้าน ส่วนโครงการแนวราบถ้าจะมีในบริเวณนี้ก็จะขยับเข้าในซอยเล็กน้อย ทั้ง 2 ฝั่งของถนน และส่วนใหญ่จะเป็นโครงการของรายใหญ่ เช่น โครงการทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ราคาประมาณ 4-5 ล้านบาท
พระราม 2 ช่วงต้น “คอนโด” รอบเซ็นทรัลฯ เริ่มล้านต้นๆ
โครงการคอนโดที่เกิดในย่านนี้ส่วนใหญ่อยู่ช่วงต้นๆพระราม 2 หรือกระจายอยู่รอบๆศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 2 เป็นคอนโด ประเภทซิตี้คอนโด คือ คอนโดสำหรับคนวัยเพิ่งเริ่มต้นทำงาน ราคาคอนโดประมาณล้านต้นๆ โดยหากเป็นโปรเจ็กต์ของผู้ประกอบการรายใหญ่ส่วนใหญ่จะเป็นแบรนด์เล็กหรือไฟ้ท์ติ้งแบรนด์
“ทาวน์โฮม” แบรนด์ใหญ่ 3-4 ล้าน
ทาวน์โฮม ก็เป็นอีกประเภทโครงการที่สามารถหาได้แต่ในทำเลที่เป็นซอยหรือถนนย่อยอีกที เช่น พุทธบูชา,ประชาอุทิศ และพระราม 2 ซอย 50 หรือซอยวัดกำแพง เป็นต้น ส่วนใหญ่เป็นแบรนด์ “Town Avenue” จากแสนสิริ
แบรนด์อื่นๆที่เพิ่งเปิดขายและโครงการค่อนข้างโดดเด่น เช่น “เออร์บาโน่” ของบจ.สินทรัพย์ก้าวหน้า ในซอยประชาอุทิศ 76 ทาวน์โฮม 3 ชั้น หรือทาวน์โฮม “โกลเด้นท์ ทาวน์” บนถนนพุทธบูชา 39 เป็นต้น
บ้านหรูระดับ > 10 ล้านเพียบ
บ้านที่เปิดใหม่ซิงๆ เช่น “บี มอตโต้ บาย ชนันธร” ติดถนนพระราม 2 บ้านเดี่ยว พรีเซลล์เริ่มต้น 6.99 ล้าน และ“ลดาวัลย์ พระราม 2” คฤหาสถ์จากแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ที่เปิดให้ชมเป็นครั้งแรก ระดับราคาบ้าน 50-160 ล้านบาท
MIND พระราม 2-สาทร” บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ในซอยพระราม 2 (28) จากเอพี ราคาบ้านเริ่มต้น 9.69 ล้านบาท
เนอวาน่า บียอนด์ พระราม 2” บ้านเดี่ยว 3 ชั้น เปิดขายใหม่ติดถนนพระราม 2 จากเนอวาน่า ราคาบ้านเริ่มต้น 18 ล้านบาท
ลดาวัลย์ พระราม 2” ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ราคาบ้าน 50-160 ล้านบาท ติดถนนใหญ่ น่าจะหรูสุดแพงสุดบนถนนเส้นนี้ ณ ตอนนี้
ในซอยพุทธบูชา ประชาอุทิศ นอกจากมีทาวน์โฮมแล้ว เริ่มเห็นโฮมออฟฟิสด้วย ขณะที่ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล เริ่มมีโครงการประเภทแวร์เฮ้าส์ด้วย
Living guide
ย่านนี้ถือว่าสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งศูนย์การค้า,คอมมูนิตี้มอลล์ โดยเฉพาะโรงพยาบาลที่มีอยู่หลายแห่ง และร้านอาหารประเภทซีฟู๊ด
ถึงแม้จะ(ยัง)ไม่มีโครงการรถไฟฟ้า แต่อนาคตกำลังจะมีโครงข่ายข่ายคมนาคมใหม่ๆ ที่ขณะนี้เริ่มทำประชาพิจารณ์ไปแล้ว คือ 1. ทางด่วนที่ขยายจากดาวคะนองมาลง กม.11-กม. 12 และทางยกระดับมาจากถนนบรมราชชนนีเข้าเมืองสมุทรสาครและเชื่อมกับทางด่วนต่อขยายดังกล่าว ซึ่งหากเริ่มก่อสร้างได้ภายใน 1-2 ปีนี้ นับไปอีก 3-5 ปีต่อจากนั้น พระราม 2 จะพลิกโฉมอีกครั้ง
บ้าน พระราม-2-เอกชัย-สมุทรสาคร
แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา
-
เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย
บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด
1895/66-68 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.10900
