ชูห้องชุดติดห้าง แต่งครบ เริ่มล้านต้นๆ สำรวจและอัพเดททำเลและโครงการบ้าน คอนโด ย่านใจกลางเมืองระยอง ชลบุรี จังหวัดที่ได้ชื่อว่าเป็นแหล่งเศรษฐกิจของประเทศเพราะเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรม การขนส่ง โลจิสติกส์และแหล่งท่องเที่ยว
เริ่มจากโซนในเมือง จากเส้นบายพาส 36 แยกทับมาวิ่งตรงมายังถนนสุขุมวิทนครระยอง ถนนที่คับคั่งไปด้วยสถานที่ราชการ โรงพยาบาล โรงเรียน ศูนย์การค้า แหล่งช้อปปิ้ง หรือแม้แต่ร้านอาหาร สถานที่พักผ่อน บนถนนราษฎร์บำรุง และชายหาดแสงจันทร์ รับรองไลฟ์สไตล์คนเมืองและความเจริญของเมืองระยอง ดังจะเห็นได้จากเข้ามาลงทุนด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ของบิ๊กแบรนด์หลายเจ้า ในส่วนของผู้ประกอบการท้องถิ่นก็มีการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์และธุรกิจให้ทัดเทียมคู่แข่งเมืองกรุงมากขึ้น
อย่างศูนย์การค้าแหลมทอง ที่ทุ่มงบ 600 ล้านบาท รีโนเวทศูนย์การค้าครั้งใหญ่เปลี่ยนโฉมเป็น "Passione Shopping Destination by Laemtong Rayong" นอกจากนี้ยังลงทุนอีก 2,000 ล้านบาท ก่อสร้างโรงแรมระดับ 4 ดาว จำนวน 288 ห้อง 32 ชั้น บนพื้นที่เดียวกัน ดำเนินการภายใต้บริษัท เฟลิซิตี้แอสเซท จำกัด ทุนจดทะเบียน 300 ล้านบาท โดยนำเชนโรงแรมระดับโลกของ IHG (อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเต็ลส์ กรุ๊ป : IHG) ใช้ชื่อว่า “ฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีท ระยอง ซิตี้ เซ็นเตอร์” (Holiday Inn & Suites Rayong City Centre) เตรียมเปิดในปี 2559 นี้
สำหรับโครงการที่น่าสนใจย่านนี้ ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่มีการเปิดตัวไปตั้งแต่ปี 2557 หลายโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อย มีทั้งบิ๊กเนมจากเมืองกรุงและโลคอลแบรนด์
ชิลล์ คอนโด (Chill Condo) คอนโดระยองทันสมัยพร้อมอยู่ โดยบริษัท คชาทอง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โครงการตั้งอยู่ ถนนสุขุมวิท ซอยนครระยอง 28 (ซอยราษฎร์บำรุง 8) ที่ดินโครงการประมาณ 1 ไร่เศษ อาคารห้องชุดพักอาศัย 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 140 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 33-66 ตร.ม. ราคาคอนโดชลบุรีเริ่มต้น 1.33 ล้านบาท ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่
ดีคอนโด เนินพระ (Dcondo Nernpra) พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) คอนโดระยองโลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 328 ยูนิต อาคาร A มีจำนวน 24 ยูนิตต่อชั้น ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท ตำบลเนินพระ อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง ที่ดินประมาณ 3-2-13.8 ไร่ รูปแบบห้องชุดพักอาศัยมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 30 ถึง 61.40 ตร.ม. ก่อนสร้างแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2557 มียอดขาย ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 50% ส่วนใหญ่จะเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. สำหรับช่วงนี้จะมีโปรโมชั่นราคาคอนโดระยองพิเศษเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ จำนวนจำกัด
เดอะแลนด์สเคป คอนโด (The Landscape Rayong) คอนโดพร้อมอยู่ระยอง 7 ชั้น 55 ยูนิต มี 2 อาคาร ด้วยคอนเซ็ปต์บ้านแนวดิ่ง ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30 และ 35 ตร.ม. ตั้งอยู่ถนนแสงจันทร์ ใกล้แยก P.M.Y. ถนนสุขุมวิท ใจกลางเมืองระยอง โครงการสร้างเสร็จเรียบร้อย ปัจจุบันเหลือขายเพียง 1 ห้องเท่านั้น ราคาคอนโดพิเศษ 1.39 ล้านบาท
ดิ อัลติเมท ริเวอร์บีช ระยอง (The Ultimate River Beach Rayong) คอนโดหรูติดหาด P.M.Y. และแม่น้ำระยอง เนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่เศษ จำนวนห้อง 70 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม. ราคาเริ่มตารางเมตรละ 65,000 บาท ออกแบบด้วยแนวคิด Modern Luxury มีพื้นที่จอดรถส่วนตัว Free Wi-Fi ทั้งโครงการ สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ฟิตเนส แบบ 360 องศา บน Sky Lounge
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท ระยอง (Supalai City Resort Rayong) โครงการตั้งอยู่ทางฝั่งสวนศรีเมือง บนถนนอดุลย์ธรรมประภาส ตำบลเชิงเนิน อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง เป็นคอนโดระยอง สูง 23 ชั้น 520 ยูนิต ขายไปแล้ว 221 ยูนิต ที่ขายดีสุดจะเป็นห้องแบบ Rayong Suite พื้นที่ใช้สอย 32.50- 33.50 ตร.ม. รองลงเป็น Deluxe Suite พื้นที่ใช้สอย 45.50-53 ตร.ม. ปัจจุบันความคืบหน้างานงานก่อสร้างทั้งโครงการ อยู่ที่ 70% คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนพฤศจิกายน 2559 กำหนดส่งมอบพร้อมโอนให้ลูกค้าคือเดือนมกราคม ปี 2560
โครงการใหม่ที่น่าสนใจเห็นจะเป็นทางฝั่งถนนเลี่ยงเมืองสาย 36 ผุดโครงการ “เอสเซ็นท์ ระยอง” (Escent Rayong) คอนโดไฮไรส์ระยอง 26 ชั้น มูลค่า 1,000 ล้านบาท ออกแบบและพัฒนา โดยซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ บริษัทลูกของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) บนพื้นที่เดียวกัน ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ระยอง เนื้อที่ดินโครงการ 3 ไร่ จำนวน 419 ยูนิต ที่เน้นความกว้างของห้องพัก 7.6 เมตร ความกว้าง 4 เมตรเศษ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 23-42 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2 ล้านต้นๆ
ทางด้านตัวเมืองชลบุรี บริเวณถนนสุขุมวิทและถนนพระยาสัจจา ย่านใจกลางเมือง แหล่งรวมของสาธารณูปโภค ศูนย์การค้า พลาซ่าช้อปปิ้ง โรงเรียนประจำจังหวัด โรงพยาบาล ถ้ามาจากสุขุมวิทมุ่งหน้าเข้าตัวเมืองจะพบกับโครงการเจ้าถิ่นอย่าง บริษัท แพนพลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กับโครงการ “อินฟินิตี้ วัน” (Infinity One) คอนโดชลบุรีไฮไรส์สไตล์โรงแรม เป็นตึกแฝดแห่งแรกในจังหวัดชลบุรี ตึก A สูง 31 และ ตึก B 34 ชั้น บนถนนสุขุมวิทติดเซ็นทรัลชลบุรี เนื้อที่โครงการทั้งหมดประมาณ 5 ไร่ ห้องชุดพักอาศัยรวม 672 ยูนิต มีให้เลือกทั้ง 1-2 ห้องนอน และแบบเพ้นท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอย 26-130 ตร.ม. ราคาคอนโดชลบุรีเริ่มต้น 2 ล้านบาท เน้นเรื่องการดีไซน์โดยนักออกแบบมืออาชีพ ทิศทางฮวงจุ้ย ประหยัดพลังงาน ห้องกว้าง ใช้เฟอร์นิเจอร์และวัสดุเกรดเอพรีเมียม เปิดขายตึกแรกเมื่อ 19 กันยายน 2558 ยอดขาย ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 75% ตึก B เปิดเมื่อไม่นานมานี้ มียอดขาย 50% โดยเปิดขาย 6 ชั้นแรกก่อน ได้รับอนุมัติผ่าน EIA เรียบร้อยแล้ว กำหนดเริ่มก่อสร้างเดือนเมษายน 2559 นี้
คาซาลูน่า เมสโต (Casalunar Mesto) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จังหวัดชลบุรี พื้นที่ใช้สอย 268-421 ตร.ม. และคอนโด 31 ชั้น 32-147 ตร.ม. โครงการตั้งอยู่บนถนนนารถมนตเสวี ซอยนารถมนตเสวี 30 ตำบลเสม็ด อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี หลังศูนย์การค้าเซ็นทรัลฯ เจ้าของโครงการโดย บริษัท เบญญาภา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด นอกจากนี้ยังมี คาซาลูน่า เมสโต คอนโดมิเนียม (Casalunar Mesto Condominium) คอนโดชลบุรีหรู 31 ชั้น มาพร้อม Sky Pool บนชั้นที่ 27 ที่จอดรถ 100% ห้องชุดพักอาศัยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 32-147 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.6 ล้านบาท
ชอร์ เรสสิเด้นท์ (Shore Residence) คอนโดวิวทะเลใจกลางเมืองชลบุรีสูง 7 ชั้น ออกแบบด้วยสไตล์ Modern Japanese พัฒนาโดยบริษัท เอสเตส 360 จำกัด โครงการตั้งอยู่ในซอยชเลรมย์ ถนนพระยาสัจจา (ก่อนถึงโรงพยาบาลเอกชล 1) ถือว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองชั้นใน ติดชายหาด พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 34- 42 ตารางเมตร มาพร้อมฟิตเนส, สระออนเซ็น, ซาวน่า, มินิบาร์ ราคาคอนโดเริ่ม 1.49 ล้านบาท
ปิดท้ายด้วยโครงการแนวราบ ไพรเวท แอท ทาวน์ (Privat @ Town by Sittarom) (ตลาดไฟฟ้า-คีรี) พัฒนาโครงการโดยบริษัท สิทธารมย์ ลิฟวิ่งโฮม จำกัด ออกแบบให้เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จังหวัดชลบุรีสไตล์ Modern Nature ตั้งอยู่ภายในซอยนารถมนตรีเสวี 30/1 ตำบลเสม็ด อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี เนื้อที่โครงการ 12 ไร่ มี 3 รูปแบบให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด พื้นที่สอยใช้ 148-182 ตร.ม. ราคาบ้านชลบุรีเริ่ม 2.99 ล้านบาท เปิดขายเมื่อ 16 ธันวาคม 2556 ปัจจุบันมียอดขาย 80%
>>หาบ้าน คอนโด ระยอง-ชลบุรี ที่นี่<<
