โดนเรียกค่าเปลี่ยนชื่อสัญญาคอนโด 10000 บาท มีวิธีแก้ไขหรือร้องเรียนได้หรือไม่

05/02/2016

คำถาม: ผมต้องการขายดาวน์คอนโด โครงการหนึ่ง แต่โดนเรียกเงินค่าเปลี่ยนชื่อสัญญา 10,000 บาท ตรงนี้ยอมรับว่าผิดเองที่ไม่ได้สนใจสัญญาในส่วนนี้อย่างละเอียด แต่คำถามคือผมเลยรู้มาว่าการเก็บเงินค่าเปลี่ยนชื่อแบบนี้ไม่สามารถทำได้เพราะกฎหมายห้ามไว้ เลยอยากถามผู้รู้ว่าพอจะมีช่องทางที่ไม่ต้องจ่ายหรือร้องเรียนได้ที่ใด แต่ถ้าต้องจ่ายจริงๆ ก็ยอมรับครับ เพราะมันมีเขียนระบุไว้ในสัญญาเลย

ตอบ : เรื่องเรียกเก็บเงินค่าเปลี่ยนสัญญาคอนโด หลายคนอาจจะ งงๆ อยู่ว่าเก็บได้หรือไม่ได้ เอาเป็นว่า (ตามกฎหมาย) ถ้าตอนนั้นเป็น "สัญญาจะซื้อจะขาย" โครงการจะเรียกเก็บค่าเปลี่ยนสัญญาไม่ได้ แต่ที่บางโครงการยังเรียกเก็บค่าเปลี่ยนสัญญาได้นั่งก็เพราะโครงการเหล่านี้เลี่ยงกฎหมาย โดยหลังจากวางเงินจองแทนที่จะเรียกมาทำสัญญาจะซื้อจะขายเพื่อผ่อนดาวน์ ก็ทำเป็น "สัญญาจอง" แทน ซึ่งกฎหมายไม่ได้กำหนดไว้เขาจึงเรียกเก็บค่าเปลี่ยนสัญญาได้ ฉะนั้นจึงต้องดูว่าตอนนี้คุณถือสัญญาตัวไหนอยู่ถ้าเป็นสัญญาจองก็ต้องตามนั้นค่าเปลี่ยนกี่หมื่นก็คงต้องจ่าย

พื้นที่คอนโดเพิ่ม ไม่จ่ายได้ไหม

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *

ประเภทอสังหาฯ *

ที่ตั้ง *

ช่วงราคา (บาท)

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ

เบอร์โทรศัพท์ *

ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้อมูลติดต่อของข้าพเจ้า (ชื่อ, เบอร์โทรศัพท์, อีเมล) จะถูกเปิดเผยในฐานะ "ข้อมูลผู้สนใจ" (Lead) บนแพลตฟอร์ม ของบริษัทฯ ซึ่ง ผู้ใช้งานที่เป็นสมาชิกประเภทธุรกิจ (เช่น ผู้พัฒนาโครงการ, ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) สามารถเข้าถึงได้เพื่อวัตถุประสงค์ ในทางที่เป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าโดยตรง ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการและนโยบายความเป็นส่วนตัว

โดนเรียกค่าเปลี่ยนชื่อสัญญาคอนโด 10000 บาท มีวิธีแก้ไขหรือร้องเรียนได้หรือไม่

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

บทความแนะนำ

บทความที่เกี่ยวข้อง