สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีที่สุด อัปเดตใหม่ ตุลาคม 2566 ต่ำสุดเพียง 3.00% ต่อปี

ธนาคารอาคารสงเคราะห์

อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 3% เป็นสินเชื่อนโยบายรัฐ โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1 - 5 = 3.00% วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1,500,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน ระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี ระยะเวลาเปิดจองสิทธิร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2566 - 30 ธันวาคม 2568 (ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากสินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)

นอกจากนี้ยังมี สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2567 สำหรับ ลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุด 3.32% มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1 = 2.80% อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 2 = 3.00% และอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 3 = 4.15%

สำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดอยู่ที่ 3.50% เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1 = 2.95% อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 2 = 3.25% และอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 3 = 4.30% วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 2,500,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน ระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี

MRR = 6.90% อ้างอิงตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 9 มิถุนายน 2566

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์

ข้อมูล : เว็บไซต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ธนาคารไทยพาณิชย์ 

อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.33% สำหรับลูกค้าที่บริษัทมีสวัสดิการองค์กรกับธนาคารไทยพาณิชย์ และต้องทำประกันตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด โดยให้อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว 3 ปี = MRR-3.97% วงเงินกู้สูงสุด 100% จากราคาประเมินหลักประกัน

สำหรับลูกค้าทั่วไป ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของ ธนาคารไทยพาณิชย์ จะแบ่งเป็น 2 รูปแบบ แบบที่ 1 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อมากกว่า 70% ของวงเงินกู้ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 7.255% และแบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 7.30%

MRR = 7.300 % อ้างอิงตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 2 ตุลาคม 2566​

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ 

ข้อมูล : เว็บไซต์ธนาคารไทยพาณิชย์ 

ธนาคารกสิกรไทย  

อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.45% สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำเดือนละ 100,000 บาทขึ้นไป, ลูกค้าผู้ประกอบการที่มีสินเชื่อ SME กับธนาคารกสิกรไทย ที่มีรายได้ประจำเดือนละ 200,000 บาทขึ้นไป, ลูกค้าผู้ประกอบการทั่วไป ที่มีรายได้ประจำเดือนละ 300,000 บาทขึ้นไป และกลุ่มลูกค้าประกอบวิชาชีพพิเศษ (ตามที่ธนาคารกำหนด) ซึ่งจะไม่จำกัดระดับรายได้ กรณีทำประกันตามเงื่อนไข โดยให้กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน

สำหรับลูกค้าทั่วไป กรณีทำประกันตามเงื่อนไข อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ต่ำสุดอยู่ที่ 6.45% แบ่งเป็นดอกเบี้ยคงตัว ปีที่ 1 = 4.99% ส่วนปีที่ 2 และ 3 = MRR-0.12% ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และราคาประเมิน

MRR = 7.300% อ้างอิงตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย  

ข้อมูล : เว็บไซต์ธนาคารกสิกรไทย 

ธนาคารออมสิน 

อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.50% อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6 เดือนแรก 1.990% ผ่อนล้านละ 3,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 7,700 บาทต่อเดือน สำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะหรือบริษัทื่ทำ MOU กับธนาคาร ไม่จำกัดวงเงิน และลูกค้าที่มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ แต่ในกรณีที่ผู้กู้ไม่ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อกับธนาคาร จะมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยคงที่ 3 ปีแรกอยู่ที่ 4.00% โดยวงเงินกู้สินเชื่อจะเป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

MRR = 6.845% อ้างอิงตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 9 มกราคม 2567

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน 

ข้อมูล : เว็บไซต์ธนาคารออมสิน

ธนาคารกรุงไทย

อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.70% เดือนที่ 1 - 7 = 1.67% เดือนที่ 8 - 12 = 3.67% และปีที่ 2 - 3 = 4.30% โดยสามารถที่จะเลือกผ่อนต่ำ ล้านละ 2,700 บาท ในเดือนที่ 1 - 7 ได้ ธนาคารให้วงเงินกู้สูงสุด 100% และระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี

นอกจากนี้ ธนาคารกรุงไทยยังมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ต่ำสุดอยู่ที่ 3.20% ในกรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อกับธนาคาร อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 = 3.00% และ ปีที่ 2 - 3 = 3.30% สามารถเลือกผ่อนต่ำ ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ในปีที่ 1 - 3 ได้

MRR = 7.570% อ้างอิงตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 5 ตุลาคม 2566

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย

ข้อมูล : เว็บไซต์ธนาคารกรุงไทย

ธนาคารทหารไทยธนชาต 

อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.70% ในเงื่อนไขว่าโครงการที่กู้ซื้อต้องเป็นของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พันธมิตรกลุ่มพิเศษที่ธนาคารกำหนด และต้องสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท โดยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารทหารไทยธนชาต จะแบ่งเป็น 2 แบบ

แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก = 3.70% ส่วนปีที่ 3 = MRR - 4.13% ส่วนแบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอด 3 ปีแรก = 3.70%

MRR = 7.83% อ้างอิงตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2566

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทยธนชาต