

ชีวิตคนเรานั้นมีความไม่แน่นอน เหตุไม่คาดฝันอาจเกิดกับเราได้ทุกวินาที การทำประกันเพื่อลดความเสี่ยงจึงถือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างมาก นอกจากประกันชีวิต ประกันอุบัติเหตุแล้ว ก็ควรทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้านแบบ MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance) ไว้เพื่อการลดความเสี่ยง เพราะต้องไม่ลืมว่าการผ่อนบ้านถือเป็นภาระก้อนโตที่ผูกพันกับเราเป็นระยะเวลานาน ในกรณีที่ผู้กู้เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน ประกันตัวนี้จะเข้ามาคุ้มครองเราอย่างไรบ้างตามมาดูได้เลย
ประกันแบบ MRTA มีลักษณะเป็นประกันชีวิตคุ้มครองทรัพย์สิน หรือเรียกง่าย ๆ ว่าประกันชีวิตที่ผูกกับสินเชื่อบ้านนั่นเอง โดยประกันตัวนี้จะแตกต่างจากประกันชีวิตทั่วไปตรงที่วงเงินคุ้มครองจะลดลงๆ ทุกปี ตามภาระหนี้ที่เรายังมีอยู่กับธนาคาร ถึงแม้เราจะชำระหนี้สินเชื่อหมดก่อนครบสัญญาประกันภัย เราก็ยังขอรับความคุ้มครองต่อจนครบกำหนดสัญญา หรือขอรับค่าเบี้ยประกันภัยคืน โดยเบี้ยที่จะได้คืนทางธนาคารจะคิดตามตารางมูลค่าเวนคืนเงินสด
ถึงขั้นนี้แล้วหลาย ๆ คนที่กำลังตัดสินใจว่าเราควรทำประกันตัวนี้หรือไม่ ถ้าสนใจทำจะยุ่งยากหรือเปล่า เราได้สรุปเหตุผลที่ควรทำประกันภัยชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านมาให้อ่านแล้วครับ
ความกังวลใจลึก ๆ ของคนที่กู้ซื้อบ้าน คือ ห่วงคนข้างหลังที่จะต้องรับภาระค่าใช้จ่ายผ่อนบ้าน หรือจะต้องเสียบ้านที่อุตสาห์ลงทุนลงแรงผ่อนมาหลายปีไปหรือไม่ เมื่อผู้กู้เกิดเป็นอะไรขึ้นมาจนไม่สามารถจะผ่อนต่อได้
การทำประกันตัวนี้ความคุ้มครองหลักคือ จะคุ้มครองผู้กู้ไปตามระยะเวลาที่ผู้กู้ทำประกัน ดังนั้นหากเกิดเหตุร้ายไม่คาดฝันขึ้น ทั้งกรณีของการเสียชีวิตหรือทุพพลภาพ ก็มั่นใจได้ว่าสามารถโอนบ้านหลังที่เรากู้ซื้อจะเป็นกรรมสิทธิของเราอย่างแน่นอน สามารถโอนให้ภรรยา บุตรหลาน โดยไม่ต้องแบกภาระค่าผ่อนชำระรายเดือนอีก
การประกัน MRTA ทำง่ายชำระเงินเพียงครั้งเดียว และให้ความคุ้มครองผู้กู้ไปตลอดระยะเวลาที่ผู้กู้ทำประกัน หลังจากนั้นเราก็จะไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ เพิ่มเติมอีก ถ้าหากไม่ต้องการจ่ายเป็นเงินสดก็สามารถกู้ไปพร้อมกับสินเชื่อบ้านได้เลย ส่วนเวลาผ่อนชำระธนาคารก็จะแยกให้เป็นสองวงเงิน คือวงเงินสินเชื่อบ้าน กับวงเงินสินเชื่อเพื่อชำระค่าเบี้ยประกัน MRTA
อัตราดอกเบี้ยถือเป็นปัจจัยสำคัญที่หลาย ๆ คนใช้เปรียบเทียบ และตัดสินใจกู้กับธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด หลาย ๆ คนที่ตัดสินใจทำประกันตัวนี้ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะธนาคารจะมีข้อเสนอพิเศษ คือ ทำประกัน MRTA เพื่อรับดอกเบี้ยพิเศษที่ต่ำกว่าการกู้สินเชื่อโดยไม่ทำประกันประมาณ 0.25-0.50% ซึ่งหลาย ๆ คนจะตกลงทำประกันตัวนี้ไปด้วยเพราะนอกจากได้ดอกเบี้ยต่ำกว่าแล้ว ยังได้ความคุ้มครองไปตลอดระยะเวลาที่ผู้กู้ทำประกันด้วย ยกตัวอย่างเช่น สินเชื่อบ้านบัวหลวงธนาคารกรุงเทพ กรณีลูกค้าขอสินเชื่อบ้านและสมัครทำประกันชีวิตคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์ ตามเงื่อนไขธนาคาร จะได้รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยลงอีก 0.25% ต่อปี ในปีแรก
โดยปกติที่เรากู้ซื้อบ้านก็จะสามารถนำดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านไปหักลดหย่อนภาษีได้อยู่แล้ว นอกจากได้ดอกเบี้ยพิเศษแล้ว เราสามารถนำเงินค่าเบี้ยประกันไปหักลดหย่อนภาษีได้สูงสุด 1 แสนบาท ในปีภาษีถัดไปที่เราชำระค่าเบี้ยประกันภัย ในกรณีที่ทำประกันระยะเวลาเกิน 10 ปี ซึ่ง ก็ถือว่าเราได้ลดหย่อนภาษีเพิ่มอีก 1 ต่อ
สำหรับคนที่ลังเลว่าจะทำดีหรือเปล่า ถ้าไม่ทำประกันตัวนี้แล้วจะมีผลกับการพิจารณาสินเชื่อหรือไม่ เรื่องนี้สบายใจได้ ประกันชีวิตคุ้มครองสินทรัพย์ตัวนี้ “ไม่เป็นข้อผูกมัดใด ๆ กับการพิจารณาสินเชื่อ” ดังนั้นผู้บริโภคจะมีอิสระในการตัดสินใจซื้อประกัน ถ้าไม่สนใจซื้อประกันก็ไม่ต้องกลัวว่าธนาคารจะเอาเรื่องนี้มาเป็นเหตุไม่อนุมัติสินเชื่อ แต่ถ้าคิดจะปิดช่องความเสี่ยงเพื่อให้มั่นใจว่าบ้านเป็นของเราแน่นอน ทำเอาไว้ก็ไม่เสียหายนะ
ขอขอบคุณข้อมูลดีๆจาก ธนาคารกรุงเทพ สอบถามเพิ่มเติม โทร. 1333 หรือ www.bangkokbank.com
แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา
-
เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย