อ่านเพิ่มเติม !
12 พ.ค. 65 - ไรมอน แลนด์ เผยแผนธุรกิจหลังรีแบรนด์ใหม่ มุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ ในรูปแบบ Branded Residences ชูจุดขายที่แตกต่าง สร้างสินทรัพย์ที่คงมูลค่าในตัวเองได้ในระยะยาว ปี ‘65 ปรับพอร์ตเปิดตัวบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียมในสัดส่วน 20-30% เพื่อสร้างรายได้ต่อเนื่อง เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่มูลค่ารวมเกิน 1.3 หมื่นล้านบาท พร้อมขยายไลน์ธุรกิจสู่ธุรกิจ Data Center
นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML กล่าวว่า หลังจากที่บริษัทมีการรีแบรนด์ หรือปรับภาพลักษณ์แบรนด์เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่มากขึ้น โดยยังคงเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่อย่างต่อเนื่อง ในปีนี้เป็นต้นไปบริษัทมีแผนจะพัฒนาโครงการที่เป็นรูปแบบ Branded Residences ซึ่งโครงการที่เปิดตัวใหม่ จะร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมเพื่อมาร่วมออกแบบและบริหารโครงการ ให้สร้างความแตกต่างและสร้างจุดเด่นให้โครงการ
ทั้งนี้เนื่องจากเทรนด์โลกปัจจุบันกลุ่มคนไฮเอนด์หันมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่สามารถส่งต่อสู่รุ่นลูกรุ่นหลานได้ และเป็นทรัพย์สินที่มีความยั่งยืน ส่งผลให้บริษัทมีแผนในการพัฒนาโครงการใหม่เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ ทั้งเรื่องการดีไซน์ภาพลักษณ์ การออกแบบห้องสอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย
“ปีที่ผ่านๆ มาตลาดคอนโดภาพรวมอาจจะโอเวอร์ซัพพลาย แต่ตลาดลักชัวรี่ยังอันเดอร์ซัพพลาย โครงการเรา ห้องใหญ่ขายหมด เพราะฉะนั้นสิ่งที่เกิดขึ้นตอนนี้ทำให้เรามองเห็นทิศทางในการดำเนินธุรกิจในอนาคตได้” นายกรณ์ กล่าว
สำหรับที่ผ่านมากลุ่มลูกค้าไรมอน แลนด์ มีอายุประมาณ 46-55 ปี แต่ปัจจุบันหลังจากมีการรีแบรนด์องค์กรใหม่ เพื่อขยายฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ๆ กลุ่มลูกค้าของไรมอน แลนด์ก็มีอายุเฉลี่ยลดลงอยู่ที่ประมาณ 26-45 ปี ทั้งกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนไทยและต่างชาติ
“กลุ่มลูกค้าเรามีคนรุ่นใหม่มากขึ้นเรื่อยๆ เป็นกลุ่มที่ต้องการความลักชัวรี่ แต่ดูไม่แก่ และเทรนด์นี้จะเติบโตขึ้นไปเรื่อยๆ เพราะมีกลุมลูกค้าที่เป็นคนรุ่นใหม่ ที่ประสบความสำเร็จ มีรายได้สูงมากขึ้น”
ในปี 2565 บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ คือ Rosewood Residences Kamala ภูเก็ต วิลล่าหรู 14 ยูนิต แต่ละยูนิตมี 4-8 ห้องนอน ราคาประมาณ 500-1,000 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 7,800 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวประมาณปลายไตรมาส 2, คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ซึ่งจะเป็น Branded Residences โดยร่วมทุนกับพันธมิตร และบ้านแนวราบในกรุงเทพฯ
Rosewood Residences Kamala ภูเก็ต วิลล่าหรู 14 ยูนิต ทิศทางการดำเนินธุรกิจในอนาคต ไรมอน แลนด์ วางแผนจะพัฒนาโครงการในรูปแบบ Branded Residences สัดส่วน 70-80% ของโครงการใหม่ที่เปิดตัวหลังจากนี้ วางแผนพัฒนาแบรนด์ให้มีความแข็งแรง เปิดกว้างรูปแบบการลงทุนทั้งการร่วมทุนกับพันธมิตรที่มีที่ดินที่มีศักยภาพ วางแผนการเปิดตัวโครงการคอนโดและบ้านแนวราบในสัดส่วนที่เหมาะสม เพื่อสร้างการรับรู้รายได้ต่อเนื่อง และมุ่งสู่ธุรกิจ Data Center
ปัจจุบันไรมอน แลนด์ มีโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 3 โครงการ คือ The he Estelle Phrom Phong (ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์) คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ร่วมทุนกับบริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่จากประเทศญี่ปุ่น มูลค่าโครงการกว่า 5,200 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่หนึ่งเดียวบนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองย่านพร้อมพงษ์ ซอยสุขุมวิท 26 เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ 37 ชั้น 157 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 330,000 บาท/ ตร.ม. ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 60% จะก่อสร้างแล้วเสร็จและรับรู้รายได้ประมาณไตรมาส 3 ปีนี้
Tait Sathorn 12 (เทตต์ สาทร ทเวลฟ์) คอนโดมิเนียม High-rise ระดับลักซ์ชัวรี่ใจกลางสาทร ซอย12 ที่ใกล้ BTS คอนโดมิเนียมไฮไรส์ 40 ชั้น จำนวน 235 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 280,000 บาท/ ตร.ม. ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% จะก่อสร้างแล้วเสร็จปลายปี 2566
One City Centre (OCC) อาคารสำนักงาน บนถนนเพลินจิต การร่วมมือกันกับ Mitsubishi Estate บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณต้นปี 2566
