ตัน โออิชิ ทุ่ม 400 ล้านซื้อที่ดินเชียงใหม่ ผุด 2 โปรเจ็กต์ยักษ์เจาะไลฟ์สไตล์คนท้องถิ่น

นายตัน ภาสกรนที กรรมการผู้จัดการ บริษัท โออิชิ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ตนได้ทุ่มงบฯลงทุนกว่า 400 ล้านบาท ซื้อที่ดินในจังหวัดเชียงใหม่ บริเวณแยกรินคำ เป็นพื้นที่ 2 แปลง รวม 14 ไร่ แปลงแรกมีเนื้อที่ 9 ไร่ บริเวณสี่แยกรินคำ ริมถนนห้วยแก้ว และถนนนิมมานเหมินท์ ประมูลซื้อ มาจากธนาคารกรุงเทพ เมื่อ 2 เดือนที่ผ่านมา มีแผนก่อสร้างเป็น "ไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์" โดยร่วมทุนกับ บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือเอสเอฟ ผู้นำด้านพัฒนา และบริหารศูนย์การค้า แบบเปิด อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ยังไม่ได้สรุปว่ารายละเอียดของศูนย์จะเป็นลักษณะใดที่แน่ชัด แต่จะเน้นความเป็น ไลฟ์สไตล์ของคนเชียงใหม่ เน้นความเป็นสวน พื้นที่โปร่ง สบาย มีสถานที่จัดอีเวนต์ ขณะที่ร้านค้าต่างๆ ที่ เข้ามาเปิดให้บริการจะเน้นร้านค้าแบรนด์ท้องถิ่นเป็นหลัก เพื่อสนับสนุนกิจกรรม และธุรกิจของคนในพื้นที่ สำหรับพื้นที่อีก 5 ไร่ เจรจาซื้อที่ดินแปลงตรงข้ามจากบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จะทำ เป็น "อาร์ต เซ็นเตอร์" รวบรวมผลงานจัดแสดงในลักษณะแกลเลอรี่ เป็นการลงทุนของตนเองทั้งหมด และให้ "วริษา ภาสกรนที" ลูกสาวที่เรียนจบด้านศิลปะจากอังกฤษเข้ามาบริหาร คาดว่าใช้เวลาก่อสร้าง 1 ปี นอกจากนี้ ยังจัดทำเป็นศูนย์การเรียนรู้ ติวเตอร์ เพื่อการศึกษาของนักเรียน นักศึกษาทั่วไป ในลักษณะ ของเอาต์ดอร์ อาทิ จัดแสดงผลงานศิลปะ หรือทำกิจกรรมต่างๆ ใช้พื้นที่ประมาณ 3,000 ตารางเมตร พื้นที่ ที่เหลือใช้เป็นลานจอดรถ โดยงานแรกจะใช้เป็นที่จอดรถผู้เข้าชมงานแสดงสินค้า "นิมมานเหมินท์ อาร์ต แอนด์ ดีไซน์ พรอมีนาด ครั้งที่ 9" ระหว่าง 5-9 ธันวาคม 2551 ซึ่งเป็นงานที่จัดขึ้นเป็นประจำทุกปี นายตันกล่าวว่า โครงการไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์ ยังอยู่ระหว่างการรับฟังความคิดเห็นจากทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเป็นคนพื้นที่ ทั้งองค์กรธุรกิจ ภาครัฐ รวมถึงอาจารย์มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เพื่อรับรู้ความต้องการของ คนในท้องถิ่น คาดว่าจะสรุปรูปแบบ และคอนเซ็ปต์ เพื่อนำมาสู่การก่อสร้างได้ในไตรมาสที่ 2-3 ในปีหน้า คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 2 ปีกว่าโครงการทั้ง 2 โครงการจะเสร็จสมบูรณ์ ทั้งนี้ การลงทุนดังกล่าว เพราะตนมองเห็นศักยภาพของพื้นที่ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของศิลปะ ความบันเทิง รวมถึงที่ทำกิจกรรมของนักเรียน นักศึกษา และคนในท้องถิ่น เป็นที่ที่คนสัญจรไปมาเป็นจำนวนมาก ตน ตั้งใจให้ทุกคนเข้ามามีส่วนร่วม โดยเฉพาะฝั่งพื้นที่ 5 ไร่ ไม่เน้นเชิงธุรกิจมากนัก หากเป็นกิจกรรมเพื่อ การศึกษาหรือศิลปะสามารถใช้พื้นที่ฟรี อีกฝั่งเป็นไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์ เน้นเชิงธุรกิจมากกว่า แต่คอน เซ็ปต์จะต่างจากคอมมิวนิตี้มอลล์ในกรุงเทพฯอย่างแน่นอน "เดิมเราซื้อแค่ฝั่งเดียว แต่เมื่อมีพื้นที่อีกฝั่งหนึ่งจึงเข้าไปติดต่อกับทางแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ซึ่งต้องขอบคุณ ที่เขาขายให้ผม ความตั้งใจอยากให้เป็นเหมือนสี่แยกราชประสงค์ ที่ทุกฝั่งมีคอนเซ็ปต์ของตัวเอง สามารถตอบสนองผู้บริโภคได้ครบถ้วน" รายงานจากจังหวัดเชียงใหม่ระบุว่า ที่ดิน 9 ไร่ บริเวณสี่แยกรินคำ ริมถนนสายห้วยแก้ว และถนนนิมมานเห มินท์ นั้น ประมูลซื้อมาจากธนาคารกรุงเทพในราคาตารางวาละ 62,500 บาท ขณะที่ที่ดินซื้อจากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ น่าจะอยู่ในอัตราใกล้เคียงกัน ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โครงการดังกล่าวเป็นศูนย์การค้าขนาดกลางโครงการแรกบนถนนห้วยแก้ว และ นิมมานเหมินท์ ซึ่งเป็นย่านการค้าสำคัญที่ขยายตัวมากในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา จนถึงปัจจุบันมีศูนย์การค้า ขนาดใหญ่คือศูนย์การค้ากาดสวนแก้วบน ถ.ห้วยแก้ว ขณะที่ศูนย์การค้าขนาดกลางส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนย่าน ไนท์บาซาร์ เช่น โครงการเดอะตะวัน ที่มีเจ้าของเป็นกลุ่มธุรกิจโรงสีจากภาคกลาง ศูนย์การค้าเชียงใหม่ พาวิลเลียน ของกลุ่มเสรี และศูนย์การค้าเดอะพลาซ่า ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี>