ลูกบ้านแสงอรุณกัดฟันสู้ เรสซิเดนท์ฯจ่ายชดเชยรื้อย้ายแค่10%

จากกรณีที่บริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ จำกัด ในฐานะผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ รายใหม่ในโครงการ "บ้านแสง อรุณ" (บางบัวทอง) ซึ่งก่อสร้างขึ้นในช่วงก่อนวิกฤตฟองสบู่ปี 2540 โดยบริษัท สมประสงค์แลนด์ จำกัด (มหาชน) และมีปัญหาไม่สามารถโอนบ้านให้กับลูกค้าจนถึงปัจจุบัน ได้แจ้งต่อลูกบ้านที่พักอาศัยอยู่ทุกรายให้ ย้ายออกจากโครงการ ทำให้ลูกบ้านรวมตัวกันเพื่อต่อสู้เรียกร้องความเป็นธรรม โดยต้องการขอคืนเงินดาวน์พร้อม ดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับ บมจ.สมประสงค์แลนด์ไปแล้วจำนวนหนึ่ง เนื่องจาก ตรวจสอบพบว่ากรรมการบางรายของบริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ และ บมจ.สมประสงค์แลนด์อาจมีความ เชื่อมโยงกันในลักษณะใช้ตัวแทน (นอมินี) เข้ามาถือหุ้น อย่างไรก็ตาม บริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ ได้ ปฏิเสธว่ากรรมการของบริษัทไม่มีความสัมพันธ์กันกับกลุ่มสมประสงค์แลนด์ และล่าสุดได้ส่งตัวแทนฝ่าย กฎหมายเข้าเจรจากับลูกบ้านโครงการดังกล่าว ลูกบ้านรายหนึ่งในโครงการบ้านแสงอรุณ บางบัวทอง กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า หลังเจรจากับตัวแทนฝ่าย กฎหมายของบริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ ข้อสรุปที่ได้รับถือว่าไม่เป็นที่น่าพอใจอย่างมาก เนื่องจากทาง บริษัทเสนอจะจ่ายเงินชดเชยเป็นค่าย้ายออกให้กับลูกบ้านเพียงรายละ 10% ของเงินดาวน์ที่เคยชำระไปแล้ว เท่านั้น พร้อมยื่นคำขาดว่าจะต้องย้ายออกภายใน 60 วันนับจากนี้ไป ไม่เช่นนั้นจะดำเนินการฟ้องร้อง "สำหรับครอบครัวเราซื้อทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ขนาด 18 ตารางวา ในราคา 980,000 บาท ตอนนั้นจ่ายเงินดาวน์ไป แล้ว 180,000 บาท แต่ตอนนี้จะมาจ่ายเงินชดเชยให้แค่ 10% หรือ 18,000 บาท และตัวแทนของ บริษัทเรสซิ เดนท์ฯ ยังระบุด้วยว่าที่จ่ายเงินชดเชยให้ก็ถือว่าปรานีแล้ว ถามว่ากรณีนี้เป็นธรรมแล้วหรือ เพราะถ้าการซื้อขาย โครงการบ้านแสงอรุณระหว่าง 2 บริษัทเป็นไปอย่างโปร่งใสจริง ทำไมในวันที่ 30 กันยายน 2551 เพียงวัน เดียว จึงมีการนำนิติกรรมถึง 6 ครั้งภายในวันเดียว" โดยเฉพาะในการทำนิติกรรมครั้งที่ 4 ที่ บมจ.สมประสงค์แลนด์ขายที่ดินจำนวน 1,156 โฉนดให้กับบริษัท วินด์เซอร์ เฮ้าส์ จำกัด และหลังจากนั้นได้ขายที่ดินทั้งหมดให้กับบริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ จากการ ตรวจสอบพบข้อมูลว่า บริษัท วินด์เซอร์ เฮ้าส์ มีผู้ถือหุ้นเพียงรายเดียว คือนางสาว พรพรรณ สุขสมบูรณ์วงศ์ ซึ่ง เป็นคนใกล้ชิดนายประสงค์ พานิชภักดี อดีตกรรมการ ผู้จัดการของ บมจ.สมประสงค์แลนด์ ลูกบ้านจะไม่ยินยอมย้ายออกจากจนกว่าจะได้รับเงินชดเชยที่เป็นธรรม และที่ผ่านมาได้รวมตัวกันว่าจ้าง ทนายความซึ่งพอมีช่องทางต่อสู้คดี เนื่องจากวันที่ 8 กันยายน 2543 ศาลแพ่งธนบุรีได้มีคำพิพากษาให้ บมจ. สมประสงค์แบนด์ชำระหนี้แก่ลูกบ้าน (99 ราย) ได้แก่เงินดาวน์ตามที่ชำระจริง พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 15 ต่อปี ตามที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ยื่นฟ้องร้อง แต่สมประสงค์แลนด์ฯ ยังไม่ได้ คืนเงินแก่ลูกบ้าน>