อสังหาฯตระกูลวินิชบุตรในจีนรุ่ง คลอดโปรเจ็กต์ใหม่ลงทุนเอง100%

นายจิระพงษ์ วินิชบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ เข้าไปลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน โดยพัฒนาโครงการแรกภายใต้ชื่อ "ไคนา บิสสิเนส พลาซ่า" (Kaina Business Plaza) ที่เมืองฉางโจว มณฑลเจียงซู ซึ่งได้ชื่อว่าเป็นเมืองอุตสาหกรรมที่ได้รับการบันทึก ในเชิงสถิติว่าเป็น 1 ใน 15 เมืองที่มีศักยภาพเติบโตมากที่สุดในบริเวณสามเหลี่ยมลุ่มแม่น้ำแยงซี ทั้งนี้ คอน เซ็ปต์ของโครงการไคนา บิสสิเนส พลาซ่าถูก พัฒนาขึ้นโดยประกอบด้วยโครงการส่วนที่เป็นที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม และโรงแรมมีมูลค่าการลงทุนรวมทั้งสิ้นประมาณ 3,300 ล้านบาท ไคนา บิสสิเนส พลาซ่ายัง นับเป็นบริษัทไทยแห่งแรกที่มีการลงทุนในประเทศจีนด้วยสัดส่วนทุนของตัวเองเต็มทั้ง 100% ในส่วนของคอนโดฯระดับหรู ความสูงขนาด 53 ชั้น หลังเปิดขายปรากฎว่าได้การตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่าง มาก ทำให้ปัจจุบันมียอดขายกว่า 70% ทั้งนี้ ช่วงก่อนหน้านี้บริษัทได้ทำพิธีเทปูนปิดหลังอาคารเพื่อเป็นนิมิต หมายว่าการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว คาดว่าจะปิดการขายได้ใน ต้นปีหน้า และส่งมอบห้องให้ลูกค้าได้ในเดือน กันยายน 2553 ทั้งนี้ จากการประมาณการรายได้คาดว่าบริษัทจะมีกำไรจากโครงการนี้ประมาณ 1,000 ล้านบาท สำหรับ โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ขนาดความสูง 13 ชั้น ซึ่งอยู่ติดกับโครงการคอนโดฯ จะตกแต่งเสร็จเรียบร้อยประมาณ ไตรมาส 3 ปี 2553 จากนั้นจะเปิดดำเนินการโดยในส่วนที่เป็นโรงแรมจะบริหารโดยกลุ่มโฮวาร์ด จอห์นสัน ซึ่ง เป็น ผู้บริหารเชนโรงแรมของอเมริกาที่มีชื่อเสียงในประเทศจีน นายจิระพงษ์กล่าวต่อว่า ผลการตอบรับที่ดีจากการเปิดตัวโครงการแรก ทำให้บริษัทมั่นใจในการลงทุนมากขึ้น จึง ได้เปิดตัวโครงการแห่งที่ 2 ต่อทันที โดยใช้ชื่อโครงการว่า "ไคนา โอเวอร์ซีส์ ไชนิส ซิตี้" (Kaina Overseas Chinese City) เพิ่มอีกโครงการหนึ่ง สำหรับโครงการใหม่ตั้งอยู่บนที่ดิน 11 ไร่ ตรงข้ามกับโครงแรก มูลค่า การพัฒนา 3,600 ล้านบาท รูปแบบการพัฒนามีแนวคิดต้องการให้ครบวงจรทั้งโครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยแบ่งเป็นพื้นที่อยู่ อาศัย 69,000 ตร.ม. ประกอบด้วยคอนโดฯ ระดับหรู ขนาดความสูง 18-33 ชั้น จำนวน 5 อาคาร และพื้นที่เชิง พาณิชย์ 9,000 ตร.ม. สำหรับคอนโดฯ 3 อาคารแรก เริ่มดำเนินการก่อสร้างและเปิดการขายเมื่อเดือนกันยายนที่ ผ่านมา หลังเปิดจองได้เพียง 1 เดือน ปรากฎว่าได้รับการตอบรับไม่น้อยไปกว่าโครงการแรก มีผู้สนใจจองซื้อ แล้วกว่า 20% คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยในเดือนธันวาคม 2554 จากนั้นประมาณกลางปี 2554 มั่นใจว่า จะสามารถปิดการขายได้ทั้งโครงการ>