ทายาท ไทยวิจิตรศิลป์ ปักหลักเขาใหญ่

"พันสิน ว่องกสิกร" ทายาทโรงเรียนไทยวิจิตรศิลป์ นอกจากนั่งบริหารงานธุรกิจเดิมของครอบครัว ปัจจุบันกำลัง
สนุกกับธุรกิจที่ใจรักกับวงการดีเวลอปเปอรตั้งแต่ปี 2532 มีผลงานพัฒนาแล้ว 6 โครงการ เริ่มจากทาวน์เฮาส์แบ
รนด์ "พหลโยธินเพลส-รัชดาเพลส" ประสบความสำเร็จด้วยดี

ทุกอย่างไปได้สวยจนกระทั่ง 2 ปีที่แล้วมีทริปท่องเที่ยวเขาใหญ่ เกิดหลง เสน่ห์แบบถอนตัวไม่ขึ้น จนทำให้เขา
ตัดสินใจแตกทำเลการลงทุนเป็นครั้งแรกมาสู่ "เขาใหญ่" เจาะกำลังซื้อเศรษฐีไฮโซฯที่ต้องการบ้านพักตากอากาศ
หลังที่ 2 ภายใต้แบรนด์ "เดอะ โคลด์เมาน์เท่น"

โครงการแรกควักระเป๋า 70-80 ล้านบาท ลงทุนพัฒนาที่ดิน 20 ไร่ ทำเลเศรษฐกิจของเขาใหญ่ "ตำบลหมูสี" ริม
ถนนท่ามะปราง เป็นบ้านเดี่ยว "เดอะ โคลด์เมาน์เท่น เขาใหญ่" 30 ยูนิต เพิ่งปิดการขายปลายปีที่แล้วด้วยยอดขาย
เบาะ ๆ 100 ล้านบาท

ล่าสุดทุ่ม 120 ล้านบาทขึ้นโครงการ ที่ 2 แบรนด์เดิม "เดอะ โคลด์เมาน์เท่น เรสซิเดนซ์" พื้นที่ 2 ไร่ บนแลนด์
แบงก์ที่ถือไว้เมื่อ 2 ปีที่แล้ว ห่างจากโครงการเดิม 1 กิโลเมตรพอดิบพอดี

โปรเจ็กต์ใหม่ครั้งนี้ปรับแผนจากแนวราบมาสู่แนวสูง โดยออกแบบเป็นอาคาร 3 ชั้น 43 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 40-87
ตารางเมตร ราคา 43,000 บาท/ตารางเมตร หรือ 1.69-3 ล้านบาท/ยูนิต

ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 10 ยูนิต ทั้งลูกค้าเก่าและหน้าใหม่ ตั้งเป้าปิดการขายในเดือนตุลาคมนี้ เริ่มก่อสร้างปลาย
กุมภาพันธ์นี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จใน 1 ปี

"เมื่อ 3 ปีที่แล้วเขาใหญ่บูมมากเพราะการเดินทางสะดวก ขับรถจากกรุงเทพฯมาชั่วโมงกว่า ๆ ก็ถึงแล้ว ผมรู้สึก
ว่าพัฒนาโครงการเขาใหญ่ยิ่งนานยิ่งสนุก โดยเฉพาะทำคอนโดฯเพราะเทรนด์ตลาดเริ่มมาแล้ว"

ถามถึงโปรเจ็กต์ต่อไป "พันสิน" บอกว่า ที่เขาใหญ่มีแลนด์แบงก 2-3 แปลง แต่ขอรอดูจังหวะตลาดเพราะเทรนด์
ตลาดที่เขาใหญ่เปลี่ยนไปเรื่อย ๆ ขึ้นกับพฤติกรรมลูกค้า อย่างโครงการนี้คนมีเงินเดือน 30,000 บาทก็ซื้อโครงการ
เราได้แล้ว

"หากเราจะพัฒนาโครงการใหม่จะรอจังหวะให้โครงการปัจจุบันมียอดขายเกิน 50% ก่อน ในด้านแบรนด์เดอะ
โคลด์เมาน์เท่นเริ่มติดตลาด ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องแตกแบรนด์ใหม่แต่อย่างใด"

ถามถึงแลนด์แบงก์ที่สวยที่สุดในมืออีกแปลงหนึ่ง คือ ที่ดินที่ตั้งของโรงเรียนไทยวิจิตรศิลป์ ติดเมเจอร์ รัชโยธิน
มีโครงการพัฒนาที่ดินไว้หรือยัง

"...ยังหรอกครับ เพราะตลาดกรุงเทพฯแข่งขันสูงกว่าต่างจังหวัด อีกอย่างที่ดินทิ้งไว้นาน ๆ มีแต่จะสวยขึ้นทุกวัน
ไม่มีราคาตกอยู่แล้ว" คำตอบอย่างอารมณ์ดีของซีอีโอรุ่นใหม่