คลังคาซ่าเปิดบิ๊กโปรเจ็กต์มิกส์ยูส “เดอะลิงค์ 88” ใจกลางเมืองโคราช มูลค่า 8.8 พันล้าน

  ไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด เปิดเผยว่า “คลังคาซ่า” คือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจังหวัดนครราชสีมาและภาคอีสาน บนที่ดินทำเลทองผืนใหญ่ใจกลางเมือง โคราชผืนสุดท้าย ติดถนนมิตรภาพ เขตเทศบาลนครนครราชสีมา เนื้อที่กว่า 300 ไร่ มูลค่าการลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท ภายใต้โครงการซิตี้ลิ้งค์ (City Link) โดยมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวนอนและแนวดิ่งมาอย่างต่อเนื่อง และประสบความสำเร็จตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยในเฟสแรกเป็นโครงการซิตี้ลิ้งค์ คอนโดมิเนียมหรูทั้งหมด 10 อาคาร รวมกว่า 800 ยูนิต ขายไปแล้วกว่าร้อยละ 90 คาดว่าจะสามารถปิดโครงการนี้ได้ภายในเร็วๆ นี้

  ส่วนการดำเนินการในเฟส 2 ที่จะดำเนินการในปี 2562 นี้ มีแผนดำเนินงานในรูปแบบมิกซ์ยูสคอมเมอร์เชียลโปรเจ็กต์ ซึ่งเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานหลายประเภทในโครงการเดียวกันทั้งคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาล และสวนสุขภาพขนาดใหญ่ โรงเรียนนานาชาติ เป็นต้น และยังคงเน้นอสังหาฯ แนวดิ่งเป็นหลัก ซึ่งตั้งอยู่ข้างโรงเรียนนานาชาติแองโกล สิงคโปร์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดการเรียนการสอนแล้ว 

  จนถึงขณะนี้คลังคาซ่าได้มีการพัฒนาพื้นที่โครงการซิตี้ลิ้งค์ไปแล้วกว่าร้อยละ 70 จากทั้งหมดกว่า 300 ไร่ ยังคงเหลือที่ดินแปลงสุดท้ายอีก 88 ไร่ ที่จะพัฒนาต่อไปภายใต้โครงการใหม่ล่าสุดคือ เดอะลิงค์ 88 : The Link88 “Infinite Living & Smart City” ห่างจากถนนมิตรภาพ 900 เมตร เป็นอาณาจักรสมาร์ทซิตี้ โดยเป็นโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสตัวใหม่ของคลังคาซ่า และเป็น 88 ไร่สุดท้ายที่อยู่ในมือ ซึ่งเป็นการพัฒนาครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดของคลังคาซ่า โดยโครงการจะมีหลายพาร์ต โดยพาร์ตแรกที่เปิดตัวไปแล้ว คือส่วนของการศึกษา (Education) ซึ่งเปิดตัวโรงเรียนนานาชาติ แองโกลสิงคโปร์ไปแล้วเมื่อปีที่แล้ว

  ส่วนพาร์ตที่ 2 คือ Smart City โดยจะเปิดตัวกับ Class Café ก่อนซึ่งจะเป็นคอมมูนิตี้กาแฟที่สวยและใหญ่ที่สุดของคลาส บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ส่วนต่อไปเป็นพาร์ตที่ 3 คือคอนโดมิเนียม จะเป็นรูปแบบเดิมขนาด 79 ยูนิต รวมประมาณ 200 ยูนิต พาร์ตที่ 4 จะเป็น Coworking Space รูปแบบของออฟฟิศบิวดิ้ง และอีกพาร์ตหนึ่งจะเป็นโรงพยาบาล อยู่ในส่วนของ Healthy ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจากับโรงพยาบาลขนาด 100 เตียง นอกจากนี้ยังมีคลินิกเฉพาะทางที่จะเข้ามาร่วมเป็นพันธมิตรด้วย

 “ขณะนี้เรากำลังมองหาพาร์ตเนอร์ที่จะเข้าร่วมทำธุรกิจด้วยกัน เนื่องจากบางอย่างต้องยอมรับว่าเราไม่ถนัด แต่หากมีพันธมิตรที่ต้องการลงทุนไม่ว่าจะเป็นซื้อหรือเช่าที่ดินก็สามารถเข้ามาพูดคุยกันได้ เป้าหมายของเราคือต้องการให้เป็น Smart City อย่างแท้จริงและเป็นรูปธรรม ต้องเป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ เป็น Smart Living ผู้ที่มาใช้ชีวิตใน เดอะลิ้งค์ 88 จะต้องสะดวกสบายและทันสมัย เช่น อาจจะมีสกูตเตอร์บริการสำหรับการเดินทางที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง เรื่องเอนเตอร์เทนเมนต์ภายใน เช่น คอนโดอาจมีโรงภาพยนตร์อยู่ในสโมสรหรือคลับเฮาส์ เป็นต้น

  ด้านสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า คลังคาซ่าจะไม่ทำที่อยู่อาศัยเหมือนทั่วๆ ไป แต่จะทำที่อยู่อาศัยที่พิเศษเฉพาะกลุ่ม หรือ Live Care เช่น อาจเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับคนที่รักสุขภาพ คนสูงอายุ ที่ต้องอยู่อย่างมีคุณภาพ มีอุปกรณ์ภายในเหมาะสม มีแพทย์พยาบาลอยู่ใกล้ๆ คอยดูแล หรืออาจะจมีกิจกรรมการปลูกผักไฮโดรโปนิกส์ด้วย เป็นต้น

  ส่วนแผนการประชาสัมพันธ์นั้นทางโครงการเดอะลิ้งค์ 88 จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการช่วงเดือนตุลาคมนี้ โดยจะเชิญกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่เข้ามาดูสถานที่จริง และช่วงเดือนธันวาคม เดอะลิ้งค์ 88 จะเปิดตัวกับดีเวลอปเปอร์ที่กรุงเทพฯ เนื่องจากโคราชเป็นเมืองที่มีศักยภาพสูงด้านการลงทุน ซึ่งเดอะลิ้งค์ 88 จะเป็นโครงการที่รองรับความเติบโตของเมืองในทุกมิติ จะเป็นเมืองใหม่ที่ทันสมัยไม่ซ้ำแบบโครงการใดๆ ทั้งสิ้น

 โดยโปรเจ็กต์ของเดอะลิ้งค์ 88 นี้คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 5-8 ปีจึงจะเสร็จสมบูรณ์ คาดว่าจะมีการลงทุนในเดอะลิงค์ 88 มากถึง 8,800 ล้านบาท รวมกับที่ดินพัฒนาไปแล้วอีก 6,000 ล้านบาท รวมแล้วทั้งหมดกว่าหมื่นล้านบาท

  เป้าหมายของกลุ่มคลังคาซ่า เราจะสร้างที่ดินแปลงใหญ่ทั้งหมดกว่า 300 ไร่ให้เป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (NEW CENTRAL BUSINESS DISTRICT : New CBD) ของจังหวัดนครราชสีมา ทั้งเป็นศูนย์กลางด้านธุรกิจ การศึกษาและสุขภาพ โดยมีโซนร้านอาหารที่มีคุณภาพระดับพรีเมียมทั้งอาหารไทย อาหารฝรั่งเศส และร้านค้าระดับพรีเมียม เช่น ร้านกาแฟ ร้านตัดผม เป็นต้น ควบคู่ไปกับความเป็น Smart City โดยมุ่งพัฒนาโครงการเดอะลิงค์ 88 เป็น Smart City อย่างแท้จริง ซึ่งมี 3 ส่วนประกอบคือ Work Live Play อยู่ด้วยกัน