โครงการนี้แรกเริ่มเดิมทีตั้งเป้าสำหรับกลุ่มคนที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป ที่กำลังย่างเข้าสู่วัยผู้สูงอายุ แต่ต่อมาได้ปรับรูปแบการขายแทนที่จะขายให้เฉพาะกลุ่มคนอายุ 50 ปีขึ้นไป ก็เปลี่ยน 2 กลุ่ม คือ กลุ่มไม่จำกัดอายุ และกลุ่มอายุ 50 ปีขึ้นไป
“โครงการนี้ ผมตั้งราคาเท่าทุน ไม่เอากำไร ทำเพื่อสังคม ถ้าขายได้น้อยก็ขาดทุน ขายมากก็เหลือกำไรนิดหน่อย เราทำ 55 ตารางเมตร พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และมีแอร์ และหม้อน้ำอุ่นให้อุ่น 1.1 ล้านเริ่มต้น ตกตารางเมตรละ 2 หมื่น ค่าก่อสร้างก็หมดแล้ว”
จุดเด่นของโครงการคือ ตั้งอยู่ติดกับโรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท ซึ่งลูกค้าที่ซื้อโครงการศุภวัฒนาลัย สามารถมาใช้บริการต่างๆ ที่โรงแรมได้ เช่น สระว่ายน้ำ รวมถึงได้พื้นที่ขนาดใหญ่รวมกว่า 180 ไร่ ในการใช้ชีวิตและทำกิจกรรมต่างๆ ได้
ปัจจุบันโครงการศุภวัฒนาลัยก่อสร้างแล้วเสร็จในเฟสแรก (65 ยูนิต) และพร้อมเข้าอยู่ได้ประมาณเดือนมี.ค 63 โดยมีราคาขายเริ่มต้น 1.1 ล้านบาท
รายละเอียดบ้าน
• บ้านแถวหรือทาวน์โฮม สร้างบนแปลงที่ดินขนาด 19-38 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 55 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมเฟอร์นิเจอร์
• เพดานบ้านสูง 2.8 เมตร
• พื้นบ้านเป็นกระเบื้องยางลดแรงกระแทก
• ห้องน้ำขนาดใหญ่ พื้นกระเบื้องกันลื่น พร้อมปุ่มฉุกเฉินและราวจับ
• ไม่มีบันได เป็นพื้นราบ ใช้งานกับรถเข็นได้สะดวก
เงื่อนไขการขาย (เช่าระยะยาว) แบ่งเป็น 2 แบบ?คือ
1. ผู้พักอาศัยต้องมีอายุ 50 ปีขึ้นไป
• มีสิทธิพักอาศัยภายในโครงการตลอดชีพ
• หากยกเลิกสัญญาเช่าภายใน 20 ปีแรก บริษัทฯ จะคืนเงินให้ 50% ของราคาเช่า และหากเกิน 20 ปี จะได้รับเงินคืน 25% ของราคาเช่า
• ราคา 1.1 ล้านบาท (พัก 1 ท่าน)
• ราคา 1.3 ล้านบาท (พัก 2 ท่าน)
• ราคา 1.4 ล้านบาท (พัก1-2ท่าน) ห้องมุม
2. ไม่จำกัดอายุของผู้อยู่อาศัย
• มีระยะเวลาครอบครองสิทธิ 30 ปี
• สามารถโอนสิทธิ์เปลี่ยนชื่อให้ผู้อื่นได้
• คิดราคาแบบอยู่ 2 ท่าน ราคา 1.3 ล้านบาท (ห้องกลาง)และ ราคา 1.4 ล้านบาท (ห้องมุม)
• เลือกไปจดทะเบียนเช่ากับทางราชการได้โดยผู้เช่าต้องเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมและภาษีอากรแสตมป์เอง
ส่วนกลาง
• สวนสีเขียว
• สนามพัตกอล์ฟ
• รถกอล์ฟบริการรับ-ส่ง
• Center Service
• เปียโน
• อุปกรณ์พยาบาลเบื้องต้น
• พยาบาลดูแล 24 ชั่วโมง
• อุปกรณ์กายภาพบำบัด
• กิจกรรมสันทนาการ
ฯลฯ
เรียบเรียงโดย : มาลิลี พรภัทรเมธา
อีเมล : [email protected]
ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส www.home.co.th/news
ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage
หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/vdo , www.youtube.com/tvhomebuyer
