ยอดซื้อคืนบ้านเอื้อฯจากสถาบันการเงินพุ่ง

นางพรรณสุภา ยุทธภัณฑ์บริภาร รองผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า ขายโครงการบ้านเอื้ออาทรใน 3 ไตรมาส
ยังเป็นไปตามเป้าหมาย อย่างไรก็ตามปัญหา กคช.ต้องประสบในขณะนี้คือ การรับซื้อคืนบ้านในโครงการบ้านเอื้ออาทรจาก
สถาบันการเงินที่ยึดคืนมาจากลูกค้า ซึ่งมีปริมาณ เพิ่มจาก 450 หน่วยต่อเดือน เพิ่มเป็น 500 หน่วยต่อเดือน เนื่องจากลูกค้าที่
ซื้อบ้านในโครงการบ้านเอื้อฯมีปัญหาทางด้านทางการเงิน โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ไม่แน่นอนทำขาดการชำระเกิน
กว่าที่สถาบันการเงินกำหนดไว้

ทั้งนี้ การเคหะฯ ได้เจรจากับลูกค้าที่จะมีการซื้อคืนและสอบถามถึงปัญหาที่เกิดขึ้นก่อนที่จะซื้อคืนรวมทั้งได้ให้
ความรู้ความเข้าใจ ในการผ่อนชำระค่างวด ว่าหากลูกค้าผ่อนชำระไม่ตรงตามระยะเวลาที่ธนาคารกำหนดดอกเบี้ยที่ลูกค้า
จะต้องชำระ ทางธนาคารจะคิดจากยอดหนี้คงเหลือทั้งจำนวนไม่ได้คิดเพียงแค่ค่างวดของเดือนที่ส่งล่าช้าเท่านั้น

"ประเด็นดังกล่าวเป็นเรื่องสำคัญ เพราะลูกค้าเข้าใจผิดว่าแบงก์คิดดอกเบี้ยเฉพาะงวดที่ส่งล่าช้าเท่านั้นจึงเป็นเหตุผล
ให้มีการซื้อคืนเพิ่มมากขึ้น และนี่คือสิ่งที่การเคหะแห่งชาติต้องระดมให้ความรู้กับลูกค้าของโครงการบ้านเอื้ออาทรให้มาก
ขึ้นเข้าใจในเรื่องนี้ด้วย"

นางพรรณสุภา กล่าวว่า จากอุปสรรคและปัญหาที่เกิดขึ้นในการขายโครงการบ้านเอื้ออาทรและการซื้อคืนโครงการ
จากสถาบันการเงิน ทางการเคหะฯได้พิจารณาแนวทางการให้ความช่วยเหลือลูกค้าบ้านเอื้อฯที่ถูกซื้อคืนและไม่ผ่านการรีขอ
สินเชื่อจากสถาบันการเงินได้มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านเอื้อฯอีกครั้งด้วยการทำสัญญาเช่าซื้อกับการเคหะฯ

ทั้งนี้ ส่วนลดดังกล่าวจะต้องไม่เกินกว่าราคาขายส่วนที่ปรับเพิ่มขึ้นของอาคารหลังนั้นๆและลูกค้าจะต้องชำระ
ดอกเบี้ยซื้อคืนจากสถาบันการเงินรวมทั้งชำระค่าเสียหายวันละ 100 บาท นับจากวันที่ถูกซื้อคืนจนถึงวันที่ลงนามในสัญญา
เช่าซื้อกับ กคช. โดยมีกำหนดให้ลูกค้ายื่นคำร้องได้ตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม ถึงวันที่15 สิงหาคม 2556 และจะต้องมาทำ
สัญญาเช่าซื้อภายใน15 วันทำการนับจากวันที่ยื่นคำร้อง