ชาติชาย ทิพย์สุนาวี ปลัดกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า ขณะนี้กรมทางหลวง (ทล.) ได้ศึกษาความเหมาะสมของโครงการพัฒนาที่ดินเชิงพาณิชย์ริมทางมอเตอร์เวย์ 2 สาย คือ เส้นบางปะอิน-โคราช และเส้นบางใหญ่-กาญจนบุรี เบื้องต้นเสร็จแล้ว โดยจะให้เอกชนเข้าร่วมลงทุนและบริหารจัดการที่พักริมทางในรูปแบบของการให้เอกชนเข้ามาเช่าพื้นที่ริมทางมอเตอร์เวย์ ลงทุนก่อสร้าง และบริหารจัดการพื้นที่เชิงพาณิชย์เองทั้งหมด โดยจ่ายค่าตอบแทนให้รัฐในรูปแบบสัมปทาน หรือส่วนแบ่งรายได้ (PPP Net cost) ระยะเวลาประมาณ 15-20 ปี
“ผลการศึกษาโครงการเบื้องต้นเสร็จแล้ว แต่จะต้องเปิดรับฟังความเห็นจากภาคเอกชนที่สนใจก่อน เพื่อปรับให้เงื่อนไขการลงทุนจูงใจให้เอกชนเข้ามาร่วมลงทุน คาดว่าจะสามารถสรุปผลเสนอให้ นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รมว.คมนาคม พิจารณาในเดือน ธ.ค. 2559 และเสนอให้คณะกรรมการพีพีพีพิจารณาในเดือน ม.ค. 2560 ตั้งเป้าเปิดประกวดราคาภายในปี 2560 ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 2 ปี ซึ่งจะแล้วเสร็จทันกับเป้าหมายการเปิดให้บริการมอเตอร์เวย์ 2 สายในปี 2563 พอดี”ชาติชาย กล่าว
ด้านอานนท์ เหลืองบริบูรณ์ รองอธิบดี ทล. กล่าวว่า สำหรับแนวทางการจ่ายค่าตอบแทนให้ภาครัฐนั้นกรมเห็นว่าควรจะกำหนดการจ่ายค่าตอบแทนให้ภาครัฐตามอัตราที่กำหนดคงที่ส่วนหนึ่ง และปรับเพิ่มผลตอบแทนให้ภาครัฐตามปริมาณการจราจรอีกส่วนหนึ่ง แต่ขณะนี้ยังไม่ใช่ข้อสรุป เพราะจะต้องรับฟังความเห็นจากภาคเอกชนเพื่อนำมาประเมินความเหมาะสมอีกครั้งหนึ่งก่อน
ทั้งนี้ จะให้สัมปทานเอกชนเข้ามาสร้างและบริหารจุดพักริมทางบนมอเตอร์เวย์ 2 เส้น รวมทั้งหมด 11 แห่ง วงเงินลงทุนประมาณ 2,080 ล้านบาท แบ่งเป็น สายทางบางปะอิน-โคราช 8 แห่ง วงเงิน 1,220 ล้านบาทและสายบางใหญ่-กาญจนบุรี อีก 3 แห่ง วงเงิน 860 ล้านบาท คาดว่าจะทำให้กรมมีรายได้ค่าเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์จากมอเตอร์เวย์ทั้งสองสาย 720 ล้านบาท/ปี จากเส้นบางปะอิน-โคราช ปีละ 460 ล้านบาท และเส้นบางใหญ่-กาญจนบุรี อีกปีละ 260 ล้านบาท
สำหรับรูปแบบที่พักริมทางมี 3 ประเภท คือ ศูนย์บริการทางหลวง 50 ไร่ สถานีบริการทางหลวง 20 ไร่ และสถานที่พักริมทางหลวง 15 ไร่
อ่านข่าวอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ คลิ๊ก https://www.home.co.th/hometips/list/45-PRNews
