เจาะฟังก์ชันคฤหาสน์หรูซีรีส์ใหม่ “NIVEAUX Series” Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม – กาญจนาฯ

หนึ่งในซีรีส์ใหม่ที่น่าสนใจของแบรนด์ Grand Bangkok Boulevard คือ NIVEAUX Series ซึ่งเปิดตัวที่ Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม – กาญจนาฯ ถ่ายทอดแนวคิด “Grand Living, Reimagined in Levels.” ผ่านการออกแบบพื้นที่ต่างระดับที่เชื่อมโยงพื้นที่ใช้ชีวิตตั้งแต่ชั้น 1 ชั้นลอย ไปจนถึงชั้น 2 เข้าด้วยกัน

บ้านที่เรานำมาวิเคราะห์ในครั้งนี้คือ VALÉRIE พื้นที่ใช้สอย 611 ตร.ม. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และ 5 ที่จอดรถ จุดน่าสนใจไม่ได้อยู่เพียงขนาดพื้นที่ แต่คือการออกแบบให้แต่ละระดับมีความสัมพันธ์กัน ตั้งแต่ Grand Entrance, Grand Living Area, Family Ascent และ Void ไปจนถึงพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวบนชั้น 2 รวมถึงฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับการใช้งานของสมาชิกแต่ละคน

เมื่อมองผ่านภาพ Isometric จะเห็นได้ชัดว่าพื้นที่แต่ละส่วนไม่ได้ถูกวางแยกจากกัน แต่เชื่อมโยงกันทั้งในด้านระดับ การเดิน และมุมมองของคนในบ้าน ตั้งแต่พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 1 การเชื่อมต่อผ่าน Family Ascent (Niveaux Living) พื้นที่ส่วนตัวบนชั้น 2 ไปจนถึงห้องที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เข้ากับ Lifestyle ของแต่ละคน

Home Favor ชวนเจาะทั้งภาพรวมของ Floor Plan และรายละเอียดของแต่ละพื้นที่ เพื่อทำความเข้าใจว่าบ้านหลังนี้จัดวางพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตไว้อย่างไร

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด เพชรเกษม-กาญจนาฯ
บริษัท :	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนราชมนตรี เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ :	41-3-7.8 ไร่
จำนวนยูนิต :	62 ยูนิต
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย :	447 - 611 ตร.ม. (แบบบ้านทั้งโครงการ)
ราคาเริ่มต้น :	เริ่มต้น 35 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1749
เว็บไซต์ :	https://www.scasset.com/th/house/grand-bangkok-boulevard-petchkasem-kanchana/

 

 

Design : NIVEAUX Series

Modern French – Split Level

NIVEAUX Series นำองค์ประกอบของสถาปัตยกรรมฝรั่งเศสมาตีความใหม่ในแนวทาง Modern French โดยได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมแบบ Haussmannian ที่ให้ความสำคัญกับความสมมาตร สัดส่วนของอาคาร และรายละเอียดบน Facade ก่อนถ่ายทอดออกมาเป็นงานออกแบบที่เรียบหรูและร่วมสมัย

องค์ประกอบที่น่าสนใจคือ Contemporary Bay Window หน้าต่างบานใหญ่ที่ยื่นออกจากแนวผนัง ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและมุมมองภายนอก พร้อมสร้างจังหวะให้กับ Facade ของบ้าน ขณะที่รายละเอียดอย่าง French Stone Expression เส้นสายแนวนอน และองค์ประกอบตกแต่งที่ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมปารีส ช่วยสร้างเอกลักษณ์ให้ตัวบ้าน

อีกหนึ่งแนวคิดหลักคือ Split Level หรือการจัดพื้นที่ให้มีระดับต่างกัน แทนการแบ่งพื้นที่ทั้งหมดเป็นชั้นตามแนวราบเพียงอย่างเดียว บ้านจึงมีพื้นที่ชั้นลอยที่ลดระดับลงจากชั้น 2 โดยมี Family Ascent (Niveaux Living) เป็นจุดเชื่อมระหว่างพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ส่วนตัว การจัดระดับเช่นนี้ช่วยให้พื้นที่พักผ่อนเชื่อมโยงกันผ่านมุมมอง โดยไม่จำเป็นต้องอยู่ในระดับเดียวกันทั้งหมด

พื้นที่ภายในยังมีความสูงเพดานแตกต่างกันตามลักษณะการใช้งาน โดยเพดานชั้นปกติสูงประมาณ 3.2 เมตร และบริเวณชั้นลอยสูงประมาณ 4.25 เมตร ขณะที่ Sunken Living เป็นอีกหนึ่งองค์ประกอบที่ช่วยสร้างพื้นที่นั่งเล่นแบบลดระดับ เพิ่มมิติให้พื้นที่พักผ่อนและสนับสนุนการใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว

Valérie : 1st Floor

ชั้น 1 เป็นพื้นที่หลักสำหรับการต้อนรับและการใช้ชีวิตร่วมกันของครอบครัว ประกอบด้วย Entry Hall, Grand Living Area, Courtyard Terrace, Dining Area, Pantry, Kitchen และ Bedroom 5 โดยวางตำแหน่งแต่ละส่วนให้เชื่อมต่อกันทั้งด้านการเดิน การมองเห็นและการใช้งานจริง

Entry Hall ซึ่งอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลักเปิดพื้นที่ในแนวตั้งแบบ Double Volume ทำให้บริเวณโถ่งทางเข้ามีความโปร่งโล่งและเชื่อมโยงกับพื้นที่ด้านบน 

Grand Living Area เป็นพื้นที่รับแขกหรือโซนพักผ่อนหลักของบ้าน ติดกันจะเป็น Courtyard Terrace ที่เปิดมุมมองสู่สวนด้านข้าง ช่วยสร้างความต่อเนื่องระหว่างพื้นที่ภายในกับภายนอกได้อย่างลงตัว

ขณะที่ Multifunction Room บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานที่รองรับตาม Lifestyle ของคนในครอบครัว  บ้านที่มีคุณพ่อคุณแม่หรือผู้สูงวัยสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนชั้นล่างได้ เหมาะกับการรองรับผู้สูงอายุที่ไม่ต้องขึ้นลงบันไดพร้อมมีห้องน้ำส่วนตัว 

พื้นที่ของ Dining Area ขยับเข้ามาด้านในของบ้าน บริเวณนี้มีขนาดพื้นที่กว้างมาก เชื่อมโยงต่อเนื่องไปส่วนของ Pantry และ Kitchen กันแบบมีสเปค

เปิดประตูเข้ามาจุดเด่นเริ่มตั้งแต่ Entry Hall ต่อเนื่องไปยัง Grand Living Area ซึ่งเป็นพื้นที่รับแขกและพักผ่อนหลักของบ้าน ถัดออกไปคือ Courtyard Terrace ที่เปิดมุมมองสู่สวนด้านข้าง ช่วยสร้างความต่อเนื่องระหว่างพื้นที่ภายในกับภายนอก

โถงทางเข้าที่โด่ดเด่นแบบ Double Volume เป็นจุดแรกที่ต้อนรับแขกที่มาเยือนหรือเจ้าของบ้าน ยังมี Piano Corner ซึ่งสามารถใช้จัดวางเปียโนและแขวนแชนเดอเรีย สร้างความหรูหราและสะท้อนสไตล์ของบ้าน จุดนี้จะใช้สำหรับเก็บกุญแจรถ หรือชั้นเก็บรองเท้าเพื่อความสะดวก

Grand Living Area เป็นได้ทั้งโซนรับแขกหลักของบ้านหรือพื้นที่สำหรับเจ้วของบ้านพักผ่อนเอง มีพื้นที่กว้างสามารถวางชุดโต๊ะโชฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ พร้อมเปิดรับวิวได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้านด้วยประตู-หน้าต่างกระจกบานใหญ่

Courtyard Terrace (Sunken Living) ด้านหนึ่งจะอยู่ติดกับ Grand Living Area กั้นด้วยประตูกระจกที่สามารถเปิดเชื่อมต่อถึงกันได้ อีกฝั่งจะหน้าต่างกระจกเพื่อเปิดรับวิวสวนข้างบ้านและยังทำให้พื้นที่โปร่งมากขึ้น หากวันไหน
มีแขกมาเยือนก็จัดให้อยู่ Grand Living Area ส่วนสมาชิกในครอบครัวก็มาใช้ห้องนี้นั่งเล่น พักผ่อน โดยไม่รบกวนกัน

จากพื้นที่ต้อนรับ สู่พื้นที่ส่วนกลางและ Multifunction Area

Grand Entrance ทำหน้าที่มากกว่าเป็นเพียงทางเข้าบ้าน เพราะเป็นจุดเริ่มต้นของการเชื่อมต่อพื้นที่ใช้ชีวิตหลายรูปแบบภายในบ้าน บริเวณ Entry Hall ถูกออกแบบเป็น Double Volume ก่อนเชื่อมต่อไปยัง Grand Living Area ซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนหลัก ขณะเดียวกัน Courtyard Terrace ทำหน้าที่เป็นพื้นที่ต่อเนื่องระหว่างตัวบ้านกับสวนด้านข้าง

อีกฝั่งของพื้นที่ส่วนกลางคือ Double Living Area ซึ่งเพิ่มทางเลือกสำหรับการพักผ่อนภายในบ้านได้อีกมุม พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับ Multifunction Room, Dining Area และ Pantry

Multifunction Room ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานตาม Lifestyle ของสมาชิกในบ้านได้ สามารถจัดโต๊ะทำเป็นมุมทำงานส่วนตัวก็ได้ และเชื่อมต่อกับ Dining Area องค์ประกอบสำคัญของชั้นนี้จึงอยู่ที่การวางพื้นที่ต่างๆ ให้สามารถเชื่อมต่อกันได้ ทั้งในด้านการเดิน การมองเห็น และการใช้งานจริง

Dining Area และ Pantry อยู่ในตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนอื่นๆ ได้สะดวก ในขณะเดียวกันพื้นที่รับประทานอาหารมีความกว้างเป็นพิเศษ สามารถจัดโต๊ะรองรับได้ 8 ที่นั่ง หรือในวันที่มีญาติและแขกมาเยือน เพิ่มเป็น 10 ที่นั้งตรงบริเวณหัวโต๊ะก็ยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบ

อีกหนึ่งทางเข้า พร้อมพื้นที่จัดเก็บที่วางไว้ตั้งแต่ก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน

นอกจาก Grand Entrance แล้ว บ้านยังมี Secondary Entrance ที่ช่วยแยกเส้นทางการเข้าออกอีกด้านหนึ่งของบ้าน บริเวณนี้ประกอบด้วย Secondary Entrance + Ramp พร้อมพื้นที่ Shoe Storage และ Storage สำหรับจัดเก็บสิ่งของก่อนเข้าสู่พื้นที่ภายใน

เมื่อเข้าสู่ตัวบ้านจากทางรอง จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง Pantry และ Dining Area ได้ ทำให้เส้นทางจากทางเข้านี้สัมพันธ์กับพื้นที่ใช้งานประจำวันโดยตรง นอกจากนี้ยังมี Luggage Storage สำหรับจัดเก็บสัมภาระ และ Secondary Pantry ที่ช่วยเพิ่มพื้นที่สำหรับจัดเก็บของใช้

Shoe Storage สามารถจัดเป็น Option เพิ่มเติมได้ตามรูปแบบที่เลือก ขณะที่พื้นที่ Storage ช่วยให้การจัดเก็บรองเท้า สัมภาระ และของใช้ต่างๆ เป็นสัดส่วนมากขึ้น รายละเอียดเหล่านี้ช่วยให้การจัดการสิ่งของเกิดขึ้นตั้งแต่บริเวณทางเข้า ลดการนำของใช้มาปะปนกับพื้นที่ต้อนรับหลัก

จัดพื้นที่หลังบ้านให้เป็นสัดส่วน

พื้นที่ด้านหลังของบ้านถูกจัดให้เป็น Service Zone โดยแยกพื้นที่การทำงานของครัวและโซนของแม่บ้านออกจากพื้นที่พักอาศัยหลัก ประกอบด้วย Kitchen, Maid Plaza, Laundry และ Maid Room 

Kitchen ห้องครัวไทยมีพื้นที่กว้าง สามารถรองรับเคาน์เตอร์ครัวแบบบ้านตัวอย่างได้ ทำอาหารแบบจริงจังโดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นที่จะไปรบกวนพื้นที่พักผ่อน พื้นที่ตรงกลางวาง Island ได้

ในส่วนของ Maid Room มีการแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ห้อง โดยห้องหนึ่งจัดเป็นห้องพักแม่บ้าน ส่วนอีกห้องสามารถปรับเป็นพื้นที่พักรับประทานอาหารของแม่บ้านได้ การจัดพื้นที่เช่นนี้ช่วยให้กิจกรรมหลังบ้านมีตำแหน่งใช้งานชัดเจน ทั้งการทำอาหาร ซักรีด จัดเก็บของ และการพักผ่อน

การแยก Service Zone ออกจากพื้นที่พักผ่อนหลักช่วยให้การทำงานภายในบ้านมีพื้นที่รองรับอย่างเป็นสัดส่วน และไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่ส่วนกลางของครอบครัวร่วมกับกิจกรรมงานบริการภายในบ้าน

Valérie : 2nd Floor

พื้นที่ส่วนตัวและ Family Area เล่นระดับที่แตกต่าง

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวของสมาชิกในบ้านทั้ง Bedroom 3, Bedroom 4, Grand Master Bedroom และ Master Bedroom กับพื้นที่ Family Ascent (Niveaux Living) ที่ทำหน้าที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างชั้นลอยกับชั้น 2

บริเวณ Family Ascent (Niveaux Living) เป็นพื้นที่ชั้นลอยที่ลดระดับลงจากชั้น 2 ทำให้เกิดพื้นที่พักผ่อนอีกหนึ่งระดับภายในบ้าน และสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางผ่านมุมมองที่เปิดออกไปยัง Void

พื้นที่ที่เชื่อมต่อระหว่างชั้นผ่าน Split Level

หัวใจสำคัญของ NIVEAUX Series อยู่ที่ Family Ascent (Niveaux Living) ซึ่งเป็นพื้นที่ชั้นลอยที่ลดระดับลงจากชั้น 2 และทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างพื้นที่ต่างระดับของบ้าน

บริเวณนี้เชื่อมต่อกับ Void ซึ่งเปิดมุมมองระหว่างชั้น ทำให้สมาชิกในบ้านสามารถรับรู้ถึงกิจกรรมที่เกิดขึ้นในพื้นที่ระดับอื่นได้โดยไม่จำเป็นต้องอยู่ในพื้นที่เดียวกัน

การวางพื้นที่แบบนี้ทำให้ชั้น 2 ไม่ได้เป็นเพียงชั้นของห้องนอน แต่ยังมี Family Area (Niveaux Living) ที่สมาชิกในครอบครัวสามารถใช้งานได้ตามช่วงเวลาหรือกิจกรรมที่แตกต่างกัน ขณะเดียวกันก็ยังคงแยกพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวออกจากพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 1

รายละเอียดบริเวณด้านหน้าของ Family Ascent (Niveaux Living) ยังมี Facade Frame ที่ช่วยสร้างกรอบให้กับพื้นที่ชั้นลอยและทำให้ Split Level ของบ้านเห็นได้ชัดเจนขึ้น

Floor Foyer ทำหน้าที่เป็นโถงกลางสำหรับกระจายไปยังห้องนอนต่างๆ ขณะที Stair Hall ถูกออกแบบให้เป็น Double Volume เมื่อมองทั้ง Family Ascent (Niveaux Living), Void และ Stair Hall ร่วมกัน จะเห็นว่าการจัดระดับไม่ได้เป็นเพียงองค์ประกอบด้านรูปทรง แต่เป็นส่วนหนึ่งของการเชื่อมโยงพื้นที่และมุมมองระหว่างชั้น

ห้องนอนที่ปรับฟังก์ชันได้ตาม Lifestyle

พื้นที่ห้องนอนบนชั้น 2 ถูกออกแบบให้สามารถรองรับการใช้งานที่แตกต่างกันได้ โดยเฉพาะ Bedroom 3 และ Bedroom 4 ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันตาม Lifestyle ของสมาชิกในบ้านนอกจากการใช้งานเป็นห้องนอนแล้ว ยังสามารถปรับพื้นที่ให้เป็นพื้นที่เฉพาะทางมากขึ้น เช่น ปรับ Bedroom 3 ให้เป็นพื้นที่สำหรับ Golf Simulator ปรับ Bedroom 4 ให้เป็นพื้นที่ Private Spa & Salon

แนวคิด Equitable Bedroom ทำให้พื้นที่ไม่จำเป็นต้องถูกกำหนดรูปแบบการใช้งานตายตัว แต่สามารถปรับเปลี่ยนไปตามความต้องการและช่วงชีวิตของสมาชิกในบ้าน ทั้งนี้ รูปแบบการใช้งานขึ้นอยู่กับการเลือกปรับพื้นที่ของแต่ละครอบครัว

และนอกจากนี้ บริเวณโถงกลางยังมี Storage สำหรับจัดเก็บสิ่งของเพิ่มเติม ทำให้พื้นที่ชั้น 2 สามารถรองรับทั้งการพักผ่อนและกิจกรรมเฉพาะบุคคลได้ในบ้านหลังเดียว

พื้นที่พักผ่อนส่วนตัวบนชั้น 2

อีกหนึ่งจุดเด่นของชั้น 2 คือการจัดพื้นที่ Grand Master Bedroom และ Master Bedroom ให้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวของสมาชิกในบ้าน โดยทั้งสองห้องเชื่อมต่อกับ Balcony 

Grand Master Bedroom เป็นห้องนอนหลักที่จัดไว้สำหรับพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ ขณะที่ Master Bedroom รองรับสมาชิกอีกส่วนหนึ่งของครอบครัว

การจัดวางห้องนอนทั้งสองไว้บนชั้น 2 ทำให้พื้นที่พักผ่อนส่วนตัวถูกแยกออกจากพื้นที่ใช้ชีวิตหลักของชั้น 1 แต่ยังคงมีความสัมพันธ์กับพื้นที่ส่วนกลางผ่านโถงกลางและ Void จึงเกิดเป็นการจัดพื้นที่ส่วนตัวที่มีทั้งความเป็นส่วนตัวและความต่อเนื่องกับภาพรวมของบ้าน

GRAND MASTER BEDROOM

• Spacious Main Bedroom Area
• Walk-in Closet
• En-suite Bathroom / Jacuzzi Bathtub
• Balcony

MASTER BEDROOM

• Spacious Main Bedroom Area
• Walk-in Closet
• En-suite Bathroom / Jacuzzi Bathtub
• Balcony

Conclusion