คู่มือเลือกและประเมินอสังหาฯ มือสองก่อนรีโนเวท

อัปเดตเทรนด์ดีไซน์และฟังก์ชันแห่งอนาคต

ยกระดับที่อยู่อาศัยด้วยสไตล์ตกแต่งยอดฮิตอย่าง Modern Japandi ที่สวยงาม เรียบง่าย และคุมต้นทุนวัสดุได้ดี พร้อมผสานฟังก์ชันที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตยุคใหม่

• เตรียมระบบพลังงานทางเลือก เดินสายไฟรองรับ EV Charger (พิจารณาขอมิเตอร์ TOU) และเตรียมโครงสร้างหลังคาให้แข็งแรงพร้อมสำหรับการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์
• Smart Home & ความปลอดภัย ติดตั้ง Digital Door Lock และใช้กล่องไฟ (Junction Box) พลาสติกขนาดใหญ่เพื่อรองรับ Smart Switch ที่สั่งงานผ่านแอปพลิเคชัน
• ฟังก์ชันยุคใหม่ที่ขาดไม่ได้ ออกแบบพื้นที่สำหรับตู้รับพัสดุ (Parcel Box) ขนาดใหญ่ และติดตั้งระบบระบายอากาศแรงดันบวกเพื่อป้องกันฝุ่น PM 2.5 ภายในบ้าน

วิธีรับมือปัญหาคลาสสิกระหว่างการก่อสร้าง

การรีโนเวตเปรียบเสมือนงานแก้ปัญหาที่ต้องอาศัยการวางแผนอย่างเป็นระบบ และการเลือกใช้ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์เฉพาะทางด้านงานรีโนเวท

• การบริหารจัดการเพื่อนบ้าน แจ้งแผนงานและระยะเวลาล่วงหน้า ทำแนวป้องกันฝุ่นด้วยเมทัลชีต และกำชับช่างให้งดงานเสียงดังในวันหยุดพักผ่อน
• ที่อยู่อาศัยชั่วคราว ไม่ควรอาศัยอยู่ในบ้านระหว่างการรีโนเวตใหญ่ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาสุขภาพจากฝุ่นละออง และป้องกันไม่ให้งานก่อสร้างล่าช้ากว่ากำหนด
• จัดทำบันทึกประวัติบ้าน (House Logbook) เก็บโค้ดสีทาบ้านและสำรองกระเบื้องลายเดิมไว้อย่างน้อย 1 กล่อง เพื่อความสะดวกและเนียนตาในการซ่อมแซมจุดชำรุดในอนาคต

คุณกำลังวางแผนรีโนเวตอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเอง หรือมุ่งเน้นไปที่การลงทุนปล่อยเช่าครับ?