โครงการอาคารสีเขียว

โครงการอาคารสีเขียว สร้างแบรนด์จากกระแสรักษ์โลก หลายคนอาจจะเคยได้ยินกระแสโครงการอาคารสีเขียวกันอยู่บ่อยครั้ง แต่หากจะถามว่ามีความเข้าใจตรงกันมากน้อยแค่ไหนเกี่ยวกับโครงการอาคารสีเขียว หลายคนก็อาจจะตอบว่า เป็นอาคารที่มีต้นไม้ปลูกไว้รอบๆ เป็นบ้านที่มีสนามหญ้าในสวนสวย เป็นคอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่สีเขียวตกแต่งเลียนแบบธรรมชาติ คำตอบที่ทุกคนคิดอยู่ในใจอาจจะเป็นคำตอบที่ถูกต้องแต่ไม่ทั้งหมด

โครงการอาคารสีเขียว คือ โครงการที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน ซึ่งเริ่มตั้งแต่วิธีคิดออกแบบโครงการที่สอดคล้องกับการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม การเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ การก่อสร้างที่ไม่สร้างมลภาวะ และการเตรียมพร้อมในการอยู่อาศัยและดำเนินชีวิตให้สอดคล้องกับการรักษ์โลก

ฟังดูเผินๆแล้วอาจจะดูเหมือนเรากำลังจะย้อนสมัยกลับไปยังอดีตที่ไม่มี วิทยาการเทคโนโลยีทันสมัยต่างๆ แต่แท้จริงแล้วเทคโนโลยีมีส่วนสำคัญอย่างยิ่งในการเติมเต็มโครงการอาคารสี เขียวให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น

นายวิจารณ์ ตันติธรรม วิศวกรโยธาชำนาญพิเศษ กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย กล่าวว่าปัจจุบันการใช้พลังงานและทรัพยากรธรรมชาติในกลุ่มธุรกิจสำคัญ 3 ด้าน คือ ด้านการขนส่ง ด้านอาหาร และด้านการก่อสร้าง ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมมากกว่า 70-80 % ทำให้ทรัพยากรในประเทศไทยเสื่อมโทรมลง ดังนั้นจึงมีความจำเป็นเร่งด่วนที่ทุกคนในประเทศต้องช่วยกันรักษาพัฒนาให้มี การใช้ทรัพยากรของประเทศอย่างยั่งยืน ซึ่งโครงการอาคารเขียวเป็นแนวทางหนึ่งที่มีผลดีเป็นอย่างมากในการช่วยแก้ไข ปัญหานี้

"โครงการอาคารเขียวอาจเป็นเรื่องใหม่สำหรับคนส่วนมาก และบางครั้งมีการเข้าใจผิดคิดว่าอาคารเขียวคืออาคารประเภทอาคารอัจฉริยะที่ มีค่าใช้จ่ายสูงไม่เหมาะกับประเทศที่กำลังพัฒนามีทุนน้อยเช่นประเทศไทย แต่จริงๆแล้ว โครงการอาคารสีเขียวคือโครงการที่มีประโยชน์และคุ้มค่าในระยะยาว ซึ่งหน่วยที่เกี่ยวข้องทั้งหมดควรจะจับมือกันพัฒนาโครงการอาคารเขียวเริ่ม ตั้งแต่ผลิตและจัดหาวัสดุอุปกรณ์อาคาร การออกแบบ ก่อสร้าง ใช้งาน ดูแลบำรุงรักษา ไปจนถึงการรื้อทำลาย เพื่อก่อให้เกิดโครงการอาคารเขียวอย่างถูกต้องและยั่งยืน" นายวิจารณ์ กล่าว

ทั้งนี้ สิ่งสำคัญที่จะทำให้โครงการสีเขียวเกิดขึ้นได้อย่างสมบูรณ์นั้น ต้องมีปัจจัยสนับสนุนจากทั้งภาครัฐและภาคเอกชน เพื่อก่อให้เกิดการพัฒนาอย่างยั่งยืน ดังนี้

1. การสนับสนุนด้านการเงิน
2. การสนับสนุนด้านวิชาการ
3. การสนับสนุนด้านกฎหมาย
4.การสนับสนุนด้านกิจกรรมสร้างคุณค่าร่วม ซึ่งข้อนี้เป็นพลังทางสังคม ที่ทุกคนต้องช่วยกันชักจูงรณรงค์ขยายแนวคิดที่ดีที่รับผิดชอบต่อสังคมให้นำ ไปปฏิบัติจริงมากขึ้น

ด้าน ผศ.ดร.อรรจน์ เศรษฐบุตร คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และ คณะกรรมการบริหาร สถาบันอาคารเขียวไทย กล่าวว่า ปัจจุบันประเทศไทยได้มีสถาบันอาคารเขียวไทย ซึ่งหลักๆแล้วก็จะจัดทำเกณฑ์และคู่มืออาคารเขียวที่เหมาะสมสำหรับบริบทของ เมืองไทย อบรมให้ความรู้สาธารณชน โดยเน้นการมีส่วนปลุกกระแสอาคารเขียวในประเทศ โดยเป็นแหล่งรวบรวมข้อมูลมาตรฐานการออกแบบจากแหล่งต่างๆ และกระจายข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับอาคารเขียว รวมทั้งการสร้างกลไกรองรับ นั่นก็คือสร้างทั้งดีมานด์ และ ซัพพลายให้แก่ตลาด และขับเคลื่อนไปพร้อมกัน

ปัญหาของโครงการอาคารสีเขียวในไทย คือ โครงการนี้ยังไม่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย และไม่มีผู้เชี่ยวชาญในด้านโครงการนี้อย่างเพียงพอ ดังนั้นเมื่อมีการริเริ่มทำโครงการอาคารสีเขียวทำให้ผู้ประกอบการต้องนำเข้า องค์ความรู้ มาตรฐาน เทคนิควิธี รวมทั้งผู้เชี่ยวชาญจากต่างชาติ ส่งผลให้มีต้นทุนค่าใช้จ่ายสูง

นอกจากนี้ ผศ.ดร.อรรจน์ ได้กล่าวเสริมอย่างน่าสนใจว่า ปัจจุบันผู้ที่ดำเนินโครงการอาคารสีเขียวส่วนใหญ่มักจะเป็นนักพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่นำโครงการอาคารสีเขียวมาพัฒนาและเพิ่มภาพลักษณ์ ที่ดีต่อการสร้างแบรนด์และโครงการฯ ส่วนอีกกลุ่มหนึ่งคือกลุ่มเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่เน้นเจาะ ตลาดกลุ่มลูกค้าชาวต่างประเทศที่ต้องการภาพลักษณ์ของการรักษาสิ่งแวดล้อม ตามนโยบายของบริษัทแม่ในต่างประเทศ

"กลไกราคาและกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นตัวแปรสำคัญ เพราะหากไม่มีดีมานด์จาก End Users ผู้ที่เป็นคนจ่ายเงินซื้อบ้านหรืออาคาร อาคารเขียวก็จะเกิดได้ยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากลูกค้าไม่เห็นความสำคัญว่า อาคารเขียวทำให้อยู่สบาย และประหยัดค่าใช้จ่ายจริงๆ และคุ้มค่าในระยะยาว"

แม้ว่าปัจจุบันกระแสอาคารสีเขียวกำลังเป็นที่สนใจในกลุ่มผู้บริโภคชาวไทย มากขึ้นแล้ว แต่ความรู้ความเข้าใจต่อการใช้ชีวิตและการกระตุ้นให้หันมานิยมอาคารสีเขียว กันอย่างถูกต้องอาจจะต้องอาศัยความรู้และการเผยแพร่อีกหลายปี แต่ก็เชื่อได้ว่าในอนาคตกระแสนิยมอาคารสีเขียวจะต้องได้การตอบรับที่ดีจาก ผู้บริโภคอย่างแน่นอน เพราะประเทศไทยเป็นประเทศที่มีทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่เหมาะกับ การสร้างอาคารสีเขียวมากที่สุดประเทศหนึ่งของโลก

ที่มาของข้อมูล www.greenbuilding-asia.com