7 ลักษณะคน Gen Y ผู้บริโภคกลุ่มใหญ่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคปัจจุบัน

แน่นอนว่าคน Gen Y คือผู้บริโภคกลุ่มหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคนี้ ด้วยอายุที่อยู่ในช่วงสร้างครอบครัว สร้างเนื้อสร้างตัว ดังนั้น Home Buyers จึงมีข้อมูล 7 ลักษณะคน Gen Y มาเล่าให้ได้อ่านเป็นความรู้กันค่ะ เพื่อความเข้าใจที่มากขึ้นเวลาโครงการ บ้าน - คอนโด โฆษณาว่าสินค้าของพวกเค้า 'ตอบโจทย์ Gen Y'

จุดเด่นที่ 1 : Gen Y เป็นกลุ่มคนที่มีพลังในตัวเองมาก

พลังที่ว่าก็คือ การคิดนอกกรอบ เพราะพวกเขามีความมั่นใจในตัวเองสูง จึงไม่น่าแปลกใจเลยที่คนกลุ่มนี้มีความสามารถในการใช้นวัตกรรมใหม่ๆ ได้แบบไม่ต้องเรียนรู้นาน โดยเฉพาะ Smart Device และ Gadget ต่างๆ คนกลุ่มนี้ล้วนมีความรู้และทักษะที่จำเป็นต่อการทำงานในปัจจุบันที่เป็นโลกยุคไร้พรมแดน อีกทั้งพวกเขายังเป็นพวกชอบพัฒนาตัวเองอยู่เสมออีกด้วย

จุดเด่นที่ 2 : พวกเขามีลักษณะนิสัยชอบการแสดงออก

ต่อเนื่องมาจากจุดเด่นแรกเลย เพราะการที่พวกเขามีความมั่นใจในตัวเองสูง ย่อมทำให้เกิดความเป็นตัวของตัวเองสูงตาม ไม่ชอบถูกบังคับให้อยู่ในกรอบ ไม่ชอบอยู่ในเงื่อนไข มีอิสระในความคิด กล้าซักถามในเรื่องที่ตัวเองสนใจ ไม่หวั่นกับคำวิจารณ์ จึงมีความเป็นสากลมากเลยทีเดียว

จุดเด่นที่ 3 : คนกลุ่ม Gen Y มีไลฟ์สไตล์ที่รักษาความสมดุลของชีวิตแบบ Smart Worker

ความสมดุลของชีวิตแบบ Smart Worker คือการให้ความสำคัญกับการจัดสรรเวลาทั้งการงานและชีวิตส่วนตัวในจุดที่สมดุลกัน หมายถึงพวกเขาเรียนรู้จากคนรุ่นก่อนว่าการทำงานหนักเกินไปจนไม่มีเวลาให้ตัวเองและครอบครัว หรือให้เวลาส่วนตัวมากเกินไปจนส่งผลเสียกับการงาน ย่อมเป็นเรื่องที่ไม่ดี การจะให้ชีวิตดีขึ้นจริงคือการทำ 2 เรื่องนี้ให้สมดุลกัน

จุดเด่นที่ 4 : คนกลุ่มนี้มีแนวโน้มแต่งงานช้าจนถึงชอบการใช้ชีวิตโสดมากกว่า

คนกลุ่ม Gen Y มีแนวโน้มแต่งงานช้า ไปจนถึงชอบการใช้ชีวิตโสดมากกว่า เพราะความสะดวกสบายหลายอย่างในชีวิตเอื่อให้การอยู่เป็นโสดไม่ใช่เรื่องยาก ยิ่งกว่านั้นด้วยสภาพสังคมที่เปิดกว้างขึ้น ทำให้กลุ่มคน Gen Y กล้าที่จะเปิดตัวเรื่องเพศสภาพกันมากขึ้น กลุ่ม LGBTQ+ ได้ความยอมรับในสังคมเท่าเทียมกับเพศหญิงและชาย และประสบความสำเร็จมีชื่อเสียงในวงกว้างมากมาย สินค้าและบริการใหม่ๆ จึงเกิดขึ้นเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนโสดและ LGBTQ+ ซึ่งกลายเป็นกลุ่มคนที่น่าสนใจอย่างมากสำหรับนักการตลาดยุคใหม่ และถูกเรียกขานว่าคือกลุ่ม Dink (Double Income No Kid)

จุดเด่นที่ 5 : คน Gen Y ต้องการลักษณะงานที่สร้างสรรค์และท้าทาย

โดยพวกเขาจะดูงานที่สร้างสรรค์และท้าทายว่าเหมาะสมกับความสามารถของพวกเขาด้วยหรือเปล่า เพื่อให้การทำงานเป็นไปด้วยความสร้างสรรค์ ไม่อึดอัด สามารถพัฒนาตนเองได้จริง นั่นหมายถึงพวกเขามักเอาตัวเองเป็นที่ตั้ง โดยให้ความสำคัญกับครอบครัว กลุ่มเพื่อน และตัวของพวกเขาเองมากกว่าองค์กร บวกกับนิสัยชอบสังสรรค์กับเพื่อนฝูง และการนอนดึกตื่นสาย ย่อมทำให้พวกเขาต้องการความยืดหยุ่นในเรื่องเวลาตามมา

จุดเด่นที่ 6 : คน Gen Y จะใช้อารมณ์เพื่อเลือกสรรสินค้า

โดยสินค้าต้องมีรูปลักษณ์โดนใจ และมีความสวยงามเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของพวกเขา แต่ถึงอย่างนั้นพวกเขาก็มีการใช้เหตุผลในการเลือกด้วย ผ่านการเสาะหาข้อมูลจาก Internet และ Social Media เพื่อเลือกสรรคุณสมบัติและราคา รวมถึงร้านค้าที่มีเงื่อนไขการซื้อที่น่าพึงพอใจที่สุด สิ่งนี้เองทำให้เกิดนิสัยช่างเลือก เพราะมาตรฐานที่สูงขึ้น และรู้ว่ามีทางเลือกอีกมากผ่านการพิจารณาเปรียบเทียบราคาและคุณภาพจนกว่าจะเจอตัวเลือกที่ดีที่สุด

จุดเด่นที่ 7 : คนกลุ่มนี้สนใจการลงทุน เพื่อทำให้เงินที่มีอยู่งอกเงยขึ้น

ผ่านการหาความรู้ทางการเงินและการลงทุน โดยมีทัศนคติที่ต้องการสร้างความมั่งคั่งในการเงินให้เร็วที่สุด เพราะพวกเขาเห็นว่าการทำงานกินเงินเดือนเพียงอย่างเดียวอาจไม่สามารถทำให้มีเงินเยอะขึ้นได้จริง ดังนั้นการลงทุนในด้านต่างๆ เพิ่มเติมถือเป็นสิ่งที่ควรทำ อีกทั้งปัจจุบันความรู้ด้านนี้ก็มีให้เรียนรู้อย่างเต็มที่ในโลก Internet หรือจากการเรียนกับนักลงทุนแบบตัวต่อตัว

คน Gen Y ชอบสินค้าบ้านแบบไหนกันบ้าง

ตอนนี้เราได้รู้จักตัวตนของคนรุ่นใหม่ Gen Y กันแล้ว ทำให้เรารู้วิธีคิดการใช้ชีวิตของพวกเขามากขึ้น ซึ่งสิ่งนี้เองจะส่งต่อให้เรารู้ว่าคนกลุ่มนี้ชอบสินค้าบ้านแบบไหนกันบ้าง 

1. คนกลุ่มนี้แต่งงานช้า ชอบชีวิตโสด ชอบสังสรรกับเพื่อนได้บ่อยเท่าที่ต้องการ ทำให้ชีวิตของคนกลุ่มนี้ชอบอยู่ในเมือง หรือสามารถเชื่อมต่อกับเมืองได้แบบ 24 ชั่วโมง นั่นคือบ้านของพวกเขาต้องอยู่ติดเมือง ถ้าเป็นคนรุ่นใหม่เริ่มต้นทำงานก็จะชอบคอนโด แนวรถไฟฟ้า, อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า หรือศูนย์กลางความเจริญของเมือง ทั้งมหาวิทยาลัยและห้างสรรพสินค้าเป็นหลัก เพราะคนกลุ่มนี้มีงบการซื้ออยู่ที่ประมาณ 2 - 4 ล้านบาท

2. คน Gen Y ที่มีรายได้สูง ต้องการบ้านแบบ City Home หรือบ้านทันสมัยชีวิตใกล้เมือง เน้นการอยู่ในทำเลศักยภาพสูง ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้างสรรพสินค้า  ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาลดัง ใกล้แหล่งยอดฮิตของคนเมือง โดยพวกเขายอมจ่ายในงบประมาณการซื้อสูงถึง 20 ล้านบาททีเดียว ปัจจุบันพื้นที่ที่ยังพอมีศักยภาพทำสินค้าใน Segment นี้คงจะเป็นในโซนพระราม 3, ลาดพร้าว, และเลียบทางด่วนเอกมัยรามอินทรา

3. คนกลุ่มที่หาซื้อบ้านในเมืองนมักจะมีอายุไม่มาก ประกอบธุรกิจส่วนตัว มีรายได้สูงมาก หรือมีอาชีพเฉพาะ เช่น นักการเงิน นักบัญชี ทนายความ หมอ ดารา นักร้อง นักแสดง ค้าขายออนไลน์ ยูทูบเบอร์ หรือทายาทของเจ้าของกิจการใหญ่ ซึ่งการเลือกซื้อสินค้าบ้านในเมืองของพวกเขาต้องมีลักษณะส่งเสริมภาพลักษณ์ และตัวตนของพวกเขาด้วย ดังนี้