ลักษณะของ “อาคาร” แต่ละประเภท

1. บ้านแถว หมายถึง ห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารแต่ละคูหา

2. บ้านแฝด อาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยก่อสร้างติดต่อกันสองหลัง มีผนังร่วมแบ่งอาคารเป็นบ้าน มีที่ว่างระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับอาคารด้านหน้าด้านหลังและด้านข้างของแต่ละหลัง และมีทางเข้าออกอาคารแต่ละหลังแยกจากกันเป็นสัด

3. อาคารพาณิชย์ อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการพาณิชยกรรมหรือบริการธุรกิจ หรืออุตสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังการผลิตเทียบไม่เกิน 5 แรงม้า

4. อาคารสูง อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า

5. อาคารขนาดใหญ่ อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 2,000 ตารางมตร หรืออาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป และมีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 1,000 ตารางเมตรขึ้นไป

6. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ อาคารที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

7. อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว มีห้องน้ำ ห้องส้วม ทางเดิน ทางเข้าออก และทางขึ้นลงหรือลิฟต์แยกจากกันหรือร่วมกันซึ่งรวมหมายถึงหอพักด้วย

ตอนนี้เราได้รู้ ลักษณะของ “อาคาร” แต่ละประเภท กันแล้ว หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับผู้อ่านทุกคนไม่มากก็น้อย เพราะไม่ใช่แค่รู้ลักษณะอาคารแต่เรายังทราบด้วยว่าแต่ละอาคารย่อมมีกฎหมายควบคุมอาคารต่างกันไป เวลาจะก่อสร้างอาคารนั้น ๆ จะได้ไม่มีปัญหาตามมาทีหลังค่ะ และไม่ใช่แค่นี้ บทความหน้ายังมีความรู้ดี ๆ มาฝากอีก อย่าลืมติดตาม Home Buyers กันด้วยนะคะ