ซื้อบ้านหลังแรกปี 2026 ทาวน์โฮม Vs บ้านแฝด แบบไหนดี? แนะนำ 10 โครงการทาวน์โฮม และบ้านแฝด จาก AP

17/07/2026

จะซื้อบ้านหลังแรกปี 2026 นี้ ดูจากอะไรดี? บ้านทาวน์โฮม Vs บ้านแฝด แบบไหนดีกว่ากัน? บทความนี้จะพาทุกไปหาคำตอบกันค่ะ

ถ้าหากพูดเรื่องการซื้อบ้าน แน่นอนว่าเรื่องงบประมาณจะมาเป็นอันดับหนึ่งเสมอ แต่จริงๆ แล้วมีปัจจัยอื่นๆ มาเกี่ยวข้องด้วยนะ ทั้งเรื่องทำเล-การเดินทาง ไลฟ์สไตล์เราเหมาะกับบ้านแบบไหน ฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์สำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งเหตุผลเหล่านี้หากตัดสินใจดีๆ จะทำให้เราได้บ้านที่เหมาะกับเรามากที่สุด

ทาวน์โฮม Vs บ้านแฝด ต่างกันยังไง? หลักๆ เลยจะต่างกันที่ขนาดที่ดินค่ะ ถ้าตามกฎหมายจัดสรรทาวน์โฮมที่จะเริ่มต้น 16 ตร.ว. ซึ่งส่วนใหญ่จะพัฒนากันที่ประมาณ 16-20 ตร.ว. ส่วนบ้านแฝดต้องที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตร.ว. ซึ่งบ้านแฝดจะมีที่ดินที่ใหญ่กว่า อีกทั้งยังมีเรื่องความเป็นส่วนตัวที่ทาวน์โฮมจะมีผนังติดกับเเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่ง หรือฝั่งใดฝั่งหนึ่ง (แปลงมุม) ส่วนบ้านแฝดจะมีแค่ผนังฝั่งเดียวที่ติดกับเพื่อนบ้าน ซึ่งทุกว้นนี้บ้านแฝดพัฒนาแบบบ้านให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยที่ผนังบ้านไม่ติดกันเลยก็มี

ในเรื่องความเป็นส่วนตัวบ้านแฝดจะมีข้อดีที่มากกว่า และได้พื้นที่ดินขนาดใหญ่กว่า แต่ก็จะมาพร้อมราคาที่สูงกว่าบ้านทาวน์โฮม

แล้วบ้านทาวน์โฮมเหมาะกับใคร และบ้านแฝดเหมาะกับใคร?

ทาวน์โฮม เหมาะสำหรับเป็นบ้านหลังแรกของครอบครัวเริ่มต้น ที่มีงบประมาณจำกัด และต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอสำหรับการใช้ชีวิต ปัจจุบันพื้นที่ใช้สอยของทาวน์โฮมทั่วๆ ไปอยู่ที่ประมาณ 100-120 ตร.ม.

บ้านแฝด เหมาะสำหรับครอบครัวขยายหรือจะเป็นครอบครัวเริ่มต้นก็ได้ สมาชิก 3-4 คน หรือคู่รักที่วางแผนมีลูกในอนาคต การเลือกซื้อบ้านแฝดก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะราคาไม่แรงเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว แต่ยังได้ฟังก์ชัน และพื้นที่ใกล้เคียงกัน

สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกในปี 2026 และกำลังตัดสินใจระหว่างบ้านทาวน์โฮม หรือบ้านแฝดดี ให้พิจารณาเรื่องงบประมาณและไลฟ์สไตล์เป็นหลัก คือ ต้องเลือกบ้านที่มีราคาสอดคล้องกับรายได้ และสามารถผ่อนไหวในระยะยาว ซึ่งต้องมีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ครบถ้วนสำหรับสมาชิกในครอบครัว

ถ้าใครกำลังคิดไม่ตกว่าจะเลือกโครงการไหนดี บทความนี้มีบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝด จาก AP มาแนะนำ เป็นโครงการขายดีในช่วงครึ่งปีแรก 2026 ราคาเริ่มต้น 1.85-16 ล้านบาท* มาดูกันว่ามีโครงการไหนบ้าง

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาทร - กัลปพฤกษ์

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาทร - กัลปพฤกษ์ แบบบ้านดีไซน์ใหม่ เพื่อไลฟ์สไตล์สำหรับคนเมือง ทำเลติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ เพียงหนึ่งเดียวในย่าน เพียง 10 นาที เชื่อมต่อสาทร และ CBD Be Unique Connected to Endless Success เอกลักษณ์แห่งตัวตน เชื่อมต่อทุกมิติแห่งความสำเร็จพบแบบบ้านดีไซน์ใหม่หมด เพื่อไลฟ์สไตล์สำหรับคนเมือง

ชื่อโครงการ :	บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาทร - กัลปพฤกษ์
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค จังหวัดกรุงเทพมหานคร 10160
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม 3 ชั้น เล่นระดับ เริ่ม 7.99 ล้าน* บ้านแฝดเริ่ม 12.9 ล้าน*
พื้นที่ใช้สอย :	184 - 307 ตร.ม.
พื้นที่ :	22 - 46.4 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	7.99 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/baanklangmueng-the-edition-sathorn-kallapapruek

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2 อิสระแห่งตัวตนที่แตกต่าง สังคมส่วนตัว 76 ครอบครัว พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ บนทำเลขายดี ติดเมกา บางนา ยกระดับคุณภาพชีวิตตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง ใกล้ รร.นานาชาติชั้นนำ เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน 2 สาย บูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์

ชื่อโครงการ :	บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ตำบล บางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540
รูปแบบโครงการ :	บ้านบนทำเลขายดี ติดเมกา บางนา สังคมส่วนตัว 76 ครอบครัว พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่
พื้นที่ใช้สอย :	214 - 307 ตร.ม.
พื้นที่ :	35.5 - 46.3 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	10.9 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/semi-detached-house/baanklangmueng-the-edition-bangna-2

บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ - นครอินทร์ บ้านแห่งการพักผ่อน วิถีสมดุลแห่งความสงบที่รองรับไลฟ์สไตล์คนเมือง เพื่อทุกเจเนอเรชันในครอบครัว ลงตัวกับการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว เชื่อมต่อกับแหล่งไลฟ์สไตล์และศูนย์รวมธุรกิจอย่างสะดวกรวดเร็ว ใช้ชีวิตสุดสนุกได้มากกว่าที่เคยที่บ้านกลางเมือง

ชื่อโครงการ :	บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ - นครอินทร์
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนโยธาธิการนนทบุรี 2025 ตำบลบางเลน อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11000
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนที่สุดของทำเลขายดี เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งราชพฤกษ์และรัตนาธิเบศร์
พื้นที่ใช้สอย :	134 - 173 ตร.ม.
พื้นที่ :	17 - 20 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	3.99 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/baanklangmueng-ratchapruek-nakhon-in

บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า - จรัญฯ 2

บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า - จรัญฯ 2 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ใหญ่ถึง 173 ตร.ม. พร้อม Penthouse Master Bedroom ห้องนอนใหญ่เต็มชั้น เชื่อมต่อ Greenery Speace แบบ Panoramic View พร้อม Facilities จัดเต็มทั้งโครงการ ตลอด 24 ชั่วโมง*

ชื่อโครงการ :	บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า - จรัญฯ 2
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ซอยบางกรวย - ไทรน้อย 13/3 ถนนเลียบทางด่วนศรีรัช - วงแหวนรอบนอก ตำบลบางกรวย อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อม Penthouse Master Bedroom ห้องนอนใหญ่เต็มชั้น
พื้นที่ใช้สอย :	134.9 - 173.11 ตร.ม.
พื้นที่ :	17 - 20 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	4.79 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/baanklangmueng-pinklao-charun2

แกรนด์ พลีโน่ ทวีวัฒนา

แกรนด์ พลีโน่ ทวีวัฒนา Heart of Home Moments เติมสุขให้ชีวิตด้วยคำว่าบ้าน แบบบ้านใหม่ โดดเด่นเรื่องหน้ากว้างและฟังก์ชัน บน Premium Location ใจกลางทวีวัฒนา ที่สุดของบ้านแฝด ทำเลอลังการ ติดถนนบรมฯ เพียง 500 เมตร สังคมคุณภาพ บรรยากาศสุดร่มรื่น พื้นที่สีเขียว Lake ใจกลางโครงการ เอาใจคน Pet Lover ด้วย Pet friendly zone ใช้ชีวิตไม่จำกัดกับ Clubhouse พร้อม Fitness 24 ชม. Security ที่ได้มาตรฐาน Double Gate และ CCTV

ชื่อโครงการ :	แกรนด์ พลีโน่ ทวีวัฒนา
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ซอยทวีวัฒนา 55 แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา จังหวัดกรุงเทพมหานคร 10170
รูปแบบโครงการ :	บ้านแฝด 2 ชั้น New Design New Series 4 แบบบ้านใหม่ โดดเด่นเรื่องหน้ากว้างและฟังก์ชัน
พื้นที่ใช้สอย :	154 - 224 ตร.ม.
พื้นที่ :	35.07 - 50.02 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	5.95 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/semi-detached-house/grande-pleno-thawiwatthana

พลีโน่ ฟิวเจอร์ - รังสิต

พลีโน่ ฟิวเจอร์ - รังสิต ทาวน์โฮมและบ้านแฝดใหม่ ใจกลางรังสิต ทำเลติดถนนใหญ่เลียบคลองรังสิต ตรงข้ามฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต* LIVE FUTURE , LIVE SMART , LIVE IN PLENO ที่สุดของอนาคตการอยู่อาศัย

ชื่อโครงการ :	พลีโน่ ฟิวเจอร์ - รังสิต
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนเลียบคลองรังสิต ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12130
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.5 เมตร หลังบ้านลงเสาเข็มให้เรียบร้อย บ้านแฝดหน้ากว้าง 11.4 ม. รองรับห้องนอนผู้สูงอายุ
พื้นที่ใช้สอย :	108 - 154 ตร.ม.
พื้นที่ :	18 - 35 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	ทาวน์โฮม เริ่ม 2.69 ล้าน* บ้านแฝด เริ่ม 4.79 ล้าน* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/pleno-future-rangsi

พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 4

พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 4 ภายใต้แนวคิด MEGA CHIC Lifestyle NEW MEGA SERIES : ULTRA TOWNHOME -Flexible Function หนึ่งเดียวก่ออิฐฉาบปูน- สังคมคุณภาพส่วนตัว ใกล้ MEGA BANGNA ที่สุด รวมทุกแบบบ้านคุณภาพ ขายดีที่สุด จาก AP

ชื่อโครงการ :	พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 4
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ใต้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ ติด IKEA ทางออกที่ 3 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 130 ตร.ม. ใกล้ MEGA BANGNA แหล่ง Lifestyle ครบครันของคนบางนา
พื้นที่ใช้สอย :	130 - 154 ตร.ม.
พื้นที่ :	20 - 35 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	4.69 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/pleno-sukhumvit-bangna-4

พลีโน่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ 30

พลีโน่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ 30 ทำเลต้นสุขสวัสดิ์ ทำเลดีที่หายาก เชื่อมต่อพระราม 3 และสาทร ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วนใน 8 นาที แนวคิด การออกแบบที่เชื่อมโยง บ้าน และ ชีวิต ที่พร้อมปรับเปลี่ยนไปกับแต่ละช่วงเวลาจึงเป็นหัวใจสำคัญบ้าน คือ ศูนย์กลางของความรัก ความผูกผันและความทรงจำให้ทุกการเชื่อมต่อ ชีวิตไร้ขีดจำกัด

ชื่อโครงการ :	พลีโน่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ 30
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ซ. สุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร 10140
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น 2-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เชื่อมต่อพระราม 3 และสาทร ใกล้รถไฟฟ้า
พื้นที่ใช้สอย :	108 - 154 ตร.ม.
พื้นที่ :	18.01 - 35.34 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	3.45 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/pleno-rama-3-suksawat-30

พลีโน่ ทาวน์ ลาดกระบัง - ฉลองกรุง 53

พลีโน่ ทาวน์ ลาดกระบัง - ฉลองกรุง 53 บ้านที่ใช่สำหรับวัยทำงานย่านลาดกระบัง พร้อม 2 ที่จอดรถทุกหลัง* และส่วนกลางครบทั้งสวน สระว่ายน้ำ ฟิตเนส

ชื่อโครงการ :	พลีโน่ ทาวน์ ลาดกระบัง - ฉลองกรุง 53
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ซอยฉลองกรุง 53 แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง จังหวัดกรุงเทพมหานคร 10520
รูปแบบโครงการ :	บ้านที่ออกแบบมาเพื่อคนทำงานลาดกระบังโดยตรง 2 จอดรถทุกหลัง* ส่วนกลางครบครัน
พื้นที่ใช้สอย :	91 - 140 ตร.ม.
พื้นที่ :	16 - 35.10 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	2.09 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/pleno-town-chalongkrung-53

พลีโน่ ทาวน์ ธรรมศาสตร์ - รังสิต

พลีโน่ ทาวน์ ธรรมศาสตร์ - รังสิต ใกล้มหาวิทยาลัย 5 นาที* พร้อมเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยา เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใช้ชีวิตง่ายกว่าที่เคย ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด คลับเฮ้าส์และฟิตเนส 24 ชม.* พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เพียง 1 นาที* ถึง ถนนใหญ่ พหลฯโยธิน เพียง 5 นาที* ถึงตลาดไท เพียง 5 นาที* ถึง ม.ธรรมศาสตร์ เพียง 5 นาที* ถึงจุดขึ้นทางด่วน อุดรรัถยา เชื่อมต่อเมืองสะดวก

ชื่อโครงการ :	พลีโน่ ทาวน์ ธรรมศาสตร์ - รังสิต
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
รูปแบบโครงการ :	ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด ใกล้มหาวิทยาลัย 5 นาที* เชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยา
พื้นที่ใช้สอย :	91 - 141 ตร.ม.
พื้นที่ :	16 - 32.10 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น :	1.85 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1623
เว็บไซต์ :	https://www.apthai.com/th/townhome/pleno-town-thammasat-rangsit

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *

ประเภทอสังหาฯ *

ที่ตั้ง *

ช่วงราคา (บาท)

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ

เบอร์โทรศัพท์ *

ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้อมูลติดต่อของข้าพเจ้า (ชื่อ, เบอร์โทรศัพท์, อีเมล) จะถูกเปิดเผยในฐานะ "ข้อมูลผู้สนใจ" (Lead) บนแพลตฟอร์ม ของบริษัทฯ ซึ่ง ผู้ใช้งานที่เป็นสมาชิกประเภทธุรกิจ (เช่น ผู้พัฒนาโครงการ, ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) สามารถเข้าถึงได้เพื่อวัตถุประสงค์ ในทางที่เป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าโดยตรง ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการและนโยบายความเป็นส่วนตัว