Home Survey : สะพานใหม่ มีอะไรใหม่ มาดูกัน

31/01/2024

บทความนี้เราจะพาทุกคนไปสำรวจทำเลสะพานใหม่กันค่ะ ว่าตอนนี้มีอะไรใหม่ๆ เกิดขึ้นบ้าง จากที่เราและทีมงานได้ลงพื้นที่เมื่อต้นเดือนม.ค. 2567 ที่ผ่านมา ก็พบว่าสะพานใหม่ เปลี่ยนแปลงไปเยอะจริงๆ แต่ความจริงเราก็ผ่านไปผ่านมาตรงนี้อยู่บ่อยๆ เหมือนกัน ฮ่าๆ

Home Survey : สะพานใหม่ มีอะไรใหม่ มาดูกัน

เริ่มกันเลยค่ะ ทำเลนี้มีอะไรใหม่ และจะสร้างความเปลี่ยนแปลงยังไง?

ตลาดยิ่งเจริญ กำลังมีคอมมูนิตี้ มอลล์ ใหม่ คือ ยิ่งเจริญ สแควร์ สะพานใหม่ : โฉมใหม่ของ ตลาดยิ่งเจริญ หรือหลายๆ คนคุ้นชื่อกับตลาดสะพานใหม่ พื้นที่ตรงนี้กำลังจะกลายเป็นแลนด์มาร์กใหม่ของสะพานใหม่ที่ดูสดใหม่ ทันสมัยมากขึ้นค่ะ

เดิมทีตรงนี้ก็เป็นพื้นที่ขายของ ขายอาหาร ของตลาดยิ่งเจริญนั่นแหละ แต่เมื่อปี 2563 ที่ผ่านมาบริเวณนี้เกิดไฟไหม้ ทำให้เจ้าของตลาดต้องสร้างอาคารใหม่ โดยใช้ชื่อ “ยิ่งเจริญ สแควร์ สะพานใหม่” มีแนวคิดในการออกแบบ คือ ความอร่อยแห่งใหม่ ใกล้บ้านคุณ เป็นอาคารสูง 4 ชั้น มีดีไซน์ที่ผสมผสานความร่วมสมัย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม จะมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ รวมๆ กว่า 16,000 ตร.ม.

จากการลงสำรวจพื้นที่เมื่อวันที่ 8 ม.ค. 2567 ที่ผ่านมา จุดนี้มีการเปิดให้บริการในบางส่วนบริเวณชั้น 1 ซึ่งจะมีร้านอาหารแบรนด์ดัง ร้านเครื่องดื่ม ส่วนด้านในสุดที่ติดกับตลาดสุด จะเป็นโซนร้านขายอาหารที่ตลาดให้เช่าร้านเพื่อบริการกับลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการพื้นที่

ส่วนด้านในสุดก็เป็นพื้นที่ตลาดสดเดิมที่เคยขายของกิน ของใช้ ของชำ จิปาถะมากๆ ถ้าใครเคยไปเดินจะรู้ว่า มีหมด ครบทุกอย่าง ทั้งผักสด ผลไม้สด ขนม ของใช้ในครัว ที่สำคัญเลย คือ ทำดีมาก เดินง่าย สะอาด และน่าเดินค่ะ จากประสบการณ์ตรงที่เราเป็นคนชอบเดินตลาดอยู่แล้ว เราให้ตลาดนี้ 10 เต็ม 10 เลยค่ะ เพื่อนๆ ใครที่เคยไปเดินบ้าง คิดเหมือนกันหรือเปล่า?

แล้วพอมีโฉมใหม่ของยิ่งเจริญ สแควร์ สะพานใหม่ ตรงนี้นะ เราว่าจะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตคนย่านสะพานใหม่ขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ จะทำให้ภาพรวมดูทันสมัย เป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ การเข้าถึงพื้นที่ง่ายด้วยรถไฟฟ้า และสะดวกสบายสุดๆ

2. ถนนตัดใหม่เชื่อมวิภาวดี - พหลโยธิน 50 ถนนเส้นนี้กทม. ใช้เวลาผลักดันโครงการมานานกว่า 20 ปีเลยนะ ในที่สุดก็ได้เริ่มสร้างแล้วเมื่อต้นปี 2564 ตามกำหนดการเส้นทางนี้ต้องแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการแล้ว แต่ณปัจจุบัน (ม.ค. 2567) ยังไม่เรียบร้อยตามแผนงาน คิดว่าอีกไม่นานก็น่าจะได้ใช้งานกันค่ะ

รายละเอียดเส้นทางออกแบบเป็นถนนแนวใหม่ พร้อมทางยกระดับขนาด 4-6 ช่องจราจร แบ่งสร้างเป็น 2 ช่วง คือ

>ช่วงที่ 1 จากถนนวิภาวดีรังสิต-สะพานข้ามคลองลาดพร้าว เป็นงานสร้างถนน 5-6 ช่องจราจร ระยะทางรวม 920 เมตร สะพานยกระดับ 1 ก่อสร้างถนนขนาด 3 ช่องจราจร และสะพานเลียบคลองลาดพร้าว 3 ช่องจราจร ระยะทาง 630 เมตร ค่าก่อสร้าง 827 ล้านบาท มีบริษัท สระหลวง จำกัด

> ช่วงที่ 2 จากสะพานข้ามคลองลาดพร้าวถึงถนนเทพรักษ์ สร้างเป็นทางยกระดับ 4 ช่องจราจร ระยะทาง 1 กม. สะพานข้ามคลองลาดพร้าว 2 แห่ง และถนนระดับราบพร้อมทางเท้า ระบบระบายน้ำ ระบบไฟฟ้าส่องสว่าง ระบบการจราจร รวมระยะทาง 1.2 กม. ค่าก่อสร้าง 724.65 ล้านบาท มีบริษัท พรรณีวรกิจ ก่อสร้างและขนส่ง จำกัด เป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง

สำหรับแนวเส้นทางจากถนนวิภาวดีจากบริเวณใกล้ร้านเจ้เล้ง มาตามทิศทางมุ่งหน้าเชื่อมถนนพหลโยธิน ตัดผ่านที่ดินบางส่วนของโรงแรมแอร์พอร์ต กรุงเทพสวีทโฮเทล และสร้างสะพานข้ามคลองบางเขน ไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน 50 หรือถนนเทพรักษ์ ใกล้ๆ กับบิ๊กซี สะพานใหม่

เมื่อมีถนนตัดใหม่ จะทำให้เกิดสิ่งใหม่ๆ อะไรบ้างกับทำเลนี้? ที่แน่ๆ เลย คือ การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น เชื่อมไปถนนวิภาวดีได้ง่ายเลย และความเจริญตามแนวถนนพหลโยธิน 50 ที่ถนนตัดใหม่มาเชื่อมกัน ก็เจริญขึ้นเรื่อยๆ ตอนนี้มี Makro Food Service มาเปิดแล้ว ด้านในมีร้านค้า ร้านอาหารบริการด้วย ส่วน 2 ข้างทางก็มีร้านอาหารเปิดเยอะเลยค่ะ

มีรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานใหม่ ที่เชื่อมการเดินทางเข้าเมืองได้โดยตรงแบบต่อเดียว สามารถนั่งยาวไปถึงเซ็นทรัล ลาดพร้าว, สยาม, สุขุมวิท, อโศก, พร้อมพงษ์ และทองหล่อได้เลย

ที่อยู่อาศัยในโซนนี้มีอะไรน่าสนใจ? เราจะขอแบ่งเป็น 3 กลุ่มใหญ่ๆ ดังนี้นะคะ

1. บ้านแนวราบตามแนวถนนเทพรักษ์ หรือพหลโยธิน 50 ถ้าทำเลติดถนนเส้นนี้ก็จะมีทั้งบ้านทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ราคาเกือบไปแตะ 10 ล้านบาทขึ้นไป ไปจนถึงบ้านเดี่ยวหรู ที่มีราคา 30-100 ล้านก็มี มีหลายแบรนด์ให้เลือกทั้ง เอพี, ศุภาลัย, แสนสิริ และพรีเมียมเพลส

2. บ้านแนวราบในถนนรอง หรือในซอย ก็มีหลายโครงการ ช่วงราคา 3-5 ล้านบาท

3. คอนโดตามแนวรถไฟฟ้า และใกล้สถานี กลุ่มนี้มีให้เลือกหลายโครงการเลยค่ะ ทั้งแบบโครงการใหม่ จะเลือกผ่อนดาวน์ หรือแบบพร้อมอยู่ก็มี ส่วนทำเลก็มีทั้งติดรถไฟฟ้า และไกลรถไฟฟ้าออกไปอีกนิดหน่อย ส่วนราคาก็อยู่ที่ 1-5 ล้านบาทค่ะ

แนะนำโครงการทาวน์โฮมใหม่น่าสนใจ

คิวเรเตอร์ สายไหม (Curator สายไหม) เป็น Co-Created บูทีค ทาวน์โฮม โครงการใหม่ จาก ดิ เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ โลเคชั่นโครงการอยู่ในซอยสายไหม 50 ค่ะ ระยะทางห่างจากยิ่งเจริญ สแควร์ และรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานใหม่ ประมาณ 8 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที (อ้างอิงจาก Google Map)

จุดเด่นโครงการที่น่าสนใจ คือ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ น่าจะโดนในคนรุ่นใหม่ ที่ชอบความทันสมัย ทั้งโครงการมีบ้านไม่เยอะค่ะ แค่ 99 ยูนิต จริงๆ ถือว่าน้อยนะ สำหรับทาวน์โฮม

แบรนด์นี้จะมี 3 โครงการ คิวเรเตอร์ รามอินทรา 117, คิวเรเตอร์ พระราม 5-ราชพฤกษ์ และคิวเรเตอร์ สายไหม

เราเคยไปดูบ้านตัวอย่างในโครงการคิวเรเตอร์ รามอินทรา 117 การดีไซน์ฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยด้านในบ้านให้แก้ปัญหาของทาวน์โฮม คือ เรื่องแสงน้อยเกินไป ด้วยการทำเพดานสูง Double Volume ทำให้การอยู่อาศัยรู้สึกสบายไม่อึดอัด

สำหรับคิวเรเตอร์ สายไหม Location ดี ใกล้สถานที่สำคัญในการใช้ชีวิตค่ะ

ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ - Big C สายไหม/ เอซี พลาซ่า & ตลาดเอซี/ แม็คโคร/ ตลาดวงศกร/ สายไหม อเวนิว/ ตลาดนัดสายไหม/ Tops สายไหม/ ตลาดออเงิน

ใกล้โรงพยาบาล - โรงพยาบาลสายไหม / โรงพยาบาลซีจีเอช สายไหม / โรงพยาบาลภูมิพล / โรงพยาบาลบีแคร์

ใกล้สถานศึกษา - โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สายไหม / โรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย / โรงเรียนฤทธิยะะวรรณาลัย 2 / โรงเรียนประเทืองทิพย์วิทยา

ใกล้สถานีรถไฟฟ้า - รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแยก คปอ. , สถานีคูคต

ใกล้ทางด่วน - ทางด่วนพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ / ทางด่วนพิเศษกาญจนา / ทางยกระดับอุตราภิมุข

ใครสนใจโครงการดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ค่ะ

คิวเรเตอร์ สายไหม

คิวเรเตอร์ สายไหม คิวเรเตอร์ สายไหม บูทีคทาวน์โฮม In Sync With Nature ออกแบบจังหวะที่สมดุลลงตัว กับ Co-Created Boutique Townhome ท่ามกลางบรรยากาศสงบและเป็นส่วนตัว สัมผัสความสดชื่น กับ Greenery ได้ทุกวัน บนทำเลศักยภาพเชื่อมต่อเมือง “สายไหม” เติมเต็มสีสันชีวิตเมืองที่ให้ธรรมชาติร่วมสร้างสรรค์ ครบทุกความต้องการในแบบฉบับ Urban Lifestyle

ชื่อโครงการ :	คิวเรเตอร์ สายไหม
บริษัท :	บริษัท ดิ เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
รายละเอียดโครงการ :	บูทีคทาวน์โฮมใหม่ แปลนใหม่ ทำเลใหม่ เพียง 99 ครอบครัวเท่านั้น
โทร :	02-0748890
เว็บไซต์ :	https://bit.ly/3sNJNFo

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *

ประเภทอสังหาฯ *

ที่ตั้ง *

ช่วงราคา (บาท)

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ

เบอร์โทรศัพท์ *

ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้อมูลติดต่อของข้าพเจ้า (ชื่อ, เบอร์โทรศัพท์, อีเมล) จะถูกเปิดเผยในฐานะ "ข้อมูลผู้สนใจ" (Lead) บนแพลตฟอร์ม ของบริษัทฯ ซึ่ง ผู้ใช้งานที่เป็นสมาชิกประเภทธุรกิจ (เช่น ผู้พัฒนาโครงการ, ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) สามารถเข้าถึงได้เพื่อวัตถุประสงค์ ในทางที่เป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าโดยตรง ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการและนโยบายความเป็นส่วนตัว

Home Survey : สะพานใหม่ มีอะไรใหม่ มาดูกัน

แนะนำโครงการทาวน์โฮมใหม่น่าสนใจ

คิวเรเตอร์ สายไหม

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

บทความแนะนำ

บทความที่เกี่ยวข้อง