ลงทุนคอนโด The Rich เพลินจิต - นานา รองรับกลุ่ม Tourist & Middle East ที่มีความต้องการ ผลตอบแทนสูง การันตีสูง 7% นาน 3 ปี* (ปีที่ 4 - 9 ขึ้นอยู่กับผลประกอบการ)

คอนโดแนวรถไฟฟ้าใจกลางเมืองสายสุขุมวิท เป็นอสังหาฯ อีกประเภทที่ได้รับความสนใจจากนักลงุทน แต่ย่านต่างๆ นั้นจะมีลักษณะเฉพาะตัวที่ไม่เหมือนกัน แน่นอนว่า Demand คนหาที่อยู่อาศัยก็มีหน้าตาที่ต่างกัน ซึ่งยิ่งเห็นตัวผู้เช่าชัด โอกาสได้ผู้เช่าก็จะมีความสม่ำเสมอ จนกลายเป็นผลตอบแทนที่คุ้มค่าได้

วันนี้ Home Buyers มีคอนโดเพื่อการลงทุน บนทำเลที่มี Demand เฉพาะตัวสูง มาแนะนำกันแล้วครับ กับโครงการ The Rich เพลินจิต - นานา คอนโดใจกลางย่านธุรกิจ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีนานา บนทำเลติด รพ.บำรุงราษฎร์ Medical Hub สำคัญที่ดึงดูดกลุ่ม Middle East เข้ามาพักอาศัยในย่านนี้กันตลอดทั้งปี

ความพิเศษของคอนโด The Rich เพลินจิต - นานา คือโครงการ Investment Property Program ผู้ลงทุนไม่ต้องหาผู้เช่าเอง แต่ได้ถือครองโฉนด พร้อมรอรับผลตอบแทน  7% นาน 3 ปี* (ปีที่ 5 - 9 ขึ้นอยู่กับผลประกอบการ) ใครสนใจลงทุนกับอสังหาฯ ที่ความเสี่ยงต่ำ บนทำเล Demand สูง มาติดตามบทความกับเรากันครับ

Investment Property Program

The Rich เพลินจิต - นานา ไม่ใช่แค่คอนโดพร้อมอยู่ แต่พร้อมมอบผลตอบแทนให้นักลงทุนในทันที เมื่อรับโอนกรรมสิทธิ์และเข้าร่วม Investment Property Program กับทางโครงการ ซึ่งจะมีความพิเศษกว่าลงทุนในคอนโดแบบอื่นๆ ดังนี้ครับ

สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ รับผลตอบแทนทุกไตรมาส (ปีละ 4 ครั้ง) นานสูงสุด 9 ปี* ประมาณการผลตอบแทนเป็น Dividend Yield ราว 5 - 9% ต่อปี* (ผลตอบแทนปีที่ 4 - 9 ขึ้นอยู่กับผลประกอบการจริง ) ตามมูลค่าการซื้อห้องชุด

รับผลตอบแทนแม้ไม่มีผู้เช่า เป็นการปันผลแบบแชร์รายได้และค่าใช้จ่ายร่วมกัน (Mutual Benefit) ทางโครงการจะจ่ายผลตอบแทนเฉลี่ยให้ครบทุกยูนิตที่เข้าร่วมกับโปรแกรม IP

มีมืออาชีพบริหารจัดการให้ แบบครบวงจร ตั้งแต่การจัดหาผู้เช่า พร้อมบริการแบบ Service Residence ตลอด 24 ชม. รวมถึงการบำรุงรักษา ดูแลสภาพห้องชุดให้อยู่ในสภาพดีที่สุด

*เงื่อนไขการปันผลตอบแทนเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด โดยผลตอบแทนเป็นการประมาณการก่อนหักภาษีและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง โปรดสอบถามโครงการก่อนตัดสินใจ*

นอกจาก Passive Income ที่ปันผลจากค่าเช่าแล้ว การถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดใจกลางเมืองอย่าง The Rich เพลินจิต - นานา ยังสร้างมูลค่าเพิ่มได้ในระยะยาว

เพราะนี่คือคอนโด Free Hold บนทำเลติดย่านเพลินจิต ซึ่งราคาประเมินที่ดินรอบล่าสุดจากกรมธนารักษ์นั้นสูงถึง 1 ล้านบาท/ตร.ว. ในขณะที่ราคาประเมินที่ดินติด ถ.นานาเหนือ (ซ.สุขุมวิท 3) ของโครงการนี้ก็สูงถึง 320,000 - 380,000 บาท/ตร.ม. เลยทีเดียว

คาดการณ์ได้ว่าราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ที่กรมธนารักษ์จะประกาศใช้ตั้งแต่ปี พ.ศ.2570 เป็นต้นไป ทำเลที่ตั้งของคอนโด The Rich เพลินจิต - นานา ก็น่าจะเพิ่มสูงขึ้นไปด้วย จากปัจจัยบวกของการพัฒนาเมืองตามพื้นที่โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่เกิดขึ้นแล้วหรือกำลังจะเกิดขึ้น อาทิ

• โครงการ One Bangkok (เพลินจิต - ลุมพินี)
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (อโศก - รัชดาฯ)
• โครงการ Central Embassy ส่วนต่อขยาย (เพลินจิต)
• ศูนย์มะเร็งฮอไรซัน รพ.บำรุงราษฎร์ (ซ.สุขุมวิท 1 - ซ.สุขุมวิท 3)

ทำเลใจกลางเมือง

ว่าด้วยเรื่องทำเล ‘นานา’ นอกจากจะเป็นย่านใจกลางเมืองที่อยู่กึ่งกลางระหว่าง CBD เพลินจิต - ลุมพินี กับแหล่งธุรกิจย่าน อโศก - สุขุมวิทตอนต้น ซึ่งมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเป็นเส้นเลือดใหญ่ในการเดินทางที่สะดวก ในอีกแง่หนึ่งยังมี Insight ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของนานาอย่างการเป็นศูนย์รวมกลุ่ม Middle East ประจำกรุงเทพฯ ด้วยนั่นเอง

สองข้างทางโดยรอบ ถ.นานาเหนือ และ ถ.นานาใต้ เต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหารสัญชาติอาหรับ เห็นได้ถึงความเป็นย่านยอดนิยมของทั้งนักท่องเที่ยวและ Expat ชาวตะวันออกกลางในกรุงเทพฯ แต่ยังมีอีกปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดคนกลุ่มนี้เข้ามาที่ย่านนานาได้เป็นจำนวนมากในแต่ละปี นั่นก็คือ รพ.บำรุงราษฎร์

รพ.บำรุงราษฎร์ เป็น Medical Center ที่ได้รับความนิยมอย่างสูงจากชาวตะวันออกกลาง ซึ่งมักเดินทางมารักษาตัวเป็นเวลานาน ครอบครัวหรือผู้ติดตามจึงจำเป็นต้องมีที่พักอาศัยรองรับ ซึ่ง The Rich เพลินจิต - นานา ก็ถือเป็น Service Residence ที่อยู่ใกล้กับ รพ.บำรุงราษฎร์ มากที่สุดด้วย ทางโครงการถึงกับแชร์ให้ฟังเลยว่านี่คือผู้เช่ากลุ่มใหญ่ของโครงการเลยนั่นเองครับ

Location

ในด้านการเดินทาง โครงการ The Rich เพลินจิต - นานา ก็อยู่บนทำเลที่ไปไหนมาไหนก็สะดวก โดยเฉพาะสำหรับชาวต่างชาติที่คุ้นเคยกับ ถ.สุขุมวิท และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเป็นอย่างดี โดยตัวคอนโดอยู่ใกล้ทั้ง BTS สถานีนานา และสถานีเพลินจิต ตรงไปแหล่งช็อปปิ้งที่สถานีชิดลมหรือสยามได้ในต่อเดียว เช่นกันกับการไปแหล่งงานออฟฟิศ ทั้งย่านเพลินจิตเอง รวมถึงโซนอโศก - รัชดาฯ - พร้อมพงษ์

สำหรับชาวต่างชาติ การเดินทางเชื่อมต่อไปสนามบินที่สะดวกก็ถือเป็นเรื่องสำคัญ ซึ่งใกล้กับโครงการแค่ไม่กี่นาทีก็มีทางด่วนเฉลิมมหานคร ด้านเพลินจิต เป็นตัวช่วยให้การเดินทางไปทั้งสนามบินสุวรรณภูมิและสนามบินดอนเมืองนั้นง่ายนิดเดียว ในมุมมองของชาวตะวันออกกลางจึงมีความคุ้นเคยกับทำเล ‘นานา’ เป็นอย่างดีเลยครับ

คอนโด The Rich เพลินจิต - นานา ยังเป็นโครงการ Mixed Use ที่มีโซนศูนย์การค้า Rich Walk จำนวน 3 ชั้น ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 42 ร้านค้า ในปัจจุบันมีร้านค้า ร้านอาหาร และบริการต่างๆ เข้ามาเปิดกันครบ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักท่องเที่ยวและ Expat ชาวตะวันออกกลางได้อย่างดี ถือเป็นอีกแลนด์มาร์คที่สร้างสีสันให้ย่านนานาเลยทีเดียว

Facility & Service

นอกจากโปรแกรมการลงทุนที่น่าสนใจ และทำเลที่มีกลุ่ม Demand ชัดเจน โครงการ The Rich เพลินจิต - นานา ยังมีทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครัน และบริการ Concierge Service ระดับโรงแรมดูแลตลอด 24 ชม. ซึ่งเป็นอีก 2 ปัจจัยที่ดึงดูดกลุ่มผู้เช่าได้เป็นอย่างดีเลยนั่นเอง

Facility ส่วนกลางของโครงการจะมีตั้งแต่ที่จอดรถระบบ Auto Parking กับ Lobby พร้อมพนักงานต้อนรับที่ดูแลให้ได้ตั้งแต่การจองรถเพื่อเดินทางไปทำธุระตามที่ต่างๆ รวมถึงบริการ ซัก อบ รีด และทำความสะอาดห้องพัก ที่สำคัญคือมีระบบรักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

ในโครงการยังมี Lounge รับรองบรรยากาศเรียบหรู เพดานสูงโปร่ง เปิดรับวิวเมืองผ่านกระจก Full Height พร้อมด้วยห้องประชุมสำหรับ 6 - 8 ที่นั่ง รองรับนัดหมายสำคัญด้านธุรกิจได้เลยนั่นเอง ขณะที่โซนกิจกรรม Active ก็จะมีทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ รวมถึงฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และซาวน่าแยกห้องชาย - หญิง อีกทั้งยังมีสวนลอยฟ้ากระจายอยู่ตามชั้นสูงๆ ของอาคาร ให้ผู้พักอาศัยสามารถออกไปพักผ่อนชมวิวเมืองทางฝั่งสุขุมวิทกันได้เลย 

ด้านนอกอาคารยังมีสวนหย่อมเป็นพื้นที่สีเขียวให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสธรรมชาติ ส่วนภายในอาคาร ฟังก์ชันที่เป็น Facility จะเน้นบรรยากาศที่เปิดโล่งรับพื้นที่สีเขียวและวิวเมืองที่อยู่โดยรอบอาคาร

โดยอีกสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยทุกกลุ่มให้ความสำคัญเหมือนกันก็คือความปลอดภัย ซึ่ง The Rich เพลินจิต - นานา ก็มีระบบ Security ที่แน่นหนา ให้ความปลอดภัยด้วยทีมเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั่วพื้นที่โครงการ โดยควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access พร้อมกับประตูห้องระบบ Digital Door Lock ทุกยูนิต

Ready to Move in

โครงการ The Rich เพลินจิต - นานา เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น ที่มีห้องชุดพักอาศัยรวม 377 ยูนิต โดยห้องชุดจะมีหลากหลายขนาดและรูปแบบห้องให้เลือก ตั้งแต่ 1 Bedroom Duluxe, 2 Bedroom Junior จนถึง 2 Bedrooms Deluxe และ 3 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 34.20 - 87.15 ตร.ม. รองรับการพักอาศัยได้ทั้งแบบส่วนตัว และครอบครัว

โดยใน Investment Property Program ห้องชุดทุกห้องของ The Rich เพลินจิต - นานา จะขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แบบพร้อมเข้าอยู่ พร้อมลงทุนได้ทันทีโดยที่ผู้ลงทุนจะไม่ต้องเสียเงินและเวลาในการจัดการห้องก่อนปล่อยเช่าเลยนั่นเอง

ห้องแต่งครบพร้อมอยู่แบบมาตรฐานของ Investment Property Program ที่เรามีบรรยากาศมาให้ชมกันคือห้องแบบ 1 Bedroom Deluxe พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นขนาด 34 ตร.ม. ดูสบายตา น่าพักผ่อน มีความเป็นสากล รองรับผู้พักอาศัยชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวตะวันออกกลางที่เป็น Demand หลักในย่านนานาได้ลงตัวเลยครับ

Conclusion