โครงการบังคับโอนได้ด้วยหรือ ?

28/09/2009

Q : ซื้อคอนโดฯ ไว้ ก่อสร้างเสร็จแล้ว ไปตรวจดู มีงานบางอย่างไม่เรียบร้อย กะ
ว่ารอให้แก้ไขเสร็จแล้วค่อยโอน อยู่ ๆ ก็มีจดหมายจากโครงการแจ้งมาว่า นัดโอนวันที่.....?
ระบุวันมาเสร็จสรรพ และบอกว่าหากไม่ไปตามนัด จะถือว่าผิดสัญญา,เค้าทำอย่างนี้
ได้ด้วยเหรอ แล้วเราจะทำอย่างไร

A : ถ้าไม่ไปตามนัด ถือว่าเราเป็นฝ่ายผิดสัญญา อาจจะโดนยกเลิกสัญญาหรือ
เค้าอาจเอาห้องชุดไปขายคนอื่นได้ ทางออกก็คือ ให้เอาผลการตรวจสอบห้องที่ไม่เรียบ
ร้อย (เข้าใจว่าคุณคงต้องแจ้งให้ฝ่ายก่อสร้างทราบเพื่อซ่อมแซมแก้ไขที่ค้าง ๆ คา ๆ หรือไม่
ยังไม่เรียบร้อยไปแล้ว) เอาหลักฐานอันนั้นไปด้วย พร้อมกับสิ่งที่คุณคิดว่าเค้ายังแก้ไขไม่
เสร็จไม่เรียบร้อย และไปตามวันที่นัดแล้ว ไปลงบันทึกไว้กับกรมที่ดินว่า ไม่สามารถรับโอน
ได้เนื่องจากห้องยังไม่เรียบร้อย และถ้าจะให้ดีทำหนังสือแจ้งไปที่โครงการด้วยว่าดำเนิน
การให้เรียบร้อยภายในกี่วัน เสร็จเมื่อไหร่ เราพร้อมโอนเมื่อนั้น
……………………………………………………………………………………………….>

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *

ประเภทอสังหาฯ *

ที่ตั้ง *

ช่วงราคา (บาท)

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ

เบอร์โทรศัพท์ *

ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้อมูลติดต่อของข้าพเจ้า (ชื่อ, เบอร์โทรศัพท์, อีเมล) จะถูกเปิดเผยในฐานะ "ข้อมูลผู้สนใจ" (Lead) บนแพลตฟอร์ม ของบริษัทฯ ซึ่ง ผู้ใช้งานที่เป็นสมาชิกประเภทธุรกิจ (เช่น ผู้พัฒนาโครงการ, ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) สามารถเข้าถึงได้เพื่อวัตถุประสงค์ ในทางที่เป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าโดยตรง ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการและนโยบายความเป็นส่วนตัว

โครงการบังคับโอนได้ด้วยหรือ ?

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

บทความแนะนำ

บทความที่เกี่ยวข้อง